Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Новопостроенный Комплекс "Yeni Şəhər" на Баилово


Recommended Posts

2 часа назад, Courage сказал:

Да. И это очень дорого. Если поторопиться с переменой управляющей компании то эти расходы лягут на нас. Как говорит молодежь, не вывезем))

А по купчиям пока нет новостей ?

Link to comment
Share on other sites

Только что, shopogolik33 сказал:

А по купчиям пока нет новостей ?

 

Висит какое то объявление типа зайдите, что-то там получите, справку что-ли, но люди говорят, что первым делом они будут стараться долги собрать по квартплате .

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, SIGNAGI сказал:

А я думаю хуже не будет.

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, NSN сказал:

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Courage сказал:

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

А у нас вообше каша на верхнем этаже  3 соседа :)и двоя из них над моей квартирой  один в начале топил кухню а у другова  кухня над моей гостиной залил не давно

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Как я понимаю, в любом случае там будет ресторан ??! итак маргиналы, много машин и громкая музыка до полуночи как дополнение ???!
ужас……

нет слов…


 
 

 
 

 

 

Edited by bakuvian_2006
Link to comment
Share on other sites

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

Скорей всего очередной гадюшник. 

Будки по центру наводят на мысли об пиве НЗС и кутабах)))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Обратите внимание на арку))) Вход платный)) На зиму наверное закроет. Вдруг снег пойдет и дети захотят поиграть в парке бесплатно.

Итак. По периметру решетки, входа всего два и на них двери или решетки, Итого. Однозначно объект. Но не парк.

Будем решать)

Edited by Courage
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.06.2020 в 14:02, NSN сказал:

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Courage сказал:

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

 

Да опять умудрились все испортить центр города а так строят  как будто аул

на этом месте  можно было такую красоту сделать

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
11 час назад, NSN сказал:

Не словами сказать , не пером написать) чудо -юдо какоето)

Старинная пословица "Какие сами такие и сани"))))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Giya сказал:

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Договор и вясигя в руки и в асан.

Сдаете доки и платите сначала 80 азн. 

Ждёте свой смс. В нем номер и указана оставшаяся сумма 60-70 азн.

Дождались, идете в асан, по коду из смс платите в кассу. 

Получаете техпаспорт и копию купчей.

 

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Иленственнре но! В некоторых домах квартиры переномерованы. Это если первые этажи под объект, они не имеют номера и остальные номера сдвигается назад. 

В этом случае идете в асан и спрашиваете, нужно ли им дописать на договоре о новом номере или БТИ само разберётся. 

Есть случаи когда люди шли в офис и им на договоре писали новый номер квартиры и заверяли печатью и подписью.

А есть случаи когда ничего не переделывая собственник получал купчую с обновленным номером 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 19.01.2021 в 03:57, Courage сказал:

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, NSN сказал:

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

 

И вы дали им эти деньги??

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, NSN сказал:

140 да, вроде соседи тоже так получили

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Courage сказал:

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Я просто не знал о другом пути вроде так и сначало говорили .какая выгода офиса здесь договор им остаться?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

Link to comment
Share on other sites

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

почему же? что вас напугало?)

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Giya said:

почему же? что вас напугало?)

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, neformalkafanfan сказал:

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

1. Кто мешает продавцу той квартиры пойти и получить купчию?

2. Большинство самых верхних жтажей, появившихся  после реконструкции офис забрал себе, где смог. Остальные недостроенные крыши принадлежат хозяевам последних этажей. Как то так 

3.; В той части дворы не будут отремонтированы до тех пор пока жильцам это нравится. Когда собирали народ и ходили по инстанциям все были сильно заняты 

4. Фасады достраиваться не будут. Деньги на фасады съели реконструкторы перестраивавшие комплекс к Олимпийским играм.

5. Абсолютно верно. Люди платят квартплату непонятно за что, офис молчит и ест эти деньги. Все довольны 

 

Link to comment
Share on other sites

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

 

Вопрос про площадь очень спорный. Если у продавца есть купчая, то платите за квадратуру по купчей, а не то что продавец указывает.

Иными словами: его то, что в купчей. Чего нет в купчей - то не его 

А так, при хорошем вложении средств на ремонт это отличный вариант, квартира будет многоэтажная, и пофигизм в комплексе в этом случае на руку.  Можно построить там что вздумается 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
В 18.06.2020 в 11:53, Courage сказал:

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

Обязана выдаваться как только квартира куплена и вся сумма выплачена полностью 

Квартплата и внутренние долги перед МТК к этой справки отношение не имеет

 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Courage сказал:

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Giya сказал:

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

Ну так дайте им этот арайыш.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728

20150730_131407.jpg

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728

20200831_155501.jpg

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
      • 124 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Sad
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...