Новопостроенный Комплекс "Yeni Şəhər" на Баилово

[shopogolik33]

2 часа назад, Courage сказал:

Да. И это очень дорого. Если поторопиться с переменой управляющей компании то эти расходы лягут на нас. Как говорит молодежь, не вывезем))

А по купчиям пока нет новостей ?

[Courage]

Только что, shopogolik33 сказал:

А по купчиям пока нет новостей ?

 

Висит какое то объявление типа зайдите, что-то там получите, справку что-ли, но люди говорят, что первым делом они будут стараться долги собрать по квартплате .

[NSN]

23 часа назад, SIGNAGI сказал:

А я думаю хуже не будет.

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

[NSN]

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

[Courage]

1 час назад, NSN сказал:

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

[NSN]

45 минут назад, Courage сказал:

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

А у нас вообше каша на верхнем этаже  3 соседа :)и двоя из них над моей квартирой  один в начале топил кухню а у другова  кухня над моей гостиной залил не давно

[bakuvian_2006]

Как я понимаю, в любом случае там будет ресторан ??! итак маргиналы, много машин и громкая музыка до полуночи как дополнение ???!
ужас……

нет слов…

 

 

 

Edited June 18, 2020 by bakuvian_2006

[Courage]

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

Скорей всего очередной гадюшник. 

Будки по центру наводят на мысли об пиве НЗС и кутабах)))

[Courage]

Обратите внимание на арку))) Вход платный)) На зиму наверное закроет. Вдруг снег пойдет и дети захотят поиграть в парке бесплатно.

Итак. По периметру решетки, входа всего два и на них двери или решетки, Итого. Однозначно объект. Но не парк.

Будем решать)

Edited June 18, 2020 by Courage

[Courage]

В 06.06.2020 в 14:02, NSN сказал:

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

Edited June 18, 2020 by Courage

[NSN]

2 часа назад, Courage сказал:

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

 

Да опять умудрились все испортить центр города а так строят  как будто аул

на этом месте  можно было такую красоту сделать

 

[SIGNAGI]

Кто нибудь узнавал что всё таки они строят ?

 

[Courage]

Ну так построили уже) Словами не описать, надо видеть)

[NSN]

Не словами сказать , не пером написать) чудо -юдо какоето)

[Courage]

11 час назад, NSN сказал:

Не словами сказать , не пером написать) чудо -юдо какоето)

Старинная пословица "Какие сами такие и сани"))))

[shopogolik33]

В такую жару они деревья сажают

[Courage]

Кто получил купчую?

[Giya]

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

[Giya]

как вам, кстати, пристроенный балкон на 5м этаже?))

[Courage]

2 часа назад, Giya сказал:

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

[Courage]

Договор и вясигя в руки и в асан.

Сдаете доки и платите сначала 80 азн. 

Ждёте свой смс. В нем номер и указана оставшаяся сумма 60-70 азн.

Дождались, идете в асан, по коду из смс платите в кассу. 

Получаете техпаспорт и копию купчей.

 

 

 

 

[Courage]

Иленственнре но! В некоторых домах квартиры переномерованы. Это если первые этажи под объект, они не имеют номера и остальные номера сдвигается назад. 

В этом случае идете в асан и спрашиваете, нужно ли им дописать на договоре о новом номере или БТИ само разберётся. 

Есть случаи когда люди шли в офис и им на договоре писали новый номер квартиры и заверяли печатью и подписью.

А есть случаи когда ничего не переделывая собственник получал купчую с обновленным номером 

[NSN]

В 19.01.2021 в 03:57, Courage сказал:

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

[Courage]

2 часа назад, NSN сказал:

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

 

И вы дали им эти деньги??

 

Edited January 24, 2021 by Courage

[NSN]

19 минут назад, Courage сказал:

 

И вы дали им эти деньги??

 

140 да, вроде соседи тоже так получили

[Courage]

17 минут назад, NSN сказал:

140 да, вроде соседи тоже так получили

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Edited January 24, 2021 by Courage

[NSN]

17 минут назад, Courage сказал:

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Я просто не знал о другом пути вроде так и сначало говорили .какая выгода офиса здесь договор им остаться?

[neformalkafanfan]

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

[Giya]

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

почему же? что вас напугало?)

[neformalkafanfan]

9 hours ago, Giya said:

почему же? что вас напугало?)

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

[Courage]

2 часа назад, neformalkafanfan сказал:

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

1. Кто мешает продавцу той квартиры пойти и получить купчию?

2. Большинство самых верхних жтажей, появившихся  после реконструкции офис забрал себе, где смог. Остальные недостроенные крыши принадлежат хозяевам последних этажей. Как то так 

3.; В той части дворы не будут отремонтированы до тех пор пока жильцам это нравится. Когда собирали народ и ходили по инстанциям все были сильно заняты 

4. Фасады достраиваться не будут. Деньги на фасады съели реконструкторы перестраивавшие комплекс к Олимпийским играм.

5. Абсолютно верно. Люди платят квартплату непонятно за что, офис молчит и ест эти деньги. Все довольны 

 

[Courage]

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

 

Вопрос про площадь очень спорный. Если у продавца есть купчая, то платите за квадратуру по купчей, а не то что продавец указывает.

Иными словами: его то, что в купчей. Чего нет в купчей - то не его 

А так, при хорошем вложении средств на ремонт это отличный вариант, квартира будет многоэтажная, и пофигизм в комплексе в этом случае на руку.  Можно построить там что вздумается 

Edited February 8, 2021 by Courage

[Giya]

В 18.06.2020 в 11:53, Courage сказал:

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

[Courage]

15 часов назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

Edited April 1, 2021 by Courage

[Жук Скарабей]

23 часа назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

Обязана выдаваться как только квартира куплена и вся сумма выплачена полностью 

Квартплата и внутренние долги перед МТК к этой справки отношение не имеет

 

[Giya]

11 час назад, Courage сказал:

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

[Courage]

7 часов назад, Giya сказал:

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

Ну так дайте им этот арайыш.

[shamin65]

Здравствуйте жители. Кто то хочет обменять квартиру с предоплатой?

[shamin65]

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728

[shamin65]

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728