Жилищная Ипотека - новая тема

[Bolshevik]

Люди ипотеку брать сярфует. Берите, не пожалеете !!! Не бойтесь никого и ни чего, идите на пролом. (Читать сразу ниже)



Все зависит от того насколько щедрой будет в этом году государство к людям. Если фонд 14-30 лимонов будет то шансы не велики.

Удачи всем.

[cbh]

присоединяюсь к Bolshevik-у берите пока можете,естественно если уверены в том что сможете проплачивать,накопить нереально.

Кстати обратите внимание где то в начале этой темы или на старой теме я и еще кто то писали о том что без тапша или шапки нельзя будет получить иппотеку,максимум единицам повезет и то для правительственной галочки,а некоторые юзеры писали что мол фигня все без проблем получим и тапш/шапка здесь не хляет
А теперь прочитайте последние комменты,прошло три дня банки уже крутят что мол денег нет,и люди сами говорят про шапку и тапш
Слушайте только себя и не забывайте что мы живем в Азербайджане

[AzInfo]

[quote name='cbh' post='4849684' date='Jun 3 2009, 17:20 ']я вот сейчас читаю,что пишут юзеры мол после 2011 года нефть капитально заканчивается и резко все летит вниз...и вспоминаю тему судьба маната где такие же пророки писали доказывая фактами,терминами и логикой что все до июня месяца максимум манат будет равен доллару,и где этот прогноз сейчас?[/quote]

местные пророки никак не могут прийти в себя, что манат не обвалился после референдума вопреки их прогнозам, и в данный момент наводят на него джаду

вы правильно говорите все, если есть возможность, надо брать ипотеку

[JaMuka]

Бирини гойуб о бирине кечечем , один незнакомый банковкий работник сказал мужу, что мол подожди пару месяцев, в июле будет новая ипотека , но уже с другими, более доступными условиями, сам тоже жду. Никто об этом ничо не слышал? Если это инфа пока не разглашается, то можете в личку написать .спасибо.

[*Деми Мур*]

передумала.

[frombaku]

Привет всем. вот решил поделиться информацией насчет ипотеки из различных источников.


[b]Zamin Bank.[/b]

Инсайдерская информация (соотвественно не у дяди или у дедушки услышал )

Дают ипотеку если берите из числа новостроек с которыми они работают.

Должны оставить в качестве залога эквевалент минимум 60% ипотечной суммы. Тоесть если берете 30000, залог оставляете 18000 AZN.




Bank Respublika.

Должны оставить в качестве залога эквевалент 100% ипотечной суммы.



Звонил в Akkord.

Сказали по вопросам ипотеки звонить после 5 июня.



Спасибо.

[stomatolog]

[quote name='AzInfo' post='4849912' date='Jun 3 2009, 17:44 ']местные пророки никак не могут прийти в себя, что манат не обвалился после референдума вопреки их прогнозам, и в данный момент наводят на него джаду
вы правильно говорите все, если есть возможность, надо брать ипотеку[/quote]
Согласен, если есть возможность, надо брать. В договоре (по крайней мере был в прошлой кампании) есть конечно пунктик, что "условия могут быть измененны в одностороннем порядке", но думаю до этого не дойдёт. Хотя...

[Modish]

[quote name='JaMuka' post='4840352' date='Jun 2 2009, 12:46 ']На счет хаят еви лично узнавала, т.к другого варианта у нас нету. Говорят типо берут, но будет оценка дома, или решат что под снос, или слишком дешего оценят.[/quote]
можно по подробнее? возможно ли взять хаят еви?

[Modish]

[quote name='JaMuka' post='4850519' date='Jun 3 2009, 19:41 ']Бирини гойуб о бирине кечечем , один незнакомый банковкий работник сказал мужу, что мол подожди пару месяцев, в июле будет новая ипотека , но уже с другими, более доступными условиями, сам тоже жду. Никто об этом ничо не слышал? Если это инфа пока не разглашается, то можете в личку написать .спасибо.[/quote]
Иншаллаххх! Ой как мы ждем ипотеку на хаят еви.. хоть бы получилось.. Если информация оправдается сообщите плзз мне тоже..

[ARiNO]

Доброго всем, для информации:

сходил в "Банк".
Беседуя с представителем банка, он тщательно убеждал, мол купите не ипотеку, а просто у МТК, договоритесь на 3-4 года и берите (по идее как раз наоборот должен пропогандировать ипотеку). Мол, Ипотека Вам не выгодна, на вторичку не даем, а если дадим на новостройку, то с условием что под залог будет другая квартира или объект. Спрашивая имея объект нафиг мне ипотека? Он мол: у нас условия этакие.

т.е. по их требованиям:
1. Нужны всякие документы (справки с работы и прочее) - с этим всё ясно.
2. Мол вторичка, хаят еви - отпадают.
3. Новостройка с ордером (купчая) - их ТОЖЕ не устраивает. (мол, считаеться уже вторичное жилье, мол типа как это может быть ордер у новостройки)

Уверен, что те кто очень желают получить ипотеку, даже соответствуя требованиям, выяснив требование "ИПОТЕКИ" - просто откажуться. Т.к. фактически НАША ипотека - на самом деле ею не являеться.

Будем ждать лучших времен.

[M-I-A]

[quote name='ARiNO' post='4852941' date='Jun 4 2009, 09:47 ']Доброго всем, для информации:

сходил в "Банк".
Беседуя с представителем банка, он тщательно убеждал, мол купите не ипотеку, а просто у МТК, договоритесь на 3-4 года и берите (по идее как раз наоборот должен пропогандировать ипотеку). Мол, Ипотека Вам не выгодна, на вторичку не даем, а если дадим на новостройку, то с условием что под залог будет другая квартира или объект. Спрашивая имея объект нафиг мне ипотека? Он мол: у нас условия этакие.

т.е. по их требованиям:
1. Нужны всякие документы (справки с работы и прочее) - с этим всё ясно.
2. Мол вторичка, хаят еви - отпадают.
3. Новостройка с ордером (купчая) - их ТОЖЕ не устраивает. (мол, считаеться уже вторичное жилье, мол типа как это может быть ордер у новостройки)

Уверен, что те кто очень желают получить ипотеку, даже соответствуя требованиям, выяснив требование "ИПОТЕКИ" - просто откажуться. Т.к. фактически НАША ипотека - на самом деле ею не являеться.

Будем ждать лучших времен.[/quote]
Да уж, явно видно, что этот "банк" собирается пустить деньги Фонда на более выгодные им предприятия

[JaMuka]

[quote name='Modish' post='4852597' date='Jun 4 2009, 03:34 ']можно по подробнее? возможно ли взять хаят еви?[/quote]
Какие хаят еви , да тут вторичное жилье не дают купить а вы говорите про хаят еви.

[Ilyusha-0805]

Люди добрые мы хотим брать под ипотеку в МТК новостройку с алгы-сатгы мугавилеси.Прочла всю документацию, все нас устраивает, только не можем найти банк через которого можно былобы взять ипотеку. Может у кого то есть знакомые или инфо пожалуйста поделитесь.

[GoldenHead]

А я по любому брать ипотеку не собираюсь... Это не помощь а обдераловка по полной программе... Если брать ипотеку то возвращять уже в первый же год. Если больше Забудте...

Но тот кому не жалко денег пожалуйста... Дом можно купить и через год или 2... Как? да вложите то что у вас есть в дело. ну незнаю магазин или место возмите в садарае... деньги будут. Потом уже и без ипотеке сможете взять или по удобным условиям... А так йери йохду...


ВСЕ что написано ИМХО...

[Zeynal bek]

Я слышал есть веб сайт где можно все прочесть по вопросам ипотеки. Никто незнает этот сайт?

[M-I-A]

[quote name='Zeynal bek' post='4866520' date='Jun 6 2009, 12:58 ']Я слышал есть веб сайт где можно все прочесть по вопросам ипотеки. Никто незнает этот сайт?[/quote]

www.amf.az

[M-I-A]

[quote name='Ilyusha-0805' post='4862898' date='Jun 5 2009, 16:57 ']Люди добрые мы хотим брать под ипотеку в МТК новостройку с алгы-сатгы мугавилеси.Прочла всю документацию, все нас устраивает, только не можем найти банк через которого можно былобы взять ипотеку. Может у кого то есть знакомые или инфо пожалуйста поделитесь.[/quote]
Немного не поняла вопрос, если Вам нужен просто список банков, утвержденный АИФ, то его можно найти на www.amf.az
Среди них Respublika, Zamin, AGBank, Standard, AzerDemirYol, Kapital
А если ищите знакомых, которые [b]помогут [/b] ипотеку получить, то к сожалению помочь не могу.
Удачи!

[M-I-A]

[quote name='GoldenHead' post='4865686' date='Jun 6 2009, 09:12 ']А я по любому брать ипотеку не собираюсь... Это не помощь а обдераловка по полной программе... Если брать ипотеку то возвращять уже в первый же год. Если больше Забудте...

Но тот кому не жалко денег пожалуйста... Дом можно купить и через год или 2... Как? да вложите то что у вас есть в дело. ну незнаю магазин или место возмите в садарае... деньги будут. Потом уже и без ипотеке сможете взять или по удобным условиям... А так йери йохду...
ВСЕ что написано ИМХО...[/quote]

Вашими устами, да мед пить
Если бы деньги зарабатывались так легко, то ипотека никому и не нужна была бы. Да и не всем торговать нравится...
А для людей, которые всю жизнь платят за аренду квартир - это очень выгодно!
Платят ту же сумму ежемесячно, а в конечном итоге получают собственность

[GoldenHead]

[quote name='M-I-A' post='4867346' date='Jun 6 2009, 15:33 ']Вашими устами, да мед пить
Если бы деньги зарабатывались так легко, то ипотека никому и не нужна была бы. Да и не всем торговать нравится...
А для людей, которые всю жизнь платят за аренду квартир - это очень выгодно!
Платят ту же сумму ежемесячно, а в конечном итоге получают собственность[/quote]

Согласен, но не на все сто... Не всем дается заработать. Те кто понимают те заработают. И их будет очен мало... Но согласитесь что 500 - 1000 АЗН в месяц тоже не малая сумма... это тоже надо заработать, и не все столько зарабатывают. Значит опять повезет не всем.
А то что вы описали на примере аренды, это уже не ипотека а лизинг... Помоему было бы лучше если бы квартиры давлись бы под лизинг нежели по ипотеке... А насчет первого моега поста это мое личное мнение и я не призываю людей делать так же. Просто прежде чем взять эту ипотеку сядте подумайте: Куда полетят ваши деньги.

Спасибо.

[M-I-A]

[quote name='GoldenHead' post='4874720' date='Jun 8 2009, 08:54 ']Согласен, но не на все сто... Не всем дается заработать. Те кто понимают те заработают. И их будет очен мало... Но согласитесь что 500 - 1000 АЗН в месяц тоже не малая сумма... это тоже надо заработать, и не все столько зарабатывают. Значит опять повезет не всем.
А то что вы описали на примере аренды, это уже не ипотека а лизинг... Помоему было бы лучше если бы квартиры давлись бы под лизинг нежели по ипотеке... А насчет первого моега поста это мое личное мнение и я не призываю людей делать так же. Просто прежде чем взять эту ипотеку сядте подумайте: Куда полетят ваши деньги.

Спасибо.[/quote]
Ну как не назови - итог одинаковый. Или всю жизнь платить за аренду чужой квартиры, или через 5-15-25 лет получить собственность. Ежемесячная сумма практически та-же.
Получат, конечно, не все желающие, но надеюсь что кому-то всетаки повезет.

А Ваше мнение я уважаю и согласна, что тем [b]у кого есть выбор [/b]ипотека не выгодна.

[морячок]

кому нибудь до сегоднящнего дня удалось получить ипотеку? как? где? почем?

[VIP girl]

Хочу взять ипотеку, совсем немного - чтобы могла купить 1 комнатную квартиру в новостройке, но знаю что должна платить предоплату (которой у меня нет). Посоветуйте стоит ли обращаться в банк, могут ли дать деньги если у меня нет предоплаты за квартиру? И вообще как вы мне посоветуете купить квартиру если у меня нет первоначальной суммы и живу на голую зарплату?)))
Жду ваши идеи

[OguHH]

[quote name='VIP girl' post='4877625' date='Jun 8 2009, 15:27 ']Хочу взять ипотеку, совсем немного - чтобы могла купить 1 комнатную квартиру в новостройке, но знаю что должна платить предоплату (которой у меня нет). Посоветуйте стоит ли обращаться в банк, могут ли дать деньги если у меня нет предоплаты за квартиру? И вообще как вы мне посоветуете купить квартиру если у меня нет первоначальной суммы и живу на голую зарплату?)))
Жду ваши идеи[/quote]

В вашем положении доступней всего думаю будут масазырские и аккордовскоие варианты...

[VIP girl]

[quote name='OguHH' post='4877650' date='Jun 8 2009, 15:30 ']В вашем положении доступней всего думаю будут масазырские и аккордовскоие варианты...[/quote]
Аккордовские меня устроят. А как их взять на долгий срок оплаты?

[OguHH]

[quote name='VIP girl' post='4877920' date='Jun 8 2009, 16:03 ']Аккордовские меня устроят. А как их взять на долгий срок оплаты?[/quote]

Обратиться к ним в офис, 1комнатка без ремонта ежемесячно 318 АЗН, с ремонтом 510 АЗН и это всё без первоначального взноса. В плане инфратструктуры Аккорд мне больше нравится, а в экологическом плане Масазыр.

[VIP girl]

[quote name='OguHH' post='4877972' date='Jun 8 2009, 16:10 ']Обратиться к ним в офис, 1комнатка без ремонта ежемесячно 318 АЗН, с ремонтом 510 АЗН и это всё без первоначального взноса. В плане инфратструктуры Аккорд мне больше нравится, а в экологическом плане Масазыр.[/quote]
Честно говоря 318 для меня многовато, зарплата невысокая(. Оплачивать буду только сама

[морячок]

[quote name='OguHH' post='4877972' date='Jun 8 2009, 16:10 ']Обратиться к ним в офис, 1комнатка без ремонта ежемесячно 318 АЗН, с ремонтом 510 АЗН и это всё без первоначального взноса. В плане инфратструктуры Аккорд мне больше нравится, а в экологическом плане Масазыр.[/quote]
а не подскажете аккордовские дома в кредит только те что в сулутяпе и на разина? где еще есть дома кот они дадут без первого взноса

[OguHH]

[quote name='морячок' post='4878278' date='Jun 8 2009, 16:50 ']а не подскажете аккордовские дома в кредит только те что в сулутяпе и на разина? где еще есть дома кот они дадут без первого взноса[/quote]

Какой еще сулутяпя?=) Это в Хырдалане. И вообще создается такое впечатление, что я ихний работник или что-то в этом роде. Я просто ихний клиент...На форуме полно информации и об аккорде и о масазыре и.т.д

[Ziegmund]

Ничего не слышал пока о "втором витке ипотеки" - на него даже средства в бюджет заложены не были, но если условия ипотеки пересмотрят в "лучшую" сторону - буду рад. Лучшая = разрешат покупать вторички, либо же новостройки, но НЕ у застройщика. Пока ипотека, и правда, сярф элямир.

[Acer]

ну какие новости ребята? кто нибудь взял дом под ипотеке?

[konidja]

[quote name='OguHH' post='4877972' date='Jun 8 2009, 16:10 ']Обратиться к ним в офис, 1комнатка без ремонта ежемесячно 318 АЗН, с ремонтом 510 АЗН и это всё без первоначального взноса. В плане инфратструктуры Аккорд мне больше нравится, а в экологическом плане Масазыр.[/quote]

сколко месяцев платить надо ?

[Amur]

[quote name='GoldenHead' post='4865686' date='Jun 6 2009, 09:12 ']... Это не помощь а обдераловка по полной программе...[/quote]

ипотечное кредитование - это не помощь а всего лишь финансовый инструмент

я брал ипотеку в 2007
плачу в месяц 203 азн
доволен

[Amur]

совсем скоро будут хорошие новости про вторичку

[-lawyer-]

новости есть... уже можно и вторичку ...

[Acer]

[quote name='-lawyer-' post='4885954' date='Jun 9 2009, 18:07 ']новости есть... уже можно и вторичку ...[/quote]

откуда узнали ссылку плиз

[Modish]

[quote name='-lawyer-' post='4885954' date='Jun 9 2009, 18:07 ']новости есть... уже можно и вторичку ...[/quote]
Где?В каком банке? от куда информация? Хаят еви тоже можно?

[Amur]

[quote name='Modish' post='4888499' date='Jun 10 2009, 06:28 ']Где?В каком банке? от куда информация? Хаят еви тоже можно?[/quote]

можно конечно же если есть купчая - и этот же ев ставите в залог

[Милый_Друг]

[quote name='Acer' post='4885990' date='Jun 9 2009, 18:13 ']откуда узнали ссылку плиз[/quote]

[b]İpoteka kreditləri ilə köhnə binalardan da ev almaq mümkün olacaq
Mərkəzi bankın rəhbəri Elman Rüstəmov vəsaitlərin növbəlilik prinsipi ilə ayrılacağını bildirib
[/b]

İpoteka kreditləri ilə yeni tikililərlə yanaşı, köhnə binalardan da ev almaq mümkün olacaq. Banklara kredit almaq üçün müraciət edənlərin çox olduğunu deyən Mərkəzi bankın rəhbəri Elman Rüstəmov vəsaitlərin növbəlilik prinsipi ilə ayrılacağını bildirib.

Elman Rüstəmov qeyd edib ki, kreditləşmə bərpa olunandan banklara müraciətlər kəskin artıb. İndi kreditlərə ciddi tələbat ın olduğunu deyən bank rəhbəri daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin yüksək olduğunu əsas gətirərək bu məqsədlə [b]ayrılan vəsaitlərin artırılacağını bildirib. [/b]

«İpotekaya maraq böyükdür. Amma biz ona daha çox ehtiyacı olan insanlara vermək istəyirik. Vəsaitlərin artırılması gözlənilir. Bu haqda fikirlər var. Biz bilirik ki, vəsaitlər artırılmalıdır, çünki mənzil bazarında qiymətlər yuxarıdır və biz bunu planlaşdırırıq. Lakin bunun üçün müəyyən qərarlar qəbul olunmalıdır»,- deyə E.Rüsətmov qeyd edib.

Kreditləri maliyyələşdirmək üçün buraxılan 50 milyon manatlıq ipoteka istiqrazlarının qeydiyyatı yaxın günlərdə yekunlaşdırılacaq. Bu kağızların yerləşdirilməsindən əldə ediləcək vəsait hissə-hissə banklara veriləcək. Odur ki, müvəkkil banklara hələlik ümumilikdə 1 milyon manat kredit vermək üçün məhdudiyyət qoyulub.

Elman Rüstəmovun sözlərinə görə, sosial ipoteka kreditlərinin verilməsi üzrə hazırlıq işləri yekunlaşmaq üzrədir. Bu məqsədlə büdcədən 14 milyon manata qədər vəsaitin ayrılması gözlənilir.

[url="http://anspress.com/nid118703.html"]/ANS TV/[/url]

[Acer]

короче нисйе сохбет)

[VIP girl]

[quote name='Modish' post='4888499' date='Jun 10 2009, 06:28 ']Где?В каком банке? от куда информация? Хаят еви тоже можно?[/quote]
На счет вторичек знаю техникабанк дает