Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Риелторы — Дилетанты И Лгуны


Recommended Posts

36 минут назад, Alito сказал:

«за что я должен платить им нехилые суммы?»

Только за предоставленную информацию о продаже.

"У каждого из нас" должен быть специалист(рекомендованный и опытный)в каждой отрасли(юрисприденция,здравоохранение,финансы и т.д.)

  • Like 5
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

Только за предоставленную информацию о продаже.

"У каждого из нас" должен быть специалист(рекомендованный и опытный)в каждой отрасли(юрисприденция,здравоохранение,финансы и т.д.)

Ложную информацию

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Особо не пойму зачем маклер нужен, если все равно практически сам продаешь?

Дай объявление и продавай

Машины в большинстве случаев сами продают без посредников, нет часть маклеры выкупают, но по бросовым ценам

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, Alito сказал:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

49 минут назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация

Вы преувеличили раза в 3)

 

50 минут назад, Alito сказал:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *.

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый потерявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

Вы преувеличили раза в 3)

 

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросов больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В том, что зачастую приходится обращаться к маклерам виноваты ленивые или дремучие продавцы, которые не додумались выставить объявления в СМИ ,потратив на это 5 мин и готовы отстегнуть круглую сумму за за ту же манипуляцию «посредника». А ведь он мог бы уступить эту сумму покупателю и быстрее продать сой товар. 

Я могу понять, что риелтор може быть нужен, если вы хотите продать или купить что тот эксклюзивное, чего нет в свободном доступе.

но, когда продают убитую типовую однушку в каком нибудь масазыре через маклера это глупо выглядит 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

Безработица не даёт право надувать клиента, когда при ознакомлении ввыясгяется, что покупателя хотят нагреть на несколько тысяч

 

16 минут назад, Кулеманс сказал:
1 час назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация

Вы преувеличили раза в 3)

 

Даже и не думал.

найти объявление с достоверной,без вранья, инфы на сайтах по продажам недвиги крайне сложно.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Alito сказал:

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация при:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *. *расположения (говорят 5 мин до метро когда там все 25),  

*фото фасадов домов , видов из окна  от других объектов

*фотографируют шкаф, унитаз, люстру ,кровать угол бассейна, кусок стены но не саму квартиру или дачу

*преувеличивают сумму аренды без стеснения 

*пишут цены самовольно без ведома хозяина  

*Не  потрудившись предварительно побывать на объекте, ведут туда клиента, не стесняясь при этом звонить хозяину и спрашивать как пройти.

а потом накопив таким способом "чеснозаработанные" покупают "путёвку" в Хадж. Там все их грехи хорошенько обнуляются и можно дальше жить.... Вот это ...ка вера!!! я просто о....балдеваю от того как такие люди верят в "столь рациональные способы : ))))) Это ж нужно действительно фанатиком быть , что бы настолько отсеить здравый смысл и установки - которые чёрным по белому были написаны еще 1400 лет тому назад.

Простите - просто знаю таких .... риелторов. Там прям в обьявлениях рядом с именем "приставка Хаджи" пишется :facepalm:

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Кулеманс сказал:

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

«И ты Брут?»

Как же так?

По вашему критерий площади малозначим или он не входит в понятие  «удобная квартира»? 

Вы это  застройщикам попробуйте сказать, которые ставят  прайсы в  кВ метрах ,а не в удобных или менее удобных квартирах.

удобство, хороший критерий,но  у каждого о нем  своё представление.

А метр он и в Африке метр.

Нет ощущения,что когда вместо реальных 50 кВ с клиента сдирают  как за 55 кВ , то бедолагу нагревают  на 8—10 тыс? 

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, anak сказал:

Еще прикалывает когда они пишут "в экологически чистом районе города" ))...

 элитини гоншулар

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Alito сказал:

 элитини гоншулар

на Bina.az есть квартиры в новостройке по подозрительно дешёвым ценам, которые окружены пристройками беженцев и контенгент там такой же в доме, так же и написано в элитном комплексе, рядом с кактусом)))

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Alito сказал:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

.........

Возникает вопрос : «за что я должен платить им нехилые суммы?»

 

А вы попробуйте оформить договор о предоставлении услуг риэлтора или маклера до осмотра объекта. Потом потребуйте чеки за оплату договора. После осмотра объекта, на основании договора, можно обсудить качество предоставленных услуг. И подать в суд при необходимости. 

 

Вы точно в Азербайджане живете?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Maikl Smitt сказал:

 

А вы попробуйте оформить договор о предоставлении услуг риэлтора или маклера до осмотра объекта. Потом потребуйте чеки за оплату договора. После осмотра объекта, на основании договора, можно обсудить качество предоставленных услуг. И подать в суд при необходимости. 

 

Вы точно в Азербайджане живете?

Вы меня спрашиваете или себя?

  • Like 2
  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Повторюсь: наши клиенты стоят наших маклеров. Потому, что не уметь разместить объяву и не уметь ее найти - это клинический идиотизм. Стоящий потерянных немалых сумм покупателем и нервотрепки продавцам. 
 

Наши маклера не несут никакой ответственности и не приносят никакой пользы. Класс-паразит.

  • Like 2
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Врачи не все такие плохие, полицейские не все такие плохие, сдьи не все такие плохие,  министры не все такое плохие.

Может хватит в эти игры играть, один ляпнул что хватит всех критиковать , там 1 человек находится в этой системе значит не все такие. 

 

да идите вы в "Контакт хоум", реальность показывает что все такие. Ни маклера , ни риелторы, ни врачи, ни полиция, ни сатыдзы и мноогие другие, не святые. врут, как и все в этой стране. Откройте АзТВ, сайты новостные и прочий мусор, ну как, не все такие?

 

П.с

@Alito, щас рынок недвиги мертвый, если в 2 раза кого-то хотели раньше обмануть, сейчас время золотое, в 10 раз наобманут. и будут в лицо смеятся.

 

  • Confused 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, no_limited сказал:

на Bina.az есть квартиры в новостройке по подозрительно дешёвым ценам, которые окружены пристройками беженцев и контенгент там такой же в доме, так же и написано в элитном комплексе, рядом с кактусом)))

потому что новостройки делают из мусора.

Там жить нельзя, даже Аткинс делали на отвали и из самых дешевых материалов.

 

Кто-то пёрнет на 17-м этаже через три блока будет слышно на первом этаже с такими стенами которые сделаны из кирпичей которые пальцами соскребать можно.

Сперва покупают в новостройке квартиру (из за квадратуры), потом пытаются бежать когда стены по швам идут.

Edited by MegadriveXX
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, dama8080 said:

Потому что у нас нет риелторов, у нас посредники между покупателем и продавцом.

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Seemann сказал:

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

...после чего он исчезает в неизвестном направлении 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Seemann сказал:

Риелтор и есть посредник, как его не назови. Но в нормальном мире посредник несет обязательства за полученную выгоду. У нас посредник - это человек, которому просто отдали деньги. 

Риелтор это не просто человек ,который покажи квартиру. Это человек ,который проверит всю документацию,проведет всю работу вплоть до покупки квартиры, объяснит и узнает все нюансы. У нас же просто тот который приведет покажет и потом придет получать свои проценты.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Настоящий_мужчина сказал:

У ТС читается явная ОБИДА на риелторов. Риелтороненавистник :buba:

Я вам даже так скажу, на маклеров у нас Обижены все! Если даже ты оступился и ударил пальчик на ноге, можно Обидеться на маклера, ибо он все-равно где-то когда тебя Обидит 

  • Thanks 1
  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Alito said:

Почему наши, так сказать, «риелторы», в большинстве, врут  и не краснеют .

 

В 9 из 10 объявлений на сайтах и в печати ложная информация при:

*указании  площади—обязательно накинут, как минимум, пару -тройку м2 *. *расположения (говорят 5 мин до метро когда там все 25),  

*фото фасадов домов , видов из окна  от других объектов

*фотографируют шкаф, унитаз, люстру ,кровать угол бассейна, кусок стены но не саму квартиру или дачу

*преувеличивают сумму аренды без стеснения 

*пишут цены самовольно без ведома хозяина  

*Не  потрудившись предварительно побывать на объекте, ведут туда клиента, не стесняясь при этом звонить хозяину и спрашивать как пройти.

 

Не все такие, конечно, изредка среди них встречаются приличные люди.

Однако, чаще, после общения с ними появляется чувство, что этим людям неведомы элементарные  понятия об уважении к клиенту ,к его времени и что тебя воспринимают исключительно, как дойную корову и лоха.

 

Возникает вопрос : «за что я должен платить им нехилые суммы?»

 

 

 

бывало и неоднократно пока сам не собрал с них инфу , прочитал внимательно и понял что все риэлторы это фуфло дерьмовое. сам нашёл.

 

у вас наверное так же было.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Настоящий_мужчина сказал:

У ТС читается явная ОБИДА на риелторов. Риелтороненавистник :buba:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Alito сказал:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

Это называется дриллинг

*Др-р-р-р-р-р*

Drilling1.gif

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Alito said:

Меня обидеть трудно.

Просто не люблю хитрожопых.

Но этот сорт людей иногда забывает ,что на каждую хитрую жопу найдётся  (здесь слово, которое пишут на заборе ) с винтом

 

болт

 

image.jpeg.686d8b4e00955c0a9cab14a755ef516e.jpeg

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, dama8080 сказал:

Потому что у нас нет риелторов, у нас посредники между покупателем и продавцом.

Можно сказать ненужная прокладка, опять же , за редким исключением

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Кулеманс сказал:

Потому что безработица-каждый поереявший работу в первый же месяц случайно заработает от 500 до пары-тройки тысяч-и считает себя удачливым...

 

Вы преувеличили раза в 3)

 

Это нормально-говорит что может худо-бедно рекламировать),вы снимаете-покупаете не квадратные метры,а удобную квартиру.

А если в-общем,то все будет "правильно",как в наше время в конце 90-х,когда государство начнет зазищать наши(риэлторов)права,будет лицензирование через экзамены по предмету и этике,кога хозяева не смогут рекламировать свой товар,а только специалисты...Вопросв больше,чем ответов,как и в почти в любой другйо нашей хромающей отрасли.

В вашем случае посоветую впредь работать с профессионалами.

Почему это хозяева не должны рекламировать свой товар?, А кто должен? Проходимец маклер?

Интересно профессионал это кто? Кто 2% берет а не один?

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Я знаю человека кто работает и маклером и таксистом. Догадываюсь, что он и на полицию работает. Его один раз ночью отп....ли, наверное, потому что сдает парочкам паленые хаты.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Portadown сказал:

Я знаю человека кто работает и маклером и таксистом. Догадываюсь, что он и на полицию работает. Его один раз ночью отп....ли, наверное, потому что сдает парочкам паленые хаты.

 

Надо же до такого додуматься 

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Alito сказал:

Ложную информацию

Вы так удивились , как-будто у нас в других отраслях не дилетанты работают . Назовите хоть одну отрасль в республике , где работают профессионалы . Вот идешь туда и знаешь ,что получишь квалифицированную помощь . ???? Я ни одного такого места не знаю .

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, HHK сказал:

Вы так удивились , как-будто у нас в других отраслях не дилетанты работают . Назовите хоть одну отрасль в республике , где работают профессионалы . Вот идешь туда и знаешь ,что получишь квалифицированную помощь . ???? Я ни одного такого места не знаю .

Это все понятно.

Мне непонятен мотив человека, когда он врет по по телефону, зная что приехав, на место клиент увидит иную картину.

В чем профит?

Видимо, если есть риелтор — идиот, значит найдётся и покупатель—идиот

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Alito сказал:

Это все понятно.

Мне непонятен мотив человека, когда он врет по по телефону, зная что приехав, на место клиент увидит иную картину.

В чем профит?

Видимо, если есть риелтор — идиот, значит найдётся и покупатель—идиот

Как то думали что нибудь загородом, говорят купчая есть на дом на землю ,приходишь какой то клочок бумаги показывает, как будто документы сдал или говорит прям у дороги, приводит в дебри и главное разные ,а делают одинаково ,а по мне если в чем то обманывает ,уже дальше ничему не верю

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, betonb30 сказал:

Почему это хозяева не должны рекламировать свой товар?, А кто должен? Проходимец маклер?

Интересно профессионал это кто? Кто 2% берет а не один?

Весь пост почитали перед ответом,или через 2 слова третье?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Like
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
      • 275 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Sad
        • Red Heart
        • Like
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...