Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Дно Рынка Недвидижимости


В какой точке продаж недвижимости мы находимся   

67 members have voted

  1. 1. Как думаете

    • Скоро
      13
    • Не скоро
      21
    • Мы на дне
      13
    • Скоро рост
      9
    • Никогда
      10


Recommended Posts

Ожидаю рост, как ни парадоксально, процентов на 30-50 в манатах. Хотя сам до недавнего топил за то, что цены упадут. В долларах и в золоте сказать не могу. 

 

Цена на недвижимость не очень сильно кореллирует с доходами населения. Тут очень много факторов.

 

Во-первых, ключевая ставка. Могут её уронить, упадут проценты по ипотеке и первичный взнос, все попрут в бетон.

 

Во-вторых, если у кого то нет денег, это не значит, что нет ни у кого. Упало потребление, бизнес сворачивается, уменьшается количество точек приложения кэша инвесторам. Помимо этого, если понизят ставку, упадет процент по депозитам, хранить деньги в банке станет не выгодно. Высвободится много кэша, которые тоже надо как то сохранить. Одним словом, станет больше людей, у которых по несколько квартир. 

 

В-третьих, фактор дефицита земли в черте города. Её становится все меньше и меньше. 

 

В-четвёртых, уменьшится вывоз капитала, если пандемия ещё продолжится долго. Никаких Батуми-Анталья. Опять таки, деньги остаются в стране. Вдобавок, с кризисом меняется поведение людей, отношение к тратам. 

 

В-пятых, с падением цен на нефть на рынке недвижимости может появится госрегулятор. Могут пробовать использовать строительство как драйвер экономики, мультипликативное воздействие на неё. Есть стройка-значит есть работа строителям, водителям, инженерам, производителям строительной продукции. 

 

Все эти мысли результат наблюдения за рынком недвижимости Москвы и Стамбула. 

 

P. S. : хотя, могу ошибаться. Есть обратная сторона медали. Был сильно удивлён многочисленным фактам раздачи кредитов и рассрочки с одним шяхсиййятом, без никаких справок о доходах. Что может говорить о том, что дела у девелоперов не очень. 

Edited by dopingcontroller
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Eli111 сказал:

Я не знаю а каком городе вы говорите но знакомые маклеры говорят о росте цен.2 3 комнотные как всегда хит сезона.Все боясь что деньги начнут обесцениваться покупают квартиры.

 

Какой пизздец аргумент. А что мешает им поменять деньги на валюту и ждать последующего спада?) 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Верный сказал:

 

Какой пизздец аргумент. А что мешает им поменять деньги на валюту и ждать последующего спада?) 

Бетон обладает мнимой гарантией. Самый знакомый и родной вид инвестирования. Привыкли, что метры только растут в цене. Можно сдать и иметь копейку. А если упадёт в цене-детям оставлю. Вот основная логика. 

А ещё отложенный спрос. Когда квартира нужна для жизни, но по каким то причинам покупка откладывалась. А сейчас смена приоритетов. Страх девальвации. 

Валюта тоже не панацея. Инфляция всеядна. Да и что будет с баксом и евриком тоже пока туманно. Да и ограничения на покупку валюты у вас. 

Фондовый рынок пока экзотика. Биткоины тоже. Золото надо было в начале пандемии брать, хотя, имхо, оно ещё вырастит. 

Короче, у людей просто опыта и экономического образования хватает только на жилье. 

  • Like 2
  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, dopingcontroller сказал:

Бетон обладает мнимой гарантией. Самый знакомый и родной вид инвестирования. Привыкли, что метры только растут в цене. Можно сдать и иметь копейку. А если упадёт в цене-детям оставлю. Вот основная логика. 

А ещё отложенный спрос. Когда квартира нужна для жизни, но по каким то причинам покупка откладывалась. А сейчас смена приоритетов. Страх девальвации. 

Валюта тоже не панацея. Инфляция всеядна. Да и что будет с баксом и евриком тоже пока туманно. Да и ограничения на покупку валюты у вас. 

Фондовый рынок пока экзотика. Биткоины тоже. Золото надо было в начале пандемии брать, хотя, имхо, оно ещё вырастит. 

Короче, у людей просто опыта и экономического образования хватает только на жилье. 

 

Ага, все. убедили

 

Неизвестно что там будет с долларом и евро, а с квартирой - знаем наверняка! 

 

И квартира самое ликвидный капитал. В любой момент можно продать и получить сколько хочешь долларов. Не то что ин. валюта, с которой неизвестно что будет завтра. Вы так правы

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Те кто покупают этажами квартиры делают это не на последние бабки. И верно страх девальвации и т п.

 

Повторяю только при

 

а) Девлаьвации от 2.5 манат и выше, те у кого в заначке баксы им будет выгодно брать квартиры.  

 

б) конец нефтяной эпохи, кризис, хаос и тд. Тогда тоже квартиры упадут в цене. 

 

Других факторов для падения цен не ждите. 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Верный сказал:

 

Ага, все. убедили

 

Неизвестно что там будет с долларом и евро, а с квартирой - знаем наверняка! 

 

И квартира самое ликвидный капитал. В любой момент можно продать и получить сколько хочешь долларов. Не то что ин. валюта, с которой неизвестно что будет завтра. Вы так правы

Я разве вас в чем то убеждал? Я говорил о логике большинства. Такое ощущение, что вы тут поспорить и посамоутверждаться, а не обсудить. 

Link to comment
Share on other sites

11 minutes ago, dopingcontroller said:

Я разве вас в чем то убеждал? Я говорил о логике большинства. Такое ощущение, что вы тут поспорить и посамоутверждаться, а не обсудить. 

Ему на альтернативном форуме надоело -- решил здесь повздорить.

  • Like 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

В долгосрок только вниз, сейчас может и поднимутся, из-за опасения людей за свои сбережения, те кто получил деньги с закрытых банков, не хотят обратно их класть в банки. У нас весь есть пословица типа: Квартира это квартира. Но мы к сожалению не в Лондоне, чтобы так говорить. 

 

У нас тотально не хватает источников сбережения средств, такие средства как акции у нас не развиты, вот люди и вкладывают в квартиры, но это тоже мертвый источник, который будет приносить вам убыток, нежели доход

  • Like 2
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, !REVENGE! сказал:

В долгосрок только вниз, сейчас может и поднимутся, из-за опасения людей за свои сбережения, те кто получил деньги с закрытых банков, не хотят обратно их класть в банки. У нас весь есть пословица типа: Квартира это квартира. Но мы к сожалению не в Лондоне, чтобы так говорить. 

 

У нас тотально не хватает источников сбережения средств, такие средства как акции у нас не развиты, вот люди и вкладывают в квартиры, но это тоже мертвый источник, который будет приносить вам убыток, нежели доход

В самый долгосрок если смотреть, то весь мир идёт к социализму, и в итоге нас ждёт расприватизация и национализация жилого фонда. 

По поводу падения цены можно долго спорить. Земля в черте города не бесконечна. А отток из сел в города идёт бурными темпами. 

 

Link to comment
Share on other sites

On 9/17/2020 at 10:28 PM, RMRD said:

 

Если недвига обесценится, что же тогда будет в цене, посоветуете?

Покупайте доллары и евро. Можно и фунты. 

Link to comment
Share on other sites

On 9/17/2020 at 10:45 PM, elfa said:

2019 год  1 комнатная на ясамале вторичное жильё - 59000ман(курс 1дол=1,702)

2011 год 1 комнатная на ясамале вторичное жильё - 45000ман(курс 1дол=0,78)

2011 год 1 комнатная на ясамале новостройка  - 38000ман(курс 1дол=0,78)

2007 год 1 комнатная на ясамале вторичное жильё  - 32000 (курс 1дол=0,78)

 

"Ни какого" роста цен  :biggrin:  Продолжайте господа.

 

P.S. Цены от реальных покупок .

 

 

 

Абсолютная верно. Реальные (!) цены падают. Жаль что народ экономически не грамотный.  Даже разницу между реальными и номинальными цен не знают! 🤦‍♂️

Link to comment
Share on other sites

23 hours ago, dopingcontroller said:

1) Страх девальвации. 

Валюта тоже не панацея.
2) Биткоины тоже. 

1) вот валюта и панацея против девальвации. Она одобрена как экономистами так и врачами.  Покупайте валюту. 
2) Биткоин просто мошенничество. Легко терять. Придёт время и Государство объявить незаконным. Хорошо для преступников и наркодилеров. И с квантовым вычислением вообще исчезнет. 

Link to comment
Share on other sites

В 18.09.2020 в 20:46, Oblomov сказал:

Моя свояченица, живущая в Тюмени, купила квартиру в Москве (где цены на недвигу никогда не упадут). 

Откуда такая уверенность? МРН подвержен цикличности. Два раза уже падало. В 2018 вообще лежал на дне. С котлована квадрат 2.000 долларов стоил, в Новой Москве и того меньше. Нынешний рост манипулятивный. Государство надувает пузырь через низкий входной билет в виде малого первичного взноса и падения процентов по ипотеке, что стимулировали взрывной рост цены. Это своеобразная поддержка банковского и строительного секторов. Но эксперты говорят, что за таким ростом может наступить ипотечный кризис. Уже на рынке творится нечто непонятное, когда цена за метр вверх, а за аренду вниз. Получается очень невыгодная инвестиция. Окупаемость резко упала. 

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, dopingcontroller said:

Количество первых намного превышает вторых. 

 

Чтобы покупали, работа должна быть. Столько рабочих мест нет. Во время карантина увидели, что минимум 600к людей без работы, не считая еще домохозяек и др

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, !REVENGE! сказал:

 

Чтобы покупали, работа должна быть. Столько рабочих мест нет. Во время карантина увидели, что минимум 600к людей без работы, не считая еще домохозяек и др

600 к совсем без работы остаться не могут. В противном случае мы бы наблюдали резкий рост криминала, смертей от голода и прочие признаки экономического апокалипсиса. Скорее всего-нет постоянной работы, упал доход, меньше шабашек стало. Но все равно, всем этим людям нужен кров. То есть потребность есть. Не могут все стать владельцами жилья, кому то приходится снимать. И найдутся те, которые будут покупать именно под сдачу. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

С учётом того, что эти  600 тысяч кормили свои семьи , уровень жизни снизился у порядка 3 млн человек .Да,им нужно где то жить,,но платить за съемное жильё,  как раньше они уже не смогут. Спрос тоже будет снижаться .

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Alito сказал:

С учётом того, что эти  600 тысяч кормили свои семьи , уровень жизни снизился у порядка 3 млн человек .Да,им нужно где то жить,,но платить за съемное жильё,  как раньше они уже не смогут. Спрос тоже будет снижаться .

Отсюда вывод: когда увидим мощный отток населения из города в районы- тогда и можно будет говорить о снижении цен на жилье.

Пока этого нет- прогнозировать снижение не представляется возможным.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Да, прогнозы дело неблагодарное.

Однако, отрицательные тенденции очевидны.

Продолжать не замечать этого  было бы недальновидно.

 

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Alito сказал:

Да, прогнозы дело неблагодарное.

Однако, отрицательные тенденции очевидны.

Продолжать не замечать этого  было бы недальновидно.

 

Тенденции противоречивые. Много факторов За, много Против. Но, соглашусь, прогнозы дело такое. 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Alito сказал:

Да, прогнозы дело неблагодарное.

Однако, отрицательные тенденции очевидны.

Продолжать не замечать этого  было бы недальновидно.

 

Слишком много переменных, что бы давать однозначный вывод

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

вот я вам так скажу все говорят дно дно недвижка провал и т.д. но это не так ! как квартиры продаются так и продаются и это единственный вариант сохранить деньги ибо в этой стране инвалюту не купить ! в банках не держать ! из страны не вывозить ! дома держать тоже не вариант грабителей до фига плюс и еще больше будет ... а стены ни кто не возьмет ! цены в основном подскочат на старострой-архитектруку не выгодно вкладыватся в новострой там и ежемесячная плата и качество домов оставляет лучшего ибо попали под кризис ... от того будут архитектурки в центре города расти и расти в цене от 3 до 10 проц в год а если еще и инфляция то цены на недвижимость еще на 2-3 процента подскочат ... плюс недвижки много от виде камня до сдачи в аренду ... и если учесть что в тенденцию вошло каждый кто создает ячейку общества хочет жить отдельно данная тема будет актуальна всегда ... умные люди во лучшие времена инвестировали в недвижку за бугром когда можно было выводить деньги а сейчас уже все поезд приехал на конечную станцию прости прощай переводы ... 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

пока что и валюту покупают правдами и неправдами и выводить можно ещё по 10 тыс в кармане или переводом прямым родственникам, или на покупку недвижимости зарубежом.

в банках находятся  ещё фанаты, имеющие депозиты .

лишний же бетон в кризисные времена на падающем рынке это все равно,что камень  на шее .

продать, сдать в аренду ,разве что за бесценок, да  и покушать не получится.

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Alito сказал:

пока что и валюту покупают правдами и неправдами и выводить можно ещё по 10 тыс в кармане или переводом прямым родственникам, или на покупку недвижимости зарубежом.

в банках находятся  ещё фанаты, имеющие депозиты .

лишний же бетон в кризисные времена на падающем рынке это все равно,что камень  на шее .

продать, сдать в аренду ,разве что за бесценок, да  и покушать не получится.

Падающий?

Откуда такая инфа?

Link to comment
Share on other sites

Не понимаю возмущение некоторых. Вам бесплатно должны отдать недвижимость? Смотря на то какие сейчас цены на продукты и т.д, то цены на недвижимость вполне приемлемые и цены уже не спадут, а наоборот. 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас сильно упали цены на аренду домов в новых зданиях.  Рынок в очень плохом состоянии. Знаю дома которые 3 года не продаются. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Judah сказал:

Сейчас сильно упали цены на аренду домов в новых зданиях.  Рынок в очень плохом состоянии. Знаю дома которые 3 года не продаются. 

Они три года не меняют цену или повышают?

Link to comment
Share on other sites

В 17.09.2020 в 12:47, opel255 сказал:

opel255 -  экс- vunsdorf

Растет спрос на одноэтажные-двухэтажные  дома  с небольшим участком земли (несколько соток) в пригородах.

В период карантина резко возросла там аренда. И это понятно.

Особенно не котируются пилотные проекты. Неудобная планировка, недочеты и тд.

В чем пилотность - все человечество ломает над этим головы.  Так и скажите, что это дешевое жилье из дешевых материалов. И как долго простоит неизвестно .

спрос, я свой дом не могу продать гялиб геден хавайы истейир, дом в 6 соток 3 этажа, всем нравится, но цену которые предлагают смешные, я же 500 за кв м прошу да еще и с техникой и мебелью, с прекрасным двором и местом.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aligator300 сказал:

спрос, я свой дом не могу продать гялиб геден хавайы истейир, дом в 6 соток 3 этажа, всем нравится, но цену которые предлагают смешные, я же 500 за кв м прошу да еще и с техникой и мебелью, с прекрасным двором и местом.

Цена от 100-150К 

Продается с трудом.

Link to comment
Share on other sites

В 22.09.2020 в 14:04, ВЕЧНOСТЬ сказал:

вот я вам так скажу все говорят дно дно недвижка провал и т.д. но это не так ! как квартиры продаются так и продаются и это единственный вариант сохранить деньги ибо в этой стране инвалюту не купить ! в банках не держать ! из страны не вывозить ! дома держать тоже не вариант грабителей до фига плюс и еще больше будет ... а стены ни кто не возьмет ! цены в основном подскочат на старострой-архитектруку не выгодно вкладыватся в новострой там и ежемесячная плата и качество домов оставляет лучшего ибо попали под кризис ... от того будут архитектурки в центре города расти и расти в цене от 3 до 10 проц в год а если еще и инфляция то цены на недвижимость еще на 2-3 процента подскочат ... плюс недвижки много от виде камня до сдачи в аренду ... и если учесть что в тенденцию вошло каждый кто создает ячейку общества хочет жить отдельно данная тема будет актуальна всегда ... умные люди во лучшие времена инвестировали в недвижку за бугром когда можно было выводить деньги а сейчас уже все поезд приехал на конечную станцию прости прощай переводы ... 

Очень сомнительное утверждение. Одним росчерком пера в реестре и усё. Было твоё, а стало наше. 

Но это уже прям явно по беспределу.

Давить будут иначе. Рост коммуналки и налогов. 

Я бы вместо застройщиков сейчас строил бы дома со студиями по 20-25 метров. Улетали бы как пирожки, учитывая тенденции на дробление домохозяйств через разводы и распад института семьи и брака. Налогов меньше, низкий порог входа. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, dopingcontroller сказал:

Очень сомнительное утверждение. Одним росчерком пера в реестре и усё. Было твоё, а стало наше. 

Но это уже прям явно по беспределу.

Давить будут иначе. Рост коммуналки и налогов. 

Я бы вместо застройщиков сейчас строил бы дома со студиями по 20-25 метров. Улетали бы как пирожки, учитывая тенденции на дробление домохозяйств через разводы и распад института семьи и брака. Налогов меньше, низкий порог входа. 

А сейчас уже всеее ) пилотки закончились так что одним пером не получится да и инвестиции в стройку не принесут такого дохода как раньше .. Сейчас им хоть то что начали закончит горе с попалам ... 80-90 проц новостроя по качеству будет хуже тех что лет так 5 назад строили  .. Теперь подумайте что хуже 20 этажный новострой на соплях или 5 этажка архитектурка пусть и времен сталина ...  а вот со студиями согласен НО ! Считается что по закону есть минималка квадратов на душунаселения и вот студии под данную категорию не попадают ... Даже вот в турции студио уже под запретом для строй компаний и цены на них взлетели до космоса .. А причина в том что за студио платишь меньше по коммуналу обогрев дешевле сдача на уррааа ... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 10 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 4 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
      • 61 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Upvote
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...