Квартиры «в залог» -«Azadlıq Rezidence» хочет собрать дань с жильцов

[gasiga]

6 hours ago, saar said:

Люди живущие в новостройках смотрят на эти дома,как на собственность тех МТК которые их построили) Впрочем у нас везде и все смотрят снизу вверх на тех кто богаче,влиятельней и т.д.

Они даже не читали закон ,говорящий о том,что МТК дрлжно быть ликвидировано через 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.Жильцы обязаны создать кондоминимум владельцев дома)и сами выбирают коменданта и все платежи осуществляют прозрачно)

Именно так. С тендером и последующими делами. 50% плюс 1 голос жильцов решает всё. Мы очень близки к этому, купчую пока не получили из-за вентилляции и пожарки гаража. К концу года или к новрузу уже реально всё получить и создать свой кооператив.

Хотя если честно нас уже устраивают нынешние цифры, которые мы сами подсчитали и договорились платить, так что осталось давить на качество и рвение.

[andalusia]

9 часов назад, Salieri сказал:

 

 

6 часов назад, gasiga сказал:

Не увидел фактов нарушения если честно. Жильцы должны потребовать расклад суммы в 50 копеек. У каждого здания есть определенная сумма расходов - охрана, чистота, лифты, вывоз мусора освещение двора и мелкий ремонт. Баланс не должен быть негативным. Должна собираться эта сумма как минимум.

Три года я уже в этой войне. Смогли собрать все цифры, отказались в 100 соседей платить по 45 копеек и договорились на 30.

Эти 30 копеек покрывают все расходы и оставляют около 1000 запаса на случай ремонта.

Напишу цифры которые знаю: вывоз 1 куб мусора стоит под 11 манат. Обслуживание одного лифта в месяц у плохой фирмы 100, у хорошей 150 манат. Свет по промышленной цене, вроде 11 копеек, не уверен. Охранники по 250 манат, уборщицы по 300.  И прочее.

Если эту сумму не набирать, то все превратится в хлев.

Нафиг вообще там охрана,вам приятно жить под надзором стукачей ,сплетников,разглядывающих чьих то жен,сестер?коммендант это первый стукач и гнида.  Зачем вообще охрана,гнать в шею,ощущение будто не дома а в концлагере

[PIO-DEDE]

прикол в том что застройщики вроде на всем кинули жильцов, на всем сьэкономили, каждый сантиметр продали, каждый миллиметр использовали, но сами оказались в страшных долгах и тонут в судебных разбирательств.

[gasiga]

2 hours ago, andalusia said:

 

Нафиг вообще там охрана,вам приятно жить под надзором стукачей ,сплетников,разглядывающих чьих то жен,сестер?коммендант это первый стукач и гнида.  Зачем вообще охрана,гнать в шею,ощущение будто не дома а в концлагере

Слишком уж большой комплекс из трех домов по 20+ этажей с миллионом входов и выходов. Но в планах много чего есть.

[dopingcontroller]

21 час назад, bonako сказал:

А я сказал про то, что Россия большая... )))

Счета по регионам разнятся. По Москве меньше платят жители муниципальных домов, которые под ТСЖ Жилищник. Знаю бизнес жк, где платят по 150 р за кв.м. А это уже 3,5 маната. Так что все по разному 

[bonako]

17 часов назад, GULEHLI сказал:

Нам построили в 2005-м, в 2008-м дали газ. В офисе к 18-эт зданию подвели и подключили газ только в 2019, хотя здание возвели лет 8 тому назад 

Сколько коммуналка и какая квадратура в офисе?) 

[J-Bo]

14 часа назад, opel255 сказал:

 

Квартплата из расчета квадратуры квартиры, и числа прописанных. Наш ЖЭЕ  так взымает, сколько кв метров и сколько человек прописано. 

В квартплату входит вывоз мусора .  Плата за канализацию входит в  плату за воду. 

  

 

 

в ЕС тоже самое-кварплату считают по квадратуре квартиры+ балкон, тоесть жилые и не жилые помещения. + вода по счетчику. + мусор с расчетом на одного человека, и цена зависит от района проживания.

[samir shrm]

23 hours ago, Zikky said:

Верно говорит ваша подруга. ЖЭКу ни  фига платить не надо жильцы приватизированной квартиры

Не подскажите, во вторичках, жильцам приватизированной квартиры за вывоз мусора кому-либо платить нужно ?  Если да, то кому ?

[Zikky]

15 minutes ago, samir shrm said:

Не подскажите, во вторичках, жильцам приватизированной квартиры за вывоз мусора кому-либо платить нужно ?  Если да, то кому ?

Если честно, пока никто не требовал оплатить, я и не плачу. Когда кто-то придёт с таким требованием начну разбираться на сколько законны его требования. Деньги просить каждый дурак и аферист может. Времена нынче такие. Почти все гос.конторы сборище аферистов, которые работают согласно принципам тов.О.Бендера, поэтому с деньгами расставаться не торопитесь. Некоторые даже чеки выдавать готовы, но чеки чекам рознь. Наверно помните ещё недавнюю афёру с обязательным страхованием имущества, которую вели на гос.уровне, пиарили по тв каналам. В итоге, у кого успели,хапнули денег за страховку, а затем сказали, что законопроект ещё не готов. Если государство такие махинации крутит,собственных граждан на бабло разводит, то что говорить о иджра, бялядийя, жэках и других коммунальных конторах.

[samir shrm]

9 minutes ago, Zikky said:

Если честно, пока никто не требовал оплатить, я и не плачу. Когда кто-то придёт с таким требованием начну разбираться на сколько законны его требования. Деньги просить каждый дурак и аферист может. Времена нынче такие. Почти все гос.конторы сборище аферистов, которые работают согласно принципам тов.О.Бендера, поэтому с деньгами расставаться не торопитесь. Некоторые даже чеки выдавать готовы, но чеки чекам рознь. Наверно помните ещё недавнюю афёру с обязательным страхованием имущества, которую вели на гос.уровне, пиарили по тв каналам. В итоге, у кого успели,хапнули денег за страховку, а затем сказали, что законопроект ещё не готов. Если государство такие махинации крутит,собственных граждан на бабло разводит, то что говорить о иджра, бялядийя, жэках и других коммунальных конторах.

Я сам живу во вторичке, и в ЖЭК плачу в год 15 манат. Честно говоря я и сам не знаю, за какие такие заслуги я плачу им каждый год эти 15 манат ))) По большому счету сами работники ЖЭКа ничего не делают. А вот относится ли вывоз мусора к их компетенции или нет, я не знаю. Хотя я думаю скорее всего оплата за нелегкий труд дворников.

 

[Zikky]

12 minutes ago, samir shrm said:

Я сам живу во вторичке, и в ЖЭК плачу в год 15 манат. Честно говоря я и сам не знаю, за какие такие заслуги я плачу им каждый год эти 15 манат ))) По большому счету сами работники ЖЭКа ничего не делают. А вот относится ли вывоз мусора к их компетенции или нет, я не знаю. Хотя я думаю скорее всего оплата за нелегкий труд дворников.

 

Дело ваше, хотите платить, платите. Мне как то предъявили во время ремонта, типа долг 50 азн за квартплату за 3 года, когда ещё не переехал и ремонтировался. Начальник жека сам пришёл ко мне, ибо его приглашения я культурно отшивал. Я тогда помню, чтобы отвязался от меня и не стопорил работы, заплатил 35 манат, мне дали липовый чек, и просили в скором времени погасить долг. С тех пор года 4 прошло, я уже и дорогу в наш жек забыл, надеюсь они меня тоже. От их существования мне ни тепло ни холодно. Ремонт в квартирах за госсчёт они не делают, в подъездах тоже. Во дворах абадлашма ишляри или иджра делает или Лейла х. со своей Идеей. Это раньше, когда они справки выдавали, начальник жека был уважаемым человеком, а сейчас их опустили ниже плинтуса, козлов отпущения делают, когда понадобится. Я платить не против, но на законных основаниях, а не кому-то в кармашек и не понятно за что.

Edited September 16, 2020 by Zikky

[opel255]

22 часа назад, J-Bo сказал:

приватизированна означает принадлежит не государству, а конкретному лицу. Но этот статус никак не влияет на обслуживание здания, ведь и водопровод, канализацию и газ надо содержать и обслуживать. В ЕС в прибалтике за хрущовки платят 50 евро летом и 100 евро зимой каждый месяц только  за квартиру без элетричетсва. И даже пенсионеры с пенсии 288 евро. Так что. 13 манат за год- это бесплатная вода и отопление и каналицация и вывоз мусора. В Азербайджане еще как в СССР кварплата 13 манат в год.

 

Квартплата из расчета квадратуры квартиры, и числа прописанных. Наш ЖЭЕ  так взымает, сколько кв метров и сколько человек прописано. 

В квартплату входит вывоз мусора .  Плата за канализацию входит в  плату за воду. 

  

 

 

[opel255]

Вот  что пишут в соцсетях наши граждане. Чьи права на приватизированное жилье было грубо нарушены. Беспардонно.  Аналогу  олмайан нарушены. 

Когда кто-ниб стукнет по столу. И скажем: достаточно. Зачем мутите воду? Против кого работаете? 

 

 

""""Итак, наш иск отклонили. Суд - самый справедливый и гуманный суд в мире - счел доводы нашего адвоката неубедительными. Ни тот факт, что нас выселяли во время строгого карантина, ни тот факт, что квартиры покинувших здание жильцов ломались в тот момент, когда в доме по-прежнему проживали люди, в том числе и старые, с проблемным здоровьем, ни угроза жизни, которую создали вандалы из ИВ, ни липовое решение об "аварийности" (кстати, наш дом все еще стоит, его не сломали, а согласно уверениям сотрудников ИВ "он вот вот-упадет, а потому скорее съезжайте, иначе погибнете под обломками!"), ни отсутствие четко зафиксированой на законном основании суммы за наши квадратные метры, ни факт отсутствия официальной публикации документа от отчуждении нашей территории под собственность Кабинета Министров - НИЧЕГО НЕ БЫЛО УЧТЕНО. Наш иск ПРОСТО ОТКЛОНИЛИ на том основании, что жители подписали документ о согласии на выданную им сумму.

А теперь давайте вспомним всю эпопею не только с нашим выселением, но и вообще методы работы строительной мафии от государства в нашей стране: стоит съехать одному человеку, как ту же начинают ломать его квартиру, создавая невыносимые условия для оставшихся жителей. тысячи людей были именно так выжаты из своих квартир. Сломленные, измученные несправедливостью и холодом из государственных структур в ответ на их жалобы в попытке найти справедливость, видя, как разбиваются о стену тупого (но вполне обдуманного) чиновничьего молчания, люди в конце концов соглашались на "щедрое" предложение, сделанное им сотрудниками ИВ. Пдписал? ВСЁ! А значет соблюдена "справедливость" и никакой суд не докажет. Подпись твоя? Твоя! Деньги брал? Брал! А значит - не рыпайся. Наша подпись - это гроб в крышке нашего гроба. На него и рассчитывают сотрудники ИВ, когда им угрожают судом. А идите и жалуйтесь, ни один суд ничего нам не сделает, у нас все по закону - вот их доподлинный ответ.

Но разве есть в нашей демократической стране закон, согласно которому государственные чиновники имеют право унижать граждан этой демократической страны? ПОКАЖИТЕ МНЕ ЭТОТ ЗАКОН! А если его нет, то почему тогда всегда правы именно госчиновники???? А я скажу - почему. Из-за отсутствия закона о презумпции ВИНОВНОСТИ ГОСЧИНОВНИКА. А потому что не рубят за грехи вышеописанные им руки загребущие и не выдавливают алчные глаза. А потому что не лишают их наворованного. Глава Государства снимает с должностей министров и глав ИВ. А где отчеты о ликвидации имущества? Где отчеты об экзекуции? ГДЕ ОНИ? НЕТ ИХ. И не будет. А потому ни для кого из сидащих в высоких кабинетах у кормила власти эти аресты не страшны. Они проплатят все суды, потому что суды - продажны, сдадут всех из своего окружения, потому что у госчиновников нет ни воспитания, ни этики, ни моральных принципов, но останутся при делах. Пусть на понижении, но у кормила власти. Потому что это СПРУТ. МАФИЯ. И бороться с ней бесполезно. а если и бороться, то только целиком и полностью поменяв всю систему. Хотя, о чем это я....

ЯНА МАДАТОВА

МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕПОСТ

 

Поделились: 27

[Elfuego]

В 15.09.2020 в 13:03, Zaman. сказал:

ровно до тех пор, пока не привыкнут и не будут узнавать в лицо, что это реально жилец из такой то квартиры (или его близкий\знакомый\коллега\друг\родственник

А если вдруг охрана поменяется? Всё по новому?)) 

[Rovshan1111]

On 9/15/2020 at 12:11 PM, Evol said:

 

Есть лохи вроде как я и за счет платить в ресторане и коменданту 60 ман))) 

Nas mnogo ...

[ЧихПых]

В 15.09.2020 в 11:09, 164870_1451192912 сказал:

Хейф деяиль оз эвинь. Никому ничего кроме бялядияя(50 манат) раз в год не платишь.

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

[TimeMaster]

1 час назад, ЧихПых сказал:

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

[Elfuego]

44 минуты назад, TimeMaster сказал:

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

За Вами уже выехали))) 

[Vagrant]

11 час назад, ЧихПых сказал:

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

 

У вас там дворец в центре города?

 

9 часов назад, TimeMaster сказал:

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

 

Аналогично. Хотя я им сказал чтоб те отправили мне извещение и я заплачу. После этого просто тишина вот уже сколько лет. Боятся меня, один раз уже указал им на свое место. 

[ЧихПых]

19 часов назад, TimeMaster сказал:

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

Я тоже ни разу не платил еще. Просто сам факт того что мне насчитали больше возмутителен.