Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартиры «в залог» -«Azadlıq Rezidence» хочет собрать дань с жильцов


Recommended Posts

6 hours ago, saar said:

Люди живущие в новостройках смотрят на эти дома,как на собственность тех МТК которые их построили) Впрочем у нас везде и все смотрят снизу вверх на тех кто богаче,влиятельней и т.д.

Они даже не читали закон ,говорящий о том,что МТК дрлжно быть ликвидировано через 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.Жильцы обязаны создать кондоминимум владельцев дома)и сами выбирают коменданта и все платежи осуществляют прозрачно)

Именно так. С тендером и последующими делами. 50% плюс 1 голос жильцов решает всё. Мы очень близки к этому, купчую пока не получили из-за вентилляции и пожарки гаража. К концу года или к новрузу уже реально всё получить и создать свой кооператив.

Хотя если честно нас уже устраивают нынешние цифры, которые мы сами подсчитали и договорились платить, так что осталось давить на качество и рвение.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Salieri сказал:

 

image.png

 

6 часов назад, gasiga сказал:

Не увидел фактов нарушения если честно. Жильцы должны потребовать расклад суммы в 50 копеек. У каждого здания есть определенная сумма расходов - охрана, чистота, лифты, вывоз мусора освещение двора и мелкий ремонт. Баланс не должен быть негативным. Должна собираться эта сумма как минимум.

Три года я уже в этой войне. Смогли собрать все цифры, отказались в 100 соседей платить по 45 копеек и договорились на 30.

Эти 30 копеек покрывают все расходы и оставляют около 1000 запаса на случай ремонта.

Напишу цифры которые знаю: вывоз 1 куб мусора стоит под 11 манат. Обслуживание одного лифта в месяц у плохой фирмы 100, у хорошей 150 манат. Свет по промышленной цене, вроде 11 копеек, не уверен. Охранники по 250 манат, уборщицы по 300.  И прочее.

Если эту сумму не набирать, то все превратится в хлев.

Нафиг вообще там охрана,вам приятно жить под надзором стукачей ,сплетников,разглядывающих чьих то жен,сестер?коммендант это первый стукач и гнида.  Зачем вообще охрана,гнать в шею,ощущение будто не дома а в концлагере

Link to comment
Share on other sites

прикол в том что застройщики вроде на всем кинули жильцов, на всем сьэкономили, каждый сантиметр продали, каждый миллиметр использовали, но сами оказались в страшных долгах и тонут в судебных разбирательств.

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, andalusia said:

 

Нафиг вообще там охрана,вам приятно жить под надзором стукачей ,сплетников,разглядывающих чьих то жен,сестер?коммендант это первый стукач и гнида.  Зачем вообще охрана,гнать в шею,ощущение будто не дома а в концлагере

Слишком уж большой комплекс из трех домов по 20+ этажей с миллионом входов и выходов. Но в планах много чего есть.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, bonako сказал:

А я сказал про то, что Россия большая... :rolleyes:)))

Счета по регионам разнятся. По Москве меньше платят жители муниципальных домов, которые под ТСЖ Жилищник. Знаю бизнес жк, где платят по 150 р за кв.м. А это уже 3,5 маната. Так что все по разному 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, GULEHLI сказал:

Нам построили в 2005-м, в 2008-м дали газ. В офисе к 18-эт зданию подвели и подключили газ только в 2019, хотя здание возвели лет 8 тому назад 

Сколько коммуналка и какая квадратура в офисе?) 

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, opel255 сказал:

 

Квартплата из расчета квадратуры квартиры, и числа прописанных. Наш ЖЭЕ  так взымает, сколько кв метров и сколько человек прописано. 

В квартплату входит вывоз мусора .  Плата за канализацию входит в  плату за воду. 

  

 

 

в ЕС тоже самое-кварплату считают по квадратуре квартиры+ балкон, тоесть жилые и не жилые помещения. + вода по счетчику. + мусор с расчетом на одного человека, и цена зависит от района проживания.

Link to comment
Share on other sites

23 hours ago, Zikky said:

Верно говорит ваша подруга. ЖЭКу ни  фига платить не надо жильцы приватизированной квартиры

Не подскажите, во вторичках, жильцам приватизированной квартиры за вывоз мусора кому-либо платить нужно ?  Если да, то кому ?

Link to comment
Share on other sites

15 minutes ago, samir shrm said:

Не подскажите, во вторичках, жильцам приватизированной квартиры за вывоз мусора кому-либо платить нужно ?  Если да, то кому ?

Если честно, пока никто не требовал оплатить, я и не плачу. Когда кто-то придёт с таким требованием начну разбираться на сколько законны его требования. Деньги просить каждый дурак и аферист может. Времена нынче такие. Почти все гос.конторы сборище аферистов, которые работают согласно принципам тов.О.Бендера, поэтому с деньгами расставаться не торопитесь. Некоторые даже чеки выдавать готовы, но чеки чекам рознь. Наверно помните ещё недавнюю афёру с обязательным страхованием имущества, которую вели на гос.уровне, пиарили по тв каналам. В итоге, у кого успели,хапнули денег за страховку, а затем сказали, что законопроект ещё не готов. Если государство такие махинации крутит,собственных граждан на бабло разводит, то что говорить о иджра, бялядийя, жэках и других коммунальных конторах.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, Zikky said:

Если честно, пока никто не требовал оплатить, я и не плачу. Когда кто-то придёт с таким требованием начну разбираться на сколько законны его требования. Деньги просить каждый дурак и аферист может. Времена нынче такие. Почти все гос.конторы сборище аферистов, которые работают согласно принципам тов.О.Бендера, поэтому с деньгами расставаться не торопитесь. Некоторые даже чеки выдавать готовы, но чеки чекам рознь. Наверно помните ещё недавнюю афёру с обязательным страхованием имущества, которую вели на гос.уровне, пиарили по тв каналам. В итоге, у кого успели,хапнули денег за страховку, а затем сказали, что законопроект ещё не готов. Если государство такие махинации крутит,собственных граждан на бабло разводит, то что говорить о иджра, бялядийя, жэках и других коммунальных конторах.

Я сам живу во вторичке, и в ЖЭК плачу в год 15 манат. Честно говоря я и сам не знаю, за какие такие заслуги я плачу им каждый год эти 15 манат ))) По большому счету сами работники ЖЭКа ничего не делают. А вот относится ли вывоз мусора к их компетенции или нет, я не знаю. Хотя я думаю скорее всего оплата за нелегкий труд дворников.

 

Link to comment
Share on other sites

12 minutes ago, samir shrm said:

Я сам живу во вторичке, и в ЖЭК плачу в год 15 манат. Честно говоря я и сам не знаю, за какие такие заслуги я плачу им каждый год эти 15 манат ))) По большому счету сами работники ЖЭКа ничего не делают. А вот относится ли вывоз мусора к их компетенции или нет, я не знаю. Хотя я думаю скорее всего оплата за нелегкий труд дворников.

 

Дело ваше, хотите платить, платите. Мне как то предъявили во время ремонта, типа долг 50 азн за квартплату за 3 года, когда ещё не переехал и ремонтировался. Начальник жека сам пришёл ко мне, ибо его приглашения я культурно отшивал. Я тогда помню, чтобы отвязался от меня и не стопорил работы, заплатил 35 манат, мне дали липовый чек, и просили в скором времени погасить долг. С тех пор года 4 прошло, я уже и дорогу в наш жек забыл, надеюсь они меня тоже. От их существования мне ни тепло ни холодно. Ремонт в квартирах за госсчёт они не делают, в подъездах тоже. Во дворах абадлашма ишляри или иджра делает или Лейла х. со своей Идеей. Это раньше, когда они справки выдавали, начальник жека был уважаемым человеком, а сейчас их опустили ниже плинтуса, козлов отпущения делают, когда понадобится. Я платить не против, но на законных основаниях, а не кому-то в кармашек и не понятно за что.

Edited by Zikky
Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, J-Bo сказал:

приватизированна означает принадлежит не государству, а конкретному лицу. Но этот статус никак не влияет на обслуживание здания, ведь и водопровод, канализацию и газ надо содержать и обслуживать. В ЕС в прибалтике за хрущовки платят 50 евро летом и 100 евро зимой каждый месяц только  за квартиру без элетричетсва. И даже пенсионеры с пенсии 288 евро. Так что. 13 манат за год- это бесплатная вода и отопление и каналицация и вывоз мусора. В Азербайджане еще как в СССР кварплата 13 манат в год.

 

Квартплата из расчета квадратуры квартиры, и числа прописанных. Наш ЖЭЕ  так взымает, сколько кв метров и сколько человек прописано. 

В квартплату входит вывоз мусора .  Плата за канализацию входит в  плату за воду. 

  

 

 

Link to comment
Share on other sites

Вот  что пишут в соцсетях наши граждане. Чьи права на приватизированное жилье было грубо нарушены. Беспардонно.  Аналогу  олмайан нарушены. 
Когда кто-ниб стукнет по столу. И скажем: достаточно. Зачем мутите воду? Против кого работаете? 
 
 
""""Итак, наш иск отклонили. Суд - самый справедливый и гуманный суд в мире - счел доводы нашего адвоката неубедительными. Ни тот факт, что нас выселяли во время строгого карантина, ни тот факт, что квартиры покинувших здание жильцов ломались в тот момент, когда в доме по-прежнему проживали люди, в том числе и старые, с проблемным здоровьем, ни угроза жизни, которую создали вандалы из ИВ, ни липовое решение об "аварийности" (кстати, наш дом все еще стоит, его не сломали, а согласно уверениям сотрудников ИВ "он вот вот-упадет, а потому скорее съезжайте, иначе погибнете под обломками!"), ни отсутствие четко зафиксированой на законном основании суммы за наши квадратные метры, ни факт отсутствия официальной публикации документа от отчуждении нашей территории под собственность Кабинета Министров - НИЧЕГО НЕ БЫЛО УЧТЕНО. Наш иск ПРОСТО ОТКЛОНИЛИ на том основании, что жители подписали документ о согласии на выданную им сумму.
А теперь давайте вспомним всю эпопею не только с нашим выселением, но и вообще методы работы строительной мафии от государства в нашей стране: стоит съехать одному человеку, как ту же начинают ломать его квартиру, создавая невыносимые условия для оставшихся жителей. тысячи людей были именно так выжаты из своих квартир. Сломленные, измученные несправедливостью и холодом из государственных структур в ответ на их жалобы в попытке найти справедливость, видя, как разбиваются о стену тупого (но вполне обдуманного) чиновничьего молчания, люди в конце концов соглашались на "щедрое" предложение, сделанное им сотрудниками ИВ. Пдписал? ВСЁ! А значет соблюдена "справедливость" и никакой суд не докажет. Подпись твоя? Твоя! Деньги брал? Брал! А значит - не рыпайся. Наша подпись - это гроб в крышке нашего гроба. На него и рассчитывают сотрудники ИВ, когда им угрожают судом. А идите и жалуйтесь, ни один суд ничего нам не сделает, у нас все по закону - вот их доподлинный ответ.
Но разве есть в нашей демократической стране закон, согласно которому государственные чиновники имеют право унижать граждан этой демократической страны? ПОКАЖИТЕ МНЕ ЭТОТ ЗАКОН! А если его нет, то почему тогда всегда правы именно госчиновники???? А я скажу - почему. Из-за отсутствия закона о презумпции ВИНОВНОСТИ ГОСЧИНОВНИКА. А потому что не рубят за грехи вышеописанные им руки загребущие и не выдавливают алчные глаза. А потому что не лишают их наворованного. Глава Государства снимает с должностей министров и глав ИВ. А где отчеты о ликвидации имущества? Где отчеты об экзекуции? ГДЕ ОНИ? НЕТ ИХ. И не будет. А потому ни для кого из сидащих в высоких кабинетах у кормила власти эти аресты не страшны. Они проплатят все суды, потому что суды - продажны, сдадут всех из своего окружения, потому что у госчиновников нет ни воспитания, ни этики, ни моральных принципов, но останутся при делах. Пусть на понижении, но у кормила власти. Потому что это СПРУТ. МАФИЯ. И бороться с ней бесполезно. а если и бороться, то только целиком и полностью поменяв всю систему. Хотя, о чем это я....
ЯНА МАДАТОВА
МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕПОСТ
 
Поделились: 27
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2020 в 13:03, Zaman. сказал:

ровно до тех пор, пока не привыкнут и не будут узнавать в лицо, что это реально жилец из такой то квартиры (или его близкий\знакомый\коллега\друг\родственник

А если вдруг охрана поменяется? Всё по новому?)) 

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

В 15.09.2020 в 11:09, 164870_1451192912 сказал:

Хейф деяиль оз эвинь. Никому ничего кроме бялядияя(50 манат) раз в год не платишь.

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ЧихПых сказал:

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, ЧихПых сказал:

А почему 50 манат?

С меня каждый год 230 требуют, лохлыйыблар мяни? 

 

У вас там дворец в центре города?

 

9 часов назад, TimeMaster сказал:

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

 

Аналогично. Хотя я им сказал чтоб те отправили мне извещение и я заплачу. После этого просто тишина вот уже сколько лет. Боятся меня, один раз уже указал им на свое место. 

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, TimeMaster сказал:

Мы вообще никому ничего не платим, какие 50, какие 230?

Я тоже ни разу не платил еще. Просто сам факт того что мне насчитали больше возмутителен. 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Upvote
      • 43 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 4 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Sad
        • Haha
        • Like
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Haha
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Downvote
        • Sad
        • Like
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...