Квартиры «в залог» -«Azadlıq Rezidence» хочет собрать дань с жильцов

[Cyrax]

3 hours ago, fferdinand said:

Он ведь ничего не решает?

Он только тупо каждый месяц кладёт в карман собранные с жильцов деньги, не заботясь об облагораживании двора.

[Mama Alishki]

4 минуты назад, Настоящий_мужчина сказал:

Судя по вашему посту, в вас сидит ОБИДА, избавляйтесь от нее 

 

Ну кто то за даму в ресторане платить не хочет 

А кто то Прощелыгам каждый месяц по 40 манат отстегивать 

 

Обиды они такие да обидыыы

[Cyrax]

9 hours ago, andalusia said:

Создали собственное товарищество? А как будет с лифтерами,уборщицами,охраниками, там нахлебников много,теперь лифт сломается никто новый покупать ,чинить не будет)) знаю один дом они также пошли таким путем, теперь в подьездах срач, лифт не работает часто, лампочку не кому купить, первых кого надо гнать в шею это коменданта и охрану. 

Или создадим ТСЖ или же без Юр.оформления просто выберем себе своего коменданта и контролировать все денежные потоки.

[opel255]

1 час назад, TimeMaster сказал:

Дядя по материнской линии из твоего села обязан стать коммендантом, если ты строишь новостройки в ненавистной тебе столице. Его придурковатые дети - охранниками.

 

Такая вечная 30-летняя тема. Война с застройщиками.

Вечный строитБеспредел.

Не учитывают что квартираДом приватизирован. Что здесь семьи жили в 55 поколении, а не вчера прибыли из далекого аула. Что дом хороший, без трещин и проблем. 

 

Эти   ненасытные черти сносят наши дома, которые не крысятники, а даже архитектурные, полноценные, устойчивые еще лет на 100, но кому-то приглянулось место, дал на лапу взятку  по многим ответвлениям , причем  в счет кредита из банка, а как застройщику погасить кредит. Вот за наш счет.  Это как на таможне платят пошлины, плюс черный нал  - а цена устанавливается за счет нашего кармана. 

 

А еще могут как товарищ Шаррурский перепродать сразу нескольким клиентам. Отпад. Обалдеть. А если с ними также ,  как Шарурский и ему подобные  поступить в любом деле. Башку оторвет. И  глаза выколет. 

 

Вот не понять. Во вторичке мы 1 раз в год платим за квартиру  в ЖЭК. Моя подруга не платит. Говорит, квартира приватизированная, и посылает ЖЭК лесом.   у - 

 

 

 

 

 

 

[Cyrax]

2 hours ago, Безе74 said:

А кто их вообще назначает изначально? Это бывает родственник застройщика?)

Именно у нас это родственник застройщика.

[фон Бабаевский]

России  2 х комнатная  обходится  в  20  манат  !  большой  двор  как  сквер  урны  деревья  ,  тренажеры  и  детская  игровая  площадка !

[opel255]

Только что, opel255 сказал:

 

Такая вечная 30-летняя тема. Война с застройщиками.

Вечный строитБеспредел.

Не учитывают что квартираДом приватизирован. Что здесь семьи жили в 55 поколении, а не вчера прибыли из далекого аула. Что дом хороший, без трещин и проблем. 

 

Эти   ненасытные черти сносят наши дома, которые не крысятники, а даже архитектурные, полноценные, устойчивые еще лет на 100, но кому-то приглянулось место, дал на лапу взятку  по многим ответвлениям , причем  в счет кредита из банка, а как застройщику погасить кредит. Вот за наш счет.  Это как на таможне платят пошлины, плюс черный нал  - а цена устанавливается за счет нашего кармана. 

 

А еще могут как товарищ Шаррурский перепродать сразу нескольким клиентам. Отпад. Обалдеть. А если с ними также ,  как Шарурский и ему подобные  поступить в любом деле. Башку оторвет. И  глаза выколет. 

 

Вот не понять. Во вторичке мы 1 раз в год платим за квартиру  в ЖЭК. Моя подруга не платит. Говорит, квартира приватизированная, и посылает ЖЭК лесом.    

 

 

 

 

 

 

 

Во вторичке платим один раз в год. А почему в новостройках ежемесячно. Есть семьи которые и раз в год задерживают с оплатой.

Согласна, платить за обслуживание лифта, охрану. Но почему за квадратуру, квартплата помесячная? 

На фиг нужны грубые, невоспитанные коменданты, свое имя написать не могут. 

Надо избирать  Жилищный Совет,  назначать из числа жильцов председателя, который будет защищать права квартиросьемщиков.

 

В некоторых новостройках счетчики установлены в подвалах, и жильцы понятия не имеют как там все накручивается. Доступ запрещен - словно на военный полигон НАТО.

 

Даже с учетом взяток,  огромных, застройщики все равно в наваре. При сносе обсчитывают на квадратах. А при новой квартире считают от кромки стен. В смысле мы лохи. А они псковские.

 

Наверху всем об этом известно. Но молчат в тряпочку. 

 

[FantasyMan]

3 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

России  2 х комнатная  обходится  в  20  манат  !  большой  двор  как  сквер  урны  деревья  ,  тренажеры  и  детская  игровая  площадка !

У меня так же из расчета на 3шку.

Двор, правда, не такой большой, но все остальное 1 в 1.

[Mama Alishki]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

России  2 х комнатная  обходится  в  20  манат  !  большой  двор  как  сквер  урны  деревья  ,  тренажеры  и  детская  игровая  площадка !

 

А у нас не шиша нет во дворе и внутреннем и снаружи парковка и все люди ходят на школьный стадион или сидят в сквериках пятиэтажек 

Какой двор какие урны какие деревья  тренажеры детские площадки  шиш с маслом зыртын йекяси  

Все этонаследие ссср  в близлежащих дворах хрущевок и то все поцоканое раздербаненное 

Зато 40 манатов им давай гулдурлар

 

[фон Бабаевский]

[FantasyMan]

Только что, opel255 сказал:

На фиг нужны грубые, невоспитанные коменданты, свое имя написать не могут. 

Надо избирать  Жилищный Совет,  назначать из числа жильцов председателя, который будет защищать права квартиросьемщиков.

 

В некоторых новостройках счетчики установлены в подвалах, и жильцы понятия не имеют как там все накручивается. Доступ запрещен - словно на военный полигон НАТО.

 

Даже с учетом взяток,  огромных, застройщики все равно в наваре. При сносе обсчитывают на квадратах. А при новой квартире считают от кромки стен. В смысле мы лохи. А они псковские.

 

Наверху всем об этом известно. Но молчат в тряпочку.

 

Все верно!

Но у нас  нет единства.

Был один случай в комплексе... Все доки подготовил сам лично, с юристом говорил... Гонорар обговорили, чтобы в судебном порядке передать все полномочия управления комплексом избранному жильцами комменданту.

И хоть бы соседи поддержали. Аанн нет!

У всех принцип "моя хата с краю". Набралось оооочень мало соседей и дело заглохло.

Правда этот ажиотаж повлиял на комменданта и он стал лучше работать ))

[korew55]

Знакомые говорят, дом фуфловый, все слышно, что делают соседи, разговаривают, даже слышен звук включателя света....  полный ахтунг......

[opel255]

При составлении Договора надо все с юристом внимательно изучить. Несколько дней. Каждую букву.

Потом подпи сать в нотариусе. А потом идти в Исполнительную власть своего района.

 

Мне сказали что в Договоре стали указывать, мол, если начнется вновь Карантин, то строительство остановят - это понятно - а вот будут ли выплачивать за наше квартиранство?  Некоторые строитфирмы говорят мол это форс мажор. И скорее всего Нет. Также написано и по поводу войны.

Тогда Остановите сносы. ВОЗ сообщает что грядет новая более суровая волна.   

 

Пусть все устаканется. Куды прете? Куды торопитесь? Пандемия не на 50 веков. За это время многое что может произойти с жильцами снесенных зданий. И тогда? Тогда чисто в выигрыше. 

Фирме выпало Zero. 

[фон Бабаевский]

в России  даже  могут  заставить  власти  установить  семафор  на  выезде  из  комплекса !)

[Crocoos]

12 hours ago, MegadriveXX said:

Почему только в этой стране , все высшие хотят кинуть людей кто находиться на ступень ниже?

Странно, мне казалось, что кинуть хотят все друг друга, независимо от ступеней.

[FantasyMan]

2 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

в России  даже  могут  заставить  власти  установить  семафор  на  выезде  из  комплекса !)

Не нужно из РФ делать какого-то рай-гиганта.

Да, там работают законы и власть слушает граждан, потому что сами граждане не молчат!

Жильцы сплоченны и это дает свои плоды.

 

Если соберутся жильцы комплекса и составят доки, обратятся в компетентные органы, то и у нас это возможно.

Не так легко, но возможно.

[bonako]

20 минут назад, фон Бабаевский сказал:

России  2 х комнатная  обходится  в  20  манат  !  большой  двор  как  сквер  урны  деревья  ,  тренажеры  и  детская  игровая  площадка !

Это в каком городе такие цены?))))))

[opel255]

За 30 лет Гарабах не вернули.

Но внутри страны, перестать издеваться над гражданами со стороны чиновников, навести  порядок в столице , грамотно с учетом законов градостроительства, без тотальной вырубки Деревьев и всего зеленого.

Соблюдать права граждан -жильцов.  В смысле это так сложно? "Казнить"  пару строит фирм, лишить их  лицензий на строительство,  применить законы страны. И они станут шелковыми.

что этому мешает? А? 

[фон Бабаевский]

4 минуты назад, bonako сказал:

Это в каком городе такие цены?))))))

Вам  скажи  ,  то  же  захочется !)

[Evol]

31 минуту назад, Mama Alishki сказал:

 

Ну кто то за даму в ресторане платить не хочет 

А кто то Прощелыгам каждый месяц по 40 манат отстегивать 

 

Обиды они такие да обидыыы

 

Есть лохи вроде как я и за счет платить в ресторане и коменданту 60 ман))) 

[Valent555]

27 минут назад, Mama Alishki сказал:

Я 5 лет веду борьбу в новостройке в которой я живу 

Ибо я им не шиша не плачу 

И платить не буду и 5 лет они мяня бата билмирляр 

И еще пара соседей русские лезгины и турки 

 

А то создали ооо ня билим ня каждый месяц по 40 манат собирают Лифтам уже по 15 лет один работает один про запас дежат поставили урны у лифта и всё

Плати говорят и все а то твою фвмилию и номер квартиры в лифте повесим 

Дедим дубалай шякилими да верим асун  сонра сизи мяхкямялярдя сюрюдюм илярнян 

Сборище дегенератов 

И еще что бы машину во дворе припарковать везде ведра кубики понаставили типа бу филянкясин йериди бу бяхмянкясин плюс за парковку в день по 1 манату 

После того как я их ведра помяла машиной флажки им кой куда не засунула нечего не ставят 

Шлагбаум поставили ок скинулась хотя он там на хер не нужен был пахылыгдан поставили что бы не дай бог никто чужой на пол часа машину там не оставил .

В прошлый раз знакомая приехала на машине говорит нельзя ставить машину во дворе 4-5 киши хейлагы габагымы кясибляр ки стоянка пулу вермялисян да мян билирсян кимям иджранын амиси оглу 

 

Вызвала полицию участковый приехал 

Полицейский говорит Ханум дюз деийр бу торпаг Баки Иджрая аид олан торпагдыр 

Ев сизинди купчая сиздя варса о сизинди 

Ханум сизин евдя хечня сахлыйа бильмяз 

А земля принадлежит мэрии Баку и любой гражданин может тут парковаться бесплатно если тут нет запрещающих знаков и автомата по оплате парковке 

Дуруб гоюн кими бахырлар узюмя иджранын гохумуду матышкасидир кимидир билмирям стоит перед ментами чуть ли не на половину согнувшись 

Теперь больше половина двора им за парковку деньги не платит 

А как меня видят кюль башы ведра флажки прячут и смотрят на меня как я смотрю на армян или Горбачева 

Коронавирусдан олян олюб гырылан гырылыб сагалан сагалыб они вчера только остуруб айилыблар плакат повесили как руки мыть и аппарат в форме дудушки типа с спиртом руки обрабатывать 

Дети соседские вчера ржут типа ааа бу суду ээ ай ана испирт деийр)))

 

Я не жадная по натуре но я лучше эти 40 манат дам отдам использую.во благо чем этим аферистам дам 

 

Cупер! Правильно делаете.  ВСе бы так.

У меня знакомый так же не платит им ни копейки. Говорит, вы что, со мной договор заключали? Пожалуйста, предоставьте мне договор, где будут оговорены все оплаты, за что я буду должен вам платить и на каком основании. А то, говорит, получается, что я в своей квартире живу квартирантом.

[Настоящий_мужчина]

41 минуту назад, Mama Alishki сказал:

 

Ну кто то за даму в ресторане платить не хочет 

А кто то Прощелыгам каждый месяц по 40 манат отстегивать 

 

Обиды они такие да обидыыы

Всё правильно 

[Настоящий_мужчина]

Кстати если за дам платить, то выйдет больше, чем 40 ман. Выходит вы еще более не щедрый человек, чем я 

[bonako]

14 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

Вам  скажи  ,  то  же  захочется !)

У меня на Урале, но даже за пустые однокомнатные квартиры столько не плачу...))))))

[фон Бабаевский]

Только что, bonako сказал:

У меня на Урале, но даже за пустые однокомнатные квартиры столько не плачу...))))))

я  вам могу  показать  счет  , он  приходит  на  листе  А-4  с  распечаткой  за  личное  потребление  и  за  общедомовое  потребление !  наверное  узнаете  параметры ?

[Mama Alishki]

19 минут назад, Valent555 сказал:

Cупер! Правильно делаете.  ВСе бы так.

У меня знакомый так же не платит им ни копейки. Говорит, вы что, со мной договор заключали? Пожалуйста, предоставьте мне договор, где будут оговорены все оплаты, за что я буду должен вам платить и на каком основании. А то, говорит, получается, что я в своей квартире живу квартирантом.

 

Я им ещё говорю чеки мне покажите за шлагбаум за парковку 

Аммаан Аллах в тот момент у них ломается мозг 

 

 

[Mama Alishki]

27 минут назад, Evol сказал:

 

Есть лохи вроде как я и за счет платить в ресторане и коменданту 60 ман))) 

 

60 манат Ильхамнан Мехрибанын гоншусусан?))))

 

Удочери меня😁😁😁

Edited September 15, 2020 by Mama Alishki

[bonako]

Только что, фон Бабаевский сказал:

я  вам могу  показать  счет  , он  приходит  на  листе  А-4  с  распечаткой  за  личное  потребление  и  за  общедомовое  потребление !  наверное  узнаете  параметры ?

Да я вам верю) Цена все-таки от региона или города зависит. И цены у нас за электроэнергию, теплоснабжению и водоснабжение гораздо выше чем в АР. В каких то случаях на Урале за это отдельное спасибо Вексельбергу, к примеру...)))))

[Zaman.]

41 минуту назад, korew55 сказал:

Знакомые говорят, дом фуфловый, все слышно, что делают соседи, разговаривают, даже слышен звук включателя света....  полный ахтунг......

подтверждаю, это правда.

Мы там ставили кондей. Охрана здания сродни надзирателям  Алькатраса. Проход с объёмными сумками только через гараж-подвал, где тоже полный допрос\шмон\проверка, что, куда, откуда, к кому.

 

[фон Бабаевский]

3 минуты назад, bonako сказал:

Да я вам верю) Цена все-таки от региона или города зависит. И цены у нас за электроэнергию, теплоснабжению и водоснабжение гораздо выше чем в АР. В каких то случаях на Урале за это отдельное спасибо Вексельбергу, к примеру...)))))

я про  российский  регион оплату  рассказал !

[фон Бабаевский]

4 минуты назад, bonako сказал:

Да я вам верю) Цена все-таки от региона или города зависит. И цены у нас за электроэнергию, теплоснабжению и водоснабжение гораздо выше чем в АР. В каких то случаях на Урале за это отдельное спасибо Вексельбергу, к примеру...)))))

очень  много  платят  за  горячее  отопление !)))  если  есть  котёл  то  сам  себе  хозяин !)

[bonako]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

я про  российский  регион оплату  рассказал !

А я сказал про то, что Россия большая... )))

[164870_1451192912]

55 минут назад, фон Бабаевский сказал:

Красивый двор,и детская площадка есть. Главное и дома тоже хорошо облицованы. А на наши смотришь,на тюремные здания похожи.

[164870_1451192912]

53 минуты назад, korew55 сказал:

Знакомые говорят, дом фуфловый, все слышно, что делают соседи, разговаривают, даже слышен звук включателя света....  полный ахтунг......

Дааа ....,сексом не позанимаешься👿

[andalusia]

14 минуты назад, Zaman. сказал:

подтверждаю, это правда.

Мы там ставили кондей. Охрана здания сродни надзирателям  Алькатраса. Проход с объёмными сумками только через гараж-подвал, где тоже полный допрос\шмон\проверка, что, куда, откуда, к кому.

 

Это еще что за дела? Как можно шмонать человека идущего с полными сумками в свой дом. А что касается охраны в ноаостройках то это ненужный элемент

[Zaman.]

1 минуту назад, andalusia сказал:

Это еще что за дела? Как можно шмонать человека идущего с полными сумками в свой дом.

ровно до тех пор, пока не привыкнут и не будут узнавать в лицо, что это реально жилец из такой то квартиры (или его близкий\знакомый\коллега\друг\родственник

[bonako]

4 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

очень  много  платят  за  горячее  отопление !)))  если  есть  котёл  то  сам  себе  хозяин !)

Вы про квартирный? 70% домов построены без газа, а электрический будет не дешевле чем центральное отопление. Хорошо, когда хотя бы в домах есть счетчики на центральное отопление и можно отключать и регулировать, представьте, но даже такое не во всех домах...  

И не все новые дома к сожалению строят с автономными газовыми котельными, хотя ценник в два-три раза дешевле за тепло и горячую воду, нету никаких перебоев из-за аварийных, плановых ремонтов, в общем плюсов полно.

[breca]

2 hours ago, Mama Alishki said:

Я 5 лет веду борьбу в новостройке в которой я живу 

Ибо я им не шиша не плачу 

И платить не буду и 5 лет они мяня бата билмирляр 

И еще пара соседей русские лезгины и турки 

 

 

Я не жадная по натуре но я лучше эти 40 манат дам отдам использую.во благо чем этим аферистам дам 

 

ханым, я еще всю тему не прочитал, может у вас уже спрашивали. 

дом построили, а если никто не платит, как обслуживать? кто будет убирать подъезды, лампочки, свет пулу за лифт, амортизация самого лифта и тд и тп? лифт сломается, кто будет менять?

[Zikky]

3 hours ago, opel255 said:

 

Такая вечная 30-летняя тема. Война с застройщиками.

Вечный строитБеспредел.

Не учитывают что квартираДом приватизирован. Что здесь семьи жили в 55 поколении, а не вчера прибыли из далекого аула. Что дом хороший, без трещин и проблем. 

 

Эти   ненасытные черти сносят наши дома, которые не крысятники, а даже архитектурные, полноценные, устойчивые еще лет на 100, но кому-то приглянулось место, дал на лапу взятку  по многим ответвлениям , причем  в счет кредита из банка, а как застройщику погасить кредит. Вот за наш счет.  Это как на таможне платят пошлины, плюс черный нал  - а цена устанавливается за счет нашего кармана. 

 

А еще могут как товарищ Шаррурский перепродать сразу нескольким клиентам. Отпад. Обалдеть. А если с ними также ,  как Шарурский и ему подобные  поступить в любом деле. Башку оторвет. И  глаза выколет. 

 

Вот не понять. Во вторичке мы 1 раз в год платим за квартиру  в ЖЭК. Моя подруга не платит. Говорит, квартира приватизированная, и посылает ЖЭК лесом.   у - 

 

 

 

 

 

 

Верно говорит ваша подруга. ЖЭКу ни  фига платить не надо жильцы приватизированной квартиры

Edited September 15, 2020 by Zikky

[Zikky]

3 hours ago, korew55 said:

Знакомые говорят, дом фуфловый, все слышно, что делают соседи, разговаривают, даже слышен звук включателя света....  полный ахтунг......

Конечно. Нынешние стандарты стройки не те что в 70х-80х. Просто многие при ремонте пытаются сильно съэкономить на шумо и тепло изоляции стен полов и потолков, или тупо мастера нанимают, который про это никогда не слышал, потом жалуются, ой зимой холодно, из-за отопления на газе разоряемся, или смежная с соседями стенкая тонкая и всё слышно. 

Сейчас при ремонте очень неплохие материалы есть в продаже для изоляции вашей квартиры, не экономьте, чтобы потом не жаловаться.