Прошу совета по поводу покупки земли.

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Всем привет дорогие диспутчане.Вот задались мыслью купить землю. А точнее есть несколько размышлений по этому поводу.

1 . Купить землю в хорошем горном районе,но что бы земля имела все доки. Для такого варианта,важно наличие хотя бы фундамента дома.То есть наличие дома приветсуется.Затем важно что бы рядом была речка или любой другой источник пресной воды. Наличие хорошей дороги и газа не играет особой роли.Так как планируем  использовать солнечные панели. Ну это в будущем. Что бы на участке были уже плодовые деревья,то есть участок был живой и было не менее 50 сот.В принципе с этим все.

2 вариант это наш пригород.

Дачные места.Как не прогадать с покупкой?Так как за пару месяцев пересмотрела множество объявлений и не поняла в чем разница в цене участка распологающегося в одной зоне,например Бильгях ,мярдакен,нардаран и т.д.

В 2 случае важны также наличие  купчей на дом и землю.Вода постоянная, земля не менее 10 сот.Дом  приветствуется ,но если участок хороший можно и без дома. Наличии плодовых деревьев. Отсутствие рядом дороги, развлекательных заведений, ну вы поняли,нужна тишина)! Ну и что бы участок был на возвышенности и сухим.

Очень надеюсь на вашу помощь. Любой информации и совету буду очень благодарна .

[HHA71]

Наличие речки и априори обозначает что там повышенная влажност, не бывает так что бы грунтовые воды были низкими

Участки больше 25 соток как правило не для строительства а сельхоз угодья

Дом в районе и в пригороде это две большие разницы, совершенно противоположные, и там и там есть минусы и плюсы

Вы уж определитесь со своими желаниями , с суммой потом уже поговорим об остальном

[Gus Ein]

13 минуты назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Всем привет дорогие диспутчане.Вот задались мыслью купить землю. А точнее есть несколько размышлений по этому поводу.

1 . Купить землю в хорошем горном районе,но что бы земля имела все доки. Для такого варианта,важно наличие хотя бы фундамента дома.То есть наличие дома приветсуется.Затем важно что бы рядом была речка или любой другой источник пресной воды. Наличие хорошей дороги и газа не играет особой роли.Так как планируем  использовать солнечные панели. Ну это в будущем. Что бы на участке были уже плодовые деревья,то есть участок был живой и было не менее 50 сот.В принципе с этим все.

2 вариант это наш пригород.

Дачные места.Как не прогадать с покупкой?Так как за пару месяцев пересмотрела множество объявлений и не поняла в чем разница в цене участка распологающегося в одной зоне,например Бильгях ,мярдакен,нардаран и т.д.

В 2 случае важны также наличие  купчей на дом и землю.Вода постоянная, земля не менее 10 сот.Дом  приветствуется ,но если участок хороший можно и без дома. Наличии плодовых деревьев. Отсутствие рядом дороги, развлекательных заведений, ну вы поняли,нужна тишина)! Ну и что бы участок был на возвышенности и сухим.

Очень надеюсь на вашу помощь. Любой информации и совету буду очень благодарна .

вам риэлтор нужен,а здесь строительный форум.Советую в свободное время самим ездить и смотреть.На заборах и воротах пишут номера о продаже.Можно найти.

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Наличие речки и априори обозначает что там повышенная влажност, не бывает так что бы грунтовые воды были низкими

Участки больше 25 соток как правило не для строительства а сельхоз угодья

Дом в районе и в пригороде это две большие разницы, совершенно противоположные, и там и там есть минусы и плюсы

Вы уж определитесь со своими желаниями , с суммой потом уже поговорим об остальном

Понимаете, нам нужно что бы как можно дальше от шума и грязного воздуха.Просто мама возможно не сразу рискнёт переехать так далеко, учитывая что надо будет там строится если дом будет в плохом состоянии и все такое. Хотим держать живность это как минимум.

Сумма не более 100000 это впритык.

 

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

вам риэлтор нужен,а здесь строительный форум.Советую в свободное время самим ездить и смотреть.На заборах и воротах пишут номера о продаже.Можно найти.

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

Edited July 22, 2020 by F_o_r_e_v_e_r Smile:)

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Понимаете, нам нужно что бы как можно дальше от шума и грязного воздуха.Просто мама возможно не сразу рискнёт переехать так далеко, учитывая что надо будет там строится если дом будет в плохом состоянии и все такое. Хотим держать живность это как минимум.

Сумма не более 100000 это впритык.

 

Это не очень большая сумма если ещё 50 соток земли хотите, а про солнечные батареи вообще забудьте

В Баку в общем то везде грязный воздух и в пригородах тоже

100000 на землю и на дом однозначно не хватит

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

Вы о пригородах говорите???

Так тут речек вроде нет

Edited July 22, 2020 by HHA71

[HHA71]

А земля в Нардаран дешевле потому что там народ специфический, в шортиках не подходишь, караоке не попадешь, в оруджлуг, днём шашлык не пожарить 

Ну это так мелочи, контингент, логистика и много ещё чего

 

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Это не очень большая сумма если ещё 50 соток земли хотите, а про солнечные батареи вообще забудьте

В Баку в общем то везде грязный воздух и в пригородах тоже

100000 на землю и на дом однозначно не хватит

50 это в районе.Там же этой суммы более чем достаточно для покупки. А панели и все другие вложения эти уже не из этой сумму. В пределах Баку  думаю землю тоже можно на жив сумму ,пусть бел дома хотя бы 8 - 10 сот ,разве нет?

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

А земля в Нардаран дешевле потому что там народ специфический, в шортиках не подходишь, караоке не попадешь, в оруджлуг, днём шашлык не пожарить 

Ну это так мелочи, контингент, логистика и много ещё чего

 

Только из за этого)?тогда это очень даже приветствуется)

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Вы о пригородах говорите???

Так тут речек вроде нет

Нет, в пригородах просто что бы вода была,желателен также  колодец  )

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Я поэтому и открыла тему,что сама мало разбираюсь  с местности в ее плюсах и минусах.Многие ведь знают какой район из близлежащих более распологает к загородной жизни.

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

50 это в районе.Там же этой суммы более чем достаточно для покупки. А панели и все другие вложения эти уже не из этой сумму. В пределах Баку  думаю землю тоже можно на жив сумму ,пусть бел дома хотя бы 8 - 10 сот ,разве нет?

Смотря где, вряд-ли вы захотите дом с удобствами во дворе где-то в 30 км в дали от райцентра где-то в Кюрдамире

А скорее все го будет Набрано, Кусары, Куба, Хызы, Шемаха, Исмаиллы Гябяля

Ну и строительство дома в районе дороже, так как все материалы из Баку возить нужно, ну и за работу специалист там дороже возьмет

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Только из за этого)?тогда это очень даже приветствуется)

Ну тогда добро пожаловать в Нардаран, но учтите азан с мечети в 4утра

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Смотря где, вряд-ли вы захотите дом с удобствами во дворе где-то в 30 км в дали от райцентра где-то в Кюрдамире

А скорее все го будет Набрано, Кусары, Куба, Хызы, Шемаха, Исмаиллы Гябяля

Ну и строительство дома в районе дороже, так как все материалы из Баку возить нужно, ну и за работу специалист там дороже возьмет

Конечно удобства дома, и вообще все что с домом связано это решаемо.Самое главное определиться с самым прекрасным местом из этих двух категорий.В каком горном  районе например вы сами бы хотели бы жить,ну так гипотетически)?И тоже самое насчёт пригорода.

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Ну тогда добро пожаловать в Нардаран, но учтите азан с мечети в 4утра

Ну так надо вставать уже через часик,вместо будильника будет)) Для этого частный дом и нужен что бы меньше спать.больше на природе быть)

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Я поэтому и открыла тему,что сама мало разбираюсь  с местности в ее плюсах и минусах.Многие ведь знают какой район из близлежащих более распологает к загородной жизни.

По Баку особо не скажу, особо не интересуюсь ценами

В районах только куба,Кусары,набрань что то могу сказать

Знакомые продавали дом в Гябяля, сам не видел ,за 80000ман но там точно не 50 соток

В Набране участок 20 соток за 90000

С домом у речки, но дом сельский

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Родственники каждый свое советуют.Нет повторяющихся мнений что бы хоть что то в совокупности решить Вот подумала может здесь мудрые люди помогут делему решить 

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Конечно удобства дома, и вообще все что с домом связано это решаемо.Самое главное определиться с самым прекрасным местом из этих двух категорий.В каком горном  районе например вы сами бы хотели бы жить,ну так гипотетически)?И тоже самое насчёт пригорода.

Летоми зимой Кусары, весной и осенью Набрань

Летом Шемаха нравится, зимой в снег туда дорога тяжёлая

Хызы, так на любителя

Гах- Закаталы супер но далеко

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

По Баку особо не скажу, особо не интересуюсь ценами

В районах только куба,Кусары,набрань что то могу сказать

Знакомые продавали дом в Гябяля, сам не видел ,за 80000ман но там точно не 50 соток

В Набране участок 20 соток за 90000

С домом у речки, но дом сельский

Мне нравится дашкесан,горные районы товуза,исмаилы,гах

Edited July 22, 2020 by F_o_r_e_v_e_r Smile:)

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Ну так надо вставать уже через часик,вместо будильника будет)) Для этого частный дом и нужен что бы меньше спать.больше на природе быть)

Ну какая природа в Нардаран?

Как говорил мой покойный дед про дачу родственника в Бильгя, незнаю кябаб ем или песок

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Летоми зимой Кусары, весной и осенью Набрань

Летом Шемаха нравится, зимой в снег туда дорога тяжёлая

Хызы, так на любителя

Гах- Закаталы супер но далеко

Гах-закаталы- красиво там.То что далеко не пугает,самое главное что бы не было туристическим местом .

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Мне нравится дашкесан,горные районы товуза,исмаилы,гах

Дашкесана и товузе не был, наверно это пара районов где небыл

Был в кедабеке, - прохладно

Гегель красиво, , но далеко

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Ну какая природа в Нардаран?

Как говорил мой покойный дед про дачу родственника в Бильгя, незнаю кябаб ем или песок

В целом если воздух относительно хороший ,то если много насаждений есть в саду ,то хоть какая то природа))

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Гах-закаталы- красиво там.То что далеко не пугает,самое главное что бы не было туристическим местом .

Не туристическое место у нас Кюрдамир, остальные места везде дополняют туристы когда в стране нет карантина

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

В целом если воздух относительно хороший ,то если много насаждений есть в саду ,то хоть какая то природа))

Замок, инжир , зейтун и виноград вот и вся природа

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Дашкесана и товузе не был, наверно это пара районов где небыл

Был в кедабеке, - прохладно

Гегель красиво, , но далеко

С районам  я поняла,что надо самим определятся )Но а вот по пригородам что можете вы или кто то посоветовать какие территории ценятся своей тишиной и беспроблемным водоснабжением ? 

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, HHA71 сказал:

Замок, инжир , зейтун и виноград вот и вся природа

Вас послушать ,хочется оставить все как есть)

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

С районам  я поняла,что надо самим определятся )Но а вот по пригородам что можете вы или кто то посоветовать какие территории ценятся своей тишиной и беспроблемным водоснабжением ? 

Не могу ничего посоветовать по пригородам, не интересовался

Естественно вода будет в старых кварталах которые не особенно тихие

И цены там будут дороже

[Gus Ein]

28 минут назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

А кто вам вообще  правду сейчас скажет?)))Лучший вариант самому искать.

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Вас послушать ,хочется оставить все как есть)

По пригородам мне нравится местами загульба и центр мардакана но там далеко не тихо

Ну и значительно дороже

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, Gus Ein сказал:

А кто вам вообще  правду сейчас скажет?)))Лучший вариант самому искать.

Думала что Вы🙃

[HHA71]

1 час назад, Gus Ein сказал:

А кто вам вообще  правду сейчас скажет?)))Лучший вариант самому искать.

Естественно, нужно ездить смотреть к кому-то в гости напросилсягдето понравится там и искать

 

[Gus Ein]

1 минуту назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Думала что Вы🙃

Я не располагаю такой информацией.Сами должны смотреть,прочувствовать место.Например я искал не шумное место и не вблизи от дорог.Когда нашёл так и было.Но через год что то от куда то народ набежал.Застраиваются и раскупаются участки годами стоявшие.Не пойму в чём дело.Вроде все плачут денег нет,а какой то бум частного строительства сейчас.

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

И ещё хотела уточнить может кто знает,на большой территории не возможно поставить забор везде.Как это регулируется,что мол допустим 10 гектаров это мои и никто не имеет право заходит на них.Таблицы ставят  или  как)?

[Gus Ein]

Единственное место которое мне нравится в Баку,это разинская гора,но блин цена сотки в 50к это анрил)

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, Gus Ein сказал:

Я не располагаю такой информацией.Сами должны смотреть,прочувствовать место.Например я искал не шумное место и не вблизи от дорог.Когда нашёл так и было.Но через год что то от куда то народ набежал.Застраиваются и раскупаются участки годами стоявшие.Не пойму в чём дело.Вроде все плачут денег нет,а какой то бум частного строительства сейчас.

Естественно что место надо смотреть, почувствовать.Но просто хотела знать ориентиры.Куда свой взор обратить,в чем можно обмануться  например.

[F_o_r_e_v_e_r Smile:)]

Только что, Gus Ein сказал:

Единственное место которое мне нравится в Баку,это разинская гора,но блин цена сотки в 50к это анрил)

Сотка за 50🙊?

[Gus Ein]

Только что, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Естественно что место надо смотреть, почувствовать.Но просто хотела знать ориентиры.Куда свой взор обратить,в чем можно обмануться  например.

Например я смотрел часть которая находится в сторону аэропорта.Часть которая находится в сторону города я вообще отсёк и не рассматривал.

[HHA71]

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

И ещё хотела уточнить может кто знает,на большой территории не возможно поставить забор везде.Как это регулируется,что мол допустим 10 гектаров это мои и никто не имеет право заходит на них.Таблицы ставят  или  как)?

Забор ставят, по другому никак, в районах или кубик или сетка Рабица, совсем бедные чяпяр, из колючек

Ну а так можете колодки забить и все, когда нужно будет бти позовете они укажут границы вашего участка