Юридическая консультация.

[HHA71]

Только что, Uska2 сказал:

Так дело в том, что после выдачи доверенности, хотят деньги. Типо, как машину - продал по ген доверенности - потом когда хочешь/ если хочешь оформляй на себя.  Не хочешь - не оформляй. 

нет на это ни вкоим случае идти нельзя, только через нотариуса деньги

[HHA71]

Только что, Uska2 сказал:

Не могу донести , что то машина - это земля. Разные вещи. 

боюсь там какието проблемы есть поэтому не хотят через нотариуса

вы сами на себя оформить не сможете, так что если продавать хотят то к нотариусу, лучше всего в асанхидмят

[rena_gold]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

боюсь там какието проблемы есть поэтому не хотят через нотариуса

вы сами на себя оформить не сможете, так что если продавать хотят то к нотариусу, лучше всего в асанхидмят

Читаете мои мысли 

значит проблемы и правда есть 

[Uska2]

38 minutes ago, HHA71 said:

нет маклер мошенник

процедура другая

идете к нотариусу пишите заявление что хотите алгы саткы части земли сделать

он дает письмо, относите в БТИ они выдают форму 1 и больгю араиши (точно не помню как называется) далее как обычная купля продажа, налог,  если сумма более 5000 ман через банк деньги

через 15 дней получаете вы купчую на свою часть он на свою, каждый платит сам, за свою купчую, он платит налог, вы алгы саткы

никаких доверенностей и никаких наличных оплат, особенно если сумма более 5000 ман

После того, как БТИ выдает bölgü arayışi, приходят делить, верно? на этом этапе делают замеры со спутника и все такое?

Если вдруг что то не сходится ( что может не сойтись?) , То бех 200 манат пропадает?

[Uska2]

53 minutes ago, HHA71 said:

 

процедура другая

идете к нотариусу пишите заявление что хотите алгы саткы части земли сделать

Но это ещё не алгы- сатгы мюгавилеси? 

Вы сказали , что деньги после мюгавиля.  Хочу понять какой это момент.

[HHA71]

17 минут назад, Uska2 сказал:

Но это ещё не алгы- сатгы мюгавилеси? 

Вы сказали , что деньги после мюгавиля.  Хочу понять какой это момент.

это когда уже БТИ разделило, вы заключили договор и нотариус дал вам номер счета в банке на который вы положите деньги

[HHA71]

35 минут назад, Uska2 сказал:

После того, как БТИ выдает bölgü arayışi, приходят делить, верно? на этом этапе делают замеры со спутника и все такое?

Если вдруг что то не сходится ( что может не сойтись?) , То бех 200 манат пропадает?

нет если не по вашей вине сделка не состоялась, то бех должны вернуть, если вы откажетесь от сделки то да пропадает

[Uska2]

5 hours ago, HHA71 said:

нет маклер мошенник

процедура другая

идете к нотариусу пишите заявление что хотите алгы саткы части земли сделать

он дает письмо, относите в БТИ они выдают форму 1 и больгю араиши (точно не помню как называется) далее как обычная купля продажа, налог,  если сумма более 5000 ман через банк деньги

через 15 дней получаете вы купчую на свою часть он на свою, каждый платит сам, за свою купчую, он платит налог, вы алгы саткы

никаких доверенностей и никаких наличных оплат, особенно если сумма более 5000 ман

А еризя пишут обе  стороны или только продающая?

[HHA71]

Только что, Uska2 сказал:

А еризя пишут обе  стороны или только продающая?

продающая

[Uska2]

Не разбираюсь во всем этом. Но я правильно понимаю, что строить дом здесь по закону нельзя?

 

[HHA71]

1 час назад, Uska2 сказал:

Не разбираюсь во всем этом. Но я правильно понимаю, что строить дом здесь по закону нельзя?

 

Правильно понимаете

Это земля для пром предприятий, или военных целей

Это вам пытались продать?

Edited August 28, 2020 by HHA71

[Uska2]

25 minutes ago, HHA71 said:

Правильно понимаете

Это земля для пром предприятий, или военных целей

Это вам пытались продать?

Да, пытались :))

[HHA71]

1 час назад, Uska2 сказал:

Да, пытались :))

Ну вот и раскрылась их тайна

Поэтому и нормальную куплю продажу делать не хотели и низкая цена оттуда же

Пс. Если Я за консультации деньги брал бы давно миллионером был бы

[Uska2]

32 minutes ago, HHA71 said:

Ну вот и раскрылась их тайна

Поэтому и нормальную куплю продажу делать не хотели и низкая цена оттуда же

Пс. Если Я за консультации деньги брал бы давно миллионером был бы

Реально спасибо большое и Вам и всем отписавшимся.  Я сама изначально отрицательно относилась к этой покупке, но не могла обосновать. Сегодня запросила купчую , в которой уверяли, что все супер - супер и получила вот это. Наконец то убедила  свою сторону.

Одно хоть хорошо, что другую какую то купчую не выслали )) иногда таким тоже ведь промышляют. 

[HHA71]

1 час назад, Uska2 сказал:

Реально спасибо большое и Вам и всем отписавшимся.  Я сама изначально отрицательно относилась к этой покупке, но не могла обосновать. Сегодня запросила купчую , в которой уверяли, что все супер - супер и получила вот это. Наконец то убедила  свою сторону.

Одно хоть хорошо, что другую какую то купчую не выслали )) иногда таким тоже ведь промышляют. 

Да такое тоже могут сделать, от маклеров и не такое возможно

Мошенник этот маклер, вообще честных маклеров не встречал , хотя нет один был, давно

Edited August 28, 2020 by HHA71

[Uska2]

4 minutes ago, HHA71 said:

Да такое тоже могут сделать, от маклеров и не такое возможно

Мошенник этот маклер, вообще честных маклеров не встречал , хотя нет один был, давно

Сестра когда дом хотела купить , ей одну квартиру показали ив новостройке, а в документах другая квартира была.  Хорошо они додумались , чтоб пойти проверить по адресу. 

Поэтому тоже мало - много их знаю. Мне главное было убедить другого человека - наконец то получилось.

[QAzAnfar]

13 часа назад, HHA71 сказал:

Правильно понимаете

Это земля для пром предприятий, или военных целей

Это вам пытались продать?

 

(по выделенному) ... причем, находится не в собственности, а в пользовании ("истифадя"))

[konflikt]

Добрый день!  Есть ли здесь юристы? интересует вопрос? квартира родителей. у них есть  две дочери и 2 внука. у кого какие права на эту квартиру. в квартире кроме родителей, никто не прописан!!

2) родители хотят  квартиру подарить одной из дочерей. сделать дарственную. может ли еще кто то претендовать на эту квартиру?, если дарственная на дочь. 

[QAzAnfar]

32 минуты назад, konflikt сказал:

Добрый день!  Есть ли здесь юристы? интересует вопрос? квартира родителей. у них есть  две дочери и 2 внука. у кого какие права на эту квартиру. в квартире кроме родителей, никто не прописан!!

2) родители хотят  квартиру подарить одной из дочерей. сделать дарственную. может ли еще кто то претендовать на эту квартиру?, если дарственная на дочь. 

 

доброго времени суток!

если кв находится в собственности родителей и никто кроме их самих там не прописан, то они беспрепятственно могут подарить кв по дарственной одной или обеим дочерям, либо вообще третьему лицу. 

[konflikt]

4 минуты назад, QAzAnfar сказал:

 

доброго времени суток!

если кв находится в собственности родителей и никто кроме их самих там не прописан, то они беспрепятственно могут подарить кв по дарственной одной или обеим дочерям, либо вообще третьему лицу. 

дело в том , что внук с женой претендуют на эту квартиру. но оба там не прописаны. могут ли  бабушка с дедушкой спать спокойно? 

[QAzAnfar]

1 минуту назад, konflikt сказал:

дело в том , что внук с женой претендуют на эту квартиру. но оба там не прописаны. могут ли  бабушка с дедушкой спать спокойно? 

 

(по выделенному) внук может претендовать на данную кв только как наследник. и то в случае, если будут наследовать заместо матери (дочери его бабушки/дедушки).

 

[konflikt]

1 минуту назад, QAzAnfar сказал:

 

(по выделенному) внук может претендовать на данную кв только как наследник. и то в случае, если будут наследовать заместо матери (дочери его бабушки/дедушки).

 

Спасибо!

[Max m]

Здравствуйте. Уважаемые юристы. Бракоразводный процесс (суд) состоялся в конце февраля. Через неделю должен был пойти туда что то подписать. Но выехал в командировку. Решение суда не будет онулировано ? Оно в силе ещо ? 

[Qaqosh81]

Здравствуйте. Уважаемые юристы. Бракоразводный процесс (суд) состоялся в конце февраля. Через неделю должен был пойти туда что то подписать. Но выехал в командировку. Решение суда не будет онулировано ? Оно в силе ещо ? 

Суд принял решение о разводе? Если принял то после истечения срока апелляции решение вступает в силу и оба получают письмо с решением. Если на суде никто из вас не участвовал то он переводится

[=Алекс=]

4 часа назад, Qaqosh81 сказал:

В 01.09.2020 в 17:22, Max m сказал:

Здравствуйте. Уважаемые юристы. Бракоразводный процесс (суд) состоялся в конце февраля. Через неделю должен был пойти туда что то подписать. Но выехал в командировку. Решение суда не будет онулировано ? Оно в силе ещо ? 

Суд принял решение о разводе? Если принял то после истечения срока апелляции решение вступает в силу и оба получают письмо с решением. Если на суде никто из вас не участвовал то он переводится

судебное заседание переносится? на какой срок? 3 месяца или меньше?

[Max m]

6 часов назад, Qaqosh81 сказал:

В 01.09.2020 в 17:22, Max m сказал:

Здравствуйте. Уважаемые юристы. Бракоразводный процесс (суд) состоялся в конце февраля. Через неделю должен был пойти туда что то подписать. Но выехал в командировку. Решение суда не будет онулировано ? Оно в силе ещо ? 

Показать больше  

Суд принял решение о разводе? Если принял то после истечения срока апелляции решение вступает в силу и оба получают письмо с решением. Если на суде никто из вас не участвовал то он переводится

Спасибо. Сегодня узнал. Сказали что после трёх месяцев, решение (чыхарыш) почтой отправили в районный отдел ЗАГСа. Там нужно заполнить кое что и забрать документы

[Qaqosh81]

судебное заседание переносится? на какой срок? 3 месяца или меньше?

Если оба судящихся не появляются на суде то им каждый раз посылается письмо чтоб пришли .

[=Алекс=]

16 часов назад, Qaqosh81 сказал:

21 час назад, =Алекс= сказал:

судебное заседание переносится? на какой срок? 3 месяца или меньше?

Если оба судящихся не появляются на суде то им каждый раз посылается письмо чтоб пришли .

а какая новая дата судебного заседания будет в письме?

[Qaqosh81]

а какая новая дата судебного заседания будет в письме?

Мне письма приходят на каждые 14 дней

[Tanzet]

Добрый день! Когда-то брат отказался от своей доли квартиры. Теперь сестра хочет вернуть ему его долю путем дарения. Возможно ли это? И как происходит эта процедура оформления дарственной? Обе стороны должны присутствовать?

[HHA71]

В 04.09.2020 в 15:36, Tanzet сказал:

Добрый день! Когда-то брат отказался от своей доли квартиры. Теперь сестра хочет вернуть ему его долю путем дарения. Возможно ли это? И как происходит эта процедура оформления дарственной? Обе стороны должны присутствовать?

Возможно, естественно обе стороны должны присутствовать

Остальное как в купле продаже, согласие прописанных супруга, тоже могу и согласие запросить, 20 Ман пошлина и две доли отдельные будут

[nibilung]

Добрый вечер уважаемые пользователи.

У нас нестандартная ситуация. Наши соседи с которыми мы делим тамбур/входную прихожую квартиры решили женить сынка, и сделали ремонт в своей квартире, а так же отремонтировали тамбур.  Так же перенесли наш электрический щит. Все этот без нашего согласия. Мы живем заграницей. Теперь они выставили нам счет, мол все стоило 630 азн, ваш долг 315азн. И дают нам 2 дня на оплату, иначе будут решать дело в суде. Они люди неадекватные и нормальные разговоры на них не действуют. 

У меня следующие вопросы:

1) есть ли у них в целом шанс выиграть дело ?

2) нас в стране нет, я давал доверенность на имя жены,  она сделала доверенность на имя моей тещи. Может ли если что моя теща представлять нас в суде?

3) их действия, перенос счетчика (распред сщита) нашей квартиры и треьование с нас денег не смахивает ли это на вымогательство и вообще на неправовые действия?

 

Заранее огромное спасибо.

[Qaqosh81]

Добрый вечер уважаемые пользователи.
У нас нестандартная ситуация. Наши соседи с которыми мы делим тамбур/входную прихожую квартиры решили женить сынка, и сделали ремонт в своей квартире, а так же отремонтировали тамбур.  Так же перенесли наш электрический щит. Все этот без нашего согласия. Мы живем заграницей. Теперь они выставили нам счет, мол все стоило 630 азн, ваш долг 315азн. И дают нам 2 дня на оплату, иначе будут решать дело в суде. Они люди неадекватные и нормальные разговоры на них не действуют. 
У меня следующие вопросы:
1) есть ли у них в целом шанс выиграть дело ?
2) нас в стране нет, я давал доверенность на имя жены,  она сделала доверенность на имя моей тещи. Может ли если что моя теща представлять нас в суде?
3) их действия, перенос счетчика (распред сщита) нашей квартиры и треьование с нас денег не смахивает ли это на вымогательство и вообще на неправовые действия?
 
Заранее огромное спасибо.

Это смахивает на вымогательство и пожаловаться можете скорее вы чем они. Вы не просили их делать ремонт в тамбуре. Но ! В законном порядке конечно они ничего сделать вам не смогут . Но учитывая что наверняка было устное соглашение , т.к. без вашего ведома там ремонт идти не могло. Поэтому во избежание будущих проблем с соседями лучше договориться или переезжать. Т.к. вы живёте за границей вам будет сложнее контролировать ситуацию.
А судебные дела в общем то ничего не решат

[nibilung]

1 hour ago, Qaqosh81 said:

Это смахивает на вымогательство и пожаловаться можете скорее вы чем они. Вы не просили их делать ремонт в тамбуре. Но ! В законном порядке конечно они ничего сделать вам не смогут . Но учитывая что наверняка было устное соглашение , т.к. без вашего ведома там ремонт идти не могло. Поэтому во избежание будущих проблем с соседями лучше договориться или переезжать. Т.к. вы живёте за границей вам будет сложнее контролировать ситуацию.
А судебные дела в общем то ничего не решат

 

Насчет соглашения, я им сказал что не буду менять щит и так далее. 

Ну переезжать изза этих тварей не собираюсь,  точнее я уехал, но сейчас продавать квартиру не вариант, учитывая пандемию и тд.

Просто мне в свое время юрист сказал что любой чеоовек в стране может подать в сцд на кого угодно.  Это конституционное право. Другое дело сможет ли выиграть без оснований, учитывая "честность нашего суда" и тот факт что сам я присутствовать не смогу терзают сомнения. 

[Qaqosh81]

 
Насчет соглашения, я им сказал что не буду менять щит и так далее. 
Ну переезжать изза этих тварей не собираюсь,  точнее я уехал, но сейчас продавать квартиру не вариант, учитывая пандемию и тд.
Просто мне в свое время юрист сказал что любой чеоовек в стране может подать в сцд на кого угодно.  Это конституционное право. Другое дело сможет ли выиграть без оснований, учитывая "честность нашего суда" и тот факт что сам я присутствовать не смогу терзают сомнения. 

Да в нашей стране любой может подать на кого угодно , но все регулируется в рамках закона. Для начала стоит успокоиться и найти компромисс. Если вы нпюастррены агрессивно то пускай подает в суд, когда придет извещение о явлении в суд . Пошлите письмо что вы за границей и не можете явиться в суд и судья вынужден будет дать отсрочку . Так можете отсрочивать бесконечно! Или можете просто написать письмо что обвинения не обоснованы и не имеют никакой юридической силы и суд примет решение без вашего участия в рамках закона.
Например. Если мой сосед делает ремонт в блоке ,то я не против , но если он предъявляет мне счёт , то какого черта ? У меня барахлит машина , и таким Макаром любой мастер без моего ведома может его отремонтировать и предъявить мне счёт? В данном случае у вас не было никакого соглашения , вы ничего не подписывали. Но опять же у вас сейчас тамбур стал лучше выглядеть и там полная чистота и учитывая что это сделано и для вас , лучше дипломатично договориться а не идти на конфликт. После 8 общения с судами и адвокатами я понил что это пустой расход и Ловушка для тех кто хочет мстить и злиться. Итог опять компромисс по любому! Просто будьте мудрее

[nibilung]

1 hour ago, Qaqosh81 said:

Да в нашей стране любой может подать на кого угодно , но все регулируется в рамках закона. Для начала стоит успокоиться и найти компромисс. Если вы нпюастррены агрессивно то пускай подает в суд, когда придет извещение о явлении в суд . Пошлите письмо что вы за границей и не можете явиться в суд и судья вынужден будет дать отсрочку . Так можете отсрочивать бесконечно! Или можете просто написать письмо что обвинения не обоснованы и не имеют никакой юридической силы и суд примет решение без вашего участия в рамках закона.
Например. Если мой сосед делает ремонт в блоке ,то я не против , но если он предъявляет мне счёт , то какого черта ? У меня барахлит машина , и таким Макаром любой мастер без моего ведома может его отремонтировать и предъявить мне счёт? В данном случае у вас не было никакого соглашения , вы ничего не подписывали. Но опять же у вас сейчас тамбур стал лучше выглядеть и там полная чистота и учитывая что это сделано и для вас , лучше дипломатично договориться а не идти на конфликт. После 8 общения с судами и адвокатами я понил что это пустой расход и Ловушка для тех кто хочет мстить и злиться. Итог опять компромисс по любому! Просто будьте мудрее

 

Спасибо огромное за совет, не знал по поводу отсрочки, что так можно. Я не сторонник суда, это они хотят подавать. Моя супруга с самого начала предложила компромис, мол нас нет, давайте мы приедем и обсудим на месте. Но они поменяли клбчи на общую дверь и н4 отдавали пока мы не обратились в полицию. После этого вернули ключи,  и выставили ночью счет и ультиматум 2 дня. Я сам не планирую в суд первым идти. Другое дело если они начну. Пока жду знакомого адвоката чтобы грамотно им ответить на государственном языке. Ну грамотно юридически.  Уважаемый такой то, я не полписывал, не просил ничего, часть раьот сделана вообще вопреки моему желанию, и улучшения сделанные касаются общего помещения и тд. Еще раз спасибо.

 

[Uncontrolled]

Добрый день. Нужен совет а может и адвокат. Если есть у кого нормальный поделитесь контактом. Суть случае: нашел работу в заводе в ходе дела пострадала рука от лагунды. Будет операция на руку по словам врача пальцы полноценно придут в себя в течение 2 года. Минимум 3 месяца не смогу что то делать рукой. Суть вопроса возможно потребовать компенсацию от работодателя? И от какой суммы расчитывается это все и тд. P.s. официально не устроен был

[HHA71]

1 час назад, Uncontrolled сказал:

Добрый день. Нужен совет а может и адвокат. Если есть у кого нормальный поделитесь контактом. Суть случае: нашел работу в заводе в ходе дела пострадала рука от лагунды. Будет операция на руку по словам врача пальцы полноценно придут в себя в течение 2 года. Минимум 3 месяца не смогу что то делать рукой. Суть вопроса возможно потребовать компенсацию от работодателя? И от какой суммы расчитывается это все и тд. P.s. официально не устроен был

А причина в том что ваша рука повредилась? Работодатель виноват или вы? Если работодатель не виноват, официально у него не работали то на основании чего просить компенсацию?

[Qaqosh81]

Добрый день. Нужен совет а может и адвокат. Если есть у кого нормальный поделитесь контактом. Суть случае: нашел работу в заводе в ходе дела пострадала рука от лагунды. Будет операция на руку по словам врача пальцы полноценно придут в себя в течение 2 года. Минимум 3 месяца не смогу что то делать рукой. Суть вопроса возможно потребовать компенсацию от работодателя? И от какой суммы расчитывается это все и тд. P.s. официально не устроен был

На сколько я знаю вы можете пожаловаться в министерство труда и их ждёт штраф за не законное эксплуатацию труда. А то что вы получили травму , то у вас не было ни медицинской страховки ни трудового договора и в итоге доказательства что вы получили травму на производстве. Или может быть есть решение экспертизы , или вас забрали на скорой с производства и написали об этом? Хоть какая та справка !
А так вы можете просто им пригрозить и если это их напугает они могут откупиться просто или могут отослать.
Тут уж как ляжет!
В законном порядке вы ничего не выигрываете

[Uncontrolled]

6 часов назад, Qaqosh81 сказал:

На сколько я знаю вы можете пожаловаться в министерство труда и их ждёт штраф за не законное эксплуатацию труда. А то что вы получили травму , то у вас не было ни медицинской страховки ни трудового договора и в итоге доказательства что вы получили травму на производстве. Или может быть есть решение экспертизы , или вас забрали на скорой с производства и написали об этом? Хоть какая та справка !
А так вы можете просто им пригрозить и если это их напугает они могут откупиться просто или могут отослать.
Тут уж как ляжет!
В законном порядке вы ничего не выигрываете

А как насчёт того что есть свидетели? На скорой было бы поздно откинул бы копыта там же от потерия крови увозили на такси