Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Купить или Построить дом


Recommended Posts

Друзья может кто знает людей которые разбираются в осмотре и оценке дома при покупке ?сейчас подумыываю о покупке дома,бюджет не очень большой,многие пишут что строить выгоднее самому,многие что купить выгоднее,в строииельстве не разбираюсь вообще ни как,поэтому строится самому как то страшно,плюс столько нервов уже нет,зная наших мастеров,тех кто сидит в конторах по выдаче документов итд,может кто знает хороших маклеров кто поможет в покупке дома,на что нужно обращать при осмотре дома,какие документы при покупке обязательно должны быть?где лучше смотреть и покупать дом что бы до города можно было добраться ьез проблем,не только на личном авто?минусы и плюсы собственного дома?как узнать продает хозяин или маклер по обьявлениям на сайтах?может кто то из знакомых продает качественный дом за приемлимую цену?и вообще стоить сейчас заморачиваться с покупкой дома при таком полржении в стране?

Link to comment
Share on other sites

Поддержку тему, особенно о том где строиться, надеюсь автор не будет против, мне бы хотелось расширить момент инфраструктуры, немного фантастическими запросами, это школы, садик, больницы, не сильно далеко от центра, и не сильно дорого ) 

Edited by SultanOFF
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Мой дядя разбирается во всем этом. По образованию инженер-конструктор( или что-то в этом роде), в данный момент строит и все такое.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Поддержку тему, особенно о том где строиться, надеюсь автор не будет против, мне бы хотелось расширить момент инфраструктуры, немного фантастическими запросами, это школы, садик, больницы, не сильно далеко от центра, и не сильно дорого ) 
Я буду рад если именно знающие люди помогут советом и возможно делом
Link to comment
Share on other sites

Покупать только с консультантом(инженером строителем).Маклерам всё равно,их цель продать и взять свои проценты.Самому строить дороже,но качественнее.

Edited by Gus Ein
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Покупать готовый дом- это не плохо..

Сначала определите бюджет- это первое.

Потом свои приориреты- это второе.

И только после этого ищите специалиста - это третье.

Один и тот же проект можно построить с разным бюджетом.

Если у вас в приоритете иныраструктура- вы можете закрыть глаза на мелочи в доме

Если в приоритете черновой ремонт- тогда на инфраструктуру не сильно обращаете внимание. Смотрите на ремонт.

Перечисленные критерии- это последовательные взаимосвязанные шаги.

И ещё. Никто вам бесплатно не будет оценивать. Это же тоже работа.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Gus Ein сказал:

Покупать только с консультантом(инженером строителем).Маклерам всё равно,их цель продать и взять свои проценты.Самому строить дороже,но качественнее.

Даже опытный инженер строитель не может знать что внутри бетона, за арматура,какая проводка какая изоляция и много ещё чего скрытого

Самому строить естественно дороже, дольше, нерв больше, но и проект и качество будет под ваши возможности и желания

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Даже опытный инженер строитель не может знать что внутри бетона, за арматура,какая проводка какая изоляция и много ещё чего скрытого
Самому строить естественно дороже, дольше, нерв больше, но и проект и качество будет под ваши возможности и желания
Если разбераешься то да,а если нет тогда?довериться бригадиру?или как?
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, emil72 сказал:

Если разбераешься то да,а если нет тогда?довериться бригадиру?или как?

Нет придется самому бороздить просторы интернета

Но нужно оценить свои возможности а не слушать разговоры пипа там кто-то за 10000 себе виллу отгрохал

Если ни желания нет ни опыта то тогда покупайте готовый лучше где проживают давно и сами строили, если купили недавно, значить там какие-то минусы есть о которых узнаете через год

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Нет придется самому бороздить просторы интернета
Но нужно оценить свои возможности а не слушать разговоры пипа там кто-то за 10000 себе виллу отгрохал
Если ни желания нет ни опыта то тогда покупайте готовый лучше где проживают давно и сами строили, если купили недавно, значить там какие-то минусы есть о которых узнаете через год
Вот о чем я и спрашивал,на что обрашать внимание при осмотре даже по обявлению,или вживую?наверняка есть какие то мелочи на которые следует обратить в первую очередь что бы не терять время на дальнейший осмотр,это как в машине(я знаю что спросить у хозяина,куда смотреть,на что обращать внимание итд и только потом смотреть на подьемнике на то что невозможно увидеть без него иногда.понятно что с домом все намного сложнее чем с авто,но все же наверняка есть те вещи на которые следует особенно обратить внимание,потомк что таскать ща собой специалиста по вмем понравиашимся домам тоже не вариант.самому строиться сецчас особенно практически не вощможно,и сколько эта ситуация продлится не понятно,я так просмотрел в бина.аз,тап.аз более менее за мой бюджет можно купить в хврдалане,масазыре,бина,бинагади,говсаны,романы,остальные не рассиатриваю из за дпльности от города(хотя может кто поправит может и другие места рассматривать)мне главное что бы до метро можно бвло добраться без проблем и не долго,то что недоезжая до нахичеваноского училище и после него вдоль дороги если ехать по правой стороне как нащывается место?там очень много продвется готовых домов,потом на рабочем проспекте есть поселок тоже вроде место неплохое.
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

Даже опытный инженер строитель не может знать что внутри бетона, за арматура,какая проводка какая изоляция и много ещё чего скрытого

Самому строить естественно дороже, дольше, нерв больше, но и проект и качество будет под ваши возможности и желания

Сейчас в арсенале инженеров такие технические новинки, что все вышеперечисленное определяется на раз-два-три.

Советую заключать договор с институтом Дадашева. У них есть возможность проверить всё. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, yaleninavidel сказал:

Сейчас в арсенале инженеров такие технические новинки, что все вышеперечисленное определяется на раз-два-три.

Советую заключать договор с институтом Дадашева. У них есть возможность проверить всё. 

Это в стоимость дома обойдется

Тут другая ценовая категория, это актуально когда дом за пол миллиона покупаешь а не за 50 тыс

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Это в стоимость дома обойдется
Тут другая ценовая категория, это актуально когда дом за пол миллиона покупаешь а не за 50 тыс
Согласен с вами,дом в пределах озвученной вами суммы наверное и не выгодно будет проверять такими техническими средствами,я так понимаю остается только верить продовцу на слово,и если есть фото построцки дома смотреть по фото что делалось?насчет документов какие долдны быть обязательно?и при каких вообще не стоит связываться?иногда смотрю пишут что есть документы и можно получить купчую,когда спрашиваешь почему же не получили говорят что им это не надо,или новый хозяин на себя переоформит,или просят деньги а у нас их нет,вариант вы купите дайде часть суммы мы сделаем купчую тоже бывает,при покупке дома сколько мин.должно быть соток?я слышал что дом построенный на 1-1.5 соток не простополучить купчую?и еще дом должен иметь мин.квадратуру для получения купчей?есть такое?
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, emil72 сказал:
50 минут назад, HHA71 сказал:
Это в стоимость дома обойдется
Тут другая ценовая категория, это актуально когда дом за пол миллиона покупаешь а не за 50 тыс

Согласен с вами,дом в пределах озвученной вами суммы наверное и не выгодно будет проверять такими техническими средствами,я так понимаю остается только верить продовцу на слово,и если есть фото построцки дома смотреть по фото что делалось?насчет документов какие долдны быть обязательно?и при каких вообще не стоит связываться?иногда смотрю пишут что есть документы и можно получить купчую,когда спрашиваешь почему же не получили говорят что им это не надо,или новый хозяин на себя переоформит,или просят деньги а у нас их нет,вариант вы купите дайде часть суммы мы сделаем купчую тоже бывает,при покупке дома сколько мин.должно быть соток?я слышал что дом построенный на 1-1.5 соток не простополучить купчую?и еще дом должен иметь мин.квадратуру для получения купчей?есть такое?

однозначно должна быть купчая и на дом и на землю

остальное развод. дома без купчей вообще расматривать не стоит, никаких дайте часть суммы, больше 500 ман не давать, годами затянется а потом скажут алынмады и денег нет

пс. если у вас нет денег что бы купить дом с купчей то вариант только копить и желательно в долларах

 

пс. посмотреть дом понимающему конечно нужно, а то купите дом с мышами и крысами, + душегубку без изоляции

родственники снимали такой дом в Бина, весной вселились, а уже в июне был ад, железная крыша без изоляций снизу прибили алчипан, это все нагревалось до 80гр, никакой кондиционер не мог охладить, пол деревянный, под полом мыши свой дом устроили, через щели в дом лезли

в общем до зимы они там не дожили, сбежали оттуда на квартиру

Edited by HHA71
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

однозначно должна быть купчая и на дом и на землю
остальное развод. дома без купчей вообще расматривать не стоит, никаких дайте часть суммы, больше 500 ман не давать, годами затянется а потом скажут алынмады и денег нет
пс. если у вас нет денег что бы купить дом с купчей то вариант только копить и желательно в долларах
 
пс. посмотреть дом понимающему конечно нужно, а то купите дом с мышами и крысами, + душегубку без изоляции
родственники снимали такой дом в Бина, весной вселились, а уже в июне был ад, железная крыша без изоляций снизу прибили алчипан, это все нагревалось до 80гр, никакой кондиционер не мог охладить, пол деревянный, под полом мыши свой дом устроили, через щели в дом лезли
в общем до зимы они там не дожили, сбежали оттуда на квартиру
Да уж,значит помимо купчей на землю должна быть отдельно купчая на дом?в каких местах (районах)вообще не стоит рассматривать покупку дома?насчет изоляции по внешним признакам ни как не определить сделанна она вообще?или некачественно итд?я так понимаю купить дом нормалтный без мышей,с изоляцией,нормальным фундаментом итд очень трудно!шансы 25/100?
Link to comment
Share on other sites

Вообще как я понял из прочитанных тем форумчан которые строили сами,многое не учли даже прочитав темы и форумы про это!как говорят век живи век учись)насчет денег заранее отдатьи потом мучаться уже ядля себя вынес урок покупая квартиру(наверное подумал что все такие как я,дал слово держи,порядочность,итд)к соделению у меня полдизнии все нервы отняла покупка квартиры и дальнейшее переселение туда,поэтому теперь лозунг у меня такой:вечером деньги-утром стулья,утром деньги -вечером стулья)по другому с нашим народом нельзя(исключения есть но мало)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

При покупке земли,обязательно нужна купчая,а потом после постройки дома получаешь купчую на дом?бывает такое что есть купчая на землю ,а нет на дом такую покупку не стоит рассматривать?

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, emil72 сказал:
1 час назад, HHA71 сказал:
однозначно должна быть купчая и на дом и на землю
остальное развод. дома без купчей вообще расматривать не стоит, никаких дайте часть суммы, больше 500 ман не давать, годами затянется а потом скажут алынмады и денег нет
пс. если у вас нет денег что бы купить дом с купчей то вариант только копить и желательно в долларах
 
пс. посмотреть дом понимающему конечно нужно, а то купите дом с мышами и крысами, + душегубку без изоляции
родственники снимали такой дом в Бина, весной вселились, а уже в июне был ад, железная крыша без изоляций снизу прибили алчипан, это все нагревалось до 80гр, никакой кондиционер не мог охладить, пол деревянный, под полом мыши свой дом устроили, через щели в дом лезли
в общем до зимы они там не дожили, сбежали оттуда на квартиру

Показать больше  

Да уж,значит помимо купчей на землю должна быть отдельно купчая на дом?в каких местах (районах)вообще не стоит рассматривать покупку дома?насчет изоляции по внешним признакам ни как не определить сделанна она вообще?или некачественно итд?я так понимаю купить дом нормалтный без мышей,с изоляцией,нормальным фундаментом итд очень трудно!шансы 25/100?

нет одна общая купчая и на землю и на дом

по внешним признакам трудно, но если экономят на видимом то неужели вы думаете будут тратится на то что не видно

за 50000 ман, если честно то из области фантастики

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, emil72 сказал:

При покупке земли,обязательно нужна купчая,а потом после постройки дома получаешь купчую на дом?бывает такое что есть купчая на землю ,а нет на дом такую покупку не стоит рассматривать?

смотря что написанно в купчей, если это сельхоз земли то там на дом невозможно получить

а еслидля строительства то почему не получил продавец?

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, emil72 сказал:

Вообще как я понял из прочитанных тем форумчан которые строили сами,многое не учли даже прочитав темы и форумы про это!как говорят век живи век учись)

не ошибается тот кто ничего не делает, даже люди с большим опытом ошибаются, человек не машина

может устать, заболеть или поленится

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

Это в стоимость дома обойдется

Тут другая ценовая категория, это актуально когда дом за пол миллиона покупаешь а не за 50 тыс

Вы знакомы с расценками?

Link to comment
Share on other sites

нет одна общая купчая и на землю и на дом
по внешним признакам трудно, но если экономят на видимом то неужели вы думаете будут тратится на то что не видно
за 50000 ман, если честно то из области фантастики
Тоесть готовый дом или построить на эту сумму не реально?4 комнатный дом,с местом под 1-2 машины с купчей и не далеко от города?
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, emil72 сказал:
27 минут назад, HHA71 сказал:
нет одна общая купчая и на землю и на дом
по внешним признакам трудно, но если экономят на видимом то неужели вы думаете будут тратится на то что не видно
за 50000 ман, если честно то из области фантастики

Тоесть готовый дом или построить на эту сумму не реально?4 комнатный дом,с местом под 1-2 машины с купчей и не далеко от города?

с землей не реально

себестоемость нормального дома 500 ман кв метр+ земля

четырех комнатный дом это минимум 150 кв м а это уже 75000 ман + как минимум 4 сотки земли по 5000 ман

за 100000 точно без учета ворот и двора

 

нет конечно можно гюздекский кубик на землю сложить деревянные доски закрыть и шифером перекрыть, но тоже в 50000 выйдет

но это скорее сарай чем дом

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, emil72 сказал:
31 минуту назад, HHA71 сказал:
нет одна общая купчая и на землю и на дом
по внешним признакам трудно, но если экономят на видимом то неужели вы думаете будут тратится на то что не видно
за 50000 ман, если честно то из области фантастики

Показать больше  

Тоесть готовый дом или построить на эту сумму не реально?4 комнатный дом,с местом под 1-2 машины с купчей и не далеко от города?

Не реально.В забрате американки продают с двориком.Ваш вариант и город близко.10мин до Кероглу.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Не реально.В забрате американки продают с двориком.Ваш вариант и город близко.10мин до Кероглу.
Что это за американки?
Link to comment
Share on other sites

с землей не реально
себестоемость нормального дома 500 ман кв метр+ земля
четырех комнатный дом это минимум 150 кв м а это уже 75000 ман + как минимум 4 сотки земли по 5000 ман
за 100000 точно без учета ворот и двора
 
нет конечно можно гюздекский кубик на землю сложить деревянные доски закрыть и шифером перекрыть, но тоже в 50000 выйдет
но это скорее сарай чем дом
Ну комнаты разные бывают,я думаю и в 100кв можно 4 комнаты построить,мне например коридор большой не нужен,комнаты тоже один зал чуть больше а остальные 3 поменьше.в масазыре очень много по цене которая мне по карману,конечно имея 70-80000 м легче искать и выбора больше,но так всегда чем больше средств тем больше выбор.
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, emil72 сказал:
21 минуту назад, Gus Ein сказал:
Не реально.В забрате американки продают с двориком.Ваш вариант и город близко.10мин до Кероглу.

Что это за американки?

 

4 минуты назад, emil72 сказал:
23 минуты назад, Gus Ein сказал:
Не реально.В забрате американки продают с двориком.Ваш вариант и город близко.10мин до Кероглу.

Что это за американки?

Одноэтажный  длинный дом поделённый на сектора квартиры с двориками разной площади у кого как.Чердак общий с натуральной черепицей.Некоторые  их сделали жилыми над своими квартирами.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, emil72 сказал:
27 минут назад, HHA71 сказал:
с землей не реально
себестоемость нормального дома 500 ман кв метр+ земля
четырех комнатный дом это минимум 150 кв м а это уже 75000 ман + как минимум 4 сотки земли по 5000 ман
за 100000 точно без учета ворот и двора
 
нет конечно можно гюздекский кубик на землю сложить деревянные доски закрыть и шифером перекрыть, но тоже в 50000 выйдет
но это скорее сарай чем дом

Показать больше  

Ну комнаты разные бывают,я думаю и в 100кв можно 4 комнаты построить,мне например коридор большой не нужен,комнаты тоже один зал чуть больше а остальные 3 поменьше.в масазыре очень много по цене которая мне по карману,конечно имея 70-80000 м легче искать и выбора больше,но так всегда чем больше средств тем больше выбор.

Бина Романы не советую.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, emil72 сказал:
30 минут назад, HHA71 сказал:
с землей не реально
себестоемость нормального дома 500 ман кв метр+ земля
четырех комнатный дом это минимум 150 кв м а это уже 75000 ман + как минимум 4 сотки земли по 5000 ман
за 100000 точно без учета ворот и двора
 
нет конечно можно гюздекский кубик на землю сложить деревянные доски закрыть и шифером перекрыть, но тоже в 50000 выйдет
но это скорее сарай чем дом

Показать больше  

Ну комнаты разные бывают,я думаю и в 100кв можно 4 комнаты построить,мне например коридор большой не нужен,комнаты тоже один зал чуть больше а остальные 3 поменьше.в масазыре очень много по цене которая мне по карману,конечно имея 70-80000 м легче искать и выбора больше,но так всегда чем больше средств тем больше выбор.

на 100 кв м 4 комнаты разместить ох как трудно

100 кв м это вместе со стенами

если было бы так легко то все бы однушку продали бы и 4 комнатный дом купили бы в масазыре или сулутяпя

это не реально

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, emil72 сказал:

 

Друзья может кто знает людей которые разбираются в осмотре и оценке дома при покупке ?сейчас подумыываю о покупке дома,бюджет не очень большой,многие пишут что строить выгоднее самому,многие что купить выгоднее,в строииельстве не разбираюсь вообще ни как,поэтому строится самому как то страшно,плюс столько нервов уже нет,зная наших мастеров,тех кто сидит в конторах по выдаче документов итд,может кто знает хороших маклеров кто поможет в покупке дома,на что нужно обращать при осмотре дома,какие документы при покупке обязательно должны быть?где лучше смотреть и покупать дом что бы до города можно было добраться ьез проблем,не только на личном авто?минусы и плюсы собственного дома?как узнать продает хозяин или маклер по обьявлениям на сайтах?может кто то из знакомых продает качественный дом за приемлимую цену?и вообще стоить сейчас заморачиваться с покупкой дома при таком полржении в стране?

 

Не строить однозначно!Посмотрите посты в теме "Юридическая Помощь" и Вам станет всё ясно сразу.

Есть ещё миллион нюансов ,помимо юридических .Тут много и долго писать.

Link to comment
Share on other sites

Бина Романы не советую.
Причину можете обьяснить?а где посоветуете?говсаны,хырдалан,масазыр как?я так понял вы сецчас в данный момент в процесе строительства?дай все построите как задумали,и как японял вы в процесе постройки поняли что хорошо постороить и дешего невозможно,может поделитесь советами на что обрашать при осмотре и выборе дома,все таки думаю что если поискать то можно найти,вощможно придется продать машину что бы увеличить бюджет
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Gus Ein сказал:

Бина Романы не советую.

бина смотря где

я недавно один дом смотрел (если можно его назвать домом)

место очень понравилось 3,5 соткинедалеко от центра бина и до трассы не далеко

участок 30000 ман стоил, но то что там было все под снос, фактически только земля

 

 

 

 

 

 

 

90

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

бина смотря где

я недавно один дом смотрел (если можно его назвать домом)

место очень понравилось 3,5 соткинедалеко от центра бина и до трассы не далеко

участок 30000 ман стоил, но то что там было все под снос, фактически только земля

 

 

 

 

 

 

 

90

Там блин бина огромный  как гетто.С тарый вроде лучше,а тот что новый ужас.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, emil72 сказал:
8 минут назад, Gus Ein сказал:
Бина Романы не советую.

Причину можете обьяснить?а где посоветуете?говсаны,хырдалан,масазыр как?я так понял вы сецчас в данный момент в процесе строительства?дай все построите как задумали,и как японял вы в процесе постройки поняли что хорошо постороить и дешего невозможно,может поделитесь советами на что обрашать при осмотре и выборе дома,все таки думаю что если поискать то можно найти,вощможно придется продать машину что бы увеличить бюджет

на все смотреть, на наличие антисейсмического пояса на изоляцию фундамента на перекрытия, на материал крыши

 

но практически все дома в этой ценовой категории которые более или менее пригодны для жилья, это леточный фундамент 50 см из бетона который мешали на месте и в лучшем случае цех арматуру немного положили, гюздекский кубик, что не плохо в общемто, деревянный пол без какой либо защиты

потолок деревянный с алчипаном или без утеплителя или пенопласт чуть положили, некоторые черный накат и сверху глину с соломой делают, этот вариант не плох но грызуны увы заводятся

металлочерепицу используют самую тонкую 0,38мм

поверьте в некоторых местах и дома за 100000 такие, сам видел

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

Там блин бина огромный  как гетто.С тарый вроде лучше,а тот что новый ужас.

я в старом был, новый даже не знаю где

там старай дом от русской бабульки остался 2 комнаты развалившиеся высотой потолка 2,1м

но место реально не плохое, правда как с летящими там самолетами незнаю

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, emil72 сказал:
12 минуты назад, Gus Ein сказал:
Бина Романы не советую.

Причину можете обьяснить?а где посоветуете?говсаны,хырдалан,масазыр как?я так понял вы сецчас в данный момент в процесе строительства?дай все построите как задумали,и как японял вы в процесе постройки поняли что хорошо постороить и дешего невозможно,может поделитесь советами на что обрашать при осмотре и выборе дома,все таки думаю что если поискать то можно найти,вощможно придется продать машину что бы увеличить бюджет

Да спасибо большое.Желаю вам найти хороший дом.Очень трудно самому строить это однозначно.Чисто на мой взгляд.Пару лет назад я облазил много мест когда участок искал.Романы и Бина вообще не рассматривал.Аура там не по мне))Масазыр и ту сторону тоже.Хотел Шаган,смотрел Маштаги,Бузовны,Пиршаги,Бильгя,Шувелян.Что нравилось было,дорого,что по карману не нравилось.Наличие воды было важным также.Не хотелось далеко совсем.Вообщем подвернулся участок в начале Мардакян напротив Шагана.Почва правда не очень хорошая.Кстати тоже обратить внимание надо на это.Очень много нюансов на что нужно смотреть при покупке.Про изоляцию точно сказали.Если нет,летом жара адская,зимой колотун.Посмотреть обязательно чердак.Фундамент какой?90% он будет сделан  не правильно даже если и бетон.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Если есть деньги на покупку дома, то лучше самому строить...потому что можно все спроектировать именно под себя, под свои желания... Да долго, но зато знаешь что из чего... Возле нас годами дома продают...никто не покупает... А земля хоть и необоснованно очень дорого тут но почти не осталось хороших участков. Сотка в Хырдалане еще года 3-4 назад стоила от 11 до 14 тыс. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Покупать дом тоже не выгодно. Нет уверенности в том, что работы проведены качественно. Придется многое переделывать и доделывать. Знаю, многих людей, которые купили дом и практически строили его заново. Если у вас есть где жить некоторое время, лучше постройте

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Milli
        • Like
      • 16 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Haha
        • Like
      • 47 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Haha
      • 25 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Haha
      • 39 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 183 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 35 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...