Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартира на сдачу


Recommended Posts

3 hours ago, Scio me nihil scire said:

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

 Думаете объектники всегда вовремя платят? =) 

Link to comment
Share on other sites

58 minutes ago, Жук Скарабей said:

А продать квартиру не вариант?

Во все времена недвижимость покупали не для того чтобы заработать, а для того чтобы не потерять.....

 Не обязательно. Недвижимость берется в разных целях. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, KASTEEL сказал:

 Не обязательно. Недвижимость берется в разных целях. 

Правильно.

Только у нас всегда делают упор - заработать.

А это не всегда является самоцелью.

Link to comment
Share on other sites

Автор, обратите свой взор на Бадамдар. Очень удобное расположение, если и в центр ехать, и загород выезжать отсюда.

За эту сумму двушку с ремонтом и купчей можно найти.
Много туристов снимают квартиры и дома. Особенно в летний сезон.
У нас в новостройке много квартирантов. Спрос есть.

Соседка Машаллах каждый день новых гостей встречает и провожает. У неё частный дом 3-х этажный. Два этажа сдаёт посуточно. От клиентов отбоя нет. Часто какие-то съёмочные группы приезжают. Сейчас туристов нет, но приезжают местные на шашлыки и свежий воздух. Видимо, это те, кто в квартирах живет и в район выехать не могут. 
 

Edited by Sonya_T
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, Sonya_T сказал:

Автор, обратите свой взор на Бадамдар. Очень удобное расположение, если и в центр ехать, и загород выезжать отсюда.

За эту сумму двушку с ремонтом и купчей можно найти.
Много туристов снимают квартиры и дома. Особенно в летний сезон.
У нас в новостройке много квартирантов. Спрос есть.

Соседка Машаллах каждый день новых гостей встречает и провожает. У неё частный дом 3-х этажный. Два этажа сдаёт посуточно. От клиентов отбоя нет. Часто какие-то съёмочные группы приезжают. Сейчас туристов нет, но приезжают местные на шашлыки и свежий воздух. Видимо, это те, кто в квартирах живет и в район выехать не могут. 
 

Я хочу в центре , чтоб если завтра приезжать в Баку жить около бульвара 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, massandra сказал:

Берите.Там хорошо сдают квартиры,ваша небольшая не меньше 600 пойдет.

Квартира 83 тыщи, плюс 30-35 на ремонт и мебель и того скажем 115 тыщ. Сдавать по 600, это 7200 в год, то есть около 6% годовых.

Для простого сравнения, банк дает бОльший процент под депозиты, деньги всегда можно снять, то есть ликвидность высокая.

В недвигу, а именно каартиры выгодно вкладываться в долгосрочной перспективе, при том в квартиры повышенной комфортности, а это не двушки.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Тут много чего под снос пойдёт.

Если дом старый ,то однозначно нет,так как иностранцы в эти дома не идут, а тот кто идёт Вам точно не нужен.

 

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, superman сказал:

Тут много чего под снос пойдёт.

Если дом старый ,то однозначно нет,так как иностранцы в эти дома не идут, а тот кто идёт Вам точно не нужен.

 

Новостройка конечно же 

Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, El Terrible сказал:

Квартира 83 тыщи, плюс 30-35 на ремонт и мебель и того скажем 115 тыщ. Сдавать по 600, это 7200 в год, то есть около 6% годовых.

Для простого сравнения, банк дает бОльший процент под депозиты, деньги всегда можно снять, то есть ликвидность высокая.

В недвигу, а именно каартиры выгодно вкладываться в долгосрочной перспективе, при том в квартиры повышенной комфортности, а это не двушки.

Есть уже квартира повышенной комфортности , я в ней живу сейчас . А деньги в банке у нас хранить как то стремно , на доллары вообще проценты копейки, в манатах я не рискую . 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, TimeMaster сказал:

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

 

1000000000 историй о том как один знакомый кинул другого 

Или брат брата и так далее 

 

Не сбивайте с праведного пути человека пусть берет недвижимость 

 

 

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, El Terrible сказал:

В недвигу, а именно каартиры выгодно вкладываться в долгосрочной перспективе, при том в квартиры повышенной комфортности, а это не двушки.

 

двушка двушке рознь,в тех же квадратах,57 кв не двушка,а однушка студия.Продать квартиру большой площади сейчас трудно,а малометражки хорошо продаются,да и сдаются.В цене тоже поднимаются,ту что предложили девушке,еще каких то полтора года назад,примерно в том районе стоила на 10 тыс дешевле.Так,что лучше в недвигу,чем в банк.

Edited by massandra
Link to comment
Share on other sites

Все говорят за 500-600 манат без проблем,иностранцам..

Была у меня двухкомнатная (старый фонд) у метро Хатаи 2 года назад.за 380-430 манат сдавал,больше не давали.Средний ремонт со всей обстановкой.

 

Edited by Ti-Ti
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, massandra сказал:

 

двушка двушке рознь,в тех же квадратах,57 кв не двушка,а однушка студия.Продать квартиру большой площади сейчас трудно,а малометражки хорошо продаются,да и сдаются.В цене тоже поднимаются,ту что предложили девушке,еще каких то полтора года назад,примерно в том районе стоила на 10 тыс дешевле.Так,что лучше в недвигу,чем в банк.

Да стоила дешевле , но тогда у меня не было там купить денег. 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Все говорят за 500-600 манат без проблем,иностранцам..

Была у меня двухкомнатная (старый фонд) у метро Хатаи 2 года назад.за 380-430 манат сдавал,больше не давали.Средний ремонт со всей обстановкой.

 

У меня там подруга за 500 снимала тоже . Это же тоже деньги . Просто их в дверь никто не кладёт . 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Все говорят за 500-600 манат без проблем,иностранцам..

Была у меня двухкомнатная (старый фонд) у метро Хатаи 2 года назад.за 380-430 манат сдавал,больше не давали.Средний ремонт со всей обстановкой.

 

Сейчас трудно найти хороших квартирантов. Инстранцы в основном или частные дома арендуют,или же в центре города и в престижных комплексах типа Роузвилля.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

У меня там подруга за 500 снимала тоже . Это же тоже деньги . Просто их в дверь никто не кладёт . 

Я не говорю,500 манат не деньги.

Я говорю(на личном опыте) "легко сдадите за 500 манат" не всегда оказывается правдой.

Удачи вам и xeyirli olsun!

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Сейчас трудно найти хороших квартирантов. Инстранцы в основном или частные дома арендуют,или же в центре города и в престижных комплексах типа Роузвилля.

Я тоже это хочу сказать.

Уже не жирные годы,и иностронцев не так много,а те кто остались снимают в новостройках.

А семьи ищут где дешевле..такие факторы как "рядом бульвар" уже не особо волнует арендатора.

5 лет прожил в том районе,потом 3 года сдавал.Аз-чох имею представление.

Йене де пусть покупка для ТС будет удачной.

 

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Ti-Ti сказал:

Я тоже это хочу сказать.

Уже не жирные годы,и иностронцев не так много,а те кто остались снимают в новостройках.

А семьи ищут где дешевле..такие факторы как "рядом бульвар" уже не особо волнует арендатора.

5 лет прожил в том районе,потом 3 года сдавал.Аз-чох имею представление.

Йене де пусть покупка для ТС будет удачной.

 

 

А куда ещё вложить деньги ? У меня еще остаётся немного , есть свой бизнес план , все деньги я не хочу бухать непонятно куда и держать в долларах в банке за 1-2% годами это копейки и постоянно на нервах 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Ti-Ti сказал:

Я не говорю,500 манат не деньги.

Я говорю(на личном опыте) "легко сдадите за 500 манат" не всегда оказывается правдой.

Удачи вам и xeyirli olsun!

 

 

к тому же не факт , что снимать будут постоянно, без перерывов.

учитывайте, что после каждого квартиранта нужно будет делать косметический ремонт + постоянно докупать посуду, сковородки, постельное белье ... а также мебель ремонтировать. 

если первому квартиранту со свежим ремонтом вы сможете -таки хорошо сдать манат за 500, то второму и третьему через год-два за эту сумму без повторного ремонтика уже не получится

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, =Алекс= сказал:

к тому же не факт , что снимать будут постоянно, без перерывов.

учитывайте, что после каждого квартиранта нужно будет делать косметический ремонт + постоянно докупать посуду, сковородки, постельное белье ... а также мебель ремонтировать. 

если первому квартиранту со свежим ремонтом вы сможете -таки хорошо сдать манат за 500, то второму и третьему через год-два за эту сумму без повторного ремонтика уже не получится

Там ещё чуть рядом уже за 3500 квадрат продают . 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, =Алекс= сказал:

к тому же не факт , что снимать будут постоянно, без перерывов.

учитывайте, что после каждого квартиранта нужно будет делать косметический ремонт + постоянно докупать посуду, сковородки, постельное белье ... а также мебель ремонтировать. 

если первому квартиранту со свежим ремонтом вы сможете -таки хорошо сдать манат за 500, то второму и третьему через год-два за эту сумму без повторного ремонтика уже не получится

Я понимаю , но годами деньги в банке держать тоже ведь не вариант . 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

А куда ещё вложить деньги ? У меня еще остаётся немного , есть свой бизнес план , все деньги я не хочу бухать непонятно куда и держать в долларах в банке за 1-2% годами это копейки и постоянно на нервах 

Правильно делаете,

Если некуда вложить,купите недвижимость.На нее всегда есть спрос,и сегодня и лет через 10.

Просто не гонитесь за "престижный район","иностранцы"..

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Правильно делаете,

Если некуда вложить,купите недвижимость.На нее всегда есть спрос,и сегодня и лет через 10.

Просто не гонитесь за "престижный район","иностранцы"..

Вот и я так думаю . Дальше уже я посмотрю что делать . Район хороший , метро рядом , бульвар рядом . ХАТАИ сейчас престижное место . 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

Там ещё чуть рядом уже за 3500 квадрат продают . 

а покупатели есть за такую сумму?

мы когда 2 года назад покупали квартиру, ее оценщики для получения кредита оценили в 330 000 (что было на 20 % больше, чем мы договорились с хозяином) , когда я спросил агенство, на основании чего они раздули такую сумму, они сказали , что на основании средних цен по об.явлениям.

да, предложение может быть как угодно космическим, но у людей нет на руках таких сумм и с кредитами  плохо. 

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, Miss E сказал:

Новостройка конечно же 

Тогда шансы сдать иностранцам очень неплохие,особенно ,когда короно кошмар закончится.

Тут полно иностранных компаний в бизнес центрах и снимают жильё для экспатов рядом с офисом.

С другой стороны тут знакомая Директор Бюро по недвижимости и она говорит,что рынок почти на 0.

Никто ничего сдать и продать не может.

Нужно взвесить все плюсы и минусы ,но однозначно  бизнес открывать сейчас не время.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

а покупатели есть за такую сумму?

мы когда 2 года назад покупали квартиру, ее оценщики для получения кредита оценили в 330 000 (что было на 20 % больше, чем мы договорились с хозяином) , когда я спросил агенство, на основании чего они раздули такую сумму, они сказали , что на основании средних цен по об.явлениям.

да, предложение может быть как угодно космическим, но у людей нет на руках таких сумм и с кредитами  плохо. 

Да покупают во всю , там недалеко Белый Город там вообще все раскуплено. Туда тоже ездила . 

Edited by Miss E
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Ti-Ti сказал:

"легко сдадите за 500 манат" не всегда оказывается правдой.

 

легко сдаст за 600 и выше

не сравнивайте новостройку со свежим ремонтом и "старый фонд со средним ремонтом"

За 500 как пирожки идут квартиры студии в новостройках на Караева,а на Хатаи и того дороже.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, superman сказал:

Тогда шансы сдать иностранцам очень неплохие,особенно ,когда короно кошмар закончится.

Тут полно иностранных компаний в бизнес центрах и снимают жильё для экспатов рядом с офисом.

С другой стороны тут знакомая Директор Бюро по недвижимости и она говорит,что рынок почти на 0.

Никто ничего сдать и продать не может.

Нужно взвесить все плюсы и минусы ,но однозначно  бизнес открывать сейчас не время.

Ну сейчас из-за всей этой ситуации так , как будут свадьбы и тд я думаю и недвижимость поднимется опять . 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, massandra сказал:

 

легко сдаст за 600 и выше

не сравнивайте новостройку со свежим ремонтом и "старый фонд со средним ремонтом"

За 500 как пирожки идут квартиры студии в новостройках на Караева,а на Хатаи и того дороже.

Просто у меня другого варианта нет , я же не могу их дома хранить или в банке вечно . 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, superman сказал:

Тогда шансы сдать иностранцам очень неплохие,особенно ,когда короно кошмар закончится.

Тут полно иностранных компаний в бизнес центрах и снимают жильё для экспатов рядом с офисом.

С другой стороны тут знакомая Директор Бюро по недвижимости и она говорит,что рынок почти на 0.

Никто ничего сдать и продать не может.

Нужно взвесить все плюсы и минусы ,но однозначно  бизнес открывать сейчас не время.

сейчас, активно начали шустрить перекупщики, маклеры приводят таких , говорят ну очень низкие цены. Многие ведутся

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, massandra сказал:

 

легко сдаст за 600 и выше

не сравнивайте новостройку со свежим ремонтом и "старый фонд со средним ремонтом"

За 500 как пирожки идут квартиры студии в новостройках на Караева,а на Хатаи и того дороже.

Дай Бог.

Просто есть соотношение цены и арендной платы.Если старый фонд стоит 120 тыс и за 450 сдается с миннятом,квартира за 83 тыс за 500-600 легко пойдет?

Пс.я думал у ТС тоже втрочка за 83 тыс.

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, Miss E сказал:

Просто у меня другого варианта нет , я же не могу их дома хранить или в банке вечно . 

Если вдруг надумаете даже сами тут жить не пожалеете.

Тут кстати очень много форумчан и будут у Вас хорошие соседи и с кем чашечку кофе выпить ,если скучно станет).

Инфраструктура развита ,много плюсов.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, superman сказал:

Если вдруг надумаете даже сами тут жить не пожалеете.

Тут кстати очень много форумчан и будут у Вас хорошие соседи и с кем чашечку кофе выпить ,если скучно станет).

Инфраструктура развита ,много плюсов.

 

Завтра поеду посмотрю ещё раз . Это просто за 25 лет мое второе крупное вложение , нервничаю . 

Edited by Miss E
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Помню как то решила купить машинку для стрижки кота с рук,приехала на встречу ,осматриваю,машинка вся в волосах человеческих,хозяйка на мой взгляд отвечает -это мы дедушке купили машинку он раз побрился и умер.....машинку я передумала покупать. 

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, filimoshka сказал:

Помню как то решила купить машинку для стрижки кота с рук,приехала на встречу ,осматриваю,машинка вся в волосах человеческих,хозяйка на мой взгляд отвечает -это мы дедушке купили машинку он раз побрился и умер.....машинку я передумала покупать. 

А купили в итоге где-то ? Мне тоже нужна , хорошая . Кошек  стригу в год несколько раз и плачу за каждую 25 манат . 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

Только что, Miss E сказал:

А купили в итоге где-то ? Мне тоже нужна , хорошая . Кошек  стригу в год несколько раз и плачу за каждую 25 манат . 

25 манат еще хорошо,у моего стрижка 30 манат каждые 2 месяца((подшерстка густая.

Да купила с эбей ,спец машинку для стрижки .обошлась в 60 манат.но до карантина и с минимальной суммой доставки ,щас незнаю какая цена(

Link to comment
Share on other sites

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 
Без ремонта это под маяк?
Я тоже сейчас раздумываю над покупкой недвижимости и никак не могу решить, что лучше, новостройка под маяк или вторичка с хорошим ремонтом.
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Miss E сказал:

Да покупают во всю , там недалеко Белый Город там вообще все раскуплено. Туда тоже ездила . 

В Белом городе что реально нет на продажу квартир??нравиться мне там .

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 20 replies
    • Начата реализация проекта трамвайной линии в Баку
      Генеральный план - это стратегический документ. Это не документ для ежедневного исполнения. Генплан - документ, определяющий будущее развитие города Баку на ближайшие 30 лет.
      Об этом в интервью Азертадж заявил председатель правления Союза архитекторов Азербайджана Эльбей Гасымзаде, говоря о реализации в ближайшем будущем масштабных проектов в рамках Генплана.
      По его словам, на основе Генплана в различных частях города будут проведены конкретные работы.
      «Процессы проектирования этих работ уже начались. Например, одним из важнейших направлений Генплана является транспортная инфраструктура. Реализация проекта трамвайной линии в Баку уже начата. На мой взгляд, второй важный вопрос - строительство на месте кварталов с 1-2-этажными аварийными домами или даже крупного района современных жилых зданий», - отметил он.
      https://media.az/society/nachata-realizaciya-proekta-tramvajnoj-linii-v-baku
        • Facepalm
        • Haha
        • Like
      • 22 replies
    • Новый способ развода нашли гайцы. Останавливают машины на кругу там где техосмотр в сядяряке. Начинают с поиска доп оборудования потом проверяют на алкоголь, на наркотики ничего не найдя, поют песню про то что ты где-то линию пересёк и тебе 80 Ман 3 балла штраф. Просишь показать видео, говорит что нет, ему по рации передали задержать.  Что езжай в гор ГАИ там разбирайся, потом начинается сказка про доброго полицейского что он может ремень написать, заплатишь 40 Ман когда тех осмотр пройдешь. Зная что не со штрафом техосмотр не пройти. В конце ты сам уже предлагаешь 20 Ман что бы он отстал, и он типа по рации кому-то передает что йохлыйыб и хял едиб, хотя уверен что он никому ничего не передавал. 
      Вообще за последние два дня 3 раза остановили проверять алкоголь. Рейд у них какойто
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 103 replies
    • На Земле началась сильнейшая за 20 лет магнитная буря
      На Земле началась сильнейшая за последние двадцать лет магнитная буря: ей присвоен наивысший уровень G5, сообщают космические институты России и США.
      Уровень G5 соответствует экстремально сильной магнитной буре. Во время неё могут возникать масштабные проблемы с объектами энергетики и космическими аппаратами. Полярные сияния могут фиксироваться даже в тропиках.
      В нескольких регионах России – от Ленинградской до Ростовской области, а также в Сибири и на Урале – наблюдалось северное сияние.
      Также полярное сияние фиксировали жители Грузии, Армении, Кубы, Беларуси и Украины.
      Ранее руководитель Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв сообщал, что продолжительность магнитного шторма может составить от 20 до 40 часов.
      "Земля погружена в облако плазмы. Выйдет из него не раньше чем через сутки", – говорил он. Богачёв пояснил, что за трое суток Солнце выбросило четыре исключительно крупных облака плазмы.
      https://www.svoboda.org/a/na-zemle-nachalasj-siljneyshaya-za-20-let-magnitnaya-burya/32941991.html
        • Milli
      • 29 replies
    • В Санкт-Петербурге автобус с пассажирами упал в реку: число погибших выросло
      В реку Мойку упал пассажирский автобус. Предварительно, там находилось около 20 человек. В региональном МВД сообщили, что спасатели достают людей из воды
      Очевидец сообщил, что автобус врезался в два автомобиля, пробил ограду и упал в воду. ТАСС со ссылкой на источник в оперативных службах пишет о госпитализации пяти человек, еще двоим проводят реанимационные мероприятия на месте происшествия.
       

      Телеграм-канал Shot пишет, что из затонувшего автобуса спасли восемь человек. Состояние четверых из них оценивают как тяжелое — они госпитализированы. В больницу, как отмечает канал, в состоянии средней степени тяжести доставлен и водитель. Еще около десяти человек выбрались самостоятельно.
      Один человек погиб, указывает Shot. О жертвах также пишет телеграм-канал 78.

       
       
        • Confused
        • Like
      • 59 replies
    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
        • Like
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Haha
      • 59 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Уроженец Таджикистана, приехавший на заработки в Белгородскую область, изнасиловал алабая своих работодателей. Что там произошло, что рассказали хозяева собаки, чем объясняют зоофилию мигрантов? Что произошло в Белгородской области 8 мая в Сети распространилось видео, на котором в Белгородской области приезжий из Таджикистана, который работал у местной семьи, совершал, предположительно, действия сексуального характера в отношении их собаки породы алабай. «Блокнот.ру» пишет, что хозяева не представляли, что мигрант на такое способен. Отмечается, что мужчина по имени Нашид проявил себя нормальным работником и не вызывал подозрений. «Мы и представить себе не могли, что такое возможно. Нашид был скромным и порядочным парнем, делал постоянно намаз, был доброжелательным к нашей семье и исправно выполнял свою работу», — приводит их слова издание. Подозрения у хозяев вызвало кровотечение из анального отверстия их сторожевого пса. Тогда они решили проверить камеры видеонаблюдения. Как накажут мигранта-зоофила Юрист по гражданским, арбитражным и административным делам Василий Воробьев назвал в разговоре NEWS.ru наиболее вероятное наказание, которое ждет Нашида. «Сам поступок подходит под наказание по 245-й ст. УК РФ (то есть жестокое обращение с животным). Формально это преступление небольшой тяжести. Если этот мигрант является гражданином другой страны, то в случае привлечения его к уголовной ответственности будет выставлено автоматически выдворение. Скорее всего, реального лишения свободы он не получит, но выдворение как минимум ему грозит», — объяснил он. Как в Сети реагируют на случай в Белгороде Дикий случай в Белгороде привлек внимание пользователей в российских соцсетях. Поступок мигранта вызвал прежде всего недоумение. «Он сумасшедший? Извращенец? Садист к животным? Что это вообще такое, зачем?» — изумляется во «ВКонтакте» Нелли. Некоторые пользователи соцсетей восприняли ситуацию с юмором. «Нужно предать этот ролик большой огласке. Заставить диаспору извиняться перед алабаем и оплатить лечение собаке в лучших клиниках Израиля», — предлагает пользователь Диман в комментариях в Telegram. Поведение пса также вызвало удивление и насмешки. «Когда завел сторожевого алабая для охраны, а он отдался первому встречному», — смеется другой пользователь. Как объясняют зоофилию мигрантов из Центральной Азии Как отмечает «Блокнот.ру», случай в Белгороде не является уникальным. Так, мигранта из Киргизии выслали из Турции в Москву, когда его поймали в Анкаре за изнасилованием собаки. В апреле 2022 года такой случай произошел в подмосковном Одинцово — мигрант похитил привязанную у магазина собаку Лолу и надругался над ней. Автор Telegram-канала «Улыбаемся и машем» африканист Виктор Васильев, который сам является уроженцем Центральной Азии, пишет, что широким массам практически неизвестны глубинные проблемы региона, в том числе такой страны, как Таджикистан. «Например, мало кому известно, что в [Таджикистане] днем, при людях, ездят автомобили, принадлежащие государственным чиновникам, и расстреливают бездомных собак, при этом за всем этим наблюдают дети и воспринимают это как норму. <...> Соитие с собаками — куда более распространенное явление. Если раньше в горах это делали с ишаками, то теперь это стало можно делать с собаками. Если некоторые жители Таджикистана не брезгуют совершать подобные действия с животными, то вопросов к домогательствам в отношении несовершеннолетних девочек и мальчиков в России быть уже не должно», — подчеркивает Васильев. По его словам, в Таджикистане даже те, кто решительно против подобных преступлений, стараются не поднимать шума: «Позора боятся сильнее закона». «И в таких ситуациях осуждать будут не преступника (живодера, зоофила), а именно тех, кто посмел об этом сказать открыто», — подчеркивает автор канала.    https://news.ru/criminal/sumasshedshij-izvrashenec-sadist-kak-migrant-iznasiloval-alabaya-v-belgorode/
    • Азербайджан занял 58-е место в мировом рейтинге паспортов. Согласно информации BAKU.WS, на данный момент граждане Азербайджана могут посещать без визы около 40 стран мира. В 46 странах виза может быть получена по прибытии, а в 155 странах требуется предварительное оформление визы. Согласно Закону Азербайджанской Республики "О выезде из страны, въезде в страну и паспортах", безвизовый (упрощенный) режим въезда-выезда на территорию Азербайджана на основании личного паспорта может быть установлен Милли Меджлисом по предложению Президента, руководствуясь межгосударственными договорами. В настоящее время безвизовый режим на основе принципа взаимности применяется между Азербайджаном и рядом стран для следующих категорий граждан: I группа Граждане с дипломатическими или служебными паспортами. II группа В соответствии с законодательством Азербайджанской Республики и соответствующих иностранных государств, граждане, имеющие любой вид действительного паспорта, предоставляющего право на международное пересечение границы, включая дипломатический, служебный (или официальный/специальный) или общегражданский паспорт, могут путешествовать без визы в определенные страны. Кроме того, безвизовый режим распространяется на лиц, совершающих поездку вместе с такими гражданами, но не имеющих личного действительного паспорта, при условии, что их фотография, имя, фамилия и отчество официально внесены в паспорт сопровождающего лица. Лица без гражданства, имеющие соответствующий документ, удостоверяющий личность и предоставляющий право на международное пересечение границы, выданный специально государственными органами Азербайджанской Республики или соответствующей иностранной страны, также могут воспользоваться безвизовым режимом. В случае утери, кражи, непригодности или истечения срока действия паспорта, гражданам и лицам без гражданства может быть выдано временное разрешение на пересечение границы - "Свидетельство о возвращении" - исключительно для возвращения в страну гражданства или постоянного проживания в течение короткого периода времени. Таким образом, граждане Азербайджана и лица без гражданства могут воспользоваться безвизовым режимом для посещения ряда стран, соблюдая соответствующие требования и правила. III группа Страны с односторонним безвизовым режимом для граждан Азербайджана с общегражданскими паспортами. https://ru.baku.ws/obschestvo/193878  
    • Что за зверь такой "дорожная карта" и при чем тут начисление зарплаты и дороги?   Насчёт бюджетников, смотря какие. Учителя и так почасовую получали оплату, но у них как-то по другому считалось. Столько то часов - ставка, меньше полставки, больше - полторы, две. У медработников не знаю как. Но не думаю, что они смогут где-то, кроме государственной сферы это внедрить. Потому что тут каждый час - переработкой будет считаться. А частники и в субботу и праздники работать заставляют за фиксированную зарплату.
    • Я лично не люблю такси, но даже если приходится вызывать ,  то вызываю болт. Потому что могу на карте выбрать адрес и он довезёт по навигатору . Как-то села в такси частника , попросив отвести к аф бизнес Хаусу, возле парка самеда Вургуна. Он заверяет что хя таныйырам ораны и везёт меня в аф, который ниже цирка, подъезжаем к тязя базару, он говорит буйурун бу да аф) я говорю я вообще то сямяд Вургун паркын йанындакыны демищдим. Оказывается там улица Самеда Вургуна) с болтом таких историй у меня лично не было )
    • Это очень редкое попадание. Бывает еще кстати, что заумный гагулик под лицензией друга-брата гоняет на своем приусе в комфорте. Здесь сразу надо в поддержку писать, снимут с комфорта такого чудика.
    • Рядом с нынешней петушенцией с непонятными песнями , Кончита кажется верхом таланта ) там хотя бы песня норм была) коммент под выступлением победителя : если у тебя хорошая песня, то ты сто процентов проиграешь)
    • Спасибо, я все читаю, но могу не разделять ваши восторги. А вы считаете, что азербайджанцы только на стороне советов воевали?
    • Пребывание со 180 до 90 дней сократили, знаете наверное. А так нормально все, никто по 20-30 часов не держит при проверке документов. И въезжать можно с любых аэропортов. Хотя документы у вас должны быть идеальные, они и раньше придирались к обладателям азербйджанских паспортов. То перевод паспорта на русский требуют, то ещё чего-нибудь. 
    • Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой. Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка. Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.   https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj     Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
    • А какие танцоры были на выступлении старушки из испании в кружевном боди 😍😍😍 просто персики
×
×
  • Create New...