Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартира на сдачу


Recommended Posts

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

Нет,  это около Yeni Hayatt. 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

А что за комплекс вы имеете ввиду? Он уже достроен? 

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

А в каких местах стоит посмотреть ? 🤔 

Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Зависит от суммы,но точно не на окраине или спальных районах города

Я посмотрела цены в центре очень большие . 

Link to comment
Share on other sites

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

  • Like 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, TimeMaster сказал:

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

+

Link to comment
Share on other sites

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Alito сказал:

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Текучка людей? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Miss E сказал:

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , как раз не знали куда это все деть . Себе хотим обновить и технику и обстановку там где живем сейчас. 

  • Like 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , 

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

я б купил

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Есть мебель , холодильник, телик с широким экраном, стиралка . 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

Бизнес- это сначала кропотливая, каждодневная обожаемая тобою работа, а только потом заработок. И когда заработка нет, а работа приносит удовольствие - все остальное : мелочь.

Так что верные мысли излагаете.

Вкладываете только в то, к чему душа лежит, а не то, что сказали подружки/знакомые/друзья.

  • Like 3
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Народ нищает.

В центре квартира за 100 тыс принесет 500 в лучшем случае.

иностранцы западники  хотят большие площади и их мало осталось.

иранцы, турки, арабы и прочие индусы - стремно...

в спальном районе если найти  однушку  50—55 тыс ( панорама парк,  мелисса и тп)  +16—18 тыс ремонт и сдать за 400 шансов больше, думаю  . 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А раздел обязательно сюда? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

 

а куда у нас ещё вложиться?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

Link to comment
Share on other sites

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

  • Haha 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, fransuz сказал:

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

И главное без ошибок ведь начал...

Под конец сорвался:)

  • Like 3
  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А продать квартиру не вариант?

Во все времена недвижимость покупали не для того чтобы заработать, а для того чтобы не потерять.....

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Я уже купила билеты на Бали ) Это не последние ведь деньги . У млей бабушки была квартира недорогая , после её смерти мы продали за ту же сумму за сколько и купили , хотя квартира была не очень. Очень быстро продали , много желающих было . 

Edited by Miss E
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А вам чем мешает ?) вы в каждой теме пишете , что хотите обосать новый молл, я же не жалуюсь . 

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

  • Like 1
  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Путешествовать приятно, когда есть стабильный  приличный доход

Ну поживут в хорошем отеле  поплавают а теплом море пол годика и  куда приплывут в результате ? Ни денег ни квартиры...

 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, fransuz сказал:

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

Обмыть в маске не получиться

Так что первоначальный вариант приоритетней:)

 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
        • Like
      • 120 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 6 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Haha
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...