Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Квартира на сдачу


Recommended Posts

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

Нет,  это около Yeni Hayatt. 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Аквилон сказал:

Хатаи недалеко от бульвара - это как?)

Наверное, это комплекс рядом с белорусским посольством?

А что за комплекс вы имеете ввиду? Он уже достроен? 

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Ну если только в очень долгосрочной перспективе,потому что из местных наврядли кто-то снимет,а если и захочет,то наврядли вы сами захотите эту головную боль с нашими квартиросъёмщиками,а иностранцев нету,пандемия и все дела.

Вообще сдавать в аренду квартиру сомнительное вложение денег,много проблем и мало отдачи,уж лучше какой нибудь объект купить и сдавать,меньше головной боли будет и большая финансовая отдача,правда и вложить придётся на порядок больше если покупать в наиболее выгодных для сдачи в аренду местах города.

А в каких местах стоит посмотреть ? 🤔 

Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Scio me nihil scire сказал:

Зависит от суммы,но точно не на окраине или спальных районах города

Я посмотрела цены в центре очень большие . 

Link to comment
Share on other sites

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

  • Like 2
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, TimeMaster сказал:

Лучше найти нормального знакомого с каким-либо бизнесом и сделать инвестицию. В процессе можно самой научиться и открыть что-то своё. 

+

Link to comment
Share on other sites

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Edited by Alito
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Alito сказал:

Если под аренду, лучше в спальном районе брать.

там больше отдача от вложений.

Текучка людей? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

А квадратура какая ?

Это считается центр

Так что иностранца квартиранта можно найти.

Но уже после ремонта 

Тут главное с ремонтом не прогадать.

Будет слишком роскошный- дешевле сдавать не получится, слишком дешёвый ремонт будет- иностранец не придет.

Про разговоры об открытии собственного дела - это все теория . Если вы до сих пор не открыли собственное дело- зачем рисковать?

Потеряете и деньги и нервы. Зато будет опыт:)

А квартиру всегда можно продать.

 

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Miss E сказал:

57 кв , есть балкон , смотрит не внутрь двора . 

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Если на главную дорогу- это супер.

1456 манат за квадрат.

Нормальная цена.

Ещё Манат 500-600 с ремонтом и обстановкой прибавьте.

Этот бюджет рассчитывайте 

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , как раз не знали куда это все деть . Себе хотим обновить и технику и обстановку там где живем сейчас. 

  • Like 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

Обстановка есть с квартиры умершей бабушки , 

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

я б купил

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Только квартиранту об этом не скажите:))))

Тогда ещё дешевле обойдется.

А что туда поставите от бабушки?)

 

Есть мебель , холодильник, телик с широким экраном, стиралка . 

Edited by Miss E
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Miss E сказал:

Вы правы насчёт бизнеса , вбухать все деньги в бизнес непонятный это бред . Опыта в этом у меня нет . Если куплю эту квартиру , остаётся немного денег с которых и могу попробовать своё дело , так хоть не так жалко будет . 

Бизнес- это сначала кропотливая, каждодневная обожаемая тобою работа, а только потом заработок. И когда заработка нет, а работа приносит удовольствие - все остальное : мелочь.

Так что верные мысли излагаете.

Вкладываете только в то, к чему душа лежит, а не то, что сказали подружки/знакомые/друзья.

  • Like 3
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Народ нищает.

В центре квартира за 100 тыс принесет 500 в лучшем случае.

иностранцы западники  хотят большие площади и их мало осталось.

иранцы, турки, арабы и прочие индусы - стремно...

в спальном районе если найти  однушку  50—55 тыс ( панорама парк,  мелисса и тп)  +16—18 тыс ремонт и сдать за 400 шансов больше, думаю  . 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Miss E сказал:

Как считаете актуально ли купить квартиру на Хатаи , недалеко от Бульвара ( около Yeni Hayatt) для сдачи ? Квартира небольшая . Цену предлагают 83.000 без ремонта . 

А раздел обязательно сюда? 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

 

а куда у нас ещё вложиться?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

Link to comment
Share on other sites

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

  • Haha 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, fransuz сказал:

Ай модератор ай диктатор, ай дежурный ай не знаю кто там у вас. Вы тут орг всякие конкурсы даёте мани чтоб оживить труп разделы. А темы не соответ разделу ДНОТ пускает, бясты да тогда ваще давай е удалите все разделы одну раздел оставьте и все да. Совесть имейте да, я уже устал по 5 страниц назад кидать, чтоб темы соответ разделу жёлт увидеть. Вы прям как тябиб орг меры всякие вводите но не соблюдаете правил которые придумали эля биль 365форум стал. 

И главное без ошибок ведь начал...

Под конец сорвался:)

  • Like 3
  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, =Алекс= сказал:

а за сколько десятилетий вы планируете окупить эту квартиру? и ремонт? если по 400 манат беспрерывно сдавать, то лет за 20 вы вернете свои вложения. к тому времени от мебели и ремонта уже ничего не останется

А продать квартиру не вариант?

Во все времена недвижимость покупали не для того чтобы заработать, а для того чтобы не потерять.....

  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А что тогда ? Держать постоянно деньги в банке ? Тоже не гарант , что завтра банк не закроется . 

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Я уже купила билеты на Бали ) Это не последние ведь деньги . У млей бабушки была квартира недорогая , после её смерти мы продали за ту же сумму за сколько и купили , хотя квартира была не очень. Очень быстро продали , много желающих было . 

Edited by Miss E
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Miss E сказал:

А вам чем мешает ?) вы в каждой теме пишете , что хотите обосать новый молл, я же не жалуюсь . 

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

  • Like 1
  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, =Алекс= сказал:

квартира 10 лет назад стоившая 100 000 долларов сейчас стоит 100 000 манат. те кто 10 лет решил сохранит сбережения , купив недвижимость пролетел раза в 2. проще было купить тогда доллары. 

живите! поезжайте на мальдивы, поплавайте в красном море! порадуйте себя и своих близких

Путешествовать приятно, когда есть стабильный  приличный доход

Ну поживут в хорошем отеле  поплавают а теплом море пол годика и  куда приплывут в результате ? Ни денег ни квартиры...

 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, fransuz сказал:

Не обосаать, а обмыть. пишу в нужных темах, соответ разделу ДНОТ, не нарушая правил. Вот. Смотрите, все без ошибок грамматических. 

Обмыть в маске не получиться

Так что первоначальный вариант приоритетней:)

 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 3 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 104 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Confused
      • 61 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Red Heart
        • Like
      • 284 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Like
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Downvote
        • Haha
        • Like
      • 186 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...