Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Купить квартиру за три часа: абсурд от Кабмина и ИВ Баку продолжается


Recommended Posts

36 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Мой совет несогласным- не сдавайтесь!!! Поборитесь!!! Звоните в 102 - Вам угрожают.. пусть звонки будут записаны!!!

Отключат свет и газ- звоните в службу... требуйте объяснений...

все ПРАВА на вашей стороне....

Если здание действительно аварийное, то форму № 1 не выдают в АСАНе. ( сейчас наверное уже довели до аварийного состояния)..Они тут навариваются неплохо...

ПОЧЕМУ сделка оформляется как купля-продажа???

какие права? Боролись и ничего !!!! Суды закрыты, письма не отвеченные !!!! ВИРУС и КАРАНТИН !!!! Я жительница этого дома

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, e21 сказал:

Мне интересно, так почему же, не сносят дома действительно признанные аварийными, даже руинами, тоже в центре на ул.Ази Асланова 101 уг.Гоголя на протяжении  23 лет в таком состоянии, постоянно перепокупая место от одного застройщика к другому, или не могут решить он пригоден для жилья или нет.

HPIM2528.JPG

HPIM2533.JPG

HPIM2544.JPG

Фото0160.jpg

а это место видимо не лакомый кусочек

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Наргиз Аливердиева сказал:

а это место видимо не лакомый кусочек

 

Да уж... Не повезло вам. И посоветовать особо нечего. 

Только Евросуд.

Если бы ваши соседи были солидарны, возможно еще что-то можно было сделать.

Но судя по тому, что я увидел на фото - большинство уже съехало.

 

21bcbc96d51ft.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Наргиз Аливердиева сказал:

какие права? Боролись и ничего !!!! Суды закрыты, письма не отвеченные !!!! ВИРУС и КАРАНТИН !!!! Я жительница этого дома

Вы советовались с адвокатом?  может быть и такой вариант... Вы согласились под давлением... а дальше судиться...

Неужели никто из соседей не подал до сих пор в суд? 

У нас в доме несколько семей сразу пошли в суд!!!

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, ReVia сказал:

 

Да уж... Не повезло вам. И посоветовать особо нечего. 

Только Евросуд.

Если бы ваши соседи были солидарны, возможно еще что-то можно было сделать.

Но судя по тому, что я увидел на фото - большинство уже съехало.

 

21bcbc96d51ft.jpg

Боже... и такой домище признать аварийным...Это - ВАРВАРСТВО!!!!!!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Ice Hummer сказал:

все познается в сравнении , но  2.5К за 1КВ цена не плохая

там кажется квадратура небольшая..Если не ошибаюсь как в хрущевках... не сталинки...

Грубо говоря 50 кв.* 2500= 125000 ман.

Посмотрите цены на НОРМАЛЬНЫЕ квартиры...Не те, в которых нужен ремонт или *под маяк*. Большинство новостроек буз купчих. С *липовыми* договорами и раздутыми квадратурами (отличающимися от рельных квадратов ..)

Интересно купчии новые они сделали? В старых купчих указывалась только жилая квадратура...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, e21 сказал:

Мне интересно, так почему же, не сносят дома действительно признанные аварийными, даже руинами, тоже в центре на ул.Ази Асланова 101 уг.Гоголя на протяжении  23 лет в таком состоянии, постоянно перепокупая место от одного застройщика к другому, или не могут решить он пригоден для жилья или нет.

HPIM2528.JPG

HPIM2533.JPG

HPIM2544.JPG

Фото0160.jpg

ждут *ЖИРНОГО* покупателя... Ведь с жильцами оформили куплю-продажу... Значит уже собственники здания... Вот и находятся в режиме *ожидания*... Надо придумать *проект* для сноса и постройки...

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

ждут *ЖИРНОГО* покупателя... Ведь с жильцами оформили куплю-продажу... Значит уже собственники здания... Вот и находятся в режиме *ожидания*... Надо придумать *проект* для сноса и постройки...

В том то и дело, что никакой купли продажи с жильцами не было,  некоторые жильцы умирая передают купчии наследникам, а остальные  живут кто где. 

Продают только место под застройку разным застройщикам, которые просто держат место чтобы перепродать

и это продолжается почти четверть века

Edited by e21
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Bojye_Sozdanie сказал:

в статье было написано, что им предложили квартиры возле садика им.Ахундова... Но люди боятся еще одной волны сноса..Ведь поговаривают, что в центре почти все дома будут снесены... 

Беда в том, что НЕТ прозрачности в этой сфере...Коррупция и беззаконие..

Невозможно узнать на сайте  -подлежит ли твой дом сносу...

Порой года этак через 2 после твоего запроса Комитет Архитектуры и Градостроительства ВДРУГ спохватывается и вносит твой дом в план сноса...

Ну это ещё нормально рас дают квартиры, а то что нет гаранти её нет не где хоть новострой хоть халупы царя гароха, да завтро и комне и к вам могут прийти мол все сносим это уже норма сидеть на параховой Бочки. 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, рюзаки сказал:

Ну это ещё нормально рас дают квартиры, а то что нет гаранти её нет не где хоть новострой хоть халупы царя гароха, да завтро и комне и к вам могут прийти мол все сносим это уже норма сидеть на параховой Бочки. 

хватит верить сказкам

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Bojye_Sozdanie сказал:

у них ( представителей) есть официальная оценка квадратуры в том месте??? или опять просто предложили энное..???  А остальное в карманах БРАВЫХ МОЛОДЧИКОВ???

ведь сумма в 2500 должна быть чем-то подтверждена...

На Баилова делали оценку по 3000 за кв.м.

На баилова наш дом снесли и по 1500 дали. Только кв округлили. 56 было, 60 написали. 

Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, D.r.e.A.m.e.R сказал:

На баилова наш дом снесли и по 1500 дали. Только кв округлили. 56 было, 60 написали. 

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

Не знаю точно что и как было, но мы и в евро суд подали, уже 8-9лет ждем. Наш дом был где сейчас байраг мейданы. 

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Наргиз Аливердиева сказал:

хватит верить сказкам

Ну довайте подробно что и как, раньше в 2005-2006 год мой родстаиник жил на пр. Невтяников те дома что снисли, их из дома выгоняли причём в доме жиле несколько семей, процедура покупки была следуйщий сперва отключили газ, свет, и отрезали воду, после вскрыли дверь и начили выносить мебель на улицу, звони в палицию были но не кто не приехал, спасло их если можно так выразиться конечно то что жена того родственника позвонила в свое посольства, но итог забрали 160 квадратов на втором этоже купча была и престроик не было если что и дали 75 квадратов, компенсация ещё была да 15 манат что ушли на ремонт этих 75 квадратов.

Так это я к чиму с тех пор что то поменялось? 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

Очень часто договор купли продажи подписывается под даалениием, не говорю что в данном случи это так но и такое имело место быть. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Ice Hummer said:

все познается в сравнении , но  2.5К за 1КВ цена не плохая

Для этого района нет, ничего не купите там за такие деньги 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Если я не ошибаюсь, этот Аббас супруг Яны Мадатовой, так как она уже сколько времени пишет, что их сносят, и они ничего не могут сделать. То есть было не мало случаев, когда при разных конфликтных ситуациях люди обращались за помощью к Яне, чтобы она осветила проблему, а тут видимо такие люди стоят за сносом, что даже на период карантина не остановили процесс. 

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, piphiya said:

Bu alçaq Zülfelinin dalinca goresen DTX haçan gələcək?

 

бу ягинки оз адамларыдыр - беляляриня ДТХ гялмир  :facepalm:

бунун архасы варки - ня истяйир данышыр

  • Like 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

А почему ИВ Баку не покупает места(для постройки школ, детских садиков, поликлиник и т.п)?

У ребёнка в 24м2 классе 42 учеников..

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Raf Aliyev сказал:

Ну очень меня удивила сумма компенсации в 2500 азн за один квм.  Всем до них 1500 азн.,  а им 2500 азм., это что то  новое ....    Даже сразу и не поймёшь, нужно радоваться за них или же огорчатся!?.

Странно. А почему им 2500 а другим всего лишь 1500? Что за двойные стандарты? Думаю те кто получили 1500 манат,после такого решения,имеют полное право обратиться в суд,с требованиями о компенсации.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Cain сказал:

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Cain сказал:

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

Мне на Басино за 3 квартиры, 2500 дали. Кто как договорится. Там были люди у которых даже документов не было. Им с самого начала предлагали 1500.У нас 90% сразу ушли. Потом объвили, что будут всем по 1500 давать. 

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, korennoj said:

К сожалению у нас какое то извращенное понятие частной собственности. На словах твое, а на деле в любой момент могут отобрать или заставить продать. 

 

Коммунизм оставил "великое" наследство которое продолжает жить.

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Acura_Legend сказал:

 

Коммунизм оставил "великое" наследство которое продолжает жить.

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

Link to comment
Share on other sites

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

Ну догда и цена за квадрат по стране не должна привышать 1500 манат, по закону и международным стандартам сперва должна ити оценка потом выплата, вот вам пример у мамеда запорожец я его забераю и даю ему 1500 а у вас мерседес 2020 года и вам за него дают 1500 манат вы довольны будите? Так же и с квартирами. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, korennoj said:

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

почему БЫЛ? он продолжает быть, разве по этому примеру не видно. Традиции не изменились

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Cayman said:

А почему ИВ Баку не покупает места(для постройки школ, детских садиков, поликлиник и т.п)?

У ребёнка в 24м2 классе 42 учеников..

 

не выгодно , не рентабельно

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

Нет такого закона. Такой закон нарушение Конституции и противоречит праву частной собственности. Все что есть, слова главы государства, где он говорит, что 1500 хорошая цена для центра. Но если бы такой закон был, то никто в городе не мог бы продавать квартиры дороже этой цены.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, SistemaInternet said:

Мне на Басино за 3 квартиры, 2500 дали. Кто как договорится. Там были люди у которых даже документов не было. Им с самого начала предлагали 1500.У нас 90% сразу ушли. Потом объвили, что будут всем по 1500 давать. 

Так было в первой волне сносов. Цель была начать процесс. А потом вдруг объявили, что 1500. На Басина были одноэтажки, которые ломали в первой волне - давали 2500. Во вторую волну снесли 4х этажную Сталинку на М. Алиева и дали 1500.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, korennoj said:

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

Но именно при коммунизме многие бесплатно получили те квартиры, из которых их сегодня выгоняют))

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Странно. А почему им 2500 а другим всего лишь 1500? Что за двойные стандарты? Думаю те кто получили 1500 манат,после такого решения,имеют полное право обратиться в суд,с требованиями о компенсации.

Видать пилотные проекты отменили и пытаются что то новое применить для изъятия недвижимости. Теперь либо готовые квартиры будут предлагать, либо деньги от энной суммы и выше, взависимисти от расположения. Так сказать, - новые методы старой метлой. )

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

25 minutes ago, yaguar said:

Но именно при коммунизме многие бесплатно получили те квартиры, из которых их сегодня выгоняют))

Да уж лучше бы не было СССР и эти дома доставались бы нашим бабушкам/дедушкам в ипотеку. Тогда бы и власть не выносила  бы абсурдных законов о сносах с фиксированной компенсацией.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, рюзаки сказал:

Ну догда и цена за квадрат по стране не должна привышать 1500 манат, по закону и международным стандартам сперва должна ити оценка потом выплата, вот вам пример у мамеда запорожец я его забераю и даю ему 1500 а у вас мерседес 2020 года и вам за него дают 1500 манат вы довольны будите? Так же и с квартирами. 

Ну так уже 10 лет,если не больше всем подряд,как владельцам роскошных квартир,так и маленьких хибар,платили до 1500 манат. Чего это они вдруг сейчас решили по 2500 манат оплачивать?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Cain сказал:

Нет такого закона. Такой закон нарушение Конституции и противоречит праву частной собственности. Все что есть, слова главы государства, где он говорит, что 1500 хорошая цена для центра. Но если бы такой закон был, то никто в городе не мог бы продавать квартиры дороже этой цены.

Ну у нас слова президента трактуют как закон. Поэтому мне стало интересно с чего это они вдруг решили пойти против его слов?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Like
      • 10 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Like
      • 61 replies
    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 10 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
      • 639 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Facepalm
        • Like
      • 25 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
      • 64 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...