Купить квартиру за три часа: абсурд от Кабмина и ИВ Баку продолжается

[Наргиз Аливердиева]

36 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Мой совет несогласным- не сдавайтесь!!! Поборитесь!!! Звоните в 102 - Вам угрожают.. пусть звонки будут записаны!!!

Отключат свет и газ- звоните в службу... требуйте объяснений...

все ПРАВА на вашей стороне....

Если здание действительно аварийное, то форму № 1 не выдают в АСАНе. ( сейчас наверное уже довели до аварийного состояния)..Они тут навариваются неплохо...

ПОЧЕМУ сделка оформляется как купля-продажа???

какие права? Боролись и ничего !!!! Суды закрыты, письма не отвеченные !!!! ВИРУС и КАРАНТИН !!!! Я жительница этого дома

[Наргиз Аливердиева]

3 минуты назад, e21 сказал:

Мне интересно, так почему же, не сносят дома действительно признанные аварийными, даже руинами, тоже в центре на ул.Ази Асланова 101 уг.Гоголя на протяжении  23 лет в таком состоянии, постоянно перепокупая место от одного застройщика к другому, или не могут решить он пригоден для жилья или нет.

а это место видимо не лакомый кусочек

[Ice Hummer]

все познается в сравнении , но  2.5К за 1КВ цена не плохая

[www mona liza]

 

Реально карантин же - когда и как пойти этим несчастным купить квартиру ?

[ReVia]

28 минут назад, Наргиз Аливердиева сказал:

а это место видимо не лакомый кусочек

 

Да уж... Не повезло вам. И посоветовать особо нечего. 

Только Евросуд.

Если бы ваши соседи были солидарны, возможно еще что-то можно было сделать.

Но судя по тому, что я увидел на фото - большинство уже съехало.

 

[Bojye_Sozdanie]

45 минут назад, Наргиз Аливердиева сказал:

какие права? Боролись и ничего !!!! Суды закрыты, письма не отвеченные !!!! ВИРУС и КАРАНТИН !!!! Я жительница этого дома

Вы советовались с адвокатом?  может быть и такой вариант... Вы согласились под давлением... а дальше судиться...

Неужели никто из соседей не подал до сих пор в суд? 

У нас в доме несколько семей сразу пошли в суд!!!

[Bojye_Sozdanie]

15 минут назад, ReVia сказал:

 

Да уж... Не повезло вам. И посоветовать особо нечего. 

Только Евросуд.

Если бы ваши соседи были солидарны, возможно еще что-то можно было сделать.

Но судя по тому, что я увидел на фото - большинство уже съехало.

 

Боже... и такой домище признать аварийным...Это - ВАРВАРСТВО!!!!!!

[Bojye_Sozdanie]

31 минуту назад, Ice Hummer сказал:

все познается в сравнении , но  2.5К за 1КВ цена не плохая

там кажется квадратура небольшая..Если не ошибаюсь как в хрущевках... не сталинки...

Грубо говоря 50 кв.* 2500= 125000 ман.

Посмотрите цены на НОРМАЛЬНЫЕ квартиры...Не те, в которых нужен ремонт или *под маяк*. Большинство новостроек буз купчих. С *липовыми* договорами и раздутыми квадратурами (отличающимися от рельных квадратов ..)

Интересно купчии новые они сделали? В старых купчих указывалась только жилая квадратура...

[Bojye_Sozdanie]

58 минут назад, e21 сказал:

Мне интересно, так почему же, не сносят дома действительно признанные аварийными, даже руинами, тоже в центре на ул.Ази Асланова 101 уг.Гоголя на протяжении  23 лет в таком состоянии, постоянно перепокупая место от одного застройщика к другому, или не могут решить он пригоден для жилья или нет.

ждут *ЖИРНОГО* покупателя... Ведь с жильцами оформили куплю-продажу... Значит уже собственники здания... Вот и находятся в режиме *ожидания*... Надо придумать *проект* для сноса и постройки...

[e21]

2 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

ждут *ЖИРНОГО* покупателя... Ведь с жильцами оформили куплю-продажу... Значит уже собственники здания... Вот и находятся в режиме *ожидания*... Надо придумать *проект* для сноса и постройки...

В том то и дело, что никакой купли продажи с жильцами не было,  некоторые жильцы умирая передают купчии наследникам, а остальные  живут кто где. 

Продают только место под застройку разным застройщикам, которые просто держат место чтобы перепродать

и это продолжается почти четверть века

Edited May 9, 2020 by e21

[рюзаки]

5 часов назад, Bojye_Sozdanie сказал:

в статье было написано, что им предложили квартиры возле садика им.Ахундова... Но люди боятся еще одной волны сноса..Ведь поговаривают, что в центре почти все дома будут снесены... 

Беда в том, что НЕТ прозрачности в этой сфере...Коррупция и беззаконие..

Невозможно узнать на сайте  -подлежит ли твой дом сносу...

Порой года этак через 2 после твоего запроса Комитет Архитектуры и Градостроительства ВДРУГ спохватывается и вносит твой дом в план сноса...

Ну это ещё нормально рас дают квартиры, а то что нет гаранти её нет не где хоть новострой хоть халупы царя гароха, да завтро и комне и к вам могут прийти мол все сносим это уже норма сидеть на параховой Бочки. 

[Наргиз Аливердиева]

4 минуты назад, рюзаки сказал:

Ну это ещё нормально рас дают квартиры, а то что нет гаранти её нет не где хоть новострой хоть халупы царя гароха, да завтро и комне и к вам могут прийти мол все сносим это уже норма сидеть на параховой Бочки. 

хватит верить сказкам

[D.r.e.A.m.e.R]

6 часов назад, Bojye_Sozdanie сказал:

у них ( представителей) есть официальная оценка квадратуры в том месте??? или опять просто предложили энное..???  А остальное в карманах БРАВЫХ МОЛОДЧИКОВ???

ведь сумма в 2500 должна быть чем-то подтверждена...

На Баилова делали оценку по 3000 за кв.м.

На баилова наш дом снесли и по 1500 дали. Только кв округлили. 56 было, 60 написали. 

[Bojye_Sozdanie]

39 минут назад, D.r.e.A.m.e.R сказал:

На баилова наш дом снесли и по 1500 дали. Только кв округлили. 56 было, 60 написали. 

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

[D.r.e.A.m.e.R]

15 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

Не знаю точно что и как было, но мы и в евро суд подали, уже 8-9лет ждем. Наш дом был где сейчас байраг мейданы. 

[рюзаки]

4 часа назад, Наргиз Аливердиева сказал:

хватит верить сказкам

Ну довайте подробно что и как, раньше в 2005-2006 год мой родстаиник жил на пр. Невтяников те дома что снисли, их из дома выгоняли причём в доме жиле несколько семей, процедура покупки была следуйщий сперва отключили газ, свет, и отрезали воду, после вскрыли дверь и начили выносить мебель на улицу, звони в палицию были но не кто не приехал, спасло их если можно так выразиться конечно то что жена того родственника позвонила в свое посольства, но итог забрали 160 квадратов на втором этоже купча была и престроик не было если что и дали 75 квадратов, компенсация ещё была да 15 манат что ушли на ремонт этих 75 квадратов.

Так это я к чиму с тех пор что то поменялось? 

[рюзаки]

3 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Вы просто согласились на 1500... (подписали договор купля-продажа? ) 

 А  в других домах были несогласные...  сделали независимую оценку..Отвоевали... Правда последнее время  на Баилова практикуется* пилотный* проект...  Но и там тоже есть люди, которые не согласились на условия компании... Ведь компания пришла ДИКТОВАТЬ свои условия...

Очень часто договор купли продажи подписывается под даалениием, не говорю что в данном случи это так но и такое имело место быть. 

[Кекс]

10 hours ago, Ice Hummer said:

все познается в сравнении , но  2.5К за 1КВ цена не плохая

Для этого района нет, ничего не купите там за такие деньги 

[sweetCherry]

Если я не ошибаюсь, этот Аббас супруг Яны Мадатовой, так как она уже сколько времени пишет, что их сносят, и они ничего не могут сделать. То есть было не мало случаев, когда при разных конфликтных ситуациях люди обращались за помощью к Яне, чтобы она осветила проблему, а тут видимо такие люди стоят за сносом, что даже на период карантина не остановили процесс. 

[sirius191]

17 hours ago, piphiya said:

Bu alçaq Zülfelinin dalinca goresen DTX haçan gələcək?

 

бу ягинки оз адамларыдыр - беляляриня ДТХ гялмир 

бунун архасы варки - ня истяйир данышыр

[Cayman]

А почему ИВ Баку не покупает места(для постройки школ, детских садиков, поликлиник и т.п)?

У ребёнка в 24м2 классе 42 учеников..

[164870_1451192912]

16 часов назад, Raf Aliyev сказал:

Ну очень меня удивила сумма компенсации в 2500 азн за один квм.  Всем до них 1500 азн.,  а им 2500 азм., это что то  новое ....    Даже сразу и не поймёшь, нужно радоваться за них или же огорчатся!?.

Странно. А почему им 2500 а другим всего лишь 1500? Что за двойные стандарты? Думаю те кто получили 1500 манат,после такого решения,имеют полное право обратиться в суд,с требованиями о компенсации.

[164870_1451192912]

16 часов назад, Cain сказал:

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

[SistemaInternet]

А что сделает Евросуд, если дома уже под факту будут разрушены? 

[164870_1451192912]

5 минут назад, SistemaInternet сказал:

А что сделает Евросуд, если дома уже под факту будут разрушены? 

Выдадут хорошую компенсацию

[SistemaInternet]

16 часов назад, Cain сказал:

В зависимости от зоны. Баксовет и кабмин считается дороже, чем басина, например. А так, да. Если бы на Басина давали 2500, никто бы не возмущался

Мне на Басино за 3 квартиры, 2500 дали. Кто как договорится. Там были люди у которых даже документов не было. Им с самого начала предлагали 1500.У нас 90% сразу ушли. Потом объвили, что будут всем по 1500 давать. 

[SistemaInternet]

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Выдадут хорошую компенсацию

За моральный ущерб? Надо почитать решения на сайте европейского суда. 

[164870_1451192912]

Только что, SistemaInternet сказал:

За моральный ущерб? Надо почитать решения на сайте европейского суда. 

И за моральный  в том числе.

[Acura_Legend]

17 hours ago, korennoj said:

К сожалению у нас какое то извращенное понятие частной собственности. На словах твое, а на деле в любой момент могут отобрать или заставить продать. 

 

Коммунизм оставил "великое" наследство которое продолжает жить.

[korennoj]

5 минут назад, Acura_Legend сказал:

 

Коммунизм оставил "великое" наследство которое продолжает жить.

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

[рюзаки]

58 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

Ну догда и цена за квадрат по стране не должна привышать 1500 манат, по закону и международным стандартам сперва должна ити оценка потом выплата, вот вам пример у мамеда запорожец я его забераю и даю ему 1500 а у вас мерседес 2020 года и вам за него дают 1500 манат вы довольны будите? Так же и с квартирами. 

[Acura_Legend]

3 minutes ago, korennoj said:

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

почему БЫЛ? он продолжает быть, разве по этому примеру не видно. Традиции не изменились

[sirius191]

1 hour ago, Cayman said:

А почему ИВ Баку не покупает места(для постройки школ, детских садиков, поликлиник и т.п)?

У ребёнка в 24м2 классе 42 учеников..

 

не выгодно , не рентабельно

[Cain]

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Есть в законе где написано что платится за зону? Если я не ошибаюсь есть указ о том что размер компенсации максимум 1500 манат.

Нет такого закона. Такой закон нарушение Конституции и противоречит праву частной собственности. Все что есть, слова главы государства, где он говорит, что 1500 хорошая цена для центра. Но если бы такой закон был, то никто в городе не мог бы продавать квартиры дороже этой цены.

[Cain]

2 hours ago, SistemaInternet said:

Мне на Басино за 3 квартиры, 2500 дали. Кто как договорится. Там были люди у которых даже документов не было. Им с самого начала предлагали 1500.У нас 90% сразу ушли. Потом объвили, что будут всем по 1500 давать. 

Так было в первой волне сносов. Цель была начать процесс. А потом вдруг объявили, что 1500. На Басина были одноэтажки, которые ломали в первой волне - давали 2500. Во вторую волну снесли 4х этажную Сталинку на М. Алиева и дали 1500.

[yaguar]

1 hour ago, korennoj said:

Коммунизм это худшее, что было в нашей стране за все времена.

 

 

Но именно при коммунизме многие бесплатно получили те квартиры, из которых их сегодня выгоняют))

[Raf Aliyev]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Странно. А почему им 2500 а другим всего лишь 1500? Что за двойные стандарты? Думаю те кто получили 1500 манат,после такого решения,имеют полное право обратиться в суд,с требованиями о компенсации.

Видать пилотные проекты отменили и пытаются что то новое применить для изъятия недвижимости. Теперь либо готовые квартиры будут предлагать, либо деньги от энной суммы и выше, взависимисти от расположения. Так сказать, - новые методы старой метлой. )

[Cain]

25 minutes ago, yaguar said:

Но именно при коммунизме многие бесплатно получили те квартиры, из которых их сегодня выгоняют))

Да уж лучше бы не было СССР и эти дома доставались бы нашим бабушкам/дедушкам в ипотеку. Тогда бы и власть не выносила  бы абсурдных законов о сносах с фиксированной компенсацией.

[164870_1451192912]

2 часа назад, рюзаки сказал:

Ну догда и цена за квадрат по стране не должна привышать 1500 манат, по закону и международным стандартам сперва должна ити оценка потом выплата, вот вам пример у мамеда запорожец я его забераю и даю ему 1500 а у вас мерседес 2020 года и вам за него дают 1500 манат вы довольны будите? Так же и с квартирами. 

Ну так уже 10 лет,если не больше всем подряд,как владельцам роскошных квартир,так и маленьких хибар,платили до 1500 манат. Чего это они вдруг сейчас решили по 2500 манат оплачивать?

[164870_1451192912]

1 час назад, Cain сказал:

Нет такого закона. Такой закон нарушение Конституции и противоречит праву частной собственности. Все что есть, слова главы государства, где он говорит, что 1500 хорошая цена для центра. Но если бы такой закон был, то никто в городе не мог бы продавать квартиры дороже этой цены.

Ну у нас слова президента трактуют как закон. Поэтому мне стало интересно с чего это они вдруг решили пойти против его слов?