Дача на сдачу

[FantasyMan]

5 минут назад, Libra272 сказал:

Не совсем так про испанию.

В нормальных местах виллы не менее 600000 евро.

В безлюдных около 300000 евро.

А я куплю в ненормальных и безлюдных 

 

Чем за 600к+ в Испании, тогда уж доложить и во флориде взять ))

Есть у меня две приятельницы. Обе риэлторы и курируют Бока Ратон, Тампа, Майами (Флорида).

Иногда видео скидывает домов. Правда, домишки там от 800к начинаюся - это минимум такой.

Нормальные от 1,2 ляма и выше.

Edited May 3, 2020 by FantasyMan
Belə danışdım, guya 600 minim var, 200 çatmır ))

[Libra272]

7 hours ago, Безе74 said:

Сотку за 2500 продаю . Пиршаги.всего 6 соток,документ есть от беледиййе. 10 соток продали, 6 осталось. Для реального клиента жирная скидка к морю недалеко 

Хорошая цена.

Только вот клиенты здесь сплошные фантазеры.

Хотят мардакяны по дешевле и жалуются на цены. А когда предлагают хорошую цену в другом месте--молчание.

[Libra272]

5 minutes ago, FantasyMan said:

А я куплю в ненормальных и безлюдных 

 

Чем за 600к+ в Испании, тогда уж доложить и во флориде взять ))

Есть у меня две приятельницы. Обе риэлторы и курируют Бока Ратон, Тампа, Майами (Флорида).

Иногда видео скидывает домов. Правда, домишки там от 800к начинаюся - это минимум такой.

Нормальные от 1,2 ляма и выше.

Это так.

Только вот домишки за 800 -фуфло.

А те хорошие что за лям баксами, тоесть 1.7 ляма манатами--у нас тот же уровень дома за 500000 ман.

Тоесть платите в 3 раза больше за слово "майами".

Это рынок и чудес здесь не бывает.

Edited May 3, 2020 by Libra272

[FantasyMan]

3 минуты назад, Libra272 сказал:

Это рынок и чудес здесь не бывает.

Разумеется.

Сколько не вбухивай в машину в жилье, от этого оно богаче не станет. Все остальное - коммерция и только.

Цена и ценность - разные вещи. Всю жизнь отталкивался от этого.

[Libra272]

4 minutes ago, FantasyMan said:

Разумеется.

Сколько не вбухивай в машину в жилье, от этого оно богаче не станет. Все остальное - коммерция и только.

Цена и ценность - разные вещи. Всю жизнь отталкивался от этого.

Правильный подход.

Это вообще то серьезный бизнес, но у нас не развит так как на Западе. Просто потому что у них работабщий может много чего купить, а у нас на90% только воры чиновники.

На западе эти темы везде свободно обсуждают. Был у меня коллега, англичанин . Продал он свой маленький дом в англии и купил огромное шале во Франции.

А другой мне сказал что испанцы оборзели и реально спекулируют. И он вложил деньги в котлован в Анталии. И вот вопрос--сколько у нас развитых людей чтобы понять что умный человек не купит виллу в турции, а купит котлован виллу там же в 2 раза дешевле?? На инглиш называется купить у девелопера.

Вот вам и ответ.

Мямурам бабки тоннами падают и им плевать. А у остальных и так нет столько денен.

[164870_1451192912]

Кстати очень хороший бизнес. Со временем думаю сдавать так свой домик,и только туристам из СНГ. С гидом-водителем. Думаю можно не плохо подзаработать. Но конечно же в доме должны быть все условия(газ,вода,электричество,евроремонт,мангальная-беседка,бассейн,подстриженная лужайка,и пляж на расстояние одного километра).

[164870_1451192912]

Муж моей сестры крымский-тататарин. У него был двухэтажный хостел. За четыре месяца казан типа около 40 тысяч долларов зарабатывал. Правда остальные 8 месяцев они эти деньги проедали. После захвата Крыма пришлось все бросить и переехать в Киев. Думаю что то такого типа можно и здесь открыть. Примерно что бы построить один номер нужно около 10000 долларов. 30 номеров 300 штук. За то потом греби деньги лопатой.

[Elman_Bakilli]

10 часов назад, Победительница сказал:

Не думаю что автор сам захотел бы сдать за 1000 манат.

у автора даже дачи нет, вопрос не в том за сколько я бы сдавал, вопрос в том, сколько вы готовы платить за семью из 4 человек, за предложенные мной условия, какая цена на семью для вас приемлема?

[HHA71]

7 часов назад, FantasyMan сказал:

Верно сетуете. Я также думаю ))

Понастроили хоромы тут и цены блин, заоблачные.

Я на 6 тЫщ манатиков очень не плохо за границей отдохну.

Потому и тут не отдыхаю.

 

Года 2 назад как-то присматривал  дачу не большую (покупка) и ахнул от цен!

За 300штук я бунгало в Испании куплю. А если в долларах/евро, то очень даже неплохой частный дом у моря/озера.

Да в той же Турции как минимум можно купить.

 

Не понимаю тех, кто такие дачи строит, ровно также и тех, кто остается в суперлюксовых номерах +350 кв.м.

Если Я путешествую, мне некогда будет в этом отеле диваны мять, на СПА ходить и на  тренажеры всякие.
Неее, Ну если в сутках были бы 48 часов, то Я этими благами воспользовался бы... Хотя не факт.

ну и какой сейчас толк от недвижимости в Испании или Турции для вас был бы?

[164870_1451192912]

1 час назад, Elman_Bakilli сказал:

у автора даже дачи нет, вопрос не в том за сколько я бы сдавал, вопрос в том, сколько вы готовы платить за семью из 4 человек, за предложенные мной условия, какая цена на семью для вас приемлема?

Ну давайте прикинем. Если ехать например троим(муж,жена,ребенок) то вместе с билетами и отелем отдых на неделю обходится примерно в 1000 долларов. В сутки выходит в среднем 140 долларов(210 манат). Значит если вам в Азербайджане предложат отдохнуть на половину этой суммы(105 манат в сутки)то спокойно можно соглашаться. Сейчас на летней сезон можно найти домики за 3000 манат в месяц(со всеми условиями). Это делает 100 манат в сутки. А если взять этот домик на две семьи(можно и больше в зависимости он колл. комнат)то вообще 50 маната дющюр гюню. Я думаю очень даже выгодно.

Сам два года назад брал дом двухэтажный с двумя сан узлами и 6 комнатами со всеми условиями в Щювяланах здесь же на диспуте за 2400 манат в месяц. Отлично отдохнули.

[Elman_Bakilli]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Ну давайте прикинем. Если ехать например троим(муж,жена,ребенок) то вместе с билетами и отелем отдых на неделю обходится примерно в 1000 долларов. В сутки выходит в среднем 140 долларов(210 манат). Значит если вам в Азербайджане предложат отдохнуть на половину этой суммы(105 манат в сутки)то спокойно можно соглашаться. Сейчас на летней сезон можно найти домики за 3000 манат в месяц(со всеми условиями). Это делает 100 манат в сутки. А если взять этот домик на две семьи(можно и больше в зависимости он колл. комнат)то вообще 50 маната дющюр гюню. Я думаю очень даже выгодно.

Сам два года назад брал дом двухэтажный с двумя сан узлами и 6 комнатами со всеми условиями в Щювяланах здесь же на диспуте за 2400 манат в месяц. Отлично отдохнули.

двухэтажный дом с 6 комнатами я считаю это уже вилла со всеми условиями, я про дачу, с минимумом, чтобы семья могла насладиться морем, могла пожарить шашлык, приготовить еду, было где поспать, постираться и принять душ... а это всего лишь, одна спальня+кухня (где можно поставить раскладушку) или студия с диваном (спальным) местом, веранды где можно посидеть почти у всех имеются... я считаю, что такие условия больше чем на штуку манатиков не тянет... 

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

двухэтажный дом с 6 комнатами я считаю это уже вилла со всеми условиями, я про дачу, с минимумом, чтобы семья могла насладиться морем, могла пожарить шашлык, приготовить еду, было где поспать, постираться и принять душ... а это всего лишь, одна спальня+кухня (где можно поставить раскладушку) или студия с диваном (спальным) местом, веранды где можно посидеть почти у всех имеются... я считаю, что такие условия больше чем на штуку манатиков не тянет... 

Если нет бассейна и далеко от моря то даже штука много. От силы 700-800 манат. Какой хеяир от этой дачи если нет беседки,бассейна и море не в  шаговой близости? С таким же успехом я могу каждый день ездить с семьей на море из города и обратно вечером возвращаться. Узаг баши бензиня пул веряджям.

Edited May 4, 2020 by 164870_1451192912

[Elman_Bakilli]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Если нет бассейна и далеко от моря то даже штука много. От силы 700-800 манат. Какой хеяир от этой дачи если нет беседки,бассейна и море не в  шаговой близости? С таким же успехом я могу каждый день ездить с семьей на море из города и обратно вечером возвращаться. Узаг баши бензиня пул веряджям.

ну я же в начале написал макс 10 минут пешком от моря, бассейн это уже роскошь, зачем беседка если есть веранда? ))) то есть минимум для семьи, а если нет машины? А насчет хейира, он всегда есть, встаешь утром, свежий морской воздух, а не дома в душном городе, позавтракал пошел на море, пообедал, поспал, вечером опять на море, потом кебаб, домино, лото... Мои дети не признают бассейн, если есть море... но у каждого свои приоритеты, мой друг например, ездил в Тай, говорю и как там море, говорит ни разу не были, только бассейн...  Поэтому суть начального вопроса, сколько по мнению юзеров должна стоить дача, с минимальными условиями для отдыха для простого рабочего класса, бассейн, тандир, курятник, инет это уже роскошь...

[164870_1451192912]

2 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

ну я же в начале написал макс 10 минут пешком от моря, бассейн это уже роскошь, зачем беседка если есть веранда? ))) то есть минимум для семьи, а если нет машины? А насчет хейира, он всегда есть, встаешь утром, свежий морской воздух, а не дома в душном городе, позавтракал пошел на море, пообедал, поспал, вечером опять на море, потом кебаб, домино, лото... Мои дети не признают бассейн, если есть море... но у каждого свои приоритеты, мой друг например, ездил в Тай, говорю и как там море, говорит ни разу не были, только бассейн...  Поэтому суть начального вопроса, сколько по мнению юзеров должна стоить дача, с минимальными условиями для отдыха для простого рабочего класса, бассейн, тандир, курятник, инет это уже роскошь...

Я вам и пишу такую какую вы описали максимум озюню джыр 800 манат айда. И это придел.

[фивуд]

15 часов назад, Elchin67 сказал:

Представляю как в этом сезоне поднимут цены за аренды дачи 

я думал так же. Однако оказалось наоборот. уже нет желающих брать дачи стоимостью от 2000 и выше. многие недополучили или вовсе не получили премии за прошлый год,  бонусы  и прочее. да и период карантина наносит большой ущерб доходам. так же упали цены на продажу недвижимости, автомобилей.

[164870_1451192912]

5 минут назад, Elman_Bakilli сказал:

ну я же в начале написал макс 10 минут пешком от моря, бассейн это уже роскошь, зачем беседка если есть веранда? ))) то есть минимум для семьи, а если нет машины? А насчет хейира, он всегда есть, встаешь утром, свежий морской воздух, а не дома в душном городе, позавтракал пошел на море, пообедал, поспал, вечером опять на море, потом кебаб, домино, лото... Мои дети не признают бассейн, если есть море... но у каждого свои приоритеты, мой друг например, ездил в Тай, говорю и как там море, говорит ни разу не были, только бассейн...  Поэтому суть начального вопроса, сколько по мнению юзеров должна стоить дача, с минимальными условиями для отдыха для простого рабочего класса, бассейн, тандир, курятник, инет это уже роскошь...

Вот вам пример. Месяц 700 манат. Пиршаги,прям рядом с морем.https://ru.bina.az/items/1483567

[фивуд]

4 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

ну я же в начале написал макс 10 минут пешком от моря, бассейн это уже роскошь, зачем беседка если есть веранда? ))) то есть минимум для семьи, а если нет машины? А насчет хейира, он всегда есть, встаешь утром, свежий морской воздух, а не дома в душном городе, позавтракал пошел на море, пообедал, поспал, вечером опять на море, потом кебаб, домино, лото... Мои дети не признают бассейн, если есть море... но у каждого свои приоритеты, мой друг например, ездил в Тай, говорю и как там море, говорит ни разу не были, только бассейн...  Поэтому суть начального вопроса, сколько по мнению юзеров должна стоить дача, с минимальными условиями для отдыха для простого рабочего класса, бассейн, тандир, курятник, инет это уже роскошь...

я сторонник бассейна если даже  дача расположена очень близко к морю.

Мне спокойнее в городе дома или на работе если я знаю, что дети плескаются в бассейне. а не в море. особенно Бильгя. правда ходят и на море, но уже не утром и вечером.

[HHA71]

27 минут назад, Elman_Bakilli сказал:

двухэтажный дом с 6 комнатами я считаю это уже вилла со всеми условиями, я про дачу, с минимумом, чтобы семья могла насладиться морем, могла пожарить шашлык, приготовить еду, было где поспать, постираться и принять душ... а это всего лишь, одна спальня+кухня (где можно поставить раскладушку) или студия с диваном (спальным) местом, веранды где можно посидеть почти у всех имеются... я считаю, что такие условия больше чем на штуку манатиков не тянет... 

50 ман в день

меньше уже будет сарай

[dcpromo]

Нормальная дача, около моря с хорошим ремонтом и 3 спальнями раньше (год-два назад) стоила 2500 азн в месяц, при чем сдавали на сезон (то есть 3 месяца), а это уже 7500 манат. Очень сложно было найти на месяц. 

Сейчас, из-за закрытия границ цены будут выше, намного (!) выше.

 

[Elman_Bakilli]

2 часа назад, HHA71 сказал:

50 ман в день

меньше уже будет сарай

олсун да сарай, если там чисто и поспать можно нормально, пусть стены не в обоях дорогих а покрашены, пусть не 20 сот а 5... какая разница, если ты туда едешь из за моря, чтобы провести время семейно с друзьями и пожарить самому кебаб вечером и посидеть на воздухе... 

[164870_1451192912]

1 минуту назад, dcpromo сказал:

Нормальная дача, около моря с хорошим ремонтом и 3 спальнями раньше (год-два назад) стоила 2500 азн в месяц, при чем сдавали на сезон (то есть 3 месяца), а это уже 7500 манат. Очень сложно было найти на месяц. 

Сейчас, из-за закрытия границ цены будут выше, намного (!) выше.

 

Можно было найти и на месяц. Я брал на месяц только. Правда море чуть далековато было. Примерно в 3 километрах,но бассейн был.

[164870_1451192912]

2 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

олсун да сарай, если там чисто и поспать можно нормально, пусть стены не в обоях дорогих а покрашены, пусть не 20 сот а 5... какая разница, если ты туда едешь из за моря, чтобы провести время семейно с друзьями и пожарить самому кебаб вечером и посидеть на воздухе... 

Я понял примерно что вы хотите. Вы посмотрели тот линк что я скинул? Думаю там манат 50 еще скинуть можно.

[Elman_Bakilli]

кому то нужны выложенные дорожки в саду, я могу и по песку походить, мне в этом больше кайфа... я думаю, небогатому человеку, у которого нет дачи, нужны минимальные условия чтобы провести месяц у моря, он и на этом будет рад... народ по ходу позабыл какие раньше были дедовские дачи на Апшероне...  виллы с бассейнами подавай... 

[HHA71]

6 минут назад, Elman_Bakilli сказал:

олсун да сарай, если там чисто и поспать можно нормально, пусть стены не в обоях дорогих а покрашены, пусть не 20 сот а 5... какая разница, если ты туда едешь из за моря, чтобы провести время семейно с друзьями и пожарить самому кебаб вечером и посидеть на воздухе... 

ну  говорите чисто ,,, в сарае не может быть чисто

по 30 ман в НАБРАНЕ  можно найти нормальные дома но будет может с хозяевами в одном дворе

а отдельное жилье не меньше 50 ман в день на семью 4-5 человек

[HHA71]

3 минуты назад, Elman_Bakilli сказал:

кому то нужны выложенные дорожки в саду, я могу и по песку походить, мне в этом больше кайфа... я думаю, небогатому человеку, у которого нет дачи, нужны минимальные условия чтобы провести месяц у моря, он и на этом будет рад... народ по ходу позабыл какие раньше были дедовские дачи на Апшероне...  виллы с бассейнами подавай... 

вам тогда в районы нужно,Куба, Кусары , Набрань если моря хотите там можно по 500-700 ман приличный дом на месяц снять

Edited May 4, 2020 by HHA71

[Elman_Bakilli]

2 часа назад, HHA71 сказал:

ну  говорите чисто ,,, в сарае не может быть чисто

по 30 ман в НАБРАНЕ  можно найти нормальные дома но будет может с хозяевами в одном дворе

а отдельное жилье не меньше 50 ман в день на семью 4-5 человек

чисто я имею ввиду чтобы без клопов, и насекомых в кровати, то что на полу будет песок, принесенный с улицы, его можно подмести, убрать... я считаю обстановку на даче (да и не только на даче) создает компания, а не цена кафеля или аксессуаров и кол-во сот... 

[Elman_Bakilli]

2 часа назад, HHA71 сказал:

вам тогда в районы нужно,Куба, Кусары , Набрань если моря хотите там можно по 500-700 ман приличный дом на месяц снять

я вас прошу, какое там море... море на Апшероне... 

[HHA71]

1 минуту назад, Elman_Bakilli сказал:

я вас прошу, какое там море... море на Апшероне... 

зато там воздух, а на апшероне и посидеть во дворе трудно

и ешь незнаешь кябаб не знаешь песок

[HHA71]

ТС видимо ищет койко-место за 10 ман

врядли такое найдет, да и большинство дачи сдают только семейным, что бы притонов не устраивали

Edited May 4, 2020 by HHA71

[Colour of youth]

Тачка на прокачку

[фивуд]

29 минут назад, dcpromo сказал:

Нормальная дача, около моря с хорошим ремонтом и 3 спальнями раньше (год-два назад) стоила 2500 азн в месяц, при чем сдавали на сезон (то есть 3 месяца), а это уже 7500 манат. Очень сложно было найти на месяц. 

Сейчас, из-за закрытия границ цены будут выше, намного (!) выше.

 

возможно Вы правы, но Вы не учитываете что доходы резко сократились. и непросто  выложить даже такую сумму. Аграницы уже открываются.

[фивуд]

Только что, фивуд сказал:

возможно Вы правы, но Вы не учитываете что доходы резко сократились. и непросто  выложить даже такую сумму. А  границы уже открываются.

 

[dcpromo]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Можно было найти и на месяц. Я брал на месяц только. Правда море чуть далековато было. Примерно в 3 километрах,но бассейн был.

 

3 км очень далеко. Это надо на машине ездить к морю. 

А весь кайф пешком ходить

 

1 час назад, фивуд сказал:

возможно Вы правы, но Вы не учитываете что доходы резко сократились. и непросто  выложить даже такую сумму. Аграницы уже открываются.

 

Границы откроют не все страны, будут ограничения. Плюс еще не факт, что людей не обяжут проходить карантин по возвращению.

Доходы сократились, но не у всех. Как рестораны откроются, увидите сколько народу будет. И все с деньгами.

 

[fruti]

17 часов назад, Elchin67 сказал:

Представляю как в этом сезоне поднимут цены за аренды дачи 

Кто сможет сейчас позволить себе, тот и поедет 

Но я считаю лучше не тратить денег. Черт знает, что будет дальше 

[Кузя С.]

Я поняла чего Эльман хочет,но таких дач уже почти не осталось,тем более для сдачи в аренду,90% хотят все 33 условия,даже без стиральной машины не берут,бассейн обязательно,а его содержать нужно целый год,все это не дешевое удовольствие

Поэтому дешевый бярбязяк делают лишь бы впихнуть подороже свою дачу

[elektromontaj]

17 часов назад, Elchin67 сказал:

Думаю и цены на земли тоже поднимуться .

Цены уже не поднимутся ,кто не успел продать по высокой  цене до всех этих дел ,тот как гыится  прошляпил , щас все цены пойдут вниз как за стоимость недвижимости ,так и за аренду временного проживания .Завышенные цены за аренду дач ни о чем не говорят ,их просто напросто не снимут ,ну или же снимут в очень малом количестве ,так что господа сдающие ,учитывайте тот момент ,что все мы должны идти друг другу на встречу ,что бы колесо хотябы как то крутилось.

[Elchin67]

Только что, elektromontaj сказал:

Цены уже не поднимутся ,кто не успел продать по высокой  цене до всех этих дел ,тот как гыится  прошляпил , щас все цены пойдут вниз как за стоимость недвижимости ,так и за аренду временного проживания .Завышенные цены за аренду дач ни о чем не говорят ,их просто напросто не снимут ,ну или же снимут в очень малом количестве ,так что господа сдающие ,учитывайте тот момент ,что все мы должны идти друг другу на встречу ,что бы колесо хотябы как то крутилось.

не помню уже когда мы шли навстречу друг другу,тем более если это касается денег)

поетому пользуясь моментом цены только поднимутся,но если и не поднимутся то точно не спустится,хотя время покажет)

[HHA71]

3 минуты назад, elektromontaj сказал:

Цены уже не поднимутся ,кто не успел продать по высокой  цене до всех этих дел ,тот как гыится  прошляпил , щас все цены пойдут вниз как за стоимость недвижимости ,так и за аренду временного проживания .Завышенные цены за аренду дач ни о чем не говорят ,их просто напросто не снимут ,ну или же снимут в очень малом количестве ,так что господа сдающие ,учитывайте тот момент ,что все мы должны идти друг другу на встречу ,что бы колесо хотябы как то крутилось.

не скажите, те у кого в планах была турция, а границы закрыты

будут искать варианты тут, а это дачи в аренду, так что аренда дач поднимется

а покупать будут те где можно уже жить а не достраивать

[фивуд]

26 минут назад, dcpromo сказал:

 

3 км очень далеко. Это надо на машине ездить к морю. 

А весь кайф пешком ходить

 

 

Границы откроют не все страны, будут ограничения. Плюс еще не факт, что людей не обяжут проходить карантин по возвращению.

Доходы сократились, но не у всех. Как рестораны откроются, увидите сколько народу будет. И все с деньгами.

 

Первыми откроют границы для путешественников государства, зависящие от летнего пляжного туризма — Греция, Италия, Турция. Об этом рассказал агентству «Прайм» российский политолог Дмитрий Абзалов.

[фивуд]

6 минут назад, HHA71 сказал:

не скажите, те у кого в планах была турция, а границы закрыты

будут искать варианты тут, а это дачи в аренду, так что аренда дач поднимется

а покупать будут те где можно уже жить а не достраивать

Первыми откроют границы для путешественников государства, зависящие от летнего пляжного туризма — Греция, Италия, Турция. Об этом рассказал агентству «Прайм» российский политолог Дмитрий Абзалов.