Ремонт 3 комнатной квартиры 115 кв. м.

[Tagiyev]

Здравствуйте, планирую ремонт квартиры, в этой теме хочу поделиться опытом и посоветоваться. 

Квартира 3 комнатная 115 кв м. 

На данный момент интересует вопрос, самому найти строй материалы и мастеров или лучше найти бригадира и дать все хлопоты ему?

[Жук Скарабей]

материалы продаются в основном на Дарнагюле. в отрытом доступе.

если вы разбираетесь что надо покупать.

почему бы самому не купить

так же если вы разбираетесь в технологии работ - можете сами руководить процессом.

порядок и последовательность работ.

очень много информации доступно в интернете.

это первая сторона медали.

---

если это ваш первый ремонт. ошибок не избежать. и каждая ошибка - ушерб вашему бюджету. так же что касается мастеров. 

это обратная сторона медали.

[Tagiyev]

35 минут назад, Жук Скарабей сказал:

материалы продаются в основном на Дарнагюле. в отрытом доступе.

если вы разбираетесь что надо покупать.

почему бы самому не купить

так же если вы разбираетесь в технологии работ - можете сами руководить процессом.

порядок и последовательность работ.

очень много информации доступно в интернете.

это первая сторона медали.

---

если это ваш первый ремонт. ошибок не избежать. и каждая ошибка - ушерб вашему бюджету. так же что касается мастеров. 

это обратная сторона медали.

спасибо за ответ, 
нет не первый ремонт, до этого в 2014 и 15 году ремонтировал квартиру в котором на данный момент живу, в целом процесс тогда продлился, на данный момент не доволен полом в кухне и балконом (квартира была ленинградкой и кухню с балконом объединил) и сейчас на стене плесень

 

насчет медалей абсолютно с вами согласен, просто бригаду найти тоже легко, бывают что обманывают, делают ремонт не качественно и тд

 

также я хочу изолировать квартиру, минимум пол, но если получится стены и потолок тоже

[Жук Скарабей]

2 часа назад, Tagiyev сказал:

Здравствуйте, планирую ремонт квартиры, в этой теме хочу поделиться опытом и посоветоваться. 

Квартира 3 комнатная 115 кв м. 

для 115 кв.м настоятельно рекомендую -сделать дизайн.

это слишком большая площадь,чтобы потом не делать иземенения на ходу.

[Жук Скарабей]

Только что, Tagiyev сказал:

спасибо за ответ, 
нет не первый ремонт, до этого в 2014 и 15 году ремонтировал квартиру в котором на данный момент живу, в целом процесс тогда продлился, на данный момент не доволен полом в кухне и балконом (квартира была ленинградкой и кухню с балконом объединил) и сейчас на стене плесень

 

насчет медалей абсолютно с вами согласен, просто бригаду найти тоже легко, бывают что обманывают, делают ремонт не качественно и тд

 

также я хочу изолировать квартиру, минимум пол, но если получится стены и потолок тоже

для изоляции стен - экструзиционные полистеролиные панели и тепло и шум поглащает или минералная вата.

для пола - полистерольная стяжка. глушить шум, вибррацию.

если на потолке будут споты - лучше ничем не обшивать. вентиляция ухудшится.

[Tagiyev]

20 часов назад, Жук Скарабей сказал:

для 115 кв.м настоятельно рекомендую -сделать дизайн.

это слишком большая площадь,чтобы потом не делать иземенения на ходу.

да вы правы, но сам чертеж квартиры мне нравится, хочу зал немного расширить за счет детского, пристроить в коридоре кладовую,

 

20 часов назад, Жук Скарабей сказал:

для изоляции стен - экструзиционные полистеролиные панели и тепло и шум поглащает или минералная вата.

для пола - полистерольная стяжка. глушить шум, вибррацию.

если на потолке будут споты - лучше ничем не обшивать. вентиляция ухудшится.

спасибо

[Жук Скарабей]

1 час назад, Tagiyev сказал:

да вы правы, но сам чертеж квартиры мне нравится, хочу зал немного расширить за счет детского, пристроить в коридоре кладовую,

Дизайн не только же план

Электрика, Сантеника , мебелировка 

Все это должно быть продумано заранее

[Tagiyev]

Сегодня договорился с двумя мастерами, основную часть квартиры будут ремонтировать они. Удивило то что комендант за использование лебедкой (в виде крана) попросил 1 150 азн, квартира находится на втором этаже. Лучше я эту сумму заплачу простым работникам, чем незаконным комендантам. 

В 28.04.2020 в 22:16, Жук Скарабей сказал:

для изоляции стен - экструзиционные полистеролиные панели и тепло и шум поглащает или минералная вата.

для пола - полистерольная стяжка. глушить шум, вибррацию.

если на потолке будут споты - лучше ничем не обшивать. вентиляция ухудшится.

скорей всего изоляция стен не будет, так как квартира находится по середина, изоляция пола, что очень важно, под паркетом между лагами будет пенопласт (насколько это эффективно?) а под метлах (кафель) теплый пол, метлах (кафель) будет в кухне и в санузле 

паркет хочу такого вида но немного лучше

 

а метлах (кафель) те которые под паркет 

Вопрос о примерных ценах на паркет и метлах (кафель) какие фирмы лучше? также цены на кирпич 8 см, на tap.az 0.18 азн, нормальная ли цена?

[Жук Скарабей]

3 часа назад, Tagiyev сказал:

Сегодня договорился с двумя мастерами, основную часть квартиры будут ремонтировать они. Удивило то что комендант за использование лебедкой (в виде крана) попросил 1 150 азн, квартира находится на втором этаже. Лучше я эту сумму заплачу простым работникам, чем незаконным комендантам. 

 

 

3 часа назад, Tagiyev сказал:

 

Обдираловка. Везде 500 манат.

3 часа назад, Tagiyev сказал:

Сегодня договорился с двумя мастерами, основную часть квартиры будут ремонтировать они. Удивило то что комендант за использование лебедкой (в виде крана) попросил 1 150 азн, квартира находится на втором этаже. Лучше я эту сумму заплачу простым работникам, чем незаконным комендантам. 

скорей всего изоляция стен не будет, так как квартира находится по середина, изоляция пола, что очень важно, под паркетом между лагами будет пенопласт (насколько это эффективно?) а под метлах (кафель) теплый пол, метлах (кафель) будет в кухне и в санузле 

паркет хочу такого вида но немного лучше

Лучше полистирольная стяжка.

Кирпич за 18 копеек. Отличная цена. Уточните количество. Там может от 1000 штук.

В розницу дороже.

Паркет- на Инглабе

Метлах- по всему городу.

 

[Tagiyev]

23 часа назад, Жук Скарабей сказал:

 

Обдираловка. Везде 500 манат.

лучше я эти деньги заплачу простым работникам

 

23 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Лучше полистирольная стяжка.

Кирпич за 18 копеек. Отличная цена. Уточните количество. Там может от 1000 штук.

Спасибо

Полистирольная стяжка в Германии все так делают, да лучше так

позвонил с доставкой 23 копеек ))))

 

[Tagiyev]

Сегодня дам мастеру денег чтоб немного материалов купил и за одно проверим на точность) 

[Жук Скарабей]

33 минуты назад, Tagiyev сказал:

Сегодня дам мастеру денег чтоб немного материалов купил и за одно проверим на точность) 

Не обманывайте себя.

Или вы сами встаньте покупаете или должны принять за аксиому, что если кто-то делает что-то, то это должно оплачиваться. То, что он встал, поехала базар, купил, привез- называется логистика. И она во всем мире оплачивается отдельно. Если он с вами договорился, что вы оплачиваете логистику отдельно- это одно. Если вы слово "логистика" в разговоре не использовали, то и на точность его проверять не стоит:)

[Жук Скарабей]

44 минуты назад, Tagiyev сказал:

лучше я эти деньги заплачу простым работникам

 

Спасибо

Полистирольная стяжка в Германии все так делают, да лучше так

позвонил с доставкой 23 копеек ))))

 

Это отличная цена.

23 копейки за штуку.

Назаврде стоит 18 копеек

Привезти(бензин), разгрузить( рабочие)- все стоит денег. Так что цена отличная.

[Tagiyev]

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Не обманывайте себя.

Или вы сами встаньте покупаете или должны принять за аксиому, что если кто-то делает что-то, то это должно оплачиваться. То, что он встал, поехала базар, купил, привез- называется логистика. И она во всем мире оплачивается отдельно. Если он с вами договорился, что вы оплачиваете логистику отдельно- это одно. Если вы слово "логистика" в разговоре не использовали, то и на точность его проверять не стоит:)

Ну это естественно, каждый труд должен оплачиваться, как я получаю зарплату, так и мастер должен получать вознаграждение 

Но не любитель обманывать и когда остаюсь обманутым

 

[Жук Скарабей]

1 час назад, Tagiyev сказал:

Ну это естественно, каждый труд должен оплачиваться, как я получаю зарплату, так и мастер должен получать вознаграждение 

Но не любитель обманывать и когда остаюсь обманутым

 

Это правильно.

Тогда сделайте ход конем.

Получите список товаров.

Пройдитесь по базару 

Узнайте среднюю цену купленного товара.

Получите процент вашей логистики.

Если там 30%

Это нормально

Если 300% это многовато.

[Tagiyev]

В 19.05.2020 в 13:19, Жук Скарабей сказал:

Получите процент вашей логистики.

Если там 30%

Это нормально

Если 300% это многовато.

я так и сделаю,

сегодня начали ремонт, снесли одну стену, хочу расширить одну комнату, посмотрим сколько времени и денег будет стоить

[Жук Скарабей]

29 минут назад, Tagiyev сказал:

я так и сделаю,

сегодня начали ремонт, снесли одну стену, хочу расширить одну комнату, посмотрим сколько времени и денег будет стоить

Отписывайтесь

Интересно же 

Сколько вам обходиться)

Квадратура стенки какая?

[Tagiyev]

В 20.05.2020 в 19:51, Жук Скарабей сказал:

Отписывайтесь

 

я так посмотрел цены не слишком завышенные

 

В 20.05.2020 в 19:51, Жук Скарабей сказал:

Квадратура стенки какая?

 

в купче с учетом 30% балкона 102 кв м, застройщик утверждает 115 кв м, без стен, а мастера измерили  122 кв м со стенами

я немного расширил зал, уменьшив детскую и в санузле отделил туалетную комнату, также переместил входную дверь и в начале коридора будет кладовая

 

до

 

 

после

 

[Жук Скарабей]

Улыбнуло про фяхля 5 манат и цемент по 5,8:)))

Нормальные цены

[Sabina Mir]

Подпишусь на тему. Предстоит ремонт, думаю будет полезно. Вам удачи

[FARHArD]

On 5/23/2020 at 10:02 AM, Tagiyev said:

 

я так посмотрел цены не слишком завышенные

 

 

в купче с учетом 30% балкона 102 кв м, застройщик утверждает 115 кв м, без стен, а мастера измерили  122 кв м со стенами

я немного расширил зал, уменьшив детскую и в санузле отделил туалетную комнату, также переместил входную дверь и в начале коридора будет кладовая

 

до

 

 

после

 

Советую стену, которая 519 подвинуть вправо или влево, чтобв она находилась в одной плоскости с колооной и балкой.

А то у вас по обе сторонв стены будут выпипарать колоны и балки, которые портят вид.

А так хотя бы на одной стороне будет.

[FARHArD]

Еще если реально хотите сэкономить - советую закупаться по большей часте в ОМИДе, там цены прозрачные и часто хорошие, большой ассортимент, скидку делают постоянным клиентам.

[FARHArD]

И во второй слева комнате вы вроде окно уменьшили?

Естественный свет- это чудо природы.

Окно должно иметь площадь не меньше 10% от площади помещения.

 

[FARHArD]

И еще посоветовал бы, если есть возможность подвинуть входную дверь еще 60см налево - так у вас будет возможность использовать обе стены у двери. У одной поставить шкаф с вешалкой например, а у другой тумбу для ключей и мелочей, или скамейку/пуфик.

Edited June 1, 2020 by FARHArD

[Tagiyev]

В 25.05.2020 в 15:06, Sabina Mir сказал:

Подпишусь на тему. Предстоит ремонт, думаю будет полезно. Вам удачи

 

Спасибо за проявленный интерес и вам удачи))

 

6 часов назад, FARHArD сказал:

И еще посоветовал бы, если есть возможность подвинуть входную дверь еще 60см налево - так у вас будет возможность использовать обе стены у двери. У одной поставить шкаф с вешалкой например, а у другой тумбу для ключей и мелочей, или скамейку/пуфик.

спасибо за советы, насчет входной двери мы продвинули его настолько насколько могли изза кладовой комнаты, я любитель кладовых, 

насчет зала и детской комнаты, они были одинаковой ширины примерно 2.9 м, мы расширили зал за счет детской, теперь зал 3.3 метра, а детская 2.40-2.45 м.

В 23.05.2020 в 14:07, Жук Скарабей сказал:

 

Нормальные цены

 

Уважаемый Жук Скарабей у меня к вам 2 вопроса, 

1. во сколько примерно обойдется траты на мастеров при ремонте  115 кв.м., учитывая все расходы, без установки дверей и окон

2. можете посмотреть на эти цены, говорят качественное

 

 

[Tagiyev]

также меняю окна, из старых один продал на тап.азе за 90 азн

окно в зал, почти до пола, высота около 2.7 м. 3 секционное, все открываются, один открывается также как фоточка (с двух сторон) - 480 азн,

окно детской комнаты, почти до пола, высота около 2.7 м. 2 секционное, все открываются, один открывается также как фоточка (с двух сторон) -  340 азн

кухня, дверь стекло до пола, окно открывается также как и форточка - 450 азн, плюс сетка

окно спальню,  3 секционное, все открываются, один открывается также как фоточка (с двух сторон) - 450 азн

профиль70, турецкий компен, стекло иран или россия, качественный

всего 1750 азн, 

удивило то что я хотел чтоб внетри окон зала и детской были полосы (окно с каролажем) мастер сказал что метр стоит 12 манатов и за 2 окон (5 секций) обойдется за 350 манатов, отказался

 

 

[Жук Скарабей]

54 минуты назад, Tagiyev сказал:

1. во сколько примерно обойдется траты на мастеров при ремонте  115 кв.м., учитывая все расходы, без установки дверей и окон

Очень не простой вопрос. очень много вопросов возникает.

1. электрика. по полу или по потолку? сколько автоматов в каждом помещении?УЗО(диф) будет?реле напряжения будет?сколько щитов будет(мастер и секонд щит)? вавьен, ара вавьен?

2.сантехника. какая система водоснабжения: лучевая или последовательная? РР или МП?теплый пол будет? отопление будет?

3. алчипан. как много будет фигур на потолке. будут ли полки из алчипана?

4. пол какой будет? стяжка или лаги+дикт? ламинат или паркет?

5. кафель-метлах. что хотите. уголки под 45, обрезка какая будет? 

6.малярка. обои или эмульсия на стенах?

все это влияет на цену работы.

пожтому и говорю - на квадрат договариваться легче и дешевле:)))

примерно 100 манат/кв.м.  и выше но это очень примерные цены.

это ни фяля пулу, ни бензин, ни ваше время не учитывая, ни ваши переделки.

54 минуты назад, Tagiyev сказал:

 

2. можете посмотреть на эти цены, говорят качественное

 

 

что за бору 16 италия за 1.38?

что за манометр за 5 манат(издевательство):)))

цены да)))

я не скажу что это самые дешевые цены в городе.

там электрика(второй этаж на Ахмед Раджабли)-хорошие ребята  старший Илкин. С ними давно уже не работаю...Там в основном турецкий товар...Я больше доверяю Гокнуру ...

А с сантехникой у меня с ними не сложилось работать и из-за цен тоже

но товар у них неплохой(и сантехника тоже)

Edited June 1, 2020 by Жук Скарабей

[Fuadin]

Здравствуйте, 

 

Спасибо что открыли тему. Я тоже собираюсь делать ремонт. А вы где заказали окна?

[Tagiyev]

В 01.06.2020 в 21:00, Жук Скарабей сказал:

Очень не простой вопрос. очень много вопросов возникает.

 

спасибо за подробный ответ

[Tagiyev]

В 07.06.2020 в 02:25, Fuadin сказал:

Здравствуйте, 

 

Спасибо что открыли тему. Я тоже собираюсь делать ремонт. А вы где заказали окна?

он в сумгаите, у нас на даче тоже устанавливал, цены приемлимые, качество тоже не плохое

вот эти окна, все секции открываются

[Fuadin]

А где можно найти хорошие электрические товары (кабель, шнур, розетки)?

 

[Libra272]

On 6/15/2020 at 6:09 PM, Tagiyev said:

он в сумгаите, у нас на даче тоже устанавливал, цены приемлимые, качество тоже не плохое

вот эти окна, все секции открываются

А зачем меняли окна? 

[Жук Скарабей]

В 20.06.2020 в 23:01, Fuadin сказал:

А где можно найти хорошие электрические товары (кабель, шнур, розетки)?

 

Ahmed Racabli

[Fuadin]

15 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Ahmed Racabli

Там много магазинов. Какую посоветовали бы?

[Жук Скарабей]

Только что, Fuadin сказал:

Там много магазинов. Какую посоветовали бы?

я не знаю ваш бюджет, не знаю ваши запросы.

NET Elektirk

Akfa elektrik

ве эи подряд идущие магазины - продают почти один и тот же товар.

есть специализированные магазины

например Гокнур.

Он в Сантрале.

есть турецкие кабеля...

но турецкие я не советую брать 99% делают в Баку.

лучше Гокнур-он дорогой, но качество хорошее(отличное)

[Tagiyev]

В 20.06.2020 в 23:01, Fuadin сказал:

А где можно найти хорошие электрические товары (кабель, шнур, розетки)?

 

я турецкий Nursan купил 1 топ 90 метров 2.5  - 26 азн, а 4.0 - 36 азн

[Tagiyev]

В 27.06.2020 в 02:53, Libra272 сказал:

А зачем меняли окна? 

ну те которые были они около 10 летней давности и там не все секции открывались и не открывался как форточка, так же я хотел чтоб дверь в балкон через кухню была до конца  из стекла 

[Libra272]

27 minutes ago, Tagiyev said:

ну те которые были они около 10 летней давности и там не все секции открывались и не открывался как форточка, так же я хотел чтоб дверь в балкон через кухню была до конца  из стекла 

У меня такая же проблема.

Но я не хочу полностью менять.

Форточки вставить легко.

Дверь на кухню --спасибо за идею--я ее все равно резать должен

Остальное не буду трогать--6 проемов дорого обойдутся....

Легче переделку сделать

[Libra272]

32 minutes ago, Tagiyev said:

я турецкий Nursan купил 1 топ 90 метров 2.5  - 26 азн, а 4.0 - 36 азн

Кафельщик есть хороший?

[Tagiyev]

4 минуты назад, Libra272 сказал:

Кафельщик есть хороший?

те мастера которые ремонтируют мою квартиру кафель тоже они будут укладывать, пока не дошли до кафеля, а так не плохо работают