Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Спрос на земельные участки


blg

Recommended Posts

Разразившаяся пандемия воочию показала вдруг, как ценны загородные дома и земельные участки. До дачного сезона еще очень далеко, а все дачи уже оказались полны своих обитателей. Люди просто хлынули из города в свои загородные обиталища. Но, отнюдь не из-за внезапно, как мне кажется, высвободившегося времени, а скорее, чтобы уберечься от напасти эпидемии, для чего загородный дом с садом оказался наилучшим местом комфортной самоизоляции. Несомненно, как минимум, так снимается стресс пребывания в замкнутом пространстве, на что человек обречен, находясь среди стен городской квартиры, и больше шансов сохранить, а где-то и улучшить здоровье. Если, конечно, в загородных домах или дачах имеются условия для нормального проживания.

 

Насколько наблюдаемый феномен повлияет на рост интереса теперь к загородным земельным участкам, и вообще - к культуре проживания в загородном доме? Мне кажется, с приобретением этого невольного опыта люди начали понимать ценность бэк-апа загородных домов. Останется ли эта тенденция стабильной, или она уйдет вместе с побежденной пандемией, временно породившей новые вызовы городского обитания? Сделает ли человек выводы из создавшихся условий, фактически заставших его врасплох?

Link to comment
Share on other sites

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, stomatolog said:

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

Edited by blg
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, blg сказал:

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

 

С чего же вы решили, что выводы носят глобальный характер? Происходящее как раз таки и рассматривается в свете нестандартной ситуации, вскрывшей ценность альтернативного жилья загородом. В кризисной ситуации это именно и может стоить дорогого (не только и столько в денежном выражении, сколько в плане более или менее гарантированного выживания). 

К стати, в истории Баку такое за последние сто лет бывало уже не раз

 

Link to comment
Share on other sites

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одной стороны имеем то, что дачи пришлись очень кстати своим хозяевам и спрос на учатски может вырасти вместе с ценами, а с другой стороны, население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться. Буду рад услышать любую оценку моим предположениям. 

Приношу извинения за случайный пост выше

Edited by North-by-Northwest
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, North-by-Northwest сказал:

......население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться....

 

Полностью согласен, так и будет если кризис продолжится. Не так сильно упадут но заметно. Для тех кто инвестирует в недвижимость это конечно же сильный удар по карману. Но если у человека другие приоритеты то это уже не важно.....

Например, если переезд в частный дом и на участок земли в кризисные годы как то приукрасит жизнь моей семье, сделает моих детей более здоровыми и счастливыми, то мне уже будет безразлично даже если его цена упадет в 10 раз.

Помню как то давно смотрел то ли по Дискавери то ли НГ о великой депрессии в штатах в 30-е годы. Очень запомнилась фраза вроде "вчерашние богачи из финансовых и индустриальных Нью-Йорка, Бостона, Филадельфии, Чикаго итд умоляли вчерашних фермеров-бедняков из Айовы, Оклахомы и Теннесси дать им работу на кукурузных полях и на ранчо за тарелку еды для их семей..."

 

ПС: есть и земля и дом, но с ремонтом к сожалению не успел, знал бы вместо глупых затрат затеял бы ремонт. Но никто не мог предсказать все это какой то месяц назад. Сейчас бы переехал бы туда с детьми и отдыхал бы. А так приходится сидеть в клетке в каменных джунглях, причем без балкона.....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
4 часа назад, North-by-Northwest сказал:

Подскажите, что за место Haci Movlan baglari в Шувелянах? 

 

Если не ошибаюсь это между Шувелян и Гала (ближе к морю).

тут редко заходят на тему, может лучше на дноте спросите на теме дачников?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
On 3/30/2020 at 3:19 PM, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Libra272 сказал:

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

 

Нет, не куплю. Он у нас уже около 50-ти лет есть.

Link to comment
Share on other sites

  • 6 months later...

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 45 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...