Jump to content
Disput.Az Forum
Sign in to follow this  
blg

Спрос на земельные участки

Recommended Posts

Разразившаяся пандемия воочию показала вдруг, как ценны загородные дома и земельные участки. До дачного сезона еще очень далеко, а все дачи уже оказались полны своих обитателей. Люди просто хлынули из города в свои загородные обиталища. Но, отнюдь не из-за внезапно, как мне кажется, высвободившегося времени, а скорее, чтобы уберечься от напасти эпидемии, для чего загородный дом с садом оказался наилучшим местом комфортной самоизоляции. Несомненно, как минимум, так снимается стресс пребывания в замкнутом пространстве, на что человек обречен, находясь среди стен городской квартиры, и больше шансов сохранить, а где-то и улучшить здоровье. Если, конечно, в загородных домах или дачах имеются условия для нормального проживания.

 

Насколько наблюдаемый феномен повлияет на рост интереса теперь к загородным земельным участкам, и вообще - к культуре проживания в загородном доме? Мне кажется, с приобретением этого невольного опыта люди начали понимать ценность бэк-апа загородных домов. Останется ли эта тенденция стабильной, или она уйдет вместе с побежденной пандемией, временно породившей новые вызовы городского обитания? Сделает ли человек выводы из создавшихся условий, фактически заставших его врасплох?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
14 minutes ago, stomatolog said:

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

Edited by blg

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, blg сказал:

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 minutes ago, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

 

С чего же вы решили, что выводы носят глобальный характер? Происходящее как раз таки и рассматривается в свете нестандартной ситуации, вскрывшей ценность альтернативного жилья загородом. В кризисной ситуации это именно и может стоить дорогого (не только и столько в денежном выражении, сколько в плане более или менее гарантированного выживания). 

К стати, в истории Баку такое за последние сто лет бывало уже не раз

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одно

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одной стороны имеем то, что дачи пришлись очень кстати своим хозяевам и спрос на учатски может вырасти вместе с ценами, а с другой стороны, население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться. Буду рад услышать любую оценку моим предположениям. 

Приношу извинения за случайный пост выше

Edited by North-by-Northwest

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, North-by-Northwest сказал:

......население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться....

 

Полностью согласен, так и будет если кризис продолжится. Не так сильно упадут но заметно. Для тех кто инвестирует в недвижимость это конечно же сильный удар по карману. Но если у человека другие приоритеты то это уже не важно.....

Например, если переезд в частный дом и на участок земли в кризисные годы как то приукрасит жизнь моей семье, сделает моих детей более здоровыми и счастливыми, то мне уже будет безразлично даже если его цена упадет в 10 раз.

Помню как то давно смотрел то ли по Дискавери то ли НГ о великой депрессии в штатах в 30-е годы. Очень запомнилась фраза вроде "вчерашние богачи из финансовых и индустриальных Нью-Йорка, Бостона, Филадельфии, Чикаго итд умоляли вчерашних фермеров-бедняков из Айовы, Оклахомы и Теннесси дать им работу на кукурузных полях и на ранчо за тарелку еды для их семей..."

 

ПС: есть и земля и дом, но с ремонтом к сожалению не успел, знал бы вместо глупых затрат затеял бы ремонт. Но никто не мог предсказать все это какой то месяц назад. Сейчас бы переехал бы туда с детьми и отдыхал бы. А так приходится сидеть в клетке в каменных джунглях, причем без балкона.....

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, North-by-Northwest сказал:

Подскажите, что за место Haci Movlan baglari в Шувелянах? 

 

Если не ошибаюсь это между Шувелян и Гала (ближе к морю).

тут редко заходят на тему, может лучше на дноте спросите на теме дачников?

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 3/30/2020 at 3:19 PM, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Libra272 сказал:

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

 

Нет, не куплю. Он у нас уже около 50-ти лет есть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Our picks

    • Жители поселков Маштаги и Мярдакан смогут прямиком доехать до автобусной остановки, расположенной около станции метро "Гянджлик".
      БАКУ, 4 авг — Sputnik. Бакинское транспортное агентство (БТА) запускает дополнительно пять экспресс-маршрутов из пригородов Баку в центр города. Об этом, как сообщает Sputnik Азербайджан, заявил пресс-секретарь агентства Маис Агаев.
      В утренние и вечерние часы, по его словам, наибольший поток пассажиров автобусов наблюдается в направлении пригородов столицы, в частности, на автобусах, курсирующих в направлении станций метро "20 января" и "Кёроглу".
      Несмотря на то, что БТА поручило пассажироперевозчикам в период пандемии отрегулировать число задействованных на линиях транспортных средств, это не принесло действенного результата и между пригородами и центром столицы пришлось запустить экспресс-маршруты.
      Одной из важных в этом смысле мер стало обеспечение транспортировки пассажиров в указанных направлениях.
      "И прежде в БТА поступали похожие обращения от граждан. Например, жители поселков Маштага, Мярдакан просили организовать им автобусный маршрут, на котором пассажирам не придется делать по несколько пересадок, чтобы доехать до центра города. Это обращение принято во внимание", - заявил Агаев.
      Данные автобусы будут транспортировать граждан с территории бакинских пляжей и поселков до остановки около станции метро "Гянджлик".
      Представитель Бактрансагентства также анонсировал закупку в ближайшее время дополнительно 115 новых автобусов.
      https://m.az.sputniknews.ru/life/20200804/424599917/bakinskij-transport.html?mobile_return=no
      • 29 replies
    • Поладу нужна ваша помощь ...
      Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Соотечественники и просто хорошие, не безразличные люди 🙏🙏🙏 
       

      Консультация профессора:
       

       
      Пока остановились на докторе Рафиге 
       

       
      Фоткала сама, с разрешения всех сторон 
       

       
      Заключение профессора:
       

       
      А так же снимки, плёнка с КТ и МРТ находится у меня дома. На сегодняшний момент это все данные. 
       
      Карта для сбора средств, моя семейная, всю отчётность буду вести сама 🙏 и отчитываться тут, с ВАШЕЙ лёгкой руки сделаем ещё одно доброе дело!!! Подарим Поладу здоровье! Дай Аллах и нам всем здоровья и долгих лет жизни...
       

       
       
      Ребята, внесу ясность. Карточка на имя моей Мамы. Ахмедова Мехрибан.
       
      Дата рождения: 28.09.1961
      Fin: 23DJ1FF
       
       
        • Thanks
        • Like
      • 359 replies
    • Около порта в Бейруте прогремел мощный взрыв, передает корреспондент РИА Новости.
      Ему предшествовал небольшой хлопок, а через пять минут появился черный и белый дым. После в небо поднялся столб красного дыма.
       
      https://video.img.ria.ru/Out/Flv/20200804/2020_08_04_Beirutsait_v4vfs3ei.m2b.mp4
       
      https://ria.ru/20200804/1575365454.html
       
      По официальной версии, взорвался корабль с пиротехникой. Но что-то не похоже.
        • Thanks
      • 388 replies
    • Российский военный эксперт призвал ударить по Азербайджану ядерным оружием!
      Интересно куда наших диспутовских путиноидов и пятую колонну денут?
       
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 351 replies
    • Здравствуйте, уважаемая администрация и все остальные,
      Прошу всех запастись терпением, и заранее прошу прощения за много букв, просто это настолько наболело и  накипело, что должно было найти какой-то выход, и я надеюсь, что этому будет, наконец, положен конец...
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 83 replies
    • Все о коронавирусе - 77. Билл Гейтс: большинство тестов на коронавирус бесполезны
      Основатель Microsoft и сопредседатель благотворительного фонда Билл Гейтс раскритиковал способ выявления коронавируса в США. Об этом сообщает CNBC.
      По его словам, большинство анализов на коронавирус, которые берутся в США, бесполезны из-за слишком длительного периода выдачи результатов. Он назвал безумием то, что в США интервал между взятием анализов на коронавирусную инфекцию и выдачей их результатов в среднем "превышает 48 часов": "Такой тест является полной потерей времени и средств. Большая часть данных о том, как много мы тестируем, является пустой тратой".
      Гейтс подчеркнул, что никто не должен платить за метод диагностики, когда результаты приходят в течение семи дней, так как люди в это время продолжают инфицировать других.
       
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 1,390 replies
    • Служба государственной безопасности (СГБ) распространила сообщение.
      В настоящее время проводятся оперативно-следственные мероприятия по уголовному делу, возбужденному по соответствующим статьям Уголовного кодекса Азербайджанской Республики на основании материалов, собранных в связи с проведением органами иностранных спецслужб военных учений за пределами Азербайджана с участием граждан Азербайджанской Республики путем прививания им радикально-экстремистских религиозных идей, их привлечения под различными именами к военным операциям в зонах конфликтов на территории других государств.
      В результате расследования были установлены основания для подозрения в том, что гражданин Азербайджанской Республики Шукюров Мехди Афлатун оглу участвовал под прозвищем «Мухтар» в незаконных вооруженных формированиях, созданных для нарушения общественной безопасности и совершения тяжких и особо тяжких преступлений.
      М.Шукюров был привлечен к ответствености в качестве обвиняемого по статьям 12.3,214-3.1 (Проведение учений с целью терроризма) и 12.1,279.1 (Создание не предусмотренных законодательством вооруженных формирований или групп) Уголовного кодекса Азербайджанской Республики, в его отношении решением суда была избрана мера пресечения в виде ареста, он был объявлен в международный розыск.
      После въезда М.Шукюрова на территорию Российской Федерации он был задержан в рамках процедуры взаимной правовой помощи по международному розыску и 28 июля 2020 года экстрадирован в Азербайджанскую Республику.
       В настоящее время расследование по уголовному делу продолжается.
      https://media.az/important/1067785435/sgb-obvinyaemyy-v-terrorizme-muhtar-ekstradirovan-v-azerbaydzhan/
      • 11 replies
    • Группа азербайджанских инженеров презентовала проект нового моста через Бакинскую бухту.
      Как сообщает 1news.az, предварительный проект распространен в инженерных группах в соцсети Facebook и уже вызвал оживленную дискуссию о его влиянии на автомобильные пробки в столице.
      По проекту новый мост должен связать район чуть дальше круга Азнефть (у Baku Kristall Hall) до района Baku White City (начало проспекта Нобеля). Этот цельнометаллический «висячий» мост с натяжными канатами и промежуточными опорами протяженностью 2 километра 650 метров фактически соединит начало и конец проспекта Нефтяников.
      Предложенный мост по конструкции сильно напоминает мост Золотые Ворота (англ. the Golden Gate Bridge) — висячий мост через пролив Золотые Ворота в городе Сан-Франциско (США).
      Отметим, что это не первый подобный проект – ранее свой проект более короткого моста через Бакинскую бухту представил графический дизайнер Расул Гасан.


      Новый проект моста через Бакинскую бухту: Панацея от пробок?
        • Haha
        • Like
      • 126 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу