Спрос на земельные участки

[blg]

Разразившаяся пандемия воочию показала вдруг, как ценны загородные дома и земельные участки. До дачного сезона еще очень далеко, а все дачи уже оказались полны своих обитателей. Люди просто хлынули из города в свои загородные обиталища. Но, отнюдь не из-за внезапно, как мне кажется, высвободившегося времени, а скорее, чтобы уберечься от напасти эпидемии, для чего загородный дом с садом оказался наилучшим местом комфортной самоизоляции. Несомненно, как минимум, так снимается стресс пребывания в замкнутом пространстве, на что человек обречен, находясь среди стен городской квартиры, и больше шансов сохранить, а где-то и улучшить здоровье. Если, конечно, в загородных домах или дачах имеются условия для нормального проживания.

 

Насколько наблюдаемый феномен повлияет на рост интереса теперь к загородным земельным участкам, и вообще - к культуре проживания в загородном доме? Мне кажется, с приобретением этого невольного опыта люди начали понимать ценность бэк-апа загородных домов. Останется ли эта тенденция стабильной, или она уйдет вместе с побежденной пандемией, временно породившей новые вызовы городского обитания? Сделает ли человек выводы из создавшихся условий, фактически заставших его врасплох?

[stomatolog]

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

[blg]

14 minutes ago, stomatolog said:

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

Edited March 30, 2020 by blg

[stomatolog]

4 часа назад, blg сказал:

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

[blg]

14 minutes ago, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

 

С чего же вы решили, что выводы носят глобальный характер? Происходящее как раз таки и рассматривается в свете нестандартной ситуации, вскрывшей ценность альтернативного жилья загородом. В кризисной ситуации это именно и может стоить дорогого (не только и столько в денежном выражении, сколько в плане более или менее гарантированного выживания). 

К стати, в истории Баку такое за последние сто лет бывало уже не раз

 

[North-by-Northwest]

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одно

[North-by-Northwest]

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одной стороны имеем то, что дачи пришлись очень кстати своим хозяевам и спрос на учатски может вырасти вместе с ценами, а с другой стороны, население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться. Буду рад услышать любую оценку моим предположениям. 

Приношу извинения за случайный пост выше

Edited April 2, 2020 by North-by-Northwest

[Malemute Kid]

10 часов назад, North-by-Northwest сказал:

......население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться....

 

Полностью согласен, так и будет если кризис продолжится. Не так сильно упадут но заметно. Для тех кто инвестирует в недвижимость это конечно же сильный удар по карману. Но если у человека другие приоритеты то это уже не важно.....

Например, если переезд в частный дом и на участок земли в кризисные годы как то приукрасит жизнь моей семье, сделает моих детей более здоровыми и счастливыми, то мне уже будет безразлично даже если его цена упадет в 10 раз.

Помню как то давно смотрел то ли по Дискавери то ли НГ о великой депрессии в штатах в 30-е годы. Очень запомнилась фраза вроде "вчерашние богачи из финансовых и индустриальных Нью-Йорка, Бостона, Филадельфии, Чикаго итд умоляли вчерашних фермеров-бедняков из Айовы, Оклахомы и Теннесси дать им работу на кукурузных полях и на ранчо за тарелку еды для их семей..."

 

ПС: есть и земля и дом, но с ремонтом к сожалению не успел, знал бы вместо глупых затрат затеял бы ремонт. Но никто не мог предсказать все это какой то месяц назад. Сейчас бы переехал бы туда с детьми и отдыхал бы. А так приходится сидеть в клетке в каменных джунглях, причем без балкона.....

[North-by-Northwest]

Подскажите, что за место Haci Movlan baglari в Шувелянах? 

[Malemute Kid]

4 часа назад, North-by-Northwest сказал:

Подскажите, что за место Haci Movlan baglari в Шувелянах? 

 

Если не ошибаюсь это между Шувелян и Гала (ближе к морю).

тут редко заходят на тему, может лучше на дноте спросите на теме дачников?

[Libra272]

On 3/30/2020 at 3:19 PM, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

[stomatolog]

4 часа назад, Libra272 сказал:

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

 

Нет, не куплю. Он у нас уже около 50-ти лет есть.

[SK66]

Привет, на что обращать внимание при покупки земли кроме документов?