Jump to content
Disput.Az Forum
Sign in to follow this  
blg

Спрос на земельные участки

Recommended Posts

Разразившаяся пандемия воочию показала вдруг, как ценны загородные дома и земельные участки. До дачного сезона еще очень далеко, а все дачи уже оказались полны своих обитателей. Люди просто хлынули из города в свои загородные обиталища. Но, отнюдь не из-за внезапно, как мне кажется, высвободившегося времени, а скорее, чтобы уберечься от напасти эпидемии, для чего загородный дом с садом оказался наилучшим местом комфортной самоизоляции. Несомненно, как минимум, так снимается стресс пребывания в замкнутом пространстве, на что человек обречен, находясь среди стен городской квартиры, и больше шансов сохранить, а где-то и улучшить здоровье. Если, конечно, в загородных домах или дачах имеются условия для нормального проживания.

 

Насколько наблюдаемый феномен повлияет на рост интереса теперь к загородным земельным участкам, и вообще - к культуре проживания в загородном доме? Мне кажется, с приобретением этого невольного опыта люди начали понимать ценность бэк-апа загородных домов. Останется ли эта тенденция стабильной, или она уйдет вместе с побежденной пандемией, временно породившей новые вызовы городского обитания? Сделает ли человек выводы из создавшихся условий, фактически заставших его врасплох?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
14 minutes ago, stomatolog said:

Абсолютно субъективное мнение.
В случае реального экономического и тем более продуктового кризиса, удалённые от центра и разобщённые места являются наиболее уязвимыми. В случае реальных проблем никто не будет заминаться единичными дачными участками, коммунальные услуги будут отключены в первую очередь там, доставка продовольствия прекратиться в первую очередь в удалённых от центра местах, медицинской и чрезвычайной помощи на этих участках не будет, связь и энергоснабжение прекратиться в начале именно там. Да и криминала, в самом худшем случае, там будет в разы побольше чем в городе.
А так, сейчас, конечно же на даче комфортнее. А вот в случае реальных проблем, как раз наоборот.

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

Edited by blg

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, blg сказал:

Любое мнение субъективное. В том числе и ваше.

 

С той целью и поставлен вопрос, чтобы собрать срез мнений.

 

А то, что загородные дома сейчас полны, это свершившийся факт, уже не требующий доказательств. Да и понятия "единичные дачные участки" уже давно не существует. Весь Апшерон сплошь заселен

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 minutes ago, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

 

С чего же вы решили, что выводы носят глобальный характер? Происходящее как раз таки и рассматривается в свете нестандартной ситуации, вскрывшей ценность альтернативного жилья загородом. В кризисной ситуации это именно и может стоить дорогого (не только и столько в денежном выражении, сколько в плане более или менее гарантированного выживания). 

К стати, в истории Баку такое за последние сто лет бывало уже не раз

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одно

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

С точки зрения цен на земельные участки ситуация непредсказуемая. С одной стороны имеем то, что дачи пришлись очень кстати своим хозяевам и спрос на учатски может вырасти вместе с ценами, а с другой стороны, население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться. Буду рад услышать любую оценку моим предположениям. 

Приношу извинения за случайный пост выше

Edited by North-by-Northwest

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, North-by-Northwest сказал:

......население несёт колосальные убытки, карантин бьёт по карману миллионам гражданам, кому то просто рушит весь бизнес и доходы. А это может привезти к многочисленным вынужденным и срочным продажам недвижимости, автомобилей и т.д. с целью погашения долгов, сведения концов с концами и прочее, ввиду огромных финансовых потерь. И цены, соотвественно, могут понизиться....

 

Полностью согласен, так и будет если кризис продолжится. Не так сильно упадут но заметно. Для тех кто инвестирует в недвижимость это конечно же сильный удар по карману. Но если у человека другие приоритеты то это уже не важно.....

Например, если переезд в частный дом и на участок земли в кризисные годы как то приукрасит жизнь моей семье, сделает моих детей более здоровыми и счастливыми, то мне уже будет безразлично даже если его цена упадет в 10 раз.

Помню как то давно смотрел то ли по Дискавери то ли НГ о великой депрессии в штатах в 30-е годы. Очень запомнилась фраза вроде "вчерашние богачи из финансовых и индустриальных Нью-Йорка, Бостона, Филадельфии, Чикаго итд умоляли вчерашних фермеров-бедняков из Айовы, Оклахомы и Теннесси дать им работу на кукурузных полях и на ранчо за тарелку еды для их семей..."

 

ПС: есть и земля и дом, но с ремонтом к сожалению не успел, знал бы вместо глупых затрат затеял бы ремонт. Но никто не мог предсказать все это какой то месяц назад. Сейчас бы переехал бы туда с детьми и отдыхал бы. А так приходится сидеть в клетке в каменных джунглях, причем без балкона.....

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, North-by-Northwest сказал:

Подскажите, что за место Haci Movlan baglari в Шувелянах? 

 

Если не ошибаюсь это между Шувелян и Гала (ближе к морю).

тут редко заходят на тему, может лучше на дноте спросите на теме дачников?

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 3/30/2020 at 3:19 PM, stomatolog said:

 

То что дачи полны на данный момент, т.е. на момент довольно комфортного времопровождения, не даёт повод делать выводы, к которым вы пришли. Нет работы, карантин, конечно же легче и веселей провести это время на даче. Но это ни в коем мере не даёт повод делать глобальные выводы и тем более бежать покупать загородный дом.
А вот в период реального кризиса, всё выше перечисленное мною, сделает проживание на даче очень не комфортным и даже опасным. За немногочисленными исключениями конечно. Чем меньше плотность населения и чем удалённее от центров коммуникации и обеспечения, тем хуже. Наша десятилетиями сформировавшаяся инфраструктура и локальная логистика не приспособлена для постоянного, тем более экстремального загородного проживания. Опять же уточню - это верно для периода кризиса, а не периода вынужденного отдыха как сейчас.

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Libra272 сказал:

Вы правы

Надеюсь вы не передумаете и не купите участок.

Меня начало беспокоить увеличение количества машин в мардакянах.

 

Нет, не куплю. Он у нас уже около 50-ти лет есть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Our picks

    • Несмотря на установленные правила, житель поселка Биби-Эйбат с положительным результатом COVID-19 - Гамид Мамедзаде, которому было назначено лечение в домашних условиях, покинул место жительства.
      Как сообщили 1news.az в ГУПБ, больной был обнаружен сотрудниками Сабаильского РУП в одном из магазинов с большим количеством граждан и был доставлен по соответствующему адресу.
      По факту наличия в указанных действиях признаков нарушения противоэпидемического, санитарно-гигиенического или карантинного режимов возбуждено уголовное дело.
      Эльшан Рустамов

       
      https://1news.az/mobile/news/v-bakinskom-magazine-zaderzhali-bol-nogo-koronavirusom-narushivshego-pravila-karantina---foto---video
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 1,370 replies
    • Начальник пресс-службы Министерства внутренних дел Эхсан Захидов сообщил Oxu.Az, что этот пример патриотизма, оцененный подавляющим большинством читателей и зрителей, пришелся не по душе некоторым "виртуальным героям".
       
       
       
      "В социальных сетях они не только высказали критические замечания в адрес молодых певцов, утверждая, что исполнение было организовано Министерством внутренних дел, но даже не стеснялись оскорблять молодых ребят, продемонстрировавших образец патриотизма.
      В ходе проведенных нами разбирательств выяснилось, что группа молодых певцов, ставших победителями различных конкурсов мугама, решила по собственной инициативе подготовить видеоролик без чьей-либо просьбы и предложения", - отметили в МВД.
      Министерство внутренних дел Азербайджана приступило к расследованию, связанному с публикацией в социальных сетях оскорбительных выпадов в адрес молодых певцов, снявшихся в видеоролике, подготовленном в знак поддержки сотрудников правоохранительных органов. Нелицеприятные выражения некоторых юзеров были адресованы также членам семей музыкантов.
      Как сообщили Qafqazinfo в пресс-службе МВД, соответствующие структуры ведомства на основе обращений музыкантов, подвергшихся необоснованному оскорблению в соцсетях, принимают меры для выявления и привлечения к ответственности лиц, унизивших и оскорбивших их честь и достоинство.
      "В результате принятых мер была установлена личность людей, оставлявших оскорбительные комментарии в социальных сетях. Они задержаны. В отношении них были составлены протоколы в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, которые затем были направлены в суд для вынесения юридической оценки их действиям.
      Согласно принятым судебными инстанциями решениям, большинство из задержанных были взяты под административный арест, остальным выписали штраф. В настоящее время продолжаются мероприятия по выявлению и привлечению к  ответственности всех, кто вызвал недовольство граждан своими противоправными действиями.
      В связи с этим мы рекомендуем нашим гражданам, особенно молодежи, использовать предоставляемые им социальными сетями возможности с целью совершенствования своего мировоззрения, знаний и грамотности. Призываем всех воздерживаться от публикации комментариев и статусов, оскорбляющих или унижающих честь и достоинство других людей", - говорится в заявлении МВД.

      За оскорбление певцов.
      Интересно, с диспута тоже кого нибудь арестовали?
      • 391 replies
    • Опубликована форма расписки больных коронавирусом, принимающих лечение на дому.
      Как сообщает Report, документ под названием «Расписка о наблюдении дома» подписывается с момента сдачи анализа.
      Документ заполняется в 2-х экземплярах. В нем отражена некоторая информация о наблюдаемом лице.
      Согласно правилам, в период наблюдения категорически запрещается покидать дом и принимать посетителей. Этот процесс контролируется с помощью специального мобильного приложения. Во время обращения медработника необходимо строго следовать рекомендациям врача, предоставляя честные данные.
      Наблюдаемый обязуется загрузить мобильное приложение. В случае необходимости медицинской консультации следует обращаться к семейному/участковому врачу.
      Активация мобильного приложения, отправка электронных отчетов в заданное время и выполнение прочих предписаний являются обязательными. В соответствии с представленной инструкцией необходимо строго соблюдать правила личной гигиены и обязательно использовать медицинскую маску независимо от местонахождения. Состояние здоровья пациентов контролируется семейным/участковым врачом до тех пор, пока они не выздоровеют. Следует соблюдать другие положения представленной инструкции.
      Документ теряет силу в двух случаях - если результат лабораторного теста является «негативным» и если по решению врача лицо переводится в больницу особого режима для лечения.
       
      https://media.az/important/1067781586/lechaschihsya-doma-bolnyh-s-covid-19-privlekut-k-otvetstvennosti-za-narushenie-pravil-foto/
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 77 replies
    • В Азербайджане посредством мобильного приложения E-Təbib граждане, находясь в общественных местах, будут предупреждены о том, является ли кто-то из окружающих носителем коронавируса (COVID-19, и тем, кто случайно находился в контакте с ним (находясь в очереди, в магазине и пр.), будет отправлено уведомление пройти тест в лаборатории, сообщает в пятницу Trend.
      E-Təbib работает посредством bluetooth, налаживая связь с находящимися поблизости пользователями: «С помощью приложения одним прикосновением можно связаться с операторами горячей линии против коронавируса, получить статистические данные и соответствующую помощь, а также различные уведомления и новости.
      Приложение очень легко загрузить в смартфон. В зависимости от используемой системы, приложение загружается посредством Play Market или AppStore при введении E-Tabib или E-Təbib. Затем следует запустить приложение, ввести номер телефона, а также код подтверждения, который будет отправлен по SMS. Затем необходимо включить Bluetooth».
      https://media.az/society/1067780618/v-azerbaydzhane-mobilnoe-prilozhenie-budet-preduprezhdat-grazhdan-o-bolnyh-covid-19/
        • Upvote
      • 154 replies
    • Известный азербайджанский журналист, travel-блогер и телеведущий Азер Гариб рассказал в социальной сети Facebook о том, что неизвестные виртуальные аферисты выманивают у женщин из разных стран мира деньги, прикрываясь его именем.
      А.Гариб рассказывает, что на протяжении нескольких последних дней получает письма от женщин, которые были обмануты мошенниками, выдававшими себя за него: «Международные аферисты открывают фейковый профиль, где делятся фотографиями популярной в Facebook личности из небольшой страны, после чего начинают писать письма одиноким женщинам, ищущим любовь. Выбрали жертвой меня – не знаю гордиться или огорчаться».
      Телеведущий подчеркивает, что в своих сообщениях мошенники признаются в любви, рассказывая, что женщины им снятся по ночам и без них они не могут прожить и дня: «Говорят, что летают бизнес-классом на Мальдивы и Сейшелы, обещают взять женщин с собой. Затем рассказывают о том, что испытывают в данный момент небольшие трудности и просят помощи в размере 500 долларов, обещая в скором времени отправится вместе медовый месяц.
       
      Ну а что делать женщине, которая слышала комплимент от мужчины в последний раз 739 лет тому назад? Пенсия у нее хорошая, вот она и посылает 500 долларов, после получения денег человек исчезает, а женщины в слезах находят меня и жалуются».
      А.Гариб отмечает, что ему написали женщины с жалобами из Бразилии, Австрии, Италии и Вьетнама: «Я не отвечаю, так как и они сами понимают, что я тут ни при чем».
      Свой пост телеведущий завершает с улыбкой и следующим предложением: «Начиная с этого дня перехожу на хозрасчет - если какая-либо агбирчей хочет переписываться со мной, ей следует заранее перечислить на счет депозит. Пандемия разрушила бюджет, чуть оживим его». 
       
                    https://1news.az/news/aferisty-vymanivayut-den-gi-u-zhenschin-po-vsemu-miru-prikryvayas-imenem-azera-gariba-foto
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • Автомобиль привезен из Канады, с европейской панелью приборов и пробегом в километрах, в Баку не эксплуатировался. Полная комплектация в идеальном состоянии:
      - год выпуска 12/2016
      - редкий цвет Pepperdust Metallic
      - панорамный люк
      - 18" диски
      - премиум аудио система Bose с 9 динамиками
      - 8" андроид монитор
      - камера заднего вида
      - безключевой доступ, start/stop и ТД
      Заменено масло 5w-30 и фильтры в официальном сервисе, проведена химчистка салона и мойка мотора. На данный момент никаких расходов не требует, торг возможен только при осмотре
       
      Цена 25000 AZN
       
      055 216 53 90 
      • 15 replies
    • Предлагаются 3 Чекап пакета
      Пакет 1 - Узи щитовидной железы
      - TSH
      - Консультация эндокринолога
      23 AZN   Пакет 2 - Узи щитовидной железы
      - TSH
      - FT4
      - Консультация эндокринолога
      33 AZN
        Пакет 3    - Прием и консультация эндокринолога. - Определение глюкозы в крови. - Анализ мочи. - Определение уровня гликированного гемоглобина (HbA1c) 35 азн
       
      Врач-эндокринолог Мадина Дильбази
      Дата - 26 Июня
      Место - Клиника Парамед
      • 2 replies
    • Свадьбы являются одними из основных мероприятий, отложенных в Азербайджане по причине карантинного режима в связи с пандемией коронавируса. В обществе перестали справлять пышные свадьбы, о пары стали ограничиваться скромным торжеством с малым числом гостей или же вовсе ЗАГСом.
      Комментируя этот вопрос, председатель Комитета Милли меджлиса (парламента) Азербайджана по труду и социальной политике Муса Гулиев заявил во вторник Trend, что Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) и специалисты различных стран отмечают, что пандемия COVID-19 будет продолжаться.
      «Нужно свыкнуться с этими условиями, и вести соответствующий образ жизни. Поэтому необходимо отказаться от свадеб в 400-500 человек, правда, откладывать их тоже нельзя. Просто в нынешних условиях проведение пышных свадеб, как это было раньше, невозможно. Считаю, что оперативный штаб при Кабмине может подготовить соответствующие инструкции и нормы. К примеру, необходимо ввести какие-то нормы по числу приглашенных гостей, количеству заказываемой еды и продолжительности свадьбы, потому что степень заражения высока. Более того, необходимо соблюдать социальную дистанцию», - отметил он.
      По словам парламентария, представить, что все гости будут на свадьбе в масках, невозможно. Несмотря на ежедневные призывы и штрафы люди все равно не носят масок и на улицах, и в маркетах, тем более, на свадьбах: «Поэтому следует уменьшить число гостей, и, как минимум, измерять температуру на входе, а также выяснить, нет ли у них насморка и других подозрительных симптомов. Кроме того, присутствующие на торжестве гости после свадьбы несколько дней должны обследоваться врачами».
      Глава парламентского комитета предложил проводить свадьбы в виде фуршета: «Совсем не обязательно, чтобы люди часами сидели и слушали музыку. Можно сделать так, чтобы на свадьбе участвовали 15-20 членов семьи, прошедших тестирование, близкие родственники, а остальные могут просто прийти, поздравить и уйти. Это тоже вариант для проведения свадеб в сложившихся условиях».
      В свою очередь, зампред парламентского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Жаля Алиева отметила, что жизнь продолжается, и вопрос проведения свадеб необходимо как-то урегулировать: «Думаю, что свадьбы можно проводить в виде заключения брака с небольшим количеством гостей и соблюдением дистанции. В Турции и других странах уже подготовлены такие программы. Здесь очень важна гражданская ответственность. Государство предпринимает необходимые меры, вводятся правила, даются рекомендации, но все-таки люди, в первую очередь, должны сами беречь себя. Граждане должны понимать свою ответственность, и на некоторое время просто забыть о прежних привычках. Можно провести скромную свадьбу с участием небольшого количества гостей».
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 126 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу