Оплата жилья в новостройке.Договор с МТК.

[***viana***]

Всем здравствовать.Прошу поделиться опытом подписания договора с МТК.Вчера взяла договор посмотреть-"филькина грамота" на мой взгляд.Разве в договоре не должна прописываться стоимость услуг,которые они нам предоставляют и требуют за них деньги?А также сколько они с нас хотят получать квартплату в месяц?

Что вообще должен представлять из себя договор?

В той бумажке,что я взяла вообще никаких цен ни на что нет,а вот санкций,в случае неуплаты выше крыши прописано.Насколько законно они отключают электричество тем кто не платит им "квартплату"?

 

[no_limited]

филькина ещё та) ну а вы как хотели?)) лотерея в чистом виде, эта отрасль у нас практически ничем и никем не регулируется

[***viana***]

2 минуты назад, no_limited сказал:

филькина ещё та) ну а вы как хотели?)) лотерея в чистом виде, эта отрасль у нас практически ничем и никем не регулируется

И все платят?Мало ли,что они себе там хотят?

[porridge]

 

Ровно до тех пор, пока здание будет оставаться на балансе МТК - они будут по полной "стричь" жильцов. А для того чтобы стричь будут по максимуму задерживать получение Чыхарыша (Купчии). Потому как МТК знает и в страшном сне опасается, что по получении Чыхарыша жильцы запросто могут послать их нахрен и взять бразды правления в руки созданием Товарищества Собственников Жилья. И это Товарищество само будет устанавливать очень разумный прейскурант на услуги. 

[elfa]

17 минут назад, ***viana*** сказал:

Всем здравствовать.Прошу поделиться опытом подписания договора с МТК.Вчера взяла договор посмотреть-"филькина грамота" на мой взгляд.Разве в договоре не должна прописываться стоимость услуг,которые они нам предоставляют и требуют за них деньги?А также сколько они с нас хотят получать квартплату в месяц?

Что вообще должен представлять из себя договор?

В той бумажке,что я взяла вообще никаких цен ни на что нет,а вот санкций,в случае неуплаты выше крыши прописано.Насколько законно они отключают электричество тем кто не платит им "квартплату"?

 

"Законно" ?! О чём вы? Все эти контракты фуфло чистой воды. Тут как в русской рулетке.

[no_limited]

3 минуты назад, ***viana*** сказал:

И все платят?Мало ли,что они себе там хотят?

ну как видите, молчать и терпеть в наш геном заложено) поэтому изменений нет на рынке

[no_limited]

4 минуты назад, ***viana*** сказал:

И все платят?Мало ли,что они себе там хотят?

недавно слышал что в одной из мктшных строек на ени ясамал поставили аппарат в лифт, в котором проезд по карточкам ))) как баку бас нужно каждый месяц баланс пополнять 

[elfa]

6 минут назад, ***viana*** сказал:

И все платят?Мало ли,что они себе там хотят?

Подруга живёт на 15 !!! этаже. Периодически отключают лифт из-за жителей что не оплачивают услуги, а пешком ходють все!!! Она и ругалась и по хорошему говорила, ходила по соседям чтобы оплату собрать...  Надоело ей, теперь и она не платит. Говорит чтобы не обидно было когда пешком поднимаюсь.

Вот как-то так.

[porridge]

 

@***viana***

 

Легче будет найти ответы на свои вопросы в этой теме:

 

 

[elfa]

3 минуты назад, no_limited сказал:

недавно слышал что в одной из мктшных строек на ени ясамал поставили аппарат в лифт, в котором проезд по карточкам ))) как баку бас нужно каждый месяц баланс пополнять 

Прикольно. В Тбилиси когда такое увидела (там правда без карточки, 50 тетри ) была удивлена, а нам сам бог велит всё платным сделать.

[J-Bo]

Только что, elfa сказал:

Прикольно. В Тбилиси когда такое увидела (там правда без карточки, 50 тетри ) была удивлена, а нам сам бог велит всё платным сделать.

и правельно,  житель квартиры на 1 этаже зачем оплачивать лифт?  кому нужно пусть платит за поедку на лифте.

[Маpьям Бихас]

3 минуты назад, elfa сказал:

Подруга живёт на 15 !!! этаже. Периодически отключают лифт из-за жителей что не оплачивают услуги, а пешком ходють все!!! Она и ругалась и по хорошему говорила, ходила по соседям чтобы оплату собрать...  Надоело ей, теперь и она не платит. Говорит чтобы не обидно было когда пешком поднимаюсь.

Вот как-то так.

Ужас конечно,что за порядки такие?

 

[elfa]

14 минуты назад, Маpьям Бихас сказал:

Ужас конечно,что за порядки такие?

 

Конечно ужас. Она долго с этим боролась как могла, но надоело конечно. Вот теперь систематически пешком на 15 этаж поднимается.

[Маpьям Бихас]

Только что, elfa сказал:

Конечно ужас. Она долго с этим боролась как могла, но надоело конечно. Вот теперь систематически пешком на 15 этаж поднимается.

Столько должников по кварплатам и здесь бывает,периодически вывешивают список,но чтоб лифт или еще что то отключали,ни разу.

[elfa]

4 минуты назад, Маpьям Бихас сказал:

Столько должников по кварплатам и здесь бывает,периодически вывешивают список,но чтоб лифт или еще что то отключали,ни разу.

Так ведь у вас там просто страна, а у нас аналогуолмаянская 

[***viana***]

40 минут назад, no_limited сказал:

 

Купчую получили и теперь хочу тоже им поделать мозги с договором.Ну если не хотят по-человечески,то платить перестану.

Так они неплательщикам свет отключают - на сколько законно?

[artist88]

15 минут назад, Маpьям Бихас сказал:

Столько должников по кварплатам и здесь бывает,периодически вывешивают список,но чтоб лифт или еще что то отключали,ни разу.

русский народ,цацкаться не будет с властьимущими..а у нас к сожалению менталитет не позволяет.повышать голос на муэллимов в галстуках..а то глядишь и тему откроют про тебя ,перед этим сняв на мобильник...еще и врагом выставят на форуме

[Маpьям Бихас]

1 час назад, artist88 сказал:

русский народ,цацкаться не будет с властьимущими..а у нас к сожалению менталитет не позволяет.повышать голос на муэллимов в галстуках..а то глядишь и тему откроют про тебя ,перед этим сняв на мобильник...еще и врагом выставят на форуме

У нас выходит услугу сначала покупаешь и пользуешься,а здесь платил или нет она есть.

[Tractor Sazi]

1 час назад, artist88 сказал:

русский народ,цацкаться не будет с властьимущими..а у нас к сожалению менталитет не позволяет.повышать голос на муэллимов в галстуках..а то глядишь и тему откроют про тебя ,перед этим сняв на мобильник...еще и врагом выставят на форуме

Ещё как цацкаются )) ВВП хурма йедиздирир и никто у них  не пикнет уже лет десять))

[artist88]

2 минуты назад, Tractor Sazi сказал:

Ещё как цацкаются )) ВВП хурма йедиздирир и никто у них  не пикнет уже лет десять))

хурма вкусная ,получается)

[Tractor Sazi]

4 минуты назад, artist88 сказал:

хурма вкусная ,получается)

Не знаю, вам и россиянам лучше знать

[***viana***]

Сейчас с комендантом говорила,так выяснилось,что  мы в нашем комплексе первые,кто попросили договор.Так сказать первые,кто посмел)вякнуть.Ребята,вы серьезно...!Я,что одна такая белая и пушистая и хочу знать за что плачу?Неужели всем пофиг?!

[***viana***]

Спросила,что будет если платить перестану и тут "Остапа понесло"!!Столько санкций даже Трамп против России не вводил!)

[Murad Alasgarov]

2 часа назад, no_limited сказал:

недавно слышал что в одной из мктшных строек на ени ясамал поставили аппарат в лифт, в котором проезд по карточкам ))) как баку бас нужно каждый месяц баланс пополнять 

Замечательная идея. Я жил в новостройке, на 14 этаже, куча владельцев квартиры сдавали и нихрена не платили "месячные", лифт часто портился, у и всякие другие пакости были. Сейчас там коменданта от МТК убрали, поставили новый лифт с карточками. Квартплата почти не изменилась, зато лифт нормально работает, дверь поменяли, и от уборщицы толк есть, даже в дворе новый асфальт положили. Теперь хоть продать смогу, а то без работающего лифта на 14 этаж никто подниматься не захочет.

[Murad Alasgarov]

11 минуту назад, ***viana*** сказал:

Неужели всем пофиг?!

Не просто пофиг, а "страшно спросить".

[***viana***]

Всех всё устраивает,а как в разговоре тема об оплате заходит начинается,что много платим,то да сё и самое интересное,что все хотят платить меньше,спросить то страшно!!!

 

[J-Bo]

33 минуты назад, Murad Alasgarov сказал:

Замечательная идея. Я жил в новостройке, на 14 этаже, куча владельцев квартиры сдавали и нихрена не платили "месячные", лифт часто портился, у и всякие другие пакости были. Сейчас там коменданта от МТК убрали, поставили новый лифт с карточками. Квартплата почти не изменилась, зато лифт нормально работает, дверь поменяли, и от уборщицы толк есть, даже в дворе новый асфальт положили. Теперь хоть продать смогу, а то без работающего лифта на 14 этаж никто подниматься не захочет.

а что кварплату можно не платить?  

[RMRD]

Только что, ***viana*** сказал:

Сейчас с комендантом говорила,так выяснилось,что  мы в нашем комплексе первые,кто попросили договор.Так сказать первые,кто посмел)вякнуть.Ребята,вы серьезно...!Я,что одна такая белая и пушистая и хочу знать за что плачу?Неужели всем пофиг?!

А до того как взять договор вы как и за что платили?

[Murad Alasgarov]

Соседи плакались, что денег нет, и не платили. У некоторых долги были за полгода и больше, не на что было лифт чинить, подъезд покрасить, и т.п., а я и ещё пару человек платили на полгода вперёд, чтобы хоть что-то делалось. Несколько лет назад поставили электронный замок с брелками на блочную дверь, и домофоны провели, кому хотелось, с оплатой 2-3 маната в месяц на квартиру - и на это денег не было, в итоге убрали года полтора-два назад. Полный двор машин, включая "джипы", а пару сотен манат на новый асфальт месяцами собрать не могли. Так что я сторонник активного доения неплательщиков, иначе гудурурлар, готовы дом в свинарник превратить за несколько съэкономленных манат в месяц (что владельцы, что квартиранты).

[Murad Alasgarov]

Сейчас у меня квартира в другом МТК, уже "с нуля", и есть договор с описанием за что платить. Причём подписали в июле, а платить начали с ноября.

[***viana***]

11 минуту назад, RMRD сказал:

А до того как взять договор вы как и за что платили?

Ну,знаете,я же не святая и не с небес спустилась,конечно же до получения купчей лучше было помалкивать)и носить,как цуцик денеШку в конторку,а вот сейчас хоче тся повыпендриваться(хотя понимаю себе дороже).

Хотя и не без греха,было дело,когда задолбали обещалки с выдачей купчей взяла и прекратила платить денеШки...аж год не платила,а в один прекрасный день" света ушла" и стало понятно,что санкции всё таки ввели)

Короче,я уже поняла,что бесполезно,что-то требовать,нервные клетки не востанавливаются!)

 

[***viana***]

Я не против платить,но хочу,что бы цену не с воздуха озвучивали,а как то было всё прописано.

Кто и сколько платит за проживание в новостройке?

За 2-х комнатную платим 35 ман в месяц - считаю,что много,но может я скряга?)

 

[RMRD]

Только что, ***viana*** сказал:

Ну,знаете,я же не святая и не с небес спустилась,конечно же до получения купчей лучше было помалкивать)и носить,как цуцик денеШку в конторку,а вот сейчас хоче тся повыпендриваться(хотя понимаю себе дороже).

Хотя и не без греха,было дело,когда задолбали обещалки с выдачей купчей взяла и прекратила платить денеШки...аж год не платила,а в один прекрасный день" света ушла" и стало понятно,что санкции всё таки ввели)

Короче,я уже поняла,что бесполезно,что-то требовать,нервные клетки не востанавливаются!)

 

У нас купчей нет пока, оплата 250 за год, платила исправно, но с этого года узнаю отдельно плату за лифт и недоплачу ее в общем платеже. Умные соседи постоянно таскающие свой стройматериал лифтом и его поломки по этой причине уже достали.

 

[RMRD]

Только что, ***viana*** сказал:

За 2-х комнатную платим 35 ман в месяц - считаю,что много,но может я скряга?)

 

Зависит от расположения и престижа новостройки

[Ясе мин]

1 час назад, ***viana*** сказал:

Сейчас с комендантом говорила,так выяснилось,что  мы в нашем комплексе первые,кто попросили договор.Так сказать первые,кто посмел)вякнуть.Ребята,вы серьезно...!Я,что одна такая белая и пушистая и хочу знать за что плачу?Неужели всем пофиг?!

Врет он , любому жильцу интересно сколько и за что он платит. Просто комендант хочет вас выставить излишне и не в меру скупой , т к знает что от их цен только шарахаться можно. В нашем комплексе , построенном по пилотному проекту , жильцам ( снесенных квартир) предъявили счет в 30 копеек  за квадрат- половину стоимости и 60 м за гаражное место.  .  Так они митинговали и сказали , что платим только 15 копеек и то только после получения купчей, а за гараж -20 м .Не знаю чем закончилось , но считаю их требования  справедливыми , т к среди жильцов снесенных квартир есть очень бедные люди и пенсионеры , которые в старых домах платили по 10-12 м в год , плюс 20-30  м за центральное отопление при абсолютно бесплатной дворовой парковке. 
А мткшники делают ремонт алабашына кюль башына и выдают пустую абсолютно квартиру , которую нужно обустраивать с нуля и комби ставить - а это не всем по карману. Да еще плюс раскошеливайся на энную сумму хочешь ты этого или нет . С ними только на их ящыке - выдвигать свои требования и послать куда по дальше 

[***viana***]

13 минуты назад, RMRD сказал:

У нас купчей нет пока, оплата 250 за год, платила исправно, но с этого года узнаю отдельно плату за лифт и недоплачу ее в общем платеже. Умные соседи постоянно таскающие свой стройматериал лифтом и его поломки по этой причине уже достали.

 

Ну,вот, нормальная цена.Я тоже хочу так же платить.

Живём не в центре,на 8-ом км.

В комплексе свой подземный резервуар для воды и насосы круглосуточно работают,охрана(не вооруженная),лифты грузовой и пассажирский,но так как мы живём на втором этаже,то мне он без надобности,уборщица типа  моет в блоке полы вот как то так в краце.

Подземный гараж,но за него кто ставит машины платят отдельно 

[Ясе мин]

19 минут назад, RMRD сказал:

Зависит от расположения и престижа новостройки

Не всегда. У нас знакомы ьыли , которые в  Ахмедлах  платили 40 коп ща квадрат, хотя на Монтино в престижной новостройке подруга платит50 коп , а сестра за торговой -70 . Для спального района дороговато 

[RMRD]

Только что, ***viana*** сказал:

Ну,вот, нормальная цена.Я тоже хочу так же платить.

Живём не в центре,на 8-ом км.

 

А мы вообще на краю географии))) в масазыре

[Seamaid]

27 minutes ago, ***viana*** said:

 

За 2-х комнатную платим 35 ман в месяц - считаю,что много,но может я скряга?)

 

 Плачу за квартплату 20 азе ( лифт,уборщица+домофон). У Вас тариф включает какие услуги?

[***viana***]

2 минуты назад, Ясе мин сказал:

Врет он , любому жильцу интересно сколько и за что он платит. Просто комендант хочет вас выставить излишне и не в меру скупой , т к знает что от их цен только шарахаться можно. В нашем комплексе , построенном по пилотному проекту , жильцам ( снесенных квартир) предъявили счет в 30 копеек  за квадрат- половину стоимости и 60 м за гаражное место.  .  Так они митинговали и сказали , что платим только 15 копеек и то только после получения купчей, а за гараж -20 м .Не знаю чем закончилось , но считаю их требования  справедливыми , т к среди жильцов снесенных квартир есть очень бедные люди и пенсионеры , которые в старых домах платили по 10-12 м в год , плюс 20-30  м за центральное отопление при абсолютно бесплатной дворовой парковке. 
А мткшники делают ремонт алабашына кюль башына и выдают пустую абсолютно квартиру , которую нужно обустраивать с нуля и комби ставить - а это не всем по карману. Да еще плюс раскошеливайся на энную сумму хочешь ты этого или нет . С ними только на их ящыке - выдвигать свои требования и послать куда по дальше 

Конечно врет!!!Знаю,что таких как я в нашем доме ещё пара человек есть,но на фоне остального контингента,готового платить сколько скажут, мы как белые вороны.

Его послушать,так такие как я его куска хлеба лишаем.Конечно заправлять свой ландкрузер он чем будет?)