Что выбрать Бильгя,или Мардакяны?

[Alik36]

))) автор .. 

вы уже пол года выбираете ... сказали же Вам .. Мердекан Шувелан  элита всех дач по многим параметрам .. 

так вы и карантин пропустите ..пока будете выбирать )))).. 

[El Terrible]

В 15.02.2020 в 14:54, Жеглов. сказал:

А вы уверены что все чиновники о которых я писал работают впритык к метро?

Можно и 5 минут пройтись пешком или на метро пересесть. У нас впадлую сделать 10 шагов)))

Можете придумывать сколько угодно отговорок, факт остается фактом. 

Вы ездили на метро в европейских городах? Там оно гораздо удобней, чем у нас, охватывает весь город и окраины, станции чуть ли не через каждые 500 метров, по этому очень удобно.

[marseille_13]

Добрый вечер. Есть ли среди отписавшихся юзеров живущие в дачном массиве (даланы)  Бильгя? 

Как обстоит ситуация с водой (гос. водопровод), и в каких даланах уже проведена гос вода и канализация? 

Предложили участок в 16-ом далане, на возвышенности, но вода я так понял там только покупная. 

[фон Бабаевский]

почему  ни  кто  не  выбирает  мардакерт !?

[фон Бабаевский]

[Cordless]

Бельгия однозначно! Мардакян забит до отказа. Как вариант Дюбенди или Горадил тоже неплохо.

[Алия ханум]

1 час назад, Cordless сказал:

Бельгия однозначно! Мардакян забит до отказа. Как вариант Дюбенди или Горадил тоже неплохо.

Бильгя прохладней, Мардакяны очень жарко. Горадил- еще лучше в этом плане, и ехать быстрее

Edited June 28, 2020 by Алия ханум

[China Soul]

Любое место хорош,ели сможешь создать себе все условия))

[HERBERT]

26 минут назад, China Soul сказал:

Любое место хорош,ели сможешь создать себе все условия))

Да и вокруг проживают цивилизованные люди, а не хапуги выскочки. Дача это то место ,где люди не проживают круглогодично.

А сезонно! 

[Gus Ein]

2 минуты назад, HERBERT сказал:

хапуги выскочки

по любому хотя бы один найдётся такой везде.У меня все вроде нормальные оказались,но одни это супер неадекваты.Хорошо в метрах 200 живут.Ко мне ехала техника бетон заливать мимо их ворот.Такой вопль шювян подняли всем семейством это пиндец.Еле угомонили их.

[China Soul]

4 минуты назад, HERBERT сказал:

Да и вокруг проживают цивилизованные люди, а не хапуги выскочки. Дача это то место ,где люди не проживают круглогодично.

А сезонно! 

Дйирлер инсан годжадыгджа баг евинде галмаг истейир))

Даже если сезонно, то всё равно нужно создать себе удобное условия, может действительно когда мы постареем и нам захочется там жить))

[313]

9 часов назад, marseille_13 сказал:

Добрый вечер. Есть ли среди отписавшихся юзеров живущие в дачном массиве (даланы)  Бильгя? 

Как обстоит ситуация с водой (гос. водопровод), и в каких даланах уже проведена гос вода и канализация? 

Предложили участок в 16-ом далане, на возвышенности, но вода я так понял там только покупная. 

Там есть линии к которым за деньги можно подключиться. Включите в цену в уме. Еслиб участок был с водой он бы стоил на порядок дороже. На возвышенности очень хороший воздух, прохладно, но скорее всего каждый шаг будет стоить дороже, ломать скалу чтоб посадить деревья к примеру. Это не дешевый вариант, но если есть средства то стоит заняться. 

[164870_1451192912]

10 часов назад, marseille_13 сказал:

Добрый вечер. Есть ли среди отписавшихся юзеров живущие в дачном массиве (даланы)  Бильгя? 

Как обстоит ситуация с водой (гос. водопровод), и в каких даланах уже проведена гос вода и канализация? 

Предложили участок в 16-ом далане, на возвышенности, но вода я так понял там только покупная. 

Обязательно проверьте если есть водопровод,то должна быть и канализация. Сейчас и в Мардакяны,и в Бузовны и в Шаганах вода есть,но канализации нету. И это плохо сказывается на почве. Фундаменты домов в воде.

[marseille_13]

29 минут назад, 313 сказал:

Там есть линии к которым за деньги можно подключиться. Включите в цену в уме. Еслиб участок был с водой он бы стоил на порядок дороже. На возвышенности очень хороший воздух, прохладно, но скорее всего каждый шаг будет стоить дороже, ломать скалу чтоб посадить деревья к примеру. Это не дешевый вариант, но если есть средства то стоит заняться. 

 

У меня есть дача в Бильгя, но в самом кянде, где кяндсовет. Имел опыт с проведением воды, правда повезло что основная линия близко к участку проходила. Но хотелось бы поближе к морю, и в дачном массиве, в даланах. Поэтому и хочу знать все нюансы, и вообще стоит ли рисковать и менять локацию.

 

6 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Обязательно проверьте если есть водопровод,то должна быть и канализация. Сейчас и в Мардакяны,и в Бузовны и в Шаганах вода есть,но канализации нету. И это плохо сказывается на почве. Фундаменты домов в воде.

 

Не в первый раз слышу про подъем грунтовых вод в даланах и в целом в этих поселках, настораживает. 

[313]

Интересно если всем массово сажать эвкалипт вместо елок и сосен грунтовые воды иссохнут?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

В 17.02.2020 в 00:46, SultanOFF сказал:

Тюрканы берите, тюрканы))

)))и сидите ждите у моря погоды ..чтоб раз в месяц северный подул чтоб вода относительно чище стала )))

[*YASMIN*]

А в Пиршагах сколько стоит сотка земли, интересует на территории от Пир ( кладбище), Локомотив в направлении моря , т.е. дачи вдоль новой дороги (трассы) в Новханы, Сумгаит?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 час назад, *YASMIN* сказал:

А в Пиршагах сколько стоит сотка земли, интересует на территории от Пир ( кладбище), Локомотив в направлении моря , т.е. дачи вдоль новой дороги (трассы) в Новханы, Сумгаит?

Щас везде земля очень сильно подешевела так что не переплатИте..

[164870_1451192912]

1 час назад, *YASMIN* сказал:

А в Пиршагах сколько стоит сотка земли, интересует на территории от Пир ( кладбище), Локомотив в направлении моря , т.е. дачи вдоль новой дороги (трассы) в Новханы, Сумгаит?

Если верить объявлениям то от 3 до 5 тысяч манат за сотку. Купчая,вода,газ,электричество. Чуть дешевле если не в центре поселка а ближе или к Кюрдаханам или же Нардарану. Чуть подороже те что ближе к морю.

[El Terrible]

2 минуты назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Щас везде земля очень сильно подешевела так что не переплатИте..

Ситуация на самом деле запутаная. В связи с карантином казвлось бы цены на землю и особено готовые дома, должна вырасти. С другой стороны,  е, у кого есть деньги, заняли выжидающую.позицию, так как стремно делать большие инвестиции, а другой части просто нет денег.

Но, помоему, в сравнении с прошлым летним сезоном цены всетаки выросли.

 

[*YASMIN*]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Если верить объявлениям то от 3 до 5 тысяч манат за сотку. Купчая,вода,газ,электричество. Чуть дешевле если не в центре поселка а ближе или к Кюрдаханам или же Нардарану. Чуть подороже те что ближе к морю.

Спасибо, Нардаран 3500 вроде ближе к Сибриз, а в Пиршагах недавно 2000 за сотку было, так поднялись цены?((

[*YASMIN*]

2 часа назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Щас везде земля очень сильно подешевела так что не переплатИте..

А получается, что подорожала, в Пиршагах 2000 стоила сотка(

[Уленшпигель]

Выбирайте Ленкорань

[ChessPlayer]

53 минуты назад, Уленшпигель сказал:

Выбирайте Ленкорань

для плантаций?-))

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 час назад, *YASMIN* сказал:

А получается, что подорожала, в Пиршагах 2000 стоила сотка(

То что просят это одно, а за что продадут это совсем другое..у нас как обычно если просит 3000 говоришь вон сейчас даю 1500 и проблем нет)

[*YASMIN*]

7 часов назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

То что просят это одно, а за что продадут это совсем другое..у нас как обычно если просит 3000 говоришь вон сейчас даю 1500 и проблем нет)

Тоже верно)))

[164870_1451192912]

10 часов назад, *YASMIN* сказал:

Спасибо, Нардаран 3500 вроде ближе к Сибриз, а в Пиршагах недавно 2000 за сотку было, так поднялись цены?((

Я не маклер и не живу в той зоне. Просто взял за основу цены из интернета. Конечно же есши например пишут цену в 4000 манат за сотку,можно всегда скинуть манат 500. 

Вряд ли за 2000 манат можно взять сотку со всеми условиями. Я говорю о правильной купчии(не для бахчи,а именно для постройки дома)ну и там скорее всего что то будет отсутствовать из коммунальных услуг.

[Admin]

Прошло три года.  Участок в 12 соток в Мардакянах или Бильгя стоит примерно  18000- 20000 за сотку. Кто уже сделал инвестицию и не пожалел?

https://bina.az/baki/alqi-satqi/torpaq?area_from=12&area_to=12&location_ids[]=118&location_ids[]=109&location_ids[]=110&sorting=price+desc

[164870_1451192912]

В 15.04.2023 в 21:39, Admin сказал:

Прошло три года.  Участок в 12 соток в Мардакянах или Бильгя стоит примерно  18000- 20000 за сотку. Кто уже сделал инвестицию и не пожалел?

https://bina.az/baki/alqi-satqi/torpaq?area_from=12&area_to=12&location_ids[]=118&location_ids[]=109&location_ids[]=110&sorting=price+desc

То что я брал за пять тысяч,сейчас уже за десять продают

[Admin]

On 4/15/2023 at 9:45 PM, 164870_1451192912 said:

за пять тысяч

Хорошая отдача за 2-3 года. Xeyirli olsun. Это Ляиш?

[164870_1451192912]

В 15.04.2023 в 21:49, Admin сказал:

Хорошая отдача за 2-3 года. Xeyirli olsun. Это Ляиш?

Не три года а пять лет. Северная ГРЭС 

[gocu adil]

В 15.04.2023 в 21:49, Admin сказал:

Хорошая отдача за 2-3 года. Xeyirli olsun. Это Ляиш?

Ляиш очень подорожал. Есть где и 15.000 продают и чуть дороже. 

А было время, большинство не знали даже где это находиться))) 

[Admin]

On 4/16/2023 at 9:45 AM, gocu adil said:

15.000 продают

15 000 за сотку? Не видел таких цифр в Ляише. 

[Жеглов.]

On 4/15/2023 at 9:45 PM, 164870_1451192912 said:

То что я брал за пять тысяч,сейчас уже за десять продают

продавать могут и за 15, самое важное за сколько ее покупают реальные покупатели?

[rena_gold]

On 4/15/2023 at 9:53 PM, 164870_1451192912 said:

Не три года а пять лет. Северная ГРЭС 

Вам нравится там ? Мне кажется сухой климат там . 
Я думаю о вишневке . Там цены от 4500 до 9000

[gocu adil]

В 16.04.2023 в 09:56, Admin сказал:

15 000 за сотку? Не видел таких цифр в Ляише. 

Там где идёт стройка. Возле шлагбаума, где построена школа. 

[Bercana]

В 16.04.2023 в 10:06, rena_gold сказал:

Вам нравится там ? Мне кажется сухой климат там . 
Я думаю о вишневке . Там цены от 4500 до 9000

Вишневка 1 или Вишневка2? 

[Admin]

On 4/16/2023 at 10:41 AM, gocu adil said:

Там где идёт стройка

Наверное это участки, которые совсем рядом с  Sea Breeze и владельцы которых надеются, что их выкупят по любой цене. 

[164870_1451192912]

В 16.04.2023 в 10:05, Жеглов. сказал:

продавать могут и за 15, самое важное за сколько ее покупают реальные покупатели?

Покупают,просто в основном расходятся участки от 6 до 15 сот без строений.

[164870_1451192912]

В 16.04.2023 в 10:06, rena_gold сказал:

Вам нравится там ? Мне кажется сухой климат там . 
Я думаю о вишневке . Там цены от 4500 до 9000

Сухой климат? Если бы,тут как раз таки очень влажно,даже металл не выдерживает.