Что выбрать Бильгя,или Мардакяны?

[Libra272]

10 minutes ago, Seemann said:

 

Да, это самый верный подход. Потому, как если операционный расход еще можно посчитать, то вот удовлетворение от оставанием за городом дело субъективное. Но это надо на пару месяцев, чтоб проникнуться. 

Ни для кого не секрет что жизнь в городе раз в 100 хуже чем загородом. Но загородом -дороже по расходам.

За все хорошее всегда приходится платить.

[Seemann]

23 minutes ago, Libra272 said:

Ни для кого не секрет что жизнь в городе раз в 100 хуже чем загородом. Но загородом -дороже по расходам.

За все хорошее всегда приходится платить.

Я не о прямом денежном расходе. Я о связанных с загородной жизнью моментах - большем времени в пути, меньшей доступности вещей по щелчку и прочая. 

[Malemute Kid]

Мардакан - слишком дорого, частые пробки, особенно летом

Билгя - дешевле и без пробок но очень далеко.

 

Мы взяли землю в Бузовнах, причем макс 150 метров от основной трассы (напротив Фаворита) и на своем авто до Короглу макс 15 минут. И все равно пока идет процесс постройки дома приходится постоянно ездить. И даже когда дом будет готов туда надо будет постоянно ехать, проверять двор, поливать деревья летом, проверять комби зимой итд. 

 

Не в коем случае не берите далеко от центра если живете и работаете (или дети учатся) в городе.

Дорога (даже мои 15 минут) очень очень сильно утомляет. Я очень рад что не погнался за дешевой ценой и не взял в Билгя. Я наверное изза расстояний не достроив дом уже его за бесценок продал бы. Это 10000 которые я мог бы сэкономить за счет земли в Билгя я потратил бы на бензин и прочие транспортные расходы за первые 5 лет наверное.

Так что самое главное это - расстояние!!!

 

А на счет воздуха и моря, что Загульба, что Пиршагы что Нардаран везде один фиг. Апшеронский полуостров это непригодное в данный момент для жилья место (грязные пляжи, загрязненная почва нефтью, пыль каменных карьеров, радиация грязевых вулканов, ужасные ветра, аномальная жара летом и отсутствие снега и морозов зимой итд). Просто работа, школа, коммуникации и другие факторы заставляют нас тут жить. Если будете гнаться за фактором чистого воздуха то строится вам как минимум в Шемахе или дальше.

 

[Libra272]

2 minutes ago, Malemute Kid said:

Мардакан - слишком дорого, частые пробки, особенно летом

Билгя - дешевле и без пробок но очень далеко.

 

Мы взяли землю в Бузовнах, причем макс 150 метров от основной трассы (напротив Фаворита) и на своем авто до Короглу макс 15 минут. И все равно пока идет процесс постройки дома приходится постоянно ездить. И даже когда дом будет готов туда надо будет постоянно ехать, проверять двор, поливать деревья летом, проверять комби зимой итд. 

 

Не в коем случае не берите далеко от центра если живете и работаете (или дети учатся) в городе.

Дорога (даже мои 15 минут) очень очень сильно утомляет. Я очень рад что не погнался за дешевой ценой и не взял в Билгя. Я наверное изза расстояний не достроив дом уже его за бесценок продал бы. Это 10000 которые я мог бы сэкономить за счет земли в Билгя я потратил бы на бензин и прочие транспортные расходы за первые 5 лет наверное.

Так что самое главное это - расстояние!!!

 

А на счет воздуха и моря, что Загульба, что Пиршагы что Нардаран везде один фиг. Апшеронский полуостров это непригодное в данный момент для жилья место (грязные пляжи, загрязненная почва нефтью, пыль каменных карьеров, радиация грязевых вулканов, ужасные ветра, аномальная жара летом и отсутствие снега и морозов зимой итд). Просто работа, школа, коммуникации и другие факторы заставляют нас тут жить. Если будете гнаться за фактором чистого воздуха то строится вам как минимум в Шемахе или дальше.

 

Вы ошибаетесь

Есть огромная разница между поселками , входящими в ореол Сумгаита и абсолютно чистыми восточными.

Про нефть даже писать не хочу--дальше бутапалас ее нет.

Дорога не утомляет когда есть шофер.

И то что вы написали про цены-тоже не правда. На первой линии и даже второй в зоне амбуран мола намного дороже  бузовна, тем более учитывая что купили в не дорогой зоне, а не хотя бы от фаворита в сторону моря. 

[Malemute Kid]

2 минуты назад, Libra272 сказал:

Вы ошибаетесь

Есть огромная разница между поселками , входящими в ореол Сумгаита и абсолютно чистыми восточными.

Про нефть даже писать не хочу--дальше бутапалас ее нет.

Дорога не утомляет когда есть шофер.

И то что вы написали про цены-тоже не правда. На первой линии и даже второй в зоне амбуран мола намного дороже  бузовна, тем более учитывая что купили в не дорогой зоне, а не хотя бы от фаворита в сторону моря. 

 

Мы купили прямо напротив Фаворита, в далане где арки, макс 150 метров от трассы в обратную сторону в центр. Лучше места вряд ли я нашел бы.

Амбуран Молл это не совсем Билгя. Я думаю автор темы интересовался той частью Бильгя где самые лучшие дачи со старыми большими садами, а это уже ближе к Нардарану. 

Водителя я не могу позволить, так что меня дорога очень утомляет 

Хотя если автор темы будут строить через фирму и прораба то частые посещения не нужны. Я строил сам, все покупал и доставлял тоже сам. Посещение минимум 2 раза в неделю.

На счет экологии согласен, Балаханы и Загульба не одно и тоже если говорить о нефтяной радиации. Но в целом если смотреть глобально, Апшерон не является экологически чистой местностью. 

[BouH]

10 минут назад, Libra272 сказал:

Дорога не утомляет когда есть шофер.

 

за домом легко следить, если есть дворецкий

[Libra272]

4 minutes ago, BouH said:

за домом легко следить, если есть дворецкий

Удобств никто не отменял.

[Libra272]

9 minutes ago, Malemute Kid said:

 

Мы купили прямо напротив Фаворита, в далане где арки, макс 150 метров от трассы в обратную сторону в центр. Лучше места вряд ли я нашел бы.

Амбуран Молл это не совсем Билгя. Я думаю автор темы интересовался той частью Бильгя где самые лучшие дачи со старыми большими садами, а это уже ближе к Нардарану. 

Водителя я не могу позволить, так что меня дорога очень утомляет 

Хотя если автор темы будут строить через фирму и прораба то частые посещения не нужны. Я строил сам, все покупал и доставлял тоже сам. Посещение минимум 2 раза в неделю.

На счет экологии согласен, Балаханы и Загульба не одно и тоже если говорить о нефтяной радиации. Но в целом если смотреть глобально, Апшерон не является экологически чистой местностью. 

Та зона бильгя в низине. Комары с кулак. Пляж сразу 5 метров, так что не искупаться.  Асфальта внутри нет.

 

Вы не правильно делаете с материалами. Я тоже сам строил. Договорился с магазином и шофером , записал все цены. 

Звонил с города и посылал материалы дистанционно. Себе записывал все. А потом раз в месяц расплачивался.

[BouH]

Жить надо там, а то все разворуют

[Mishele]

8 часов назад, fransuz сказал:

а у вас на этьо время будет?вашим родным охота будет смотреть*?реально вот жена привыкла к центру городу захотела с подружками увиделась сели в кафе по болтали пошли по маркетам и тд.а там не чего рядом!это жену отвези в город или такси а это манат 15-10 в одну ток строну))а детей в школу и из школы?))детей же весь дома держать не будешь .вощем может прсото на 1 месяц возьмете по жить на даче + чтоб маней много не давать не брать летние сезоны а вот щас))когда еще не сезон))и понять весь кайййффф дачи ахаха

 

Вообще то у жены должна быть своя машина, чтобы не зависеть от мужа)) Сама себя отвезу, сама себя привезу)

 

В Мардакянах перед Браво на стоянке все чувихи с малышами подъезжают, отовариваются, уезжают.

В Мардакянах есть, где погулять. Недавно суши-роллы открыли, есть, где посидеть, Папа Джонс, сады, парки и т.д.

[nargiz25]

Если берете дачу на лето, то ближе к морю. Если дом для постоянного проживания, чем дальше от моря , тем меньше сырости. 

[Malemute Kid]

1 час назад, Libra272 сказал:

Вы не правильно делаете с материалами. Я тоже сам строил. Договорился с магазином и шофером , записал все цены. 

Звонил с города и посылал материалы дистанционно. Себе записывал все. А потом раз в месяц расплачивался.

 

Вам просто повезло с командой мастеров и с магазинами.

Если я сам с самого начала не следил бы, дом мне обошёлся бы в двое больше.

[fransuz]

7 часов назад, Libra272 сказал:

Цена вопроса-5000 ман

Мельник берет в аренду хорошую дачу летом и проверяет сможет ли он жить постоянно загородом.

 

Летом не дело, самый кайф дачи ж о холодное время😂😂

[Мельник]

9 часов назад, *Чертовка* сказал:

Нее...щас уже не в дырявых трусах а в плавках купаются))

Радует когда меняется,что-то к лучшему)

[Мельник]

Только что, fransuz сказал:

Мельник берет в аренду хорошую дачу летом и проверяет сможет ли он жить постоянно загородом.

Чем я вам в городе не угодил?)Что вы меня хотите подальше отослать)

 

1 минуту назад, fransuz сказал:

Летом не дело, самый кайф дачи ж о холодное время😂😂

Все времена хорошие и каждому свой незабываемый подход)

[Мельник]

3 часа назад, Mishele сказал:

где посидеть, Папа Джонс, сады, парки

Лучше это все сделать у себя на даче) Зачем тогда дача,чтоб пойти в парк?)

[Мельник]

4 часа назад, BouH сказал:

Жить надо там, а то все разворуют

Соседи?)

[fransuz]

3 часа назад, Mishele сказал:

 

Вообще то у жены должна быть своя машина, чтобы не зависеть от мужа)) Сама себя отвезу, сама себя привезу)

 

В Мардакянах перед Браво на стоянке все чувихи с малышами подъезжают, отовариваются, уезжают.

В Мардакянах есть, где погулять. Недавно суши-роллы открыли, есть, где посидеть, Папа Джонс, сады, парки и т.д.

Ну да, где инжиировка станция  была и где дешёвые дачи но влажно зимой да и летом до мака в стороне мардакьян много км такси убер шмуьер там почти не пашет, а свой таксист 5манат туда и 5обратно +ищи новых подруг которые живут там же или весь день сиди на даче цветочки выращивй и смерть с жизнью почти отшельниканя ися каждому свое. 

[Libra272]

1 hour ago, fransuz said:

Летом не дело, самый кайф дачи ж о холодное время😂😂

У каждого времени свой кайф

Я также люблю сидеть около камина на диване. слушать как трещат дрова. 

[Libra272]

1 hour ago, fransuz said:

Ну да, где инжиировка станция  была и где дешёвые дачи но влажно зимой да и летом до мака в стороне мардакьян много км такси убер шмуьер там почти не пашет, а свой таксист 5манат туда и 5обратно +ищи новых подруг которые живут там же или весь день сиди на даче цветочки выращивй и смерть с жизнью почти отшельниканя ися каждому свое. 

Вы отстали от жизни

Инжирная меньше 10000 ман за сотку нет. А первая линия меньше 15000.

Убер и 189 пашет как надо.

 

Чтож вы дезинформацию постоянно суете?

[Libra272]

1 hour ago, fransuz said:

Ну да, где инжиировка станция  была и где дешёвые дачи но влажно зимой да и летом до мака в стороне мардакьян много км такси убер шмуьер там почти не пашет, а свой таксист 5манат туда и 5обратно +ищи новых подруг которые живут там же или весь день сиди на даче цветочки выращивй и смерть с жизнью почти отшельниканя ися каждому свое. 

Спрошу вас--вы здесь живете?

[Мельник]

2 минуты назад, Libra272 сказал:

Я также люблю сидеть около камина на диване. слушать как трещат дрова

За окном дует ветер) Ты сидишь с бокалом вина,смотришь на свое счастья и рассказываешь так,что два очаровательных глаза не отводят от тебя взгляд)) Не думаю,что это хуже кофешки)

[fransuz]

12 минуты назад, Libra272 сказал:

Вы отстали от жизни

Инжирная меньше 10000 ман за сотку нет. А первая линия меньше 15000.

Убер и 189 пашет как надо.

 

Чтож вы дезинформацию постоянно суете?

убер и 189?серьезно?значитв  тот день мне просто не повезло и не ыбло машин на рейсен

[fransuz]

17 минут назад, Libra272 сказал:

Вы отстали от жизни

Инжирная меньше 10000 ман за сотку нет. А первая линия меньше 15000.

Убер и 189 пашет как надо.

 

Чтож вы дезинформацию постоянно суете?

https://www.google.ru/maps/@40.5125,50.1373218,1478m/data=!3m1!1e3  в этой части такие щас цены?

[164870_1451192912]

В 15.02.2020 в 11:34, shopogolik33 сказал:

Кстати, будем в этом году сдавать свою зеленую дачу в Шаганах, вторая линия от трассы. Есть постоянно вода питьевая, свет, газ. Три кондиционера, стиралка ,2 с/у . Легко поместятся 2-3 семьи. 12 соток.

2 500 азн, если все три месяца взять, сентябрь бонус (бесплатно)

 

Сразу чувствувается бизнесвумен)

[Libra272]

40 minutes ago, fransuz said:

https://www.google.ru/maps/@40.5125,50.1373218,1478m/data=!3m1!1e3  в этой части такие щас цены?

Чуть чуть дешевле потому что там иногда встречаются заболоченности

[Ruslantich]

Почитал и понял, что, вместо того, чтобы дать совет ТС, в основном люди хвалят то место, где живут либо имеют дачу. Поэтому берите в Джорате и не прогадаете)))

[fransuz]

гирес хороо дюбянды эээ

[Libra272]

21 minutes ago, Ruslantich said:

Почитал и понял, что, вместо того, чтобы дать совет ТС, в основном люди хвалят то место, где живут либо имеют дачу. Поэтому берите в Джорате и не прогадаете)))

Я как раз таки свое место не хвалил ни разу.

Просто мне кажется ТС как то непонятно пассивен. 

[SultanOFF]

Тюрканы берите, тюрканы))

[Фернандо Альтамирано]

Шаган однозначно, по расположению нет лучше места. Причем однозначно верхняя часть, там воздух лучше, рядом олимпийский комплекс с бассейном и футбольными полями, есть секции для детей, рядом школа, магазины, в общем цивилизация. В нижней части похуже. 

[Malemute Kid]

На счет Шагана согласен, и правда шикарное место. Мы хоть и строимся в Бузовнах, до покупки земли из всех поселков которые я смотрел Шаган был лучше всего.

Во первых расстояние до города и расстояние до основной трассы минуя сумасшедшие Мардаканские пробки. 

Во вторых отличная земля, скалистый грунт и мало болот (именно старый Шаган)

Отличная аура вокруг, старые улочки, старые дома и стены из старого известнякового камня нестандартных размеров, руины древней смотровой башни, старые мечети, кладбища, древний пир и баня, овданы и даже храм.

О коммуникациях и говорить не стоит, школа, спортивный центр, калан маркетов и даже шаурма которая открыта допоздна 

Просто цены кусачие, а те редкие что мне предлагали за адекватные цены были впритык окружены двухэтажными домами и идея быть "сканированным" соседями со всех сторон меня не очень привлекла... 

[Teymur Babayev]

В 15.02.2020 в 15:54, Maks1974 сказал:

Правильно, сам ИА где живет?

В них родимых)))

[Giaretta]

Мярдякяны уже почти как город

[PlayPlus]

А Biləcəri? Там не мало домов продаются, относительно дешего. Правда часто без документов. Но люди живут там массово. В чем секрет?

[Maks1974]

58 минут назад, Teymur Babayev сказал:

В них родимых)))

Да да Шувелянах

[North-by-Northwest]

Подскажите, где приобрести участок в ценовом диапозоне 2-4 кусков? В приоритете пока Вишнёвка, но так же рассмотрел бы варианты с Бузовнами и Шаганом, не знаю правда реально ли уложиться в эту цену. Что ещё можете сказать по поводу даланов между Ляиш баглары и Нардаранами? 

[Capt.Huseyn]

Искал почти год, выбирал из начально в Бузовна, Мардакяны, Шаганы. 
 Из начально хотел ближе к морю, по ходу поисков и общения с огромным кол-вом маклеров, людей на улице, знакомых итд. решил отойти от этой идеи.(влажность, низменность, подводные воды близко лежат итд), да и по опыту (снимал дачи) если есть бассейн то максимум раз 5 за сезон ездили на пляж, но для этого машина есть.

В конце взял участок в Мардакянах за бывшей Макороной фабрикой, так как инфраструктура развитая и близко к трассе ведущей в город. 

[164870_1451192912]

Несколько дней назад встречался со своим прорабом который мне дом строил. Говорит только сдали объект в Бузовнах. Вода уже после 50 см выходит. Часть Бузовнов,Шаган и Мардакян уже под грунтовыми водами. Из за того что протянули воду но не сделали канализацию вязияят там не очень. И будет еще хуже.

Edited June 14, 2020 by 164870_1451192912

[operator82]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Несколько дней назад встречался со своим прорабом который мне дом строил. Говорит только сдали объект в Бузовнах. Вода уже после 50 см выходит. Часть Бузовнов,Шаган и Мардакян уже под грунтовыми водами. Из за того что протянули воду но не сделали канализацию вязияят там не очень. И будет еще хуже.

В Бильгя положение с грунтовыми водами не лучше. Там тоже после ввода водопровода без канализации все начало плавать...