Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Что выбрать Бильгя,или Мардакяны?


Recommended Posts

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Советовать не буду ,но поезжайте по новой трассе в сторону Артема, заезжайте по дороге в поселок Дюбенди ,там адекватные цены на участки,прекрасная панорама  моря,чистый воздух,минимальная влажность ,и коммуникации все рядом ,сам там покупал .

Edited by Elchin67
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Муж Айтен сказал:

 

странно слышать от вас что то позитивное:blush:

Странно,а что я пишу что то всегда негативное ,вы меня с кем то путаете,)

  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Мардакяны - почти все хорошие участки распроданы и заселены.

 Шувеляны -  чуть больше мест, но также котируются. 

 

В Шувелянах -    застраиваются земли чуть ниже  Пира Мир Мовсум ага  - эту часть заселили в основном талыши. 

 

Вопрос воды еще не везде решен. Имею ввиду  - госводу - со смартсчетчиком. У многих артезиан - это надежнее, госвода - иногда бывает с перерывами.

Инфраструктура в Мард-Шувел  - развита - много асфальтовых дорог, много супермаркетов  -  Араз -несколько, Браво, Белорусский маг,   Украинский, Банки, ТЦ  Шувелан парк и тд .

 

Но земля - не оч, почти всюду ширя, песок, выращивать фруктовые деревья сложно , даже завоз земли не выручает, нужен частый полив. Уход сложный. 

 

Земля в Бузовна - хорошая,  нет таких сложностей чтобы вырастить сад.  Бузовна не так котируется - но также воздух чист,

и здесь земля пока еще дешевле. С водой также проблема, у многих гую суи, колодец. Надо также рыть артезиан. Здесь сладкая вода  залегает не так глубоко как в Мардакянах- Шувел.

Бильгя - хорошее место, была у родственника летом, не помню какой номер далана. Инжир, виноград, гранаты, земля была неплохая. Воду покупают.

Над   Бильгя -  проходит  самолетный путь-траектория. Это немного дает дискомфорта. Но потом привыкаешь. Так же и в Бузовна - есть такое.   

 

Щас люди осваивают  Гала. Проведена туда дорога. Была там раза два. Пока все уныло. От основной дороги вглубь нет асфальта. 

Вообще с  внутренними дорогами проблема. 

  центр   Мард-Шувел - не отличаются от города.  Много людей, маркетов, большое оживление.  

 

  • Like 6
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

При покупке будьте осторожны.

Желательно брать с купчией, чыхарыш.   Если без этих доков -   а бялядийя , иджра сярянджам - фуфло, -  узнайте можно ли приватизировать. 

Может там земля СОКАРА,  или охранная зона, или какие коммуникации проходят. 

Маклеры могут наплести - мол сяряджам есть, не поддавайтесь. Только купчая.    

  • Like 3
  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Эти поселки-пригороды - газифицированы. С газом проблем нет. Свет - постоянно. Вот госвода -  эти работы продолжаются. 

У нас в Шувелянах - лет 8  назад провели, хотя параллельно  есть и артезиан на глубине 58 метров.  

Вопрос   системы канализации - в планах.  Но - похоже до реализации далеко. у всех шамбо. 

Цены на землю резко разнятся , от 4-5 тыс за сотку до 10-15 тыс и выше. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Elchin67 сказал:

Советовать не буду ,но поезжайте по новой трассе в сторону Артема, заезжайте по дороге в поселок Дюбенди ,там адекватные цены на участки,прекрасная панорама  моря,чистый воздух,минимальная влажность ,и коммуникации все рядом ,сам там покупал .

 

Нетушки, раз так, давайте уже что-нибудь посоветуйте. 

  • Haha 3
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

Дюбенди хорошее место, но далеко от города. У меня там есть земля ниже ресторана Гая. Лет 5 не решаюсь начать строить. Дорога реально утомляет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, vunsdorf сказал:

 

Бильгя - хорошее место, была у родственника летом, не помню какой номер далана. Инжир, виноград, гранаты, земля была неплохая. Воду покупают.

 

 

Уже есть вода,постепенно проводят по даланам.

Link to comment
Share on other sites

Шувялан, Маяк, если ищете место для отдыха и не далеко от города. Из города две дороги, можно без пробок мардакянских доехать. Вода в некоторых местах пресная пластами, выходит с 12 м, дальше бурить не рекомендуется.  Шикарное море и пляж

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, NITRO сказал:

Дюбенди хорошее место, но далеко от города. У меня там есть земля ниже ресторана Гая. Лет 5 не решаюсь начать строить. Дорога реально утомляет.

По времени почти одно и тоже ,что поездка в  шувелян,зато дорога лучше чем там,не заезжайте в узкие и вечные пробки дороги мардакян 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Ümumilikdə ikisi də yaxşıdır, baxır harasnda. Əsas yolun sərhəddində alsanız maşınların 24 saat səsindən yayda istirahət edə bilməyəcəksiz və bir çox bi kimi amilləri nəzərə alın... 

Axtarışda uğurlar... 

Mərdəkanda qüsursuz sahə istəsəniz  TƏMƏNNASIZ yönəldə bilərəm... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Если быть точным, все зависит от места. Дешёвые места в мардакьянах это бывшие болота, там всегда хреново было, ну это места то что новую дорогу сделали от неё в лево и права хреновые места.сперва на хайпе народ не знал и покупал за дорого. Потом уже поняли какое не удачное место купили. У меня знаеомые там жили ну и как то тема про те зоны пошла. Они и объяснили +я потом по карте по смотрел и вспомнил старую жд ветку и станцию индирная или как там её малой когда был топал и от неё к морю.. 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, NITRO сказал:

Можно ещё присмотреться к Загульбе, там где скалы и мирвари классное место. И море там очень чистое.

 

Там цена на много много много дороже чем бильгя и мярдик. Та зона считается экологически чистой,а то что уже от первой дачи в право там так себ. вот отркрою вам такой секрет. Зачем при СССР в той части сделали дома отдыха +дача первого и всяких там дач бывших ЦК и тд. При СССР умные люди были, они все измеили померили сделали расчёт розы ветров и какой чаще дует ветер и с какой стороны +сама почва, на радиацию и тд все измерили и решили вот здесь дача этого, здесь дома для ЦК партии здесь зона отдыха Гяленджик дальше кгб зона отдыха потом ещё и ещё. Я сам лично делал замер температуры начали с сибриза где жара была дикая и ветра не было 42показывал проехали к самой дачи первого. Там сразу 35 +приятный свежий ветер с севера именно в той точке на протяжении опред метров дует этот ветер, он свежий и прохладный, от ехали сто стощемто. ветра нет и градусник к 40 поднялся ну а уже в яме это аэрапорт 45. А зачем яма, это самая низкая точка в Баку. По этому там и туманы по утрам часто сыро ну и летом жара адская. Насчёт мирвпои там есть норм места а есть где фигово, будете там смотрите на шифер старых домов одни без мха другие мох третиь от жары и солнца будто в печи были, но я бы там купил чем мярдик что новая дорога. Там черт ногу сломает пока доедешь куда надо, земля солнчак как мне кажется, мне ещё лень карты ген штаба ссср открыть ну и ещё потом геолог карты СССР по апшеронскому найти, то ясно будет где стоит брать а где ну нафиг,засечу где стоит брать давно куплено крутыми людьми. Им места выбирали не глупые люди. Кто ещё при СССР все карты на изусть знал и ветра и тд. 

Edited by fransuz
  • Like 1
  • Thanks 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, gocu adil said:

Бильгях чох йердэ ахыр вахтлар хэйэтлэри су басыр.Аланда марагланын.

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Жеглов. said:

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

Наоборот

Говорят мол люди перестали пользоваться колодезной водой и начали пользоваться госводой. Соотвественно вода накопилась под землей и вот результат.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жеглов. сказал:

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

Врядли.Забрат Кюрдаханы йолунда боюк бир göl vardl.Suyu daşırdı.Şikayətlərdən sonra suyun hara necə axltdılar bilmirəm.İndi bu prosses Zabrat qəbirstanlığının yanındakı kicik göldə qedir.Bakı kəndləri ətrafı bütün orta iri gölməcələr doldurulub ,sonra satılır.Sularln  yığılmağa axmağa yeri olmalıdır.təbiətin strukturu vəhşicəsinə pozulur.Fəsadı 5-10-15 ilə cox qabarıg formada üzə cıxacaq(((

 

Edited by gocu adil
  • Like 3
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, Телепат said:

Шувялан, Маяк, если ищете место для отдыха и не далеко от города. Из города две дороги, можно без пробок мардакянских доехать. Вода в некоторых местах пресная пластами, выходит с 12 м, дальше бурить не рекомендуется.  Шикарное море и пляж

От этой воды только проблемы. Соленость увеличивается. Начали умирать деревья младше 3 лет. А покупной -дорого.

Вроде где то на 56 м и глубже осталась нормальная. Но это риск -можно бабки потерять и не найти.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Libra272 сказал:

От этой воды только проблемы. Соленость увеличивается. Начали умирать деревья младше 3 лет. А покупной -дорого.

Вроде где то на 56 м и глубже осталась нормальная. Но это риск -можно бабки потерять и не найти.

Ужас! А каких- то 30 лет назад у нас в Мардакянах был ручной колодец 10 м, который,вырыл мой дед. Там была прекрасная вода, и на все нужды хватало. Потом пробурили артезиан 22 м, но 10 лет назад и там воды не стало. Насчёт влажности в Мардакянах - правда, особенно в августе. Но не критично.

Link to comment
Share on other sites

У меня знакомая участвует в разработке плана переустройства посёлков Абшерона.Сказала,что вроде Маштаги будут сносить ,новостройки и парки ,торговые центры строить.

  • Haha 1
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Берите Бинагады: там ожидается бурный рост цен , уже, если верить сообщениям на соседней ветке, там предложена самая дорогая вилла в Баку :)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

С утра, сонным , ленивым взглядом половину букав не вижу и в свете последних тем про виллы за 15 лямов , мозк увидел : Что выбрать - Бельгию или Мардакьяны. : )) Ради интереса пробил - 70м2 от 160 к евро - апартаменты. Нее - Мардакьяны с Бильгя всё таки пока дешевле ... местами  : ) 

Link to comment
Share on other sites

Кстати, будем в этом году сдавать свою зеленую дачу в Шаганах, вторая линия от трассы. Есть постоянно вода питьевая, свет, газ. Три кондиционера, стиралка ,2 с/у . Легко поместятся 2-3 семьи. 12 соток.

2 500 азн, если все три месяца взять, сентябрь бонус (бесплатно)

 

5632AFA2-6CAD-48A7-9B63-FFDF09568CB5.jpeg

  • Like 3
  • Thanks 1
  • Haha 3
  • Upvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Haha
        • Like
      • 50 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Like
      • 266 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 276 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Like
      • 182 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 4 replies
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 16 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...