Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Что выбрать Бильгя,или Мардакяны?


Recommended Posts

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Советовать не буду ,но поезжайте по новой трассе в сторону Артема, заезжайте по дороге в поселок Дюбенди ,там адекватные цены на участки,прекрасная панорама  моря,чистый воздух,минимальная влажность ,и коммуникации все рядом ,сам там покупал .

Edited by Elchin67
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Муж Айтен сказал:

 

странно слышать от вас что то позитивное:blush:

Странно,а что я пишу что то всегда негативное ,вы меня с кем то путаете,)

  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Мардакяны - почти все хорошие участки распроданы и заселены.

 Шувеляны -  чуть больше мест, но также котируются. 

 

В Шувелянах -    застраиваются земли чуть ниже  Пира Мир Мовсум ага  - эту часть заселили в основном талыши. 

 

Вопрос воды еще не везде решен. Имею ввиду  - госводу - со смартсчетчиком. У многих артезиан - это надежнее, госвода - иногда бывает с перерывами.

Инфраструктура в Мард-Шувел  - развита - много асфальтовых дорог, много супермаркетов  -  Араз -несколько, Браво, Белорусский маг,   Украинский, Банки, ТЦ  Шувелан парк и тд .

 

Но земля - не оч, почти всюду ширя, песок, выращивать фруктовые деревья сложно , даже завоз земли не выручает, нужен частый полив. Уход сложный. 

 

Земля в Бузовна - хорошая,  нет таких сложностей чтобы вырастить сад.  Бузовна не так котируется - но также воздух чист,

и здесь земля пока еще дешевле. С водой также проблема, у многих гую суи, колодец. Надо также рыть артезиан. Здесь сладкая вода  залегает не так глубоко как в Мардакянах- Шувел.

Бильгя - хорошее место, была у родственника летом, не помню какой номер далана. Инжир, виноград, гранаты, земля была неплохая. Воду покупают.

Над   Бильгя -  проходит  самолетный путь-траектория. Это немного дает дискомфорта. Но потом привыкаешь. Так же и в Бузовна - есть такое.   

 

Щас люди осваивают  Гала. Проведена туда дорога. Была там раза два. Пока все уныло. От основной дороги вглубь нет асфальта. 

Вообще с  внутренними дорогами проблема. 

  центр   Мард-Шувел - не отличаются от города.  Много людей, маркетов, большое оживление.  

 

  • Like 6
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

При покупке будьте осторожны.

Желательно брать с купчией, чыхарыш.   Если без этих доков -   а бялядийя , иджра сярянджам - фуфло, -  узнайте можно ли приватизировать. 

Может там земля СОКАРА,  или охранная зона, или какие коммуникации проходят. 

Маклеры могут наплести - мол сяряджам есть, не поддавайтесь. Только купчая.    

  • Like 3
  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Эти поселки-пригороды - газифицированы. С газом проблем нет. Свет - постоянно. Вот госвода -  эти работы продолжаются. 

У нас в Шувелянах - лет 8  назад провели, хотя параллельно  есть и артезиан на глубине 58 метров.  

Вопрос   системы канализации - в планах.  Но - похоже до реализации далеко. у всех шамбо. 

Цены на землю резко разнятся , от 4-5 тыс за сотку до 10-15 тыс и выше. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Elchin67 сказал:

Советовать не буду ,но поезжайте по новой трассе в сторону Артема, заезжайте по дороге в поселок Дюбенди ,там адекватные цены на участки,прекрасная панорама  моря,чистый воздух,минимальная влажность ,и коммуникации все рядом ,сам там покупал .

 

Нетушки, раз так, давайте уже что-нибудь посоветуйте. 

  • Haha 3
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

Дюбенди хорошее место, но далеко от города. У меня там есть земля ниже ресторана Гая. Лет 5 не решаюсь начать строить. Дорога реально утомляет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, vunsdorf сказал:

 

Бильгя - хорошее место, была у родственника летом, не помню какой номер далана. Инжир, виноград, гранаты, земля была неплохая. Воду покупают.

 

 

Уже есть вода,постепенно проводят по даланам.

Link to comment
Share on other sites

Шувялан, Маяк, если ищете место для отдыха и не далеко от города. Из города две дороги, можно без пробок мардакянских доехать. Вода в некоторых местах пресная пластами, выходит с 12 м, дальше бурить не рекомендуется.  Шикарное море и пляж

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, NITRO сказал:

Дюбенди хорошее место, но далеко от города. У меня там есть земля ниже ресторана Гая. Лет 5 не решаюсь начать строить. Дорога реально утомляет.

По времени почти одно и тоже ,что поездка в  шувелян,зато дорога лучше чем там,не заезжайте в узкие и вечные пробки дороги мардакян 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Ümumilikdə ikisi də yaxşıdır, baxır harasnda. Əsas yolun sərhəddində alsanız maşınların 24 saat səsindən yayda istirahət edə bilməyəcəksiz və bir çox bi kimi amilləri nəzərə alın... 

Axtarışda uğurlar... 

Mərdəkanda qüsursuz sahə istəsəniz  TƏMƏNNASIZ yönəldə bilərəm... 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Если быть точным, все зависит от места. Дешёвые места в мардакьянах это бывшие болота, там всегда хреново было, ну это места то что новую дорогу сделали от неё в лево и права хреновые места.сперва на хайпе народ не знал и покупал за дорого. Потом уже поняли какое не удачное место купили. У меня знаеомые там жили ну и как то тема про те зоны пошла. Они и объяснили +я потом по карте по смотрел и вспомнил старую жд ветку и станцию индирная или как там её малой когда был топал и от неё к морю.. 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, NITRO сказал:

Можно ещё присмотреться к Загульбе, там где скалы и мирвари классное место. И море там очень чистое.

 

Там цена на много много много дороже чем бильгя и мярдик. Та зона считается экологически чистой,а то что уже от первой дачи в право там так себ. вот отркрою вам такой секрет. Зачем при СССР в той части сделали дома отдыха +дача первого и всяких там дач бывших ЦК и тд. При СССР умные люди были, они все измеили померили сделали расчёт розы ветров и какой чаще дует ветер и с какой стороны +сама почва, на радиацию и тд все измерили и решили вот здесь дача этого, здесь дома для ЦК партии здесь зона отдыха Гяленджик дальше кгб зона отдыха потом ещё и ещё. Я сам лично делал замер температуры начали с сибриза где жара была дикая и ветра не было 42показывал проехали к самой дачи первого. Там сразу 35 +приятный свежий ветер с севера именно в той точке на протяжении опред метров дует этот ветер, он свежий и прохладный, от ехали сто стощемто. ветра нет и градусник к 40 поднялся ну а уже в яме это аэрапорт 45. А зачем яма, это самая низкая точка в Баку. По этому там и туманы по утрам часто сыро ну и летом жара адская. Насчёт мирвпои там есть норм места а есть где фигово, будете там смотрите на шифер старых домов одни без мха другие мох третиь от жары и солнца будто в печи были, но я бы там купил чем мярдик что новая дорога. Там черт ногу сломает пока доедешь куда надо, земля солнчак как мне кажется, мне ещё лень карты ген штаба ссср открыть ну и ещё потом геолог карты СССР по апшеронскому найти, то ясно будет где стоит брать а где ну нафиг,засечу где стоит брать давно куплено крутыми людьми. Им места выбирали не глупые люди. Кто ещё при СССР все карты на изусть знал и ветра и тд. 

Edited by fransuz
  • Like 1
  • Thanks 3
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, gocu adil said:

Бильгях чох йердэ ахыр вахтлар хэйэтлэри су басыр.Аланда марагланын.

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Жеглов. said:

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

Наоборот

Говорят мол люди перестали пользоваться колодезной водой и начали пользоваться госводой. Соотвественно вода накопилась под землей и вот результат.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жеглов. сказал:

Может это изза шамбо? Уже десятки лет , когда это должно вылезти наружу.

Врядли.Забрат Кюрдаханы йолунда боюк бир göl vardl.Suyu daşırdı.Şikayətlərdən sonra suyun hara necə axltdılar bilmirəm.İndi bu prosses Zabrat qəbirstanlığının yanındakı kicik göldə qedir.Bakı kəndləri ətrafı bütün orta iri gölməcələr doldurulub ,sonra satılır.Sularln  yığılmağa axmağa yeri olmalıdır.təbiətin strukturu vəhşicəsinə pozulur.Fəsadı 5-10-15 ilə cox qabarıg formada üzə cıxacaq(((

 

Edited by gocu adil
  • Like 3
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, Телепат said:

Шувялан, Маяк, если ищете место для отдыха и не далеко от города. Из города две дороги, можно без пробок мардакянских доехать. Вода в некоторых местах пресная пластами, выходит с 12 м, дальше бурить не рекомендуется.  Шикарное море и пляж

От этой воды только проблемы. Соленость увеличивается. Начали умирать деревья младше 3 лет. А покупной -дорого.

Вроде где то на 56 м и глубже осталась нормальная. Но это риск -можно бабки потерять и не найти.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Libra272 сказал:

От этой воды только проблемы. Соленость увеличивается. Начали умирать деревья младше 3 лет. А покупной -дорого.

Вроде где то на 56 м и глубже осталась нормальная. Но это риск -можно бабки потерять и не найти.

Ужас! А каких- то 30 лет назад у нас в Мардакянах был ручной колодец 10 м, который,вырыл мой дед. Там была прекрасная вода, и на все нужды хватало. Потом пробурили артезиан 22 м, но 10 лет назад и там воды не стало. Насчёт влажности в Мардакянах - правда, особенно в августе. Но не критично.

Link to comment
Share on other sites

У меня знакомая участвует в разработке плана переустройства посёлков Абшерона.Сказала,что вроде Маштаги будут сносить ,новостройки и парки ,торговые центры строить.

  • Haha 1
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.Что-бы было где подышать свежим воздухом)
Есть тут с Бильгя,или с Мардакян? В Бильгя слышал очень чистый воздух,но восновном один песок и принимаются деревья очень трудно. В Мардакянах всегда было дорого,но сейчас слышал цены упали,из-за климата.Типо там большая влажность стала и тело покрывается липкой слизью,искупался и как будто не купался.Кто мне подскажет,где лучше? Или это просто шутки любителей пошутить)

Берите Бинагады: там ожидается бурный рост цен , уже, если верить сообщениям на соседней ветке, там предложена самая дорогая вилла в Баку :)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

С утра, сонным , ленивым взглядом половину букав не вижу и в свете последних тем про виллы за 15 лямов , мозк увидел : Что выбрать - Бельгию или Мардакьяны. : )) Ради интереса пробил - 70м2 от 160 к евро - апартаменты. Нее - Мардакьяны с Бильгя всё таки пока дешевле ... местами  : ) 

Link to comment
Share on other sites

Кстати, будем в этом году сдавать свою зеленую дачу в Шаганах, вторая линия от трассы. Есть постоянно вода питьевая, свет, газ. Три кондиционера, стиралка ,2 с/у . Легко поместятся 2-3 семьи. 12 соток.

2 500 азн, если все три месяца взять, сентябрь бонус (бесплатно)

 

5632AFA2-6CAD-48A7-9B63-FFDF09568CB5.jpeg

  • Like 3
  • Thanks 1
  • Haha 3
  • Upvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 28 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Like
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Facepalm
        • Haha
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...