Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Безе74

Азербайджанцы активно скупают недвижимость в Турции

Recommended Posts

4 минуты назад, Безе74 сказал:

Да,знаю русских там очень много. Если российская пенсия неплохая можно прожить в Турции 

Там не только пенсионеры. Те же программисты на удаленке. Знаю такого. Продал в Москве свое жилье за 200.000 долларов, купил в Алании за 25.000, работает из дома, раз 5-6 в году летает в Москву по работе. Возвращаться не желает, на турецком лучше меня говорит. Он там уже свой. 

Edited by dopingcontroller

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, dopingcontroller сказал:

Это нам не понять, у нас климат хороший. А вот для русских это рай. Там целые русские кварталы в Махмутларе сформировались. Работали годами где то в Сибири на норм зарплату, почему бы на пенсии не отдохнуть? 

 

Влажность воздуха среднегодовая 

Алания 55-65%

Баку 65-70%

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Konst1 сказал:

как раз пол-года назад однушку там взял, сейчас на сдаче.  

Киев? Если не секрет-почём и сколько щас она стоит? Хочется динамику увидеть. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Причина очень проста. Сейчас новый закон там в Турции же. Раньше люди с контрактом на аренду квартиры могли проживать в Турции, теперь это правило исчерпало себя. Теперь будь добр, имей имущество в стране и проживай спокойно.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, konan1982 said:

a Florida kak? Miami?

Майами один из самых дорогих городов США, квартиры начинаются от миллиона долларов, свободных участков нет вообще.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 hours ago, LEZGIN.B.Y. said:

Я тоже задумался купить там увидев их цены на недвижку. До конца года подумкаю и может куплю тоже. 

Не торопитесь

Из этих 99 обьектов купленных, наверно 60 Ровнага. Про это была статья. У него все в турции и  там такой длинный список был что я устал читать на 2 странице.

Он может проиграть в инвестиции  а мы - нет

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Alik36 сказал:

это правда Аз-цы скупают недвижимость в турции и этим делают большую ошибку.. потому что для постоянного проживания турция не хорошая страна ..не буду вдаваться в подробности но много минусовых факторов .. единственно чем отличается от Аз-на это медицина ...и работают законы для всех одинаково.. нет беспредела как тут ..а так турки сами бегут с турции на то много причин .. 

Можете назвать хотя бы пару причин?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Dianadepuatye сказал:

Можете назвать хотя бы пару причин?

причин вагон и маленькая тележка .. 

чтобы понять их вам надо просто пообщаться с турками .. они вам расскажут .. 

сегодня вечером в баку прямо пойдите в ресторан турков ..их тут 1000 .. и пообщайтесь про жизнь в турции .. они вам расскажут .. 

для проживания турция не подходящая страна ...отличие турции от баку только в том что там есть медицина а тут она на нуле .. там есть образование которое катируется только по странам азии и африки ( в которую входит и Аз-н) ..вот и все отличия.. и ещё есть некоторые отличия .. к примеру ... там работают законы о кланах а тут наоборот .. там можете добиться хоть какой то правды а тут нихххохда ))))) 

простой пример .. 

в турции есть закон о опг очень интересный  ... и он работает .. 

поспрашайте у турков .. если ваш сосед или кто то член опг .. то вы просто звоните в жандармерию.. и говорите об этом даже аноним .. 

без вашего ведома  и участия этого человека берут под крыло ... если подтверждается то его ненадолго ( там сроки тюремные низкие для граждан турции) но изымают из общества .. так сохраняют государственность .. 

тут при всех фактах и доказательствах скорее посадят вас чем члена любого опг .. так как всё схвачено .. 

но остаётся главное и тут и там жизнь для простого гражданина не проста .. 

что к примеру не сказать о странах начиная от Прибалтики и далее по Европе ..  

разница огромна и очевидна .. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, dopingcontroller сказал:

Там фактически 2 рынка недвиги-для своих и для приезжих. Как отметил юзер выше-нам показывают "блестяшки с наворотами". Точно также в Алании. Там реально очень дешёвая недвига. Она щас близка к ценам дна. Если лира ещё раз сходит вниз-стоит брать. Ибо Стамбул 100% оправится. Возможен рост в 100% за 3-4 года. 

 

На прямую взять лучше или через маклеров? Много ли волокиты?

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, shaig31 сказал:

Аллах уряйинизджя версин 🙏Так мало нынче людей которые от души радуются чужим успехам и чужому благополучию. Не то что некоторые, попробуй написать о каком-то успешном бизнессмене, находу мин дэнэ мыз гойурлар, ведря гошурлар, пахыллыгдан гаралайырлар. 

Особенно защищено право собственности, чего нет и не будет в странах СНГ и Азии. У меня новый знакомый, испанец, недавно вернулся в Испанию из США после многих лет отсутствия. Ни одного клочка его не тронули, хотя за землей долгие годы никто не следил. Вы себе можете такое представить у нас ? У меня родственников, целую семью вышвырнули (и избили) из собственного дома, потому-что видите ли кому-то (приближенному к Семье) приглянулся его участок, до сих пор судится, хорошо-что его и его семью приютил на пустой даче его брат, а если бы не было - бомжевали бы на улице.

Это все происходит потому что 

никто не хочет бороться за свои права

Share this post


Link to post
Share on other sites

Минус квартир в Турции в том , что здания строят очень близко друг к другу , можно через балкон поздороваться с жителем другого здания пожав за руку , второй минус турецких зданий в том что их дома не сейсмоустойчивы и при землятресении рассыпаются как карточные домики , а в тех зданиях которые сейсмоустойчивы и построены с соблюдением необходимого расстояния между дома , цены дорогие , а если у такого дома есть ещё и детская площадка , рядом стадиончик дворовой и беседки крытые чтобы посидеть во дворе - тогда цена слишком дорогая , такие квартиры стоят в раза 3-4 дороже аналогичной в Баку и часто по цене сопоставимы с ценами в Москве , а те недорогие дома которые вы видите на турецких сайтах , эти несейсмоустойчивые дома муравейники , построенные близко друг к другу , без детских площадок и напоминают советские общаги.
В моем детстве в Баку дом в спальном квартале города имел и стадионы для футбола и беседки и горки для детей и деревья во дворе , дом был Ленинградского проекта , в Турции же такие дворы редкость , а если есть то очень дорого.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

у меня сейчас стоит выбор, где лучше купить? 

1. В Германии очень дорого, двушка - 70 квм (считай наша хрущёвка) в Берлине от 200000 евро, ипотека 1-2%, доходность  3-4%, цены пока растут,  но немецкая экономика начинает буксовать. Есть всегда вероятность потерять работу и т.д.  Плюс налоги.   Есть еще понятия как hausgeld (жилищная касса),  то есть ремонтом дома занимаются сами жильцы а не ЖЭК или что-то в этом роде.  Так что покупать сейчас в Германии думаю нецелесообразно.

2. Баку - дорого для такого города как Баку.  Доходность низкая. А самое главное - в этих человечниках желание жить в старости нет  (когда я вернусь в Азербайджан).  

3. Остается вариант с Турцией. Этот вариант изучаю, смущает качество строительство,  законодательство страны, нестабильность и т.д.  Но цены вроде очень хорошие для таких городов как Стамбул (город бренд, история и т.д) или Измир.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Informatiker сказал:

1. В Германии очень дорого, двушка - 70 квм (считай наша хрущёвка) в Берлине от 200000 евро, ипотека 1-2%, доходность  3-4%, цены пока растут,  но немецка

Это очень хорошая  цена . Где ещё можно найти кВ за почти 3 тыс евро ?  
можно ещё посмотреть Испанию . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
у меня сейчас стоит выбор, где лучше купить? 

1. В Германии очень дорого, двушка - 70 квм (считай наша хрущёвка) в Берлине от 200000 евро, ипотека 1-2%, доходность  3-4%, цены пока растут,  но немецкая экономика начинает буксовать. Есть всегда вероятность потерять работу и т.д.  Плюс налоги.   Есть еще понятия как hausgeld (жилищная касса),  то есть ремонтом дома занимаются сами жильцы а не ЖЭК или что-то в этом роде.  Так что покупать сейчас в Германии думаю нецелесообразно.

2. Баку - дорого для такого города как Баку.  Доходность низкая. А самое главное - в этих человечниках желание жить в старости нет  (когда я вернусь в Азербайджан).  

3. Остается вариант с Турцией. Этот вариант изучаю, смущает качество строительство,  законодательство страны, нестабильность и т.д.  Но цены вроде очень хорошие для таких городов как Стамбул (город бренд, история и т.д) или Измир.

В Германии наверно и сами видели , недорогие варианты это квартиры в старых зданиях типа хрущевки и комнаты крошечные , но и эти недорогие варианты стоят очень дорого на самом деле , а просторные квартиры в нормальных зданиях стоят от полмиллиона евро и выше , в Турции хорошего жилья мало и тоже дорого , Стамбул город муравейник , очень много народу , постоянные пробки , на их фоне цены в Баку весьма доступны и Божеские .

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Acura said:
8 minutes ago, Informatiker said:
у меня сейчас стоит выбор, где лучше купить? 
1. В Германии очень дорого, двушка - 70 квм (считай наша хрущёвка) в Берлине от 200000 евро, ипотека 1-2%, доходность  3-4%, цены пока растут,  но немецкая экономика начинает буксовать. Есть всегда вероятность потерять работу и т.д.  Плюс налоги.   Есть еще понятия как hausgeld (жилищная касса),  то есть ремонтом дома занимаются сами жильцы а не ЖЭК или что-то в этом роде.  Так что покупать сейчас в Германии думаю нецелесообразно.
2. Баку - дорого для такого города как Баку.  Доходность низкая. А самое главное - в этих человечниках желание жить в старости нет  (когда я вернусь в Азербайджан).  
3. Остается вариант с Турцией. Этот вариант изучаю, смущает качество строительство,  законодательство страны, нестабильность и т.д.  Но цены вроде очень хорошие для таких городов как Стамбул (город бренд, история и т.д) или Измир.

В Германии наверно и сами видели , недорогие варианты это квартиры в старых зданиях типа хрущевки и комнаты крошечные , но и эти недорогие варианты стоят очень дорого на самом деле , а просторные квартиры в нормальных зданиях стоят от полмиллиона евро и выше , в Турции хорошего жилья мало и тоже дорого , на их фоне цены в Баку весьма доступны и Божеские .

Согласен на счет Германии, не согласен на счет Баку. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это очень хорошая  цена . Где ещё можно найти кВ за почти 3 тыс евро ?  
можно ещё посмотреть Испанию . 
Эти квартиры как клоповники , маленькие , серые , низкие потолки , старые здания , без дворов , без детских площадок , рядом оживленные автодороги .
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, M@Mas said:

Это очень хорошая  цена . Где ещё можно найти кВ за почти 3 тыс евро ?  
можно ещё посмотреть Испанию . 

Испания - это отстой, если конечно вы богач можете купить себе виллу. А так там очень высокая безработица, отток и старение населения. Так что ожидать что цены будут расти, не приходится

  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Согласен на счет Германии, не согласен на счет Баку. 

Я лично купил в Баку и участок земли и квартиру , хоть и не живу в Баку , купил потому что это Родина , был бы я филиппинцем не живущим в Филиппинах , также купил бы на родине , это чисто принцип жизни , у каждого свой мир и мироощущение . Правители приходят и уходят , а земля родная остаётся.

 

  • Like 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
Just now, Acura said:
4 minutes ago, Informatiker said:
Согласен на счет Германии, не согласен на счет Баку. 

Я лично купил в Баку и участко земли и квартиру , хоть и не живу , купил потому что это Родина , был бы я филиппинцев не живущим в Филиппинах , также купил бы на родине , это чисто принцип жизни , у каждого свой мир и мироощущение . Правители приходят и уходят , а земля родная остаётся.

У меня уже есть 2 квартиры в Баку. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Acura сказал:
8 минут назад, M@Mas сказал:
Это очень хорошая  цена . Где ещё можно найти кВ за почти 3 тыс евро ?  
можно ещё посмотреть Испанию . 

Эти квартиры как клоповники , маленькие , серые , низкие потолки , старые здания , без дворов , без детских площадок , рядом оживленные автодороги .

Извините , я думала цена за новостройку ))) 

У меня подруга взяла в Берлине 190 кВ с террасой кВ за 7,2 тыс евро . Квартира в хорошем районе , новостройка . Но за такую цену застройщик мог бы сделать потолки повыше . Сама квартира мне понравилась , но вот низко очень  😒 А в старинных архитектурных домах как и везде в Европе цены выше .

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, Acura said:
10 minutes ago, M@Mas said:
Это очень хорошая  цена . Где ещё можно найти кВ за почти 3 тыс евро ?  
можно ещё посмотреть Испанию . 

Эти квартиры как клоповники , маленькие , серые , низкие потолки , старые здания , без дворов , без детских площадок , рядом оживленные автодороги .

Вот как раз такую сейчас снимаю. Квартира ужасная, комнаты маленькие, потолки низкие, плохая  звукоизоляция, но рядом зеленые парки, детские площадки.   В таких квартирах живет 70% Германии. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Извините , я думала цена за новостройку ))) 
У меня подруга взяла в Берлине 190 кВ с террасой кВ за 7,2 тыс евро . Квартира в хорошем районе , новостройка . Но за такую цену застройщик мог бы сделать потолки повыше . Сама квартира мне понравилась , но вот низко очень   А в старинных архитектурных домах как и везде в Европе цены выше .
Как раз 190 кв.м по 7.2 тысяч евро за кв.м это уже больше чем полтора миллиона евро , вот так и стоят хорошие квартиры в хорошем просторном квартале с площадками , стадиончиками , беседками , цены начинаются от 5 -6 тысяч евро за 1 КВ.метр и получается квартира в 100 кв.м стоит более полумиллиона евро , при средних зарплатах 2500 евро в месяц , а большинство простых работяг зарабатывают в месяц за 8 часовой рабочий день по 20 дней в месяц не более 2000 евро. Так и живут скромно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, M@Mas said:

Извините , я думала цена за новостройку ))) 

У меня подруга взяла в Берлине 190 кВ с террасой кВ за 7,2 тыс евро . Квартира в хорошем районе , новостройка . Но за такую цену застройщик мог бы сделать потолки повыше . Сама квартира мне понравилась , но вот низко очень  😒 А в старинных архитектурных домах как и везде в Европе цены выше .

Наверно богачка,  полтора ляма я бы не дал за квартиру в Берлине учитывая убогость города.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Вот как раз такую сейчас снимаю. Квартира ужасная, комнаты маленькие, потолки низкие, плохая  звукоизоляция, но рядом зеленые парки, детские площадки.   В таких квартирах живет 70% Германии. 
Видел такие квартиры , для послевоенного времени середины 20 века это были нормальные квартиры , но жить в таких квартирках это депресняк , от жилья многое зависит , депресняк и унылость у немцев и англичан от их унылых квартирок вход в которые прямо с улицы , а рядом едут машины . Лучше уж в немецкой деревушке жить , среди простора в доме просторном и ехать на работу час туда и час обратно , чем бессмысленно прожигать годы в европейских хрущевках.
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, LEZGIN.B.Y. сказал:

 

На прямую взять лучше или через маклеров? Много ли волокиты?

Лучше иметь хорошего друга турка. Там своих подводных камней хватает

 

12 минуты назад, Informatiker сказал:

Испания - это отстой, если конечно вы богач можете купить себе виллу. А так там очень высокая безработица, отток и старение населения. Так что ожидать что цены будут расти, не приходится

Испания растёт, зря вы так. Щас с ЕС очень много богатых пенсов хотят на солнышко 

 

33 минуты назад, Acura сказал:

Минус квартир в Турции в том , что здания строят очень близко друг к другу , можно через балкон поздороваться с жителем другого здания пожав за руку , второй минус турецких зданий в том что их дома не сейсмоустойчивы и при землятресении рассыпаются как карточные домики , а в тех зданиях которые сейсмоустойчивы и построены с соблюдением необходимого расстояния между дома , цены дорогие , а если у такого дома есть ещё и детская площадка , рядом стадиончик дворовой и беседки крытые чтобы посидеть во дворе - тогда цена слишком дорогая , такие квартиры стоят в раза 3-4 дороже аналогичной в Баку и часто по цене сопоставимы с ценами в Москве , а те недорогие дома которые вы видите на турецких сайтах , эти несейсмоустойчивые дома муравейники , построенные близко друг к другу , без детских площадок и напоминают советские общаги.
В моем детстве в Баку дом в спальном квартале города имел и стадионы для футбола и беседки и горки для детей и деревья во дворе , дом был Ленинградского проекта , в Турции же такие дворы редкость , а если есть то очень дорого.

Нет таких квартир, сопоставимых с Москвой. Исключение-видовые на Босфор, либо исторический центр, в виде Кадыкей, Шишли... Но и на это Москва ответит Арбатом, Хамовнками. Даже в так называемых плазах сейсмоустойчивых цена около 1000-2000 за квадрат. В Бутово и то дороже. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Нет таких квартир, сопоставимых с Москвой. Исключение-видовые на Босфор, либо исторический центр, в виде Кадыкей, Шишли... Но и на это Москва ответит Арбатом, Хамовнками. Даже в так называемых плазах сейсмоустойчивых цена около 1000-2000 за квадрат. В Бутово и то дороже. 

В Москве есть хорошие здания , но сама Москва это лабиринт депресняка , 10 миллионов жителей , климат плохой , холод и мало солнечных дней , пробки , не жизнь а экстремальное приключение в пасмурной холодрыге , Петербург тоже самое , но размером поменьше .Эти места не для жизни человека , там должны были быть леса , болота и туристические кемпинги. Человек живёт один раз , и прожить её в Москве - это жизнь коту под хвост , жить надо географически не выше субтропиков.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, Acura сказал:

В моем детстве в Баку дом в спальном квартале города имел и стадионы для футбола и беседки и горки для детей и деревья во дворе , дом был Ленинградского проекта , в Турции же такие дворы редкость , а если есть то очень дорого.

Это спасибо СНиПам и ГОСТам СССР. Это в прошлом, когда даже хрущевки строились с учётом инсоляции, с наличием социальных объектов, игровыми площадками и тд и тп. Сейчас другое время. Рынок, коррупция. Вангую скоро будут строить в Баку дома с квартирами по 18-25 квадрат. Это будет самый востребованный формат. Все, кто понакупали квартирки по 100-200 квадрат будут страдать с каждым повышением тарифов на коммуналку. 

Edited by dopingcontroller

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Acura сказал:

В Москве есть хорошие здания , но сама Москва это лабиринт депресняка , 10 миллионов жителей , климат плохой , холод и мало солнечных дней , пробки , не жизнь а экстремальное приключение в пасмурной холодрыге , Петербург тоже самое , но размером поменьше .Эти места не для жизни человека , там должны были быть леса , болота и туристические кемпинги. Человек живёт один раз , и прожить её в Москве - это жизнь коту под хвост , жить надо географически не выше субтропиков.

 

Это субъективизм чистой воды. Объективно-жить хорошо там, где можно заработать. Что-то не вижу толпы москвичей, стремящихся в Баку. Или жителей Хельсинки, ктороые стремятся в Кабул, Дамаск, Могадишо. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 minutes ago, Acura said:
13 minutes ago, Informatiker said:
Вот как раз такую сейчас снимаю. Квартира ужасная, комнаты маленькие, потолки низкие, плохая  звукоизоляция, но рядом зеленые парки, детские площадки.   В таких квартирах живет 70% Германии. 

Видел такие квартиры , для послевоенного времени середины 20 века это были нормальные квартиры , но жить в таких квартирках это депресняк , от жилья многое зависит , депресняк и унылость у немцев и англичан от их унылых квартирок вход в которые прямо с улицы , а рядом едут машины . Лучше уж в немецкой деревушке жить , среди простора в доме просторном и ехать на работу час туда и час обратно , чем бессмысленно прожигать годы в европейских хрущевках.

Не знаю, привык жить по средствам. Могу позволить себе взять в ипотеку то квартиру, которую описали выше, но зачем? Очень много рисков. По моим подсчётам до пенсии я заработаю примерно 2-3 миллионов евро (брутто), а отдавать столько денег за квартиру и ожидать ее рост в цене считаю очень рискованным.  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, Acura сказал:

Я лично купил в Баку и участок земли и квартиру , хоть и не живу в Баку , купил потому что это Родина , был бы я филиппинцем не живущим в Филиппинах , также купил бы на родине , это чисто принцип жизни , у каждого свой мир и мироощущение . Правители приходят и уходят , а земля родная остаётся.

 

Правильно сделали. А квартиру в Баку можно сдавать

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это субъективизм чистой воды. Объективно-жить хорошо там, где можно заработать. Что-то не вижу толпы москвичей, стремящихся в Баку. Или жителей Хельсинки, ктороые стремятся в Кабул, Дамаск, Могадишо. 
Они просто не знают вкуса к жизни))) ,ну и фактор наличия работы также играет свою роль заставляя людей жить там где оно того не стоит .Обратите внимание , где появились древние цивилизации , это Ближний Восток , Персия , Греция, Индия ,Китай - вот и ответ где людям как часть природы удобнее жить.
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Правильно сделали. А квартиру в Баку можно сдавать
Я её не сдаю , а временно дал жить молодожёнам из числа дальних родственников , у которых есть своя квартира , но 1 комнатная , у а меня она побольше , ну и присматривают они ещё и за моей дачей .

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Acura сказал:
6 минут назад, dopingcontroller сказал:
Это субъективизм чистой воды. Объективно-жить хорошо там, где можно заработать. Что-то не вижу толпы москвичей, стремящихся в Баку. Или жителей Хельсинки, ктороые стремятся в Кабул, Дамаск, Могадишо. 

Показать больше  

Они просто не знают вкуса к жизни))) ,ну и фактор наличия работы также играет свою роль заставляя людей жить там где оно того не стоит .Обратите внимание , где появились древние цивилизации , это Ближний Восток , Персия , Греция, Индия ,Китай - вот и ответ где людям как часть природы удобнее жить.

Зачем в историю уходить? Вы назвали самые ужасные места для жизни современности. Прям классический набор бесперспективняка. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зачем в историю уходить? Вы назвали самые ужасные места для жизни современности. Прям классический набор бесперспективняка. 

Вы были на Крите или Родосе ? в Гоа , Керале ?, у Красного моря ?, На Цейлоне ?, На юге Китая ?- это же рай на земле . Ну а по закону подлости работа не всегда там где рай земной , Иногда работа в самом центре ада , но люди терпят . Каждому своё . 

 

 

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Acura сказал:

Вы были на Крите или Родосе ? в Гоа , Керале ?, у Красного моря ?, На Цейлоне ?, На юге Китая ?- это же рай на земле . Ну а по закону подлости работа не всегда там где рай земной , Иногда работа в самом центре ада , но люди терпят . Каждому своё . 

 

 

Я бы с удовольствием пожил в этих местах, но первично-финансы, которые там не заработаешь. Люди бросают свои райские уголки в пользу бетонного мешка на северах, ибо рай расслабляет. Вот эти все "сиесты", "ой, давай завтра", присущие южным людям, не позволило построить цивилизацию, отвечающую всем тенденциям современной финансовой системы. Эмоциональный, душевно-ламповый юг проиграл прагматичному северу, где люди испокон веков учились выживать. Посмотрите уровень жизни в Осло, Стокгольме, Хельсинки, Копенгагене, Рейкьявике, Дублине, Ванкувере и тд и тп. Сравните с Цейлоном. 

Edited by dopingcontroller
  • Like 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

За 2000 дол/кв в Стамбуле вы возьмете хорошую квартиру в сите, с охраной, крытым/открытым бассейном, подземным паркингом на среднем удалении от центра (хотя в Стамбуле уже давно нет "центра") если центром считать пролив.

В более ближних районах цена будет выше.

Есть ли квартиры дешевле? Конечно есть.

Цены наверно начинаются от 300-400 дол за квадрат....Но это очень далеко.

Сильно будет влиять район, дата постройки (сейсмоустойчивость), этаж (земин и гириш каты дешевле процентов на 10-15 и т.д и т.п

 

Цены в лире сейчас начали расти (но учитывайте что и доллар растёт),  т.к. сильно упали проценты по ипотеке.

Edited by FOSGEN
  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я бы с удовольствием пожил в этих местах, но первично-финансы, которые там не заработаешь. Люди бросают свои райские уголки в пользу бетонного мешка на северах, ибо рай расслабляет. Вот эти все "сиесты", "ой, давай завтра", присущие южным людям, не позволило построить цивилизацию, отвечающую всем тенденциям современной финансовой системы. Эмоциональный, душевно-ламповый юг проиграл прагматичному северу, где люди испокон веков учились выживать. Посмотрите уровень жизни в Осло, Стокгольме, Хельсинки, Копенгагене, Рейкьявике, Дублине, Ванкувере и тд и тп. Сравните с Цейлоном. 
Перечисленные вами страны и города стали жить нормально и зажиточно последние 100-300 лет , а всю предыдущую свою историю жили очень бедно и серо , питались скудно , ходили немытыми в лохмотьях .
Культура пришла с востока , кулинария пришла с востока , музыка пришла с востока , выбор одежды пришел с востока , технологии пришли с востока , после распада великого шелкового пути - восток и юг начали приходить в упадок , но опыт и потенциал не пропьёшь восток возрождается ,
сегодня Европа , США и Канада исчерпали свой потенциал развития , скоро угаснет и теплое течение Гольфстрим и Европа и сев.Америка станут местом мало принодныным для жизни , люди начнут валить оттуда , а тем временем Восток развивается семимильными шагами , наступает эпоха возрождения господства востока , Ближнего Востока , Индии , Китая , а Цейлон станет мировым курортом , центром текстиля и мировой элитной чайханой .
  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Informatiker said:

Наверно богачка,  полтора ляма я бы не дал за квартиру в Берлине учитывая убогость города.

Согласен

Я с русскими общался месяц назад.

Они сказали что на 2-3 покупают участок около больших городов, нанимают 1 прораба из местных русских и строят 3 одинаковых дома.

Очень выгодно и на 40-50% обходится дешевле.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, dopingcontroller said:

Я бы с удовольствием пожил в этих местах, но первично-финансы, которые там не заработаешь. Люди бросают свои райские уголки в пользу бетонного мешка на северах, ибо рай расслабляет. Вот эти все "сиесты", "ой, давай завтра", присущие южным людям, не позволило построить цивилизацию, отвечающую всем тенденциям современной финансовой системы. Эмоциональный, душевно-ламповый юг проиграл прагматичному северу, где люди испокон веков учились выживать. Посмотрите уровень жизни в Осло, Стокгольме, Хельсинки, Копенгагене, Рейкьявике, Дублине, Ванкувере и тд и тп. Сравните с Цейлоном. 

Уровень жизни -понятие относительное.

Пахать как папа карло, зарабатывать 12000 $, заплатить налоги и все остальное втридорога и в кармане останется 1000$? Покупать уродскую 3х комнатную квартиру в копенгагене за астрономические 600000 евро?

Многие и в Баку это имеют за намного меньшие деньги.

 

Зря вы пишите Цейлон и тд.

Когда есть деньги, страна не имеет значение. И даже наоборот--если есть скажем 15000 $ доход в месяц, то намного выгоднее жить в Баку или Цейлоне, а не в дании швеции норвегии голландии и тд.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, FOSGEN said:

За 2000 дол/кв в Стамбуле вы возьмете хорошую квартиру в сите, с охраной, крытым/открытым бассейном, подземным паркингом на среднем удалении от центра (хотя в Стамбуле уже давно нет "центра") если центром считать пролив.

В более ближних районах цена будет выше.

Есть ли квартиры дешевле? Конечно есть.

Цены наверно начинаются от 300-400 дол за квадрат....Но это очень далеко.

Сильно будет влиять район, дата постройки (сейсмоустойчивость), этаж (земин и гириш каты дешевле процентов на 10-15 и т.д и т.п

 

Цены в лире сейчас начали расти (но учитывайте что и доллар растёт),  т.к. сильно упали проценты по ипотеке.

какие районы Стамбула считаются нормальными?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Libra272 said:

Уровень жизни -понятие относительное.

Пахать как папа карло, зарабатывать 12000 $, заплатить налоги и все остальное втридорога и в кармане останется 1000$? Покупать уродскую 3х комнатную квартиру в копенгагене за астрономические 600000 евро?

Многие и в Баку это имеют за намного меньшие деньги.

 

Зря вы пишите Цейлон и тд.

Когда есть деньги, страна не имеет значение. И даже наоборот--если есть скажем 15000 $ доход в месяц, то намного выгоднее жить в Баку или Цейлоне, а не в дании швеции норвегии голландии и тд.

Нет таких зарплат (15000 $, после налогов) в Европе,  может какой то крутой врач зарабатывает, но это капля в море.  А заняться бизнесом тоже не получиться из заналогов, бюрократии и т.д.  Легче замутить свое дело в Азии или даже в Африке. Там непаханое поле.  

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Informatiker said:

Нет таких зарплат (15000 $, после налогов) в Европе,  может какой то крутой врач зарабатывает, но это капля в море.  А заняться бизнесом тоже не получиться из заналогов, бюрократии и т.д.  Легче замутить свое дело в Азии или даже в Африке. Там непаханое поле.  

Читайте внимательнее

12000

Потом налоги заплатить

И тд

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, FOSGEN сказал:

За 2000 дол/кв в Стамбуле вы возьмете хорошую квартиру в сите, с охраной, крытым/открытым бассейном, подземным паркингом на среднем удалении от центра (хотя в Стамбуле уже давно нет "центра") если центром считать пролив.

В более ближних районах цена будет выше.

Есть ли квартиры дешевле? Конечно есть.

Цены наверно начинаются от 300-400 дол за квадрат....Но это очень далеко.

Сильно будет влиять район, дата постройки (сейсмоустойчивость), этаж (земин и гириш каты дешевле процентов на 10-15 и т.д и т.п

 

Цены в лире сейчас начали расти (но учитывайте что и доллар растёт),  т.к. сильно упали проценты по ипотеке.

Как это центра нет??? Шишли, Бебек, Бейоглу, Джинхангир махаллеси, Бешикташ? Все это центр

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Acura сказал:

Перечисленные вами страны и города стали жить нормально и зажиточно последние 100-300 лет , а всю предыдущую свою историю жили очень бедно и серо , питались скудно , ходили немытыми в лохмотьях .
Культура пришла с востока , кулинария пришла с востока , музыка пришла с востока , выбор одежды пришел с востока , технологии пришли с востока , после распада великого шелкового пути - восток и юг начали приходить в упадок , но опыт и потенциал не пропьёшь восток возрождается ,
сегодня Европа , США и Канада исчерпали свой потенциал развития , скоро угаснет и теплое течение Гольфстрим и Европа и сев.Америка станут местом мало принодныным для жизни , люди начнут валить оттуда , а тем временем Восток развивается семимильными шагами , наступает эпоха возрождения господства востока , Ближнего Востока , Индии , Китая , а Цейлон станет мировым курортом , центром текстиля и мировой элитной чайханой .

Западная и Южная Европа, Восточное побережье Северной Америки обладают оптимальными климатическими условиями для жизни человека в плане соотношение влажности и тепла. Да, главную роль играет в этом Гольфстрим.  

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Informatiker said:

Испания - это отстой, если конечно вы богач можете купить себе виллу. А так там очень высокая безработица, отток и старение населения. Так что ожидать что цены будут расти, не приходится

Цены-то здесь в Испании может и не будут расти, но во всяком случае и не упадут.  А уж утверждать что дздесь отстой - это может сказать только человек не живший в Испании, а бывавший только наездами, ккк турист. Многие европейцы (которые не хотят на пенсии жить в тошниловках вроде Таиланда, Малайзии и тд) скупают здесь недвигу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, shaig31 said:

Цены-то здесь в Испании может и не будут расти, но во всяком случае и не упадут.  А уж утверждать что дздесь отстой - это может сказать только человек не живший в Испании, а бывавший только наездами, ккк турист. Многие европейцы (которые не хотят на пенсии жить в тошниловках вроде Таиланда, Малайзии и тд) скупают здесь недвигу.

как это не падает? Еще один кризис который как обещают в 2020-м и цены опять упадут. Вот внизу график,   в 2008-2015 цены падали аж 10-15% в год. Те кто купил тогда, уже вляпались. Ну надеяться на богатых европейцев тоже не стоит.  Нынешняя поколение работающих (30 - 50 лет)  будет намного беднее чем их родители.

 

Spain houses for sale

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, Informatiker said:

как это не падает? Еще один кризис который как обещают в 2020-м и цены опять упадут. Вот внизу график,   в 2008-2015 цены падали аж 10-15% в год. Те кто купил тогда, уже вляпались. Ну надеяться на богатых европейцев тоже не стоит.  Нынешняя поколение работающих (30 - 50 лет)  будет намного беднее чем их родители.

 

Spain houses for sale

Но, согласитесь, что Испания была и будет одним из самых популярных курортов, а это значит что любой бизнесс, особенно гостиничный бизнесс и продаджа домов, квартир здесь всегда будет прибыльным.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, dopingcontroller сказал:

Лучше иметь хорошего друга турка. Там своих подводных камней хватает

 

Испания растёт, зря вы так. Щас с ЕС очень много богатых пенсов хотят на солнышко 

 

Нет таких квартир, сопоставимых с Москвой. Исключение-видовые на Босфор, либо исторический центр, в виде Кадыкей, Шишли... Но и на это Москва ответит Арбатом, Хамовнками. Даже в так называемых плазах сейсмоустойчивых цена около 1000-2000 за квадрат. В Бутово и то дороже. 

Мой друг,с которым недавно встречался ,сказал ,что выбирал между Стамбулом,Прагой и Москвой, так как у него был лимит 100 тыс евро .В Баку у него была старая дача ,но в очень хорошем месте в Мардакянах,продал ее и ещё добавил , в итоге купил в Москве  в Бутово парк ,двушка в монолитном доме.

 

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 минут назад, Informatiker сказал:

как это не падает? Еще один кризис который как обещают в 2020-м и цены опять упадут. Вот внизу график,   в 2008-2015 цены падали аж 10-15% в год. Те кто купил тогда, уже вляпались. Ну надеяться на богатых европейцев тоже не стоит.  Нынешняя поколение работающих (30 - 50 лет)  будет намного беднее чем их родители.

 

Spain houses for sale

Недвижимость имеет свои циклы. Испания сейчас упрямо идёт вверх. Переоцененны Мюнхен, Париж, Лондон, Амстердам. Там ожидается коррекция вниз. Они практически достигли своего пика, им уготовлена судьба Токио.

Лично мне кажется, что Стамбул недооценен. Там падать практически некуда, притом это мегаполис-пылесос. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Maks1900 сказал:

Мой друг,с которым недавно встречался ,сказал ,что выбирал между Стамбулом,Прагой и Москвой, так как у него был лимит 100 тыс евро .В Баку у него была старая дача ,но в очень хорошем месте в Мардакянах,продал ее и ещё добавил , в итоге купил в Москве  в Бутово парк ,двушка в монолитном доме.

 

Честно говоря, не самая лучшая покупка. Бутово-парк, если не ошибаюсь, Подмосковье. Тут война именно за московскую прописку. Плюс за транспортная доступность, а именно метро. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, RMRD сказал:

Влажность воздуха среднегодовая 

Алания 55-65%

Баку 65-70%

Полностью согласен. Нет там никакой влажности. Жил и в самой Алании и в Махмутлар. По крайней мере она не ощущается больше чем в Баку. Поживите в Нью Йорке и увидите что такое противная влажность что летом что зимой

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Maks1900 сказал:

Мой друг,с которым недавно встречался ,сказал ,что выбирал между Стамбулом,Прагой и Москвой, так как у него был лимит 100 тыс евро .В Баку у него была старая дача ,но в очень хорошем месте в Мардакянах,продал ее и ещё добавил , в итоге купил в Москве  в Бутово парк ,двушка в монолитном доме.

 

Ужас ((( Бутово это же отстой

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, dopingcontroller сказал:

Честно говоря, не самая лучшая покупка. Бутово-парк, если не ошибаюсь, Подмосковье. Тут война именно за московскую прописку. Плюс за транспортная доступность, а именно метро. 

У него нет гражданства России  ,прописка не важна для него ,3 —4 км от метро ,в 300 метрах от дома Варшавское шоссе и Москва .

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, dopingcontroller said:

Недвижимость имеет свои циклы. Испания сейчас упрямо идёт вверх. Переоцененны Мюнхен, Париж, Лондон, Амстердам. Там ожидается коррекция вниз. Они практически достигли своего пика, им уготовлена судьба Токио.

Лично мне кажется, что Стамбул недооценен. Там падать практически некуда, притом это мегаполис-пылесос. 

Мюнхен это вообще ужас. Цены неадекватны заработкам. Про Париж и Лондон ничего не скажу. После Брексита цены в Англии могут упасть. Но не думаю что это отразится на Лондоне. Стамбул - буду изучать. Мне этот город нравится, правда, был там всего 2 недели.   

Share this post


Link to post
Share on other sites