Строим недвижимость

[Жук Скарабей]

Вам совет

Подберите подходящий проект в интернете 

Выкладывайте тут 

Обсудим.

[Thierry Henry]

15 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Вам совет

Подберите подходящий проект в интернете 

Выкладывайте тут 

Обсудим.

от обилия проектов и сайтов в рунете , глаза разбегаются.... ) а еще материалы -  газобетон, пенобетон,каркас, брус..... 

Я правильно понял, эквивалент нашего кубика - газобетон ?

 

 

 

Edited March 7, 2020 by Thierry Henry

[yaleninavidel]

4 часа назад, Thierry Henry сказал:

от обилия проектов и сайтов в рунете , глаза разбегаются.... ) а еще материалы -  газобетон, пенобетон,каркас, брус..... 

Я правильно понял, эквивалент нашего кубика - газобетон ?

 

Наберите в гугле «цементные блоки», увидите жалкое подобие нашего кубика. 

Edited March 8, 2020 by yaleninavidel

[Gus Ein]

5 часов назад, Thierry Henry сказал:

от обилия проектов и сайтов в рунете , глаза разбегаются.... ) а еще материалы -  газобетон, пенобетон,каркас, брус..... 

Я правильно понял, эквивалент нашего кубика - газобетон ?

 

 

 

Газобетон  и рядом не стоял с кубиком.Если бы у них был бы кубик(известняк),они бы забыли про эти бетоны.Единственное что мне нравится в них,это  размеры и ровная поверхность.Плюс можно пилой пилить.

[Жук Скарабей]

6 часов назад, Thierry Henry сказал:

от обилия проектов и сайтов в рунете , глаза разбегаются.... ) а еще материалы -  газобетон, пенобетон,каркас, брус..... 

Я правильно понял, эквивалент нашего кубика - газобетон ?

Газобетон-это Гобустан дашы. Это светлый, лёгкий пористый материал.

Есть Бакстон дашы- он темного серого цвета.тоже лёгкий, не такой пористый. Я так понимаю- это пенобетон.

Видел и дома и квартиры из этих материалов. Отлично смотрятся, функционируют.

Брус -это не про нас. Слишком влажный климат.

Каркас - самый дорогой и идеальный вариант для полета души дизайнера.

 

[Thierry Henry]

4 часа назад, yaleninavidel сказал:

 

 

3 часа назад, Gus Ein сказал:

 

 

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

 

 

Спасибо вам за ответы и пояснения. 

Из того обилия проектов в рунете, применять к нашим условиям для строительства , только те , в котрых используюся газобетон и пенобетон? Дал такой поиск - проекты двухэтажных домов в Баку. Вышло всего пару сайтов - очень скудных и не значительных. А в рунете , большой выбор. 

Что посоветуете, что бы сузить круг поиска ?

Или же все таки , не заморачиваться, и взять готовый и стандартный проект в наших Лахия - Смета Бюросу?

[Gus Ein]

2 минуты назад, Thierry Henry сказал:

 

 

Спасибо вам за ответы и пояснения. 

Из того обилия проектов в рунете, применять к нашим условиям для строительства , только те , в котрых используюся газобетон и пенобетон? Дал такой поиск - проекты двухэтажных домов в Баку. Вышло всего пару сайтов - очень скудных и не значительных. А в рунете , большой выбор. 

Что посоветуете, что бы сузить круг поиска ?

Или же все таки , не заморачиваться, и взять готовый и стандартный проект в наших Лахия - Смета Бюросу?

Да любой понравившейся берите и переделайте под себя.Я так и сделал.Только не деревянный  естественно.

[Gus Ein]

17 минут назад, Thierry Henry сказал:

 

 

Спасибо вам за ответы и пояснения. 

Из того обилия проектов в рунете, применять к нашим условиям для строительства , только те , в котрых используюся газобетон и пенобетон? Дал такой поиск - проекты двухэтажных домов в Баку. Вышло всего пару сайтов - очень скудных и не значительных. А в рунете , большой выбор. 

Что посоветуете, что бы сузить круг поиска ?

Или же все таки , не заморачиваться, и взять готовый и стандартный проект в наших Лахия - Смета Бюросу?

вот к примеру здесь 

[Жук Скарабей]

13 минуты назад, Thierry Henry сказал:

 

 

Спасибо вам за ответы и пояснения. 

Из того обилия проектов в рунете, применять к нашим условиям для строительства , только те , в котрых используюся газобетон и пенобетон? Дал такой поиск - проекты двухэтажных домов в Баку. Вышло всего пару сайтов - очень скудных и не значительных. А в рунете , большой выбор. 

Что посоветуете, что бы сузить круг поиска ?

Или же все таки , не заморачиваться, и взять готовый и стандартный проект в наших Лахия - Смета Бюросу?

По- моему у вас подход не правильный.

С самого начала вы должны понять какой у вас бюджет.

Не " начнем, а там посмотрим" , а конкретную сумму, которую вы готовы выделить на дом.

У вас какой бюджет?

[Жук Скарабей]

11 минуту назад, Gus Ein сказал:

вот к примеру здесь 

Что мешает такой же построить из кубика? Или кирпича.

[Gus Ein]

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Что мешает такой же построить из кубика? Или кирпича.

ну и я о том же)

[Thierry Henry]

1 час назад, Gus Ein сказал:

вот к примеру здесь 

Спасибо.По их ценам выходит где то 65 000 долл..........

 

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

По- моему у вас подход не правильный.

С самого начала вы должны понять какой у вас бюджет.

Не " начнем, а там посмотрим" , а конкретную сумму, которую вы готовы выделить на дом.

У вас какой бюджет?

50-55000 долл. Поэтому стараюсь выбрать компактные проекты, исходя из бюджета и площади участка( 5.5 сот) , хочется что бы и домик был, и дворик с насаждениями, котрые кстати есть, в виде фруктовых деревьев , жалко вырубать....)

[Thierry Henry]

Склоняюсь к такому варианту 7-9 или 8- 10...

https://m-strana.ru/articles/proekty-domov-7-na-9/

 

[Gus Ein]

44 минуты назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо.По их ценам выходит где то 65 000 долл..........

 

50-55000 долл. Поэтому стараюсь выбрать компактные проекты, исходя из бюджета и площади участка( 5.5 сот) , хочется что бы и домик был, и дворик с насаждениями, котрые кстати есть, в виде фруктовых деревьев , жалко вырубать....)

их цены ни о чём не говорят,может быть и дешевле и дороже.Главное с планировко и площадью определитесь.Я очень долго искал чтобы планировка мне подошла.По выходу окон,входной двери во двор,расположение комнат и тд.

Edited March 8, 2020 by Gus Ein

[Thierry Henry]

23 минуты назад, Gus Ein сказал:

их цены ни о чём не говорят,может быть и дешевле и дороже.Главное с планировко и площадью определитесь.Я очень долго искал чтобы планировка мне подошла.По выходу окон,входной двери во двор,расположение комнат и тд.

Полностью согласен с вами.Самый сложный момент , определить площадь и планировку. Как мне кажется, сложность моегу случая,на  площади в 5.5 сот,  наличии старого дома и строений( в виде гаража и подсобки), поместить и посторить 2-х этажный.

Все таки проще, когда свободный участок  размещаешь, планируешь и строишь с нуля...

[Gus Ein]

2 минуты назад, Thierry Henry сказал:

Полностью согласен с вами.Самый сложный момент , определить площадь и планировку. Как мне кажется, сложность моегу случая,на  площади в 5.5 сот,  наличии старого дома и строений( в виде гаража и подсобки), поместить и посторить 2-х этажный.

Все таки проще, когда свободный участок  размещаешь, планируешь и строишь с нуля...

Вы проживаете сейчас в этом доме?..Конечно же это усложнит всё.У вас с трёх сторон соседи.Высокие дома или одноэтажные,близко к забору или нет?Всё надо учесть.

Edited March 8, 2020 by Gus Ein

[Thierry Henry]

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Вы проживаете сейчас в этом доме?..Конечно же это усложнит всё.У вас с трёх сторон соседи.Высокие дома или одноэтажные,близко к забору или нет?Всё надо учесть.

Да , дом жилой, проживаем, неделю назад получил чихарыш  на землю. Справа и слева у соседей одноэтажки. А задний сосед ( где стена  17,55 метра),полноценная 2- х этажка с мансардой(можно сказать 3-й этаж), в 2-3 метрах от забора и с окнами ко мне во двор. Я планирую строиться от этой стены, вот так...

 

[Gus Ein]

2 минуты назад, Thierry Henry сказал:

Да , дом жилой, проживаем, неделю назад получил чихарыш  на землю. Справа и слева у соседей одноэтажки. А задний сосед ( где стена  17,55 метра),полноценная 2- х этажка с мансардой(можно сказать 3-й этаж), в 2-3 метрах от забора и с окнами ко мне во двор. Я планирую строиться от этой стены, вот так...

 

Да,чтобы закрыть ему обзор двора,не плохо.

[Thierry Henry]

17 минут назад, Gus Ein сказал:

Да,чтобы закрыть ему обзор двора,не плохо.

есть такой момент) но помимо этого , по моему, это самое рациональное расположение, что скажете?

Edited March 8, 2020 by Thierry Henry
исправление ошибок

[Gus Ein]

2 минуты назад, Thierry Henry сказал:

есть такой момент) но помимо этого , по моему, это самое рациональное расположение, что скажете?

да,согласен.На задней стене,тогда вам надо сделать все хоз и тех помещения,лестницу тоже можно туда же.

[Жук Скарабей]

7 минут назад, Thierry Henry сказал:

есть такой момент) но помимо этого , по моему, это самое рациональное расположение, что скажете?

С бюджетом 55К Долл. Я бы не строил площадь больше 100кв.м.

[Gus Ein]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

С бюджетом 55К Долл. Я бы не строил площадь больше 100кв.м.

начинается))))Может это начальный капитал,может долгострой?Джевиса,гевиса не будет,не будет трапа за 50 манат.,не будет))))

[Жук Скарабей]

5 минут назад, Gus Ein сказал:

начинается))))Может это начальный капитал,может долгострой?Джевиса,гевиса не будет,не будет трапа за 50 манат.,не будет))))

 

4 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Не " начнем, а там посмотрим" , а конкретную сумму, которую вы готовы выделить на дом.

долгострой можно начинать и с 5К в кармне)

[Gus Ein]

37 минут назад, Жук Скарабей сказал:

 

долгострой можно начинать и с 5К в кармне)

ну вот.Не все начинают дом с полной суммой на руках.Я в их числе.Время идёт,а планы меняются,деньги приходят уходят.Много не совпадает с задуманным.А к поставленной цели идёшь,как комсомолец.Мне есть где жить,а простаивать участку смысла не вижу,поэтому пришёл к выводу,что в моём случае только поэтапное строительство.

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, Gus Ein сказал:

ну вот.Не все начинают дом с полной суммой на руках.Я в их числе.Время идёт,а планы меняются,деньги приходят уходят.Много не совпадает с задуманным.А к поставленной цели идёшь,как комсомолец.Мне есть где жить,а простаивать участку смысла не вижу,поэтому пришёл к выводу,что в моём случае только поэтапное строительство.

То что участок не должен стоять- это правильно 

Только все это дело надо разделить на два этапа: коробка и ремонт. 

Коробку годами делать- не совсем правильно.

Если уж все до мелочей продумано , тогда можно. А это из области фантастики. Правильней строить коробку с одной бригадой, а то потом друг на друга кивать будут.

[Gus Ein]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

То что участок не должен стоять- это правильно 

Только все это дело надо разделить на два этапа: коробка и ремонт. 

Коробку годами делать- не совсем правильно.

Если уж все до мелочей продумано , тогда можно. А это из области фантастики. Правильней строить коробку с одной бригадой, а то потом друг на друга кивать будут.

может с вами договоримся?А я в знак благодарности,ну за то что огромную скидку мне сделаете,буду везде вас восхвалять?

[HHA71]

В 03.03.2020 в 16:32, Thierry Henry сказал:

Точно? значит если высота дома 10 м, отступ от заборов и стен  2 м?

Нет 3 метра

[Жук Скарабей]

Вот интересный проект.

Заказчик строго ограничен в ширине.

По- моему это самый лучший вариант.

 

[Thierry Henry]

7 часов назад, Жук Скарабей сказал:

С бюджетом 55К Долл. Я бы не строил площадь больше 100кв.м.

100 кв стройка под маяк? Скромная отделка и ремонт войдет в эту сумму?

 

[Thierry Henry]

5 часов назад, Gus Ein сказал:

ну вот.Не все начинают дом с полной суммой на руках.Я в их числе.Время идёт,а планы меняются,деньги приходят уходят.Много не совпадает с задуманным.А к поставленной цели идёшь,как комсомолец.Мне есть где жить,а простаивать участку смысла не вижу,поэтому пришёл к выводу,что в моём случае только поэтапное строительство.

Как говорится, главное ввязаться в бой, а там посмотрим..) И я , имел в виду поэтапное стр-во.

 

[Thierry Henry]

3 часа назад, HHA71 сказал:

Нет 3 метра

А высота считается по урезу  крыши?

[Thierry Henry]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Вот интересный проект.

 

Да, интересный. В моем случае можно переделать на 8*10 в 2 этажа и присобачить лестницу )

[Жук Скарабей]

6 часов назад, Thierry Henry сказал:

Да, интересный. В моем случае можно переделать на 8*10 в 2 этажа и присобачить лестницу )

Тогда пользуйтесь на здоровье)

[HHA71]

7 часов назад, Thierry Henry сказал:

А высота считается по урезу  крыши?

От пола первого этажа до ни́за крыши

[HHA71]

15 часов назад, Жук Скарабей сказал:

С бюджетом 55К Долл. Я бы не строил площадь больше 100кв.м.

Почему же?

Дом в два этажа площадью по контуру 150 КВ м без учёта прорабских, работы электрика и сантехника , работ во дворе и обустройств ну и мебели конечно в 70000 Ман, правда и строилось 3 года, но практически без перерывов длинее одного месяца

[HHA71]

9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Вот интересный проект.

Заказчик строго ограничен в ширине.

По- моему это самый лучший вариант.

 

Мне не понравилось

Лабиринт какой-то пролеты почти 7'5 метра там несущая стена по середине должна идти, на такой дом разрешения не получит, да и построить трудно

Нужно в два этажа строить

[Vero]

Много чего хочется вместить в проект дома, но как это сделать?

Вот эти понравились.

[Жук Скарабей]

3 часа назад, Vero сказал:

Много чего хочется вместить в проект дома, но как это сделать?

Вот эти понравились.

 

Какой у вас бюджет ?

Edited March 9, 2020 by Жук Скарабей

[HHA71]

3 часа назад, Vero сказал:

Много чего хочется вместить в проект дома, но как это сделать?

Вот эти понравились.

В 130-140000 примерно о обойдется, но ещё и участок соответствующий должен быть

[Rauf Javadov]

Кто нибудь знает где найти именно такого размера кирпичи?