Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Строим недвижимость


Recommended Posts

2 часа назад, Thierry Henry сказал:

Трещин вроде нет. Фундамент еще не смотрел. Несущие стены в 2 кубика.

Иногда дешевле новый построить,чем возиться со старым.Есть возможность снесите старый и стройте.Правильно сростить со старым тоже уметь надо.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

7 минут назад, Gus Ein сказал:

Иногда дешевле новый построить,чем возиться со старым.Есть возможность снесите старый и стройте.Правильно сростить со старым тоже уметь надо.

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

Любая стройка канитель.Ломать- не строить,есть поговорка хорошая)Но ноый дом стОит того.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

20% :happy:

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Gus Ein сказал:

Любая стройка канитель.Ломать- не строить,есть поговорка хорошая)Но ноый дом стОит того.

 

14 минуты назад, Thierry Henry сказал:

Точно? значит если высота дома 10 м, отступ от заборов и стен  2 м?

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Thierry Henry сказал:

 

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

Нет

20% застройка от общей площади земли

0,3 умножаем на высоту дома= отступ от  забора до дома

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Thierry Henry сказал:

 

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

у меня даже больше.

Link to comment
Share on other sites

34 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Нет

20% застройка от общей площади земли

0,3 умножаем на высоту дома= отступ от  забора до дома

 

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Thierry Henry сказал:

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

60

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Thierry Henry сказал:

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

60 это очень маленькая площадь

Например какие размеры?

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Жук Скарабей сказал:

60 это очень маленькая площадь

Например какие размеры?

 

Вот участок по тех.паспорту

 

1823465674_WhatsAppImage2020-03-03at19_27_47.thumb.jpeg.600fe962be4df3898e6fa2228edc5b92.jpeg

 

А - это  старый дом

В -  гараж

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

При большом желании 100 КВ только первого этажа можно построить

 Если бы наши желания совпадали с нашими возможностями) Желание то имеется..., но.... ) 

Так я вас правильно понял, что при этой площади участка и имеющихся строений,  допустимо законно построить новый дом в 2 этажа по 100 кв.м ?

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Thierry Henry сказал:

 Если бы наши желания совпадали с нашими возможностями) Желание то имеется..., но.... ) 

Так я вас правильно понял, что при этой площади участка и имеющихся строений,  допустимо законно построить новый дом в 2 этажа по 100 кв.м ?

 

Там 5 соток.

20% это 1 сотка

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Там 5 соток.

20% это 1 сотка

Спасибо , теперь остается дело за проектом ,приемлимым для меня,   8 * 10 в 2 этажа= 160 кв. м  мне  кажется самым оптимальным и  соответствующим моим возможностям...

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо , теперь остается дело за проектом ,приемлимым для меня,   8 * 10 в 2 этажа= 160 кв. м  мне  кажется самым оптимальным и  соответствующим моим возможностям...

8*10 в итоге не будет 160 

Если стены по два кубика. Там квадратов 10-20 стены возьмут.

Так же лестница.

Полезной площади будет 100-120

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

8*10 в итоге не будет 120 

Если стены по два кубика. Там квадратов 10-20 стены возьмут.

Так же лестница.

Полезной площади будет 100-120

Если стены по два кубика, то какие размеры должны быть, что бы в результате полезная площадь 2-х этажей равнялась 160 кв.м?

А лестницу подумываю с отдельным входом снаружи, как то вот так

 

л1.jpg

л2.jpg

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Thierry Henry сказал:

Если стены по два кубика, то какие размеры должны быть, что бы в результате полезная площадь 2-х этажей равнялась 160 кв.м?

А лестницу подумываю с отдельным входом снаружи, как то вот так

 

10*12 это приблизительно.

Чем больше перегородок- тем меньше окончательной площади.

 

Лестница снаружи- это больше для дачного дома.

Если для постоянного проживания- это навряд ли.

Ибо на втором этаже, как правило располагаются спальнии комнаты.

 

Link to comment
Share on other sites

по периметру дома отмосток если сделать то какой ширины обычно делается, и цокольный этаж чем лучше облицевать 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Дача сказал:

по периметру дома отмосток если сделать то какой ширины обычно делается, и цокольный этаж чем лучше облицевать 

Сделайте чтобы удобно ходить было.,см 80минимум по моему нормаль.Цоколь должен гармонировать со всем домом.Дом красить будете?

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Gus Ein сказал:

Сделайте чтобы удобно ходить было.,см 80минимум по моему нормаль.Цоколь должен гармонировать со всем домом.Дом красить будете?

да дом красить есть в планах 

и такой вопрос если отмосток залить цементным раствором тогда уклон ведь не получится 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Дача сказал:

да дом красить есть в планах 

и такой вопрос если отмосток залить цементным раствором тогда уклон ведь не получится 

Почему не получится?Вы же не водой заливаете.И не раствором,а бетоном надо.Чтобы воду не пропускал.Что решили с полом?Вы всё спрашиваете,а не делитесь итогом.Интересно же))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

Почему не получится?Вы же не водой заливаете.И не раствором,а бетоном надо.Чтобы воду не пропускал.Что решили с полом?Вы всё спрашиваете,а не делитесь итогом.Интересно же))

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Дача сказал:

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

Такое количество облицовки продают,на любой вкус и карман.Так что выберите что по душе и всё.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Дача сказал:

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

С этим не торопитесь

Штукатурка не сохнет за пару дней.

Обычно с внешней стороны делают, только потом внутреннюю.

В любом случае- не торопитесь.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Лопатами:)

смешно)) Бульдозер с ковшом ещё есть.Мне интересно все ручной труд привлекали?...Великая дизайнер форума за голову схватился из за моего вопроса,бедняжка.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

смешно)) Бульдозер с ковшом ещё есть.Мне интересно все ручной труд привлекали?

Дорого же.

Легче за погонный метр договорится.

Просто не всегда тяжёлая техника может заехать.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Дорого же.

Легче за погонный метр договорится.

Просто не всегда тяжёлая техника может заехать.

Ко мне заедет.У меня глинистая почва,вот думаю.

Link to comment
Share on other sites

Верхний грунт с травой снимать надо. ручную не сделают.Вот и думаю если трактор звать,то всё сделает.Если людей,то грунт останется.Короче нужны люди,есть у кого проверенные копальщики?Чтобы строго по размеру и ровные траншеии выкопали.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жук Скарабей сказал:

С этим не торопитесь

Штукатурка не сохнет за пару дней.

Обычно с внешней стороны делают, только потом внутреннюю.

В любом случае- не торопитесь.

сразу несколько вопросов

-чем чревата в вопросе штукатурки спешка.Честно говоря я не тороплюсь они внутреннюю штукатурку сделали за 10 дней .А сейчас пока их не переманили на другие работы хочу чтобы и внешнюю сделали.

-никто мне не говорил, что сначала внешнюю надо делать спасибо за совет 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Дача сказал:

сразу несколько вопросов

-чем чревата в вопросе штукатурки спешка.Честно говоря я не тороплюсь они внутреннюю штукатурку сделали за 10 дней .А сейчас пока их не переманили на другие работы хочу чтобы и внешнюю сделали.

-никто мне не говорил, что сначала внешнюю надо делать спасибо за совет 

Что такое штукатурка?

Песок, цемент, вода 

Вода должна испариться .

Вода куда уйдет?

В стены, в камни. 

То есть по факту . Стены сейчас влажные. Ещё с другой стороны сделаете- куда испарятся будет влага?

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Что такое штукатурка?

Песок, цемент, вода 

Вода должна испариться .

Вода куда уйдет?

В стены, в камни. 

То есть по факту . Стены сейчас влажные. Ещё с другой стороны сделаете- куда испарятся будет влага?

 

и минимально сколько времени лучше дать чтоб высохло

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 26 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Facepalm
        • Haha
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 98 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...