Строим недвижимость

[satira]

3 часа назад, drurolog сказал:

15 часов назад, satira сказал:

Добрый день всем.
 
Установила систему автоматического полива. Состоит из каналов по которым течет вода и заходит на каждую лунку. Вопрос - чем можно укрепить стенки каналов, чтобы их не размывало водой?
 
Разрезанная асбестовая труба не рассматривается. Посмотрела на российских сайтах про дренаж укрепляющую сетку с камнями, но как поняла это подходит для широких каналов, что можно придумать для узких?
 
И кто-то покупал светильники в сад, работающие на солнечных батареях? Если да то где.
 
Буду признательна за советы.

Показать больше  

А разрезанная пластиковая труба подойдёт (те что для канализации). И если не секрет, почему систему с капельным поливом не сделали?

 

Спасибо за совет, про канализационные трубы не подумала ввиду маленького диаметра. Есть ли они больше сотки? 

Насчет капельного полива читала много, считаю его менее эффективным в реалиях Апшерона - засорение клапанов из-за минерализации воды, постоянно работающий мотор, слабый ток воды при удлинённых линиях.Многие знакомые  сделавшие капельный полив, потом отошли.

Я все автоматизировала - прорыты продольные каналы, которые поделены на сектора,к каждому сектору проведён от магистральной трубы кран с управлением. Есть центральный элемент. На каждый кран поставлено время полива, в зависимости от длины секции - от 15 до 20 минут, таймер на утреннее время.  Как итог встаёте утром все уже полито а мотор работает всего 20 минут 3 раза в неделю

Edited June 11, 2020 by satira

[Streles]

1 час назад, satira сказал:

 

Спасибо за совет, про канализационные трубы не подумала ввиду маленького диаметра. Есть ли они больше сотки? 

Насчет капельного полива читала много, считаю его менее эффективным в реалиях Апшерона - засорение клапанов из-за минерализации воды, постоянно работающий мотор, слабый ток воды при удлинённых линиях.Многие знакомые  сделавшие капельный полив, потом отошли.

Я все автоматизировала - прорыты продольные каналы, которые поделены на сектора,к каждому сектору проведён от магистральной трубы кран с управлением. Есть центральный элемент. На каждый кран поставлено время полива, в зависимости от длины секции - от 15 до 20 минут, таймер на утреннее время.  Как итог встаёте утром все уже полито а мотор работает всего 20 минут 3 раза в неделю

Очень интересно. Можно для наглядности фото из интернета или своего труда

[satira]

28 минут назад, Streles сказал:

Очень интересно. Можно для наглядности фото из интернета или своего труда

 

 Да конечно. Сейчас на работе, завтра утром сфотографирую и перешлю.

[Streles]

4 минуты назад, satira сказал:

 

 Да конечно. Сейчас на работе, завтра утром сфотографирую и перешлю.

Спасибо

[drurolog]

 
Спасибо за совет, про канализационные трубы не подумала ввиду маленького диаметра. Есть ли они больше сотки? 
Насчет капельного полива читала много, считаю его менее эффективным в реалиях Апшерона - засорение клапанов из-за минерализации воды, постоянно работающий мотор, слабый ток воды при удлинённых линиях.Многие знакомые  сделавшие капельный полив, потом отошли.
Я все автоматизировала - прорыты продольные каналы, которые поделены на сектора,к каждому сектору проведён от магистральной трубы кран с управлением. Есть центральный элемент. На каждый кран поставлено время полива, в зависимости от длины секции - от 15 до 20 минут, таймер на утреннее время.  Как итог встаёте утром все уже полито а мотор работает всего 20 минут 3 раза в неделю

Да и мне было бы интересно увидеть наглядно. Если не секрет почем обошлась такая система и на сколько деревьев?

ПС. Точно знаю, что есть 150мм канализационные трубы.

[satira]

1 час назад, drurolog сказал:

Да и мне было бы интересно увидеть наглядно. Если не секрет почем обошлась такая система и на сколько деревьев?

ПС. Точно знаю, что есть 150мм канализационные трубы.

 

Я вам ответила в ЛС

[AHTS]

Подскажите пожалуйста сколько стоят услуги бригадира, который задействует свои бригады для постройки дома на даче.

есть бригадир он строит за Х манат кв. м. Все включено, а у меня очень много знакомых которые мне строй материал могут продать чуть ли не по себестоимости. Вот я хочу предложить ему фиксированную цену за мастеров и контроль, а 80% материалов покупать буду я.

сколько может это приблизительно стоить. 
  совет сам строй с экономишь рассматривается 

[nat-07]

42 minutes ago, AHTS said:

Подскажите пожалуйста сколько стоят услуги бригадира, который задействует свои бригады для постройки дома на даче.

есть бригадир он строит за Х манат кв. м. Все включено, а у меня очень много знакомых которые мне строй материал могут продать чуть ли не по себестоимости. Вот я хочу предложить ему фиксированную цену за мастеров и контроль, а 80% материалов покупать буду я.

сколько может это приблизительно стоить. 
  совет сам строй с экономишь рассматривается 

тут или прораб делает наценку на уста пулу и вытаскивает оттуда свои или же на материалах Третий вариант-просто платите ему определенную сумму в месяц(от 700 и выше)и он не мешает вам строить с его мастерами и вами материалами)

[AHTS]

20 minutes ago, nat-07 said:

тут или прораб делает наценку на уста пулу и вытаскивает оттуда свои или же на материалах Третий вариант-просто платите ему определенную сумму в месяц(от 700 и выше)и он не мешает вам строить с его мастерами и вами материалами)

Вот и хотелось бы узнать разброс цен на месячную оплату (хотя если платить по месяцам то они могут затягивать) или за всю работу (например построить дом два этажа, монолит в 250кв.м.)

как то слышал что лнт берут 10% от стоимости дома, но тогда возникает вопрос, как рассчитывается стоимость дома (по моим ценам на строй материал или по гипотетически его)

[Жук Скарабей]

1 час назад, AHTS сказал:

Подскажите пожалуйста сколько стоят услуги бригадира, который задействует свои бригады для постройки дома на даче.

есть бригадир он строит за Х манат кв. м. Все включено, а у меня очень много знакомых которые мне строй материал могут продать чуть ли не по себестоимости. Вот я хочу предложить ему фиксированную цену за мастеров и контроль, а 80% материалов покупать буду я.

сколько может это приблизительно стоить. 
  совет сам строй с экономишь рассматривается 

Прорабу выгодно работать со своим материалом.

Если вы предложите ему зар.плату- это потенциальный долгострой.

Совет" сам строй съеконимишь" - даже не рассматривайте. По два раза будете делать. Одно и тоже. Ремонт точно.

[AHTS]

9 minutes ago, Жук Скарабей said:

Прорабу выгодно работать со своим материалом.

Если вы предложите ему зар.плату- это потенциальный долгострой.

Совет" сам строй съеконимишь" - даже не рассматривайте. По два раза будете делать. Одно и тоже. Ремонт точно.

Ну вот я и думаю что самый правильный вариант это договориться на определённую сумму за всю работу и оплачивать по частям . Вот только сколько такая работа стоит в этом и вопрос. 

[Жук Скарабей]

12 минуты назад, AHTS сказал:

Ну вот я и думаю что самый правильный вариант это договориться на определённую сумму за всю работу и оплачивать по частям . Вот только сколько такая работа стоит в этом и вопрос. 

Это правильный подход

Но сложен ответ

У каждого свои расценки.

 

[satira]

43 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Прорабу выгодно работать со своим материалом.

Если вы предложите ему зар.плату- это потенциальный долгострой.

Совет" сам строй съеконимишь" - даже не рассматривайте. По два раза будете делать. Одно и тоже. Ремонт точно.

 

Вы пишите что прорабу выгодно работать со своим материалом - то есть ему выгодно воровать. Заказчику должно быть наплевать на что выгодно прорабу. Он наемный рабочий чтобы следить за ходом строительства. Если при этом прораб превращает строительство в долгострой, гнать в шею такого прораба надо. Вы диктуете условия а не прораб, вы ему платите деньги за определенную работу в срок, а за воровство в нормальных странах сажают

[Жук Скарабей]

11 минуту назад, satira сказал:

 

Вы пишите что прорабу выгодно работать со своим материалом - то есть ему выгодно воровать

Я написал " прорабу выгодно работать со своим материалом" вы поняли как "то есть ему выгодно воровать"

Как вы поняли мои слова- это ваши проблемы, никак не мои.

Если вы не знаете "кухни строительства", зато делаете веские выводы- опять же это ваши проблемы. Прораб имеет проценты с продаж материалов от самого поставщика и для этого воровать материал нет необходимости.

11 минуту назад, satira сказал:

Заказчику должно быть наплевать на что выгодно прорабу.

Тогда пусть заказчик не удивляется, что и на него плюет прораб.

Какое уважение вы к нему проявляете, такое и ожидайте.

Работа должна быть взаимовыгодной, и никакая это не обязаловка. Выгодно? Работает. Не выгодно- не работает.

11 минуту назад, satira сказал:

 Вы диктуете условия а не прораб, вы ему платите деньги за определенную работу в срок

Если вы знаете больше прораба- зачем он вам?

 

11 минуту назад, satira сказал:

, а за воровство в нормальных странах сажают

Повторюсь, если вы не знаете структуру работы - зачем всех подозревать в воровстве. 

[Gus Ein]

45 минут назад, AHTS сказал:

Ну вот я и думаю что самый правильный вариант это договориться на определённую сумму за всю работу и оплачивать по частям . Вот только сколько такая работа стоит в этом и вопрос. 

Разбить на этапы и каждый этап обговорить и воплотить.Я так делаю.Удобно,можно средства контролировать да и по работе вбудет видно на что способны рабочие,мастера.Но это при условии что сами закупаетесь материалом.Если времени нет,то только найти добросовестного прораба.

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, Gus Ein сказал:

Разбить на этапы и каждый этап обговорить и воплотить.Я так делаю.

Кто будет разбивать на этапы?

Кто говорит где, сколько и какой закупать материала?

Кто принимает этап?

 

[satira]

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Я написал " прорабу выгодно работать со своим материалом" вы поняли как "то есть ему выгодно воровать"

Как вы поняли мои слова- это ваши проблемы, никак не мои.

Если вы не знаете "кухни строительства", зато делаете веские выводы- опять же это ваши проблемы. Прораб имеет проценты с продаж материалов от самого поставщика и для этого воровать материал нет необходимости.

Тогда пусть заказчик не удивляется, что и на него плюет прораб.

Какое уважение вы к нему проявляете, такое и ожидайте.

Работа должна быть взаимовыгодной, и никакая это не обязаловка. Выгодно? Работает. Не выгодно- не работает.

Если вы знаете больше прораба- зачем он вам?

 

Ворует прораб не материалы а деньги в цене этих материалов.

Прораб это управляющий на стройке а никак не закупщик. Только у нас встречаются нечистоплотные прорабы, которые считают в норме вещей заработать на материалах.

 

Что значат ваши слова что превратит в долгострой?  Гнать в шею. Вы нанимаете прораба на зарплату, договариваясь о его деньгах и  все остальное не его дело, а если он намеренно затягивает из-за отсутствия левых стройку то он вор и грязный человек - с такими нормальные люди не связываются.

 

А уважение это совсем другое. Это бизнес отношения - договариваются 2 стороны - да да, нет нет. А не по Азербайджански - я тут договорюсь а там ещё кину хозяина .

 

И я нигде не писала что знаю больше прораба,  разговор не о том что нужен прораб или нет. Разговор о четком определении работ - я плачу тебе за это и требую только это.

Edited June 15, 2020 by satira

[Gus Ein]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Кто будет разбивать на этапы?

Кто говорит где, сколько и какой закупать материала?

Кто принимает этап?

 

Сам.Но в моём случае я немного разбираюсь.Что не зна советуюсь,ищу ответы,в том числе и здесь на этом форуме)Если вообще чел не в теме,то естественно не сможет организовать даже ремонт одной комнаты,не то что дома.Постройка дома это очень сложно.Без надзора не построить.Строить с бригадой от и до это накладно.Если есть ограничения в средствах,то лучше этого не делать.А сам ты уже знаешь какой этап ты финансово воплотишь.

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, satira сказал:

 

Ворует прораб не материалы а деньги в цене этих материалов.

Прораб это управляющий на стройке а никак не закупщик. Только у нас встречаются нечистоплотные прорабы, которые считают в норме вещей заработать на материалах.

 

Что значат ваши слова что превратит в долгострой?  Гнать в шею. Вы нанимаете прораба на зарплату, договариваясь о его деньгах и  все остальное не его дело, а если он намеренно затягивает из-за отсутствия левых стройку то он вор и грязный человек - с такими нормальные люди не связываются.

 

А уважение это совсем другое. Это бизнес отношения - договариваются 2 стороны - да да, нет нет. А не по Азербайджански - я тут договорюсь а там ещё кину хозяина .

 

И я нигде не писала что знаю больше прораба,  разговор не о том что нужен прораб или нет. Разговор о четком определении работ - я плачу тебе за это и требую только это.

Тогда изначально используйте слово " логистик".

Прораб- производит работу

Логистик- закуп и привоз материалов.

А то у нас как выгодно- вспоминают Европу. Как выгодно вспоминают, что тут Азербайджан.

Прораб. Логистик. Это две разные оплачиваемые работы. Согласны платить двум людям отдельную зар.плату- так и озвучивайте. А нанимать человека на две специальности, а платить за одну- это по- нашенски. В месяц 2000 манат это обойдется. И это самый минимум.

 

[Жук Скарабей]

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

Сам.Но в моём случае я немного разбираюсь.Что не зна советуюсь,ищу ответы,в том числе и здесь на этом форуме)Если вообще чел не в теме,то естественно не сможет организовать даже ремонт одной комнаты,не то что дома.Постройка дома это очень сложно.Без надзора не построить.Строить с бригадой от и до это накладно.Если есть ограничения в средствах,то лучше этого не делать.А сам ты уже знаешь какой этап ты финансово воплотишь.

Все правильно.

[Gus Ein]

Речь не о воровстве.Если прораб может купить к примеру мешок цемента за 5.50 а не за 6 манат,он должен честно указать это в накладных.А не делать для себя невидимых бонусов,считая это своей заслугой.Поэтому должна быть зарплата основанная на всех этих моментах.А не так-возьму там 700манат в месяц и ещё 500 на откатах сделаю.

[satira]

8 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда изначально используйте слово " логистик".

Прораб- производит работу

Логистик- закуп и привоз материалов.

А то у нас как выгодно- вспоминают Европу. Как выгодно вспоминают, что тут Азербайджан.

Прораб. Логистик. Это две разные оплачиваемые работы. Согласны платить двум людям отдельную зар.плату- так и озвучивайте. А нанимать человека на две специальности, а платить за одну- это по- нашенски. В месяц 2000 манат это обойдется. И это самый минимум.

 

 

При чем тут вообще логистик ???

 

Мы говорим о прорабе и нанимаем прораба, в его обязанности не входит закуп материала.

 

И разговор идёт как раз что в услугах логиста, никто не нуждается. 

А если прораб хочет сам быть логистом ( закупать материалы ) это его проблема - затягивать строительство из-за своих хотелок ему никто не позволит 

[AHTS]

10 minutes ago, Жук Скарабей said:

Тогда изначально используйте слово " логистик".

Прораб- производит работу

Логистик- закуп и привоз материалов.

А то у нас как выгодно- вспоминают Европу. Как выгодно вспоминают, что тут Азербайджан.

Прораб. Логистик. Это две разные оплачиваемые работы. Согласны платить двум людям отдельную зар.плату- так и озвучивайте. А нанимать человека на две специальности, а платить за одну- это по- нашенски. В месяц 2000 манат это обойдется. И это самый минимум.

 

Да только эти два человека не на одну двух этажную дачу работают, а на не

 

1 hour ago, Жук Скарабей said:

Это правильный подход

Но сложен ответ

У каждого свои расценки.

 

Вот я и ищу разброс цен, чтобы когда мне сказали понять это много или мало

[satira]

И ещё. 

 

Деньги ниоткуда не берутся. Если прорабу дают откат - это отражается в стоимости материалов.

Прораб может предложить поехать и купить где-то. Я могу согласится если посмотрю что не смогу найти дешевле того же качества или отказаться.

Но это НИКАК не должно сказываться на качестве и сроках работы

[nat-07]

Just now, Gus Ein said:

Речь не о воровстве.Если прораб может купить к примеру мешок цемента за 5.50 а не за 6 манат,он должен честно указать это в накладных.А не делать для себя невидимых бонусов,считая это своей заслугой.Поэтому должна быть зарплата основанная на всех этих моментах.А не так-возьму там 700манат в месяц и ещё 500 на откатах сделаю.

Если найдете такого прораба,дайте знать)ну ооччень сомневаюсь что такие есть

[Жук Скарабей]

7 минут назад, satira сказал:

И ещё. 

 

Деньги ниоткуда не берутся. Если прорабу дают откат - это отражается в стоимости материалов.

Прораб может предложить поехать и купить где-то. Я могу согласится если посмотрю что не смогу найти дешевле того же качества или отказаться.

Но это НИКАК не должно сказываться на качестве и сроках работы

Прорабу НЕ дают откат.

Прораб зарабатывает на заказе. 

Это четкая разница.

И прораб не должен предлагать. Это не его обязанность.

Закуп материалов- логистик.

Наймите логистика. Прораб к материалам никакого отношения пусть не имеет.

Платите 2-4 К им обоим.

Поссмотрите. Как пойдет стройка.

Евростандарты хотите-  их добиться не сложно. Если человек знает, что у него достойная его профессии зап.плата , тогда он кровь из носа будет работать как надо.

А если вы платите " так да" ещё и вещаете на него материалы, да и плюете на его интересы. Не ждите в ответ уважения. Обманывали и будут обманывать. Потому,что диалог у вас в виде моноголога. "Я сказала- а ты дурак" в таком формате у вас отношения с мастерами.

[Жук Скарабей]

27 минут назад, AHTS сказал:

Да только эти два человека не на одну двух этажную дачу работают, а на не

 

Вот я и ищу разброс цен, чтобы когда мне сказали понять это много или мало

Если у вас одножтажная дача.

Вам просто нужен надёжный прораб.

Который доведет стройку-ремонт до конца.

[nat-07]

Как говорили мне мастера при постройке дома-ты денег не считай,туда столько,туда ещё нужно..хотят сразу и много..Второй месяц ищу штукатурщика чтобы он помог со штукатуркой и смог заработать 3000 за 2 месяца .найти не могу..говорят мало..потом плачут работы нет..Работа то есть,лохов вот мало)

[nat-07]

Just now, Жук Скарабей said:

Если у вас одножтажная дача.

Вам просто нужен надёжный прораб.

Который доведет стройку-ремонт до конца.

Вот вас бы я посоветовал как прораба,как человек вы внушаете доверие..

[satira]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Прорабу НЕ дают откат.

Прораб зарабатывает на заказе. 

Это четкая разница.

И прораб не должен предлагать. Это не его обязанность.

Закуп материалов- логистик.

Наймите логистика. Прораб к материалам никакого отношения пусть не имеет.

Платите 2-4 К им обоим.

Поссмотрите. Как пойдет стройка.

Евростандарты хотите-  их добиться не сложно. Если человек знает, что у него достойная его профессии зап.плата , тогда он кровь из носа будет работать как надо.

А если вы платите " так да" ещё и вещаете на него материалы, да и плюете на его интересы. Не ждите в ответ уважения. Обманывали и будут обманывать. Потому,что диалог у вас в виде моноголога. "Я сказала- а ты дурак" в таком формате у вас отношения с мастерами.

 

Зарабатывать это другое - а это откат за закуп материалов. Можно назвать как угодно - суть не меняется - эта разница отражена в стоимости материалов и при нормальных рыночных отношениях может быть спущена при торге хозяину.

Вы опять передергиваете - если нужен логист, то тогда его пригласят на работу.

 

Тут речь шла о ПРОРАБ, который как вы написали предпочитает работать со СВОИМи материалами а иначе долгострой. 

Где тут как вы говорите логист?

 Я плачу так как считаю нужным, у нас свободный рынок - устраивает соглашайтесь, не устраивает - отказывайтесь. Никто закуп на прораба не вешает - наоборот в теме спрашивают как договорится с прорабом БЕЗ закупа материалов.

 

А если договориться на цену а потом обманывать  - это воровство и должно наказываться по закону

[nat-07]

Just now, Жук Скарабей said:

Прорабу НЕ дают откат.

Прораб зарабатывает на заказе. 

Это четкая разница.

И прораб не должен предлагать. Это не его обязанность.

Закуп материалов- логистик.

Наймите логистика. Прораб к материалам никакого отношения пусть не имеет.

Платите 2-4 К им обоим.

Поссмотрите. Как пойдет стройка.

Евростандарты хотите-  их добиться не сложно. Если человек знает, что у него достойная его профессии зап.плата , тогда он кровь из носа будет работать как надо.

А если вы платите " так да" ещё и вещаете на него материалы, да и плюете на его интересы. Не ждите в ответ уважения. Обманывали и будут обманывать. Потому,что диалог у вас в виде моноголога. "Я сказала- а ты дурак" в таком формате у вас отношения с мастерами.

Заур платил как надо и даже больше..и что?воровали все и на всем..Слава Аллаху для него это уже позади..

[satira]

9 минут назад, nat-07 сказал:

Как говорили мне мастера при постройке дома-ты денег не считай,туда столько,туда ещё нужно..хотят сразу и много..Второй месяц ищу штукатурщика чтобы он помог со штукатуркой и смог заработать 3000 за 2 месяца .найти не могу..говорят мало..потом плачут работы нет..Работа то есть,лохов вот мало)

 

А вы договаривались за кв м?

стоимость кв м - 3 маната . 

У меня только закончили штукатурить 

[Жук Скарабей]

Только что, satira сказал:

 

Зарабатывать это другое - а это откат за закуп материалов. Можно назвать как угодно - суть не меняется - эта разница отражена в стоимости материалов и при нормальных рыночных отношениях может быть спущена при торге хозяину.

Пример. Везде. Во всех оптовых цемент стоит 5,8-6 манат 

Прорабу ( логистик, Эми оглы, даиоглы) не важно как это называется. Кто занимается закупок материалами, дают за 5,7 мешок. Почему? Потому что оптовому выгодно иметь дело с прорабом, логистом , эмиолэглы и т.д. он им приносит объем на10 домов а год, когда как частник-одиночка один раз придет и все. Больше не придет.умнвй оптовик специально задернет цену частник-одиночке за 6 манат.

И даст 10-30 копеек с мешка прорабу(логистик, эмиоглы ит.д)

Это рынок и работает он уже так минимум лет 30.

И с какой стати прорабу,логистику или ещё кому лишатся своего заработка? Ради чего? Потому, что вы к нему обратились? 

Тот кто занимается закупом материалов- напишет в смете рыночную цену, а свою прибыль он получит от магазина и заказчика это никоим образом не касается

Вы об этом не знали? Тогда я вас просвятил.

8 минут назад, satira сказал:

 

 

Тут речь шла о ПРОРАБ, который как вы написали предпочитает работать со СВОИМи материалами а иначе долгострой. 

 

Вы невнимательно читаете или читаете как вам угодно.

Вопрос был задан " если без материалов и только зар.плпту давать прорабу, сколько это будет стоить?" 

Если прораб работает только на зар.плату и не ограничен в сроках он будет тянуть.

11 минуту назад, satira сказал:

.

 

А если договориться на цену а потом обманывать  - это воровство и должно наказываться по закону

Это обман. При чем тут воровство. 

Другое дело если наемный работник заранее говорит заниженную цену- это признак обмана. 

[Жук Скарабей]

14 минуты назад, nat-07 сказал:

Заур платил как надо и даже больше..и что?воровали все и на всем..Слава Аллаху для него это уже позади..

Человеком надо быть прежде всего.

 

 

[Gus Ein]

Прораб должен честно составлять отчёт о проделанной работе и предоставлять все накладные с настоящими ценами.Всё.Я считаю так.И соответственно вправе запрашивать за свою работу соответствующую цену.А соглашаться или нет это уже за заказчиком.А сроки и рукожопость мастеров это тоже ложиться на прораба естественно.

[Жук Скарабей]

8 минут назад, Gus Ein сказал:

Прораб должен честно составлять отчёт о проделанной работе и предоставлять все накладные с настоящими ценами.Всё.Я считаю так.И соответственно вправе запрашивать за свою работу соответствующую цену.А соглашаться или нет это уже за заказчиком.А сроки и рукожопость мастеров это тоже ложиться на прораба естественно.

Согласен 

Только вы это понимаете, а большинство даже не знают слово " логистик"

Я когда в смете указываю зарплату логистика- со мной не соглашаются и говорят это работа прораба. Как- будто прораб должен  это делать бесплатно.

 

[Gus Ein]

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Пример. Везде. Во всех оптовых цемент стоит 5,8-6 манат 

вот в этом то и дело.Нет фиксированной назначенной государством цены,как к примеру на бензин.Просто нужно закрыть на это глаза и скирюховаться с прорабом)))Главное чтобы после твоей стройки он за 50штук тачку себе не купил))))

[satira]

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Пример. Везде. Во всех оптовых цемент стоит 5,8-6 манат 

Прорабу ( логистик, Эми оглы, даиоглы) не важно как это называется. Кто занимается закупок материалами, дают за 5,7 мешок. Почему? Потому что оптовому выгодно иметь дело с прорабом, логистом , эмиолэглы и т.д. он им приносит объем на10 домов а год, когда как частник-одиночка один раз придет и все. Больше не придет.умнвй оптовик специально задернет цену частник-одиночке за 6 манат.

И даст 10-30 копеек с мешка прорабу(логистик, эмиоглы ит.д)

Это рынок и работает он уже так минимум лет 30.

И с какой стати прорабу,логистику или ещё кому лишатся своего заработка? Ради чего? Потому, что вы к нему обратились? 

Тот кто занимается закупом материалов- напишет в смете рыночную цену, а свою прибыль он получит от магазина и заказчика это никоим образом не касается

Вы об этом не знали? Тогда я вас просвятил.

Вы невнимательно читаете или читаете как вам угодно.

Вопрос был задан " если без материалов и только зар.плпту давать прорабу, сколько это будет стоить?" 

Если прораб работает только на зар.плату и не ограничен в сроках он будет тянуть.

Это обман. При чем тут воровство. 

Другое дело если наемный работник заранее говорит заниженную цену- это признак обмана. 

 

Прораб ДОЛЖЕН работать только на зарплату. 

 

Вы дословно написали - что прораб предпочитает работать со своими материалами иначе будет долгострой.

 

Нигде не написано было не ограничен или что-то ещё.

 

Из написанного следует что если прораб не заработает на закупке материалов то займётся вредительством таким как затягивания строительства. 

По другому прочитать ваш пост никак нельзя.

 

и насчёт того же цемента или всего другого - с какой стати я должна давать этот заработок прорабу? Хочу говорю иди купи, хочу покупаю сама. Его дело - это не закуп, на котором он в Азербайджане настаивает, его дело - работа. 

 

Из-за такого подхода прорабов и постоянного желания на всём обмануть и заработать, многие просто заказывают все строительство в бакустон, четко и понятно. 

 

Надеюсь дожить до того момента, когда все работы будут запротоколированы и закреплены в контракте, с которого прораб будет платить налог и по которому можно будет предъявить пенальти.

 

Я готова заплатить по определенной цене, взяв на себя эти обязательства но и с другой стороны призвать к ответу недобропорядочного прораба.

а то что сейчас происходит в строительстве иначе как рэкет со стороны прорабов не назовёшь 

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, satira сказал:

 

Прораб ДОЛЖЕН работать только на зарплату. 

 

Вы дословно написали - что прораб предпочитает работать со своими материалами иначе будет долгострой.

 

Нигде не написано было не ограничен или что-то ещё.

 

Из написанного следует что если прораб не заработает на закупке материалов то займётся вредительством таким как затягивания строительства. 

По другому прочитать ваш пост никак нельзя.

 

и насчёт того же цемента или всего другого - с какой стати я должна давать этот заработок прорабу? Хочу говорю иди купи, хочу покупаю сама. Его дело - это не закуп, на котором он в Азербайджане настаивает, его дело - работа. 

 

Из-за такого подхода прорабов и постоянного желания на всём обмануть и заработать, многие просто заказывают все строительство в бакустон, четко и понятно. 

 

Надеюсь дожить до того момента, когда все работы будут запротоколированы и закреплены в контракте, с которого прораб будет платить налог и по которому можно будет предъявить пенальти.

 

Я готова заплатить по определенной цене, взяв на себя эти обязательства но и с другой стороны призвать к ответу недобропорядочного прораба.

а то что сейчас происходит в строительстве иначе как рэкет со стороны прорабов не назовёшь 

Только вы и прочитали.

Сравните цены частных прорабов и компаний.

Разница, возможно, вам не понравится.

[Жук Скарабей]

11 минуту назад, Gus Ein сказал:

вот в этом то и дело.Нет фиксированной назначенной государством цены,как к примеру на бензин.Просто нужно закрыть на это глаза и скирюховаться с прорабом)))Главное чтобы после твоей стройки он за 50штук тачку себе не купил))))

В Бильгях у краю дороги аренда магазина  стоит 1000 манат, в Маштагах 500. Допустим.

Это надо регулировать

А цены на строй материалы отрегулировать легко.

Edited June 15, 2020 by Жук Скарабей