Строим недвижимость

[emiko]

7 часов назад, HHA71 сказал:

1. Никогда не встречал купчую с таким назначением 99,9% строить жилой дом нельзя

2. От 5 Ман за кв м. Входит ситуационный план, план фундамента, планы этажей, разрез, фасады со всех сторон

3. 400-600 ман за шурф(скважину), нужно минимум два шурфа, глубина 5-8 м

4.спорно, я предпочел бы кирпич

5. Мансарда требует больших затрат на теплоизоляцию, если правильно все сделать то ничего гнется не будет.вентиляцию делают за счёт окон, в том числе и мансардных- от 600 Ман за шт

1. в законе даже есть об этом. Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqların istifadəsi haqqında. Люди построили рядом, но я не знаю насколько это законно итд.

2. Мне 25 сказали , профессиональный человек за кв.м так озвучил. Я думаю я может неправильно понял.  В цену входит аттестация проекта и готовые документы для подачи в ИВ.  Как вы думаете возможно что цена такая, по этой причине? В эту цену входит все кроме инженерного проекта.

3.  А если над участком газовая труба проходит над аркой, при вьезде. Эти машины все на базе ГАЗ 66 , Урал итд. Есть компактные мобильные системы? 

4. Также и я. Читаю и смотрю про газобетон, заметил что такие блоки сейчас используются уже в строительстве и есть интересные тесты, где вроде плюсы очевидны. Сам запутался.

5. Спасибо вам. Цены даже написали. 

 

[emiko]

17 часов назад, drurolog сказал:

В 29.03.2020 в 16:26, emiko сказал:

5 вопрос ясен, мансарда дороже и геморнее. Остальное актуально.

По пункту 4 - вы планируете делать железо-бетонный каркас? Иначе использовать эти материалы в нашей сейсмоактивной зоне, мягко говоря, не приветствуется.

да. ЖБ каркас.

[Gus Ein]

2 минуты назад, emiko сказал:

1. в законе даже есть об этом. Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqların istifadəsi haqqında. Люди построили рядом, но я не знаю насколько это законно итд.

2. Мне 25 сказали , профессиональный человек за кв.м так озвучил. Я думаю я может неправильно понял.  В цену входит аттестация проекта и готовые документы для подачи в ИВ.  Как вы думаете возможно что цена такая, по этой причине? В эту цену входит все кроме инженерного проекта.

3.  А если над участком газовая труба проходит над аркой, при вьезде. Эти машины все на базе ГАЗ 66 , Урал итд. Есть компактные мобильные системы? 

4. Также и я. Читаю и смотрю про газобетон, заметил что такие блоки сейчас используются уже в строительстве и есть интересные тесты, где вроде плюсы очевидны. Сам запутался.

5. Спасибо вам. Цены даже написали. 

 

зачем вам газобетон не пойму?Чем не устраивает кубик?В 100 раз лучше.

[emiko]

13 минуты назад, Gus Ein сказал:

зачем вам газобетон не пойму?Чем не устраивает кубик?В 100 раз лучше.

а) тяжелее. 

б) хуже теплопроводимость

в) стройка у моря, кубик плесневеет

 

 

[Gus Ein]

6 минут назад, emiko сказал:

а) тяжелее. 

б) хуже теплопроводимость

в) стройка у моря, кубик плесневеет

 

 

https://rock-n-dom.ru/blog/materialyi-dlya-stroitelstva-doma--rakushechnik-ili-gazobeton/

[HHA71]

3 часа назад, emiko сказал:

1. в законе даже есть об этом. Sənaye, nəqliyyat, rabitə və digər təyinatlı torpaqların istifadəsi haqqında. Люди построили рядом, но я не знаю насколько это законно итд.

2. Мне 25 сказали , профессиональный человек за кв.м так озвучил. Я думаю я может неправильно понял.  В цену входит аттестация проекта и готовые документы для подачи в ИВ.  Как вы думаете возможно что цена такая, по этой причине? В эту цену входит все кроме инженерного проекта.

3.  А если над участком газовая труба проходит над аркой, при вьезде. Эти машины все на базе ГАЗ 66 , Урал итд. Есть компактные мобильные системы? 

4. Также и я. Читаю и смотрю про газобетон, заметил что такие блоки сейчас используются уже в строительстве и есть интересные тесты, где вроде плюсы очевидны. Сам запутался.

5. Спасибо вам. Цены даже написали. 

 

1. Частные дома только на фэрди яшайыш , хüsusi  строить можно

ваш участок выделен для коммуникаций

2.незнаю что такое аттестация проекта, в  иджра подается только эскиз лайихя копия, лицензии и заявление

25 ман может быть если какойто крутой архитектор и индивидуальный сложный проект 4000-5000 ман за дом, немного дороговато, опять говорю может какието нюансы есть

3. нет других машин нет, газовую трубу все равно поднимать нужно, иначе даже камаз с кубиком не проедет

4. меньше читайте российские сайты, у нас другая страна и другие материалы

 

 

Edited March 30, 2020 by HHA71

[HHA71]

3 часа назад, Gus Ein сказал:

зачем вам газобетон не пойму?Чем не устраивает кубик?В 100 раз лучше.

прочитал в рунете, ну и пока стройку не начал , денег много

[HHA71]

2 часа назад, emiko сказал:

а) тяжелее. 

б) хуже теплопроводимость

в) стройка у моря, кубик плесневеет

 

 

газобетон боится воды

кубик не плесневеет, это не сыр

[drurolog]

а) тяжелее. 

б) хуже теплопроводимость

в) стройка у моря, кубик плесневеет

 

 

У меня тоже стройка рядом с морем, строился рыхлым кубиком, в котором много ракушек + ЖБ каркас. Ничего не заплесневело, от слова совсем. Плесень образуется если есть сырость внутри дома и плохая вентилляция, а не из-за кубика, кирпича и газобетона. Плюсы кубика можете крепить что угодно и куда угодно, с кирпичом и газобетоном с этим будет вечная головная боль, не то чтобы неизлечимая, но повозиться всё же придётся. А так, выбор конечно же за вами.

 

[emiko]

2 часа назад, Gus Ein сказал:

https://rock-n-dom.ru/blog/materialyi-dlya-stroitelstva-doma--rakushechnik-ili-gazobeton/

 

вот тут прекрасный тест. наглядный. он говорит о обратном.

[emiko]

3 минуты назад, drurolog сказал:

У меня тоже стройка рядом с морем, строился рыхлым кубиком, в котором много ракушек + ЖБ каркас. Ничего не заплесневело, от слова совсем. Плесень образуется если есть сырость внутри дома и плохая вентилляция, а не из-за кубика, кирпича и газобетона. Плюсы кубика можете крепить что угодно и куда угодно, с кирпичом и газобетоном с этим будет вечная головная боль, не то чтобы неизлечимая, но повозиться всё же придётся. А так, выбор конечно же за вами.

 

спасибо за отзыв. я рассматриваю различные варианты, ваш совет учтен безусловно.

[emiko]

18 минут назад, HHA71 сказал:

газобетон боится воды

кубик не плесневеет, это не сыр

)) выше интересное видео, будет время посмотрите. 

 

плесень не только прерогатива сырная)))

[Gus Ein]

1 минуту назад, emiko сказал:

 

вот тут прекрасный тест. наглядный. он говорит о обратном.

скажу сразу честно,без просмотра ролика, мой выбор за кубиком.Я уже насмотрелся и начитался)))Имея такой дар природы нам грех не использовать.

[emiko]

21 минуту назад, HHA71 сказал:

прочитал в рунете, ну и пока стройку не начал , денег много

на самом деле да, читал в рунете. потому что азнет на эту тему нищий. денег не много)))  хочется рациональнее.

[emiko]

24 минуты назад, HHA71 сказал:

1. Частные дома только на фэрди яшайыш , хüsusi  строить можно

ваш участок выделен для коммуникаций

2.незнаю что такое аттестация проекта, в  иджра подается только эскиз лайихя копия, лицензии и заявление

25 ман может быть если какойто крутой архитектор и индивидуальный сложный проект 4000-5000 ман за дом, немного дороговато, опять говорю может какието нюансы есть

3. нет других машин нет, газовую трубу все равно поднимать нужно, иначе даже камаз с кубиком не проедет

4. меньше читайте российские сайты, у нас другая страна и другие материалы

 

 

1. да, это так.

2. я именно про это и говорил, все это в цену входит мне сказали.

3. это болезненно? для кармана и инфраструктуры в целом

4. к сожалению вынужден, ввиду наличия информации. есть наши ресурсы? с радостью почитаю.

[HHA71]

Только что, emiko сказал:

1. да, это так.

2. я именно про это и говорил, все это в цену входит мне сказали.

3. это болезненно? для кармана и инфраструктуры в целом

4. к сожалению вынужден, ввиду наличия информации. есть наши ресурсы? с радостью почитаю.

2. Если они согласование на себя берут за эту сумму то тогда нормально, если это за вас счёт то....

3. Не знаю , от газ идаряси зависит ну или через асанкоммунал

4. У нас газобетон особо не используют, кирпич используют, основной показатель тут цена

Газобетон намного дороже, кирпича и кубика темболее

[emiko]

1 час назад, HHA71 сказал:

2. Если они согласование на себя берут за эту сумму то тогда нормально, если это за вас счёт то....

3. Не знаю , от газ идаряси зависит ну или через асанкоммунал

4. У нас газобетон особо не используют, кирпич используют, основной показатель тут цена

Газобетон намного дороже, кирпича и кубика темболее

читал ваши посты и советы которые вы даете, и понимаю что опыта у вас в этом деле достаточно чтобы писать, потому хочу сказать что ценю и учитываю советы ваши. Спасибо!

[emiko]

1 час назад, HHA71 сказал:

2. Если они согласование на себя берут за эту сумму то тогда нормально, если это за вас счёт то....

3. Не знаю , от газ идаряси зависит ну или через асанкоммунал

4. У нас газобетон особо не используют, кирпич используют, основной показатель тут цена

Газобетон намного дороже, кирпича и кубика темболее

2. согласование в плане чего? они говорят мы дадим документ готового проекта с учетом нормативов и законов АР, и гарантируем что его примет ИВ

3. Ну я так и думал в принципе. Но это очень болезненно думаю, так как Азеригаз отстойнешая коммунальная служба

4.  Кроме цены, есть по вашему мнению реальные минусы газо бетона? Можете вкратце или ссылку проверенную дать?

[Gus Ein]

44 минуты назад, emiko сказал:

и гарантируем что его примет ИВ

мне тоже так сказали))переделывал.

[emiko]

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

мне тоже так сказали))переделывал.

отказались переделывать? 

[Gus Ein]

Только что, emiko сказал:

отказались переделывать? 

нет.А куда откажутся,их косяк.Правда доплату попросили.

[HHA71]

8 минут назад, emiko сказал:

2. согласование в плане чего? они говорят мы дадим документ готового проекта с учетом нормативов и законов АР, и гарантируем что его примет ИВ

3. Ну я так и думал в принципе. Но это очень болезненно думаю, так как Азеригаз отстойнешая коммунальная служба

4.  Кроме цены, есть по вашему мнению реальные минусы газо бетона? Можете вкратце или ссылку проверенную дать?

2.это пустые слова,

3. По другому никак

4. Минусы, цена, впитывает воду, проблема что то к нему прикрепить, кладка специальным клеем

[Gus Ein]

19 минут назад, HHA71 сказал:

8 базар работает? Где ещё есть запчасти для лагунды?

в омиде вроде что то было.А что вам нужно?

[HHA71]

Только что, Gus Ein сказал:

в омиде вроде что то было.А что вам нужно?

Омид разве работает?

Шпонка для маленькой болгарки

В омиде не бывает

Edited March 31, 2020 by HHA71

[nat-07]

ребята,планируется строительство гаража на даче. В углу участка где проходит забор с 2 сторон добавятся 2 стены, сверху крыша и вот весь гараж.Должен ли быть ленточный фундамент круговым для всего гаража или только для 2 новых стен гаража?спасибо

[yaleninavidel]

18 минут назад, nat-07 сказал:

ребята,планируется строительство гаража на даче. В углу участка где проходит забор с 2 сторон добавятся 2 стены, сверху крыша и вот весь гараж.Должен ли быть ленточный фундамент круговым для всего гаража или только для 2 новых стен гаража?спасибо

Фундамент должен быть одинаковым по всему периметру, иначе возможно различное проседание.

Товарищ построил домище из двух частей. Под одной плита, под другой - лента. На стыке через год образовалась трещина в стене шириной в два сантиметра.

[Gus Ein]

1 час назад, nat-07 сказал:

ребята,планируется строительство гаража на даче. В углу участка где проходит забор с 2 сторон добавятся 2 стены, сверху крыша и вот весь гараж.Должен ли быть ленточный фундамент круговым для всего гаража или только для 2 новых стен гаража?спасибо

я так себе построил.Правда у меня получилось три стены лента и одна старый забор оставил.Для гаража не страшно думаю.Крышу сделал односкатную.

[HHA71]

1 час назад, nat-07 сказал:

ребята,планируется строительство гаража на даче. В углу участка где проходит забор с 2 сторон добавятся 2 стены, сверху крыша и вот весь гараж.Должен ли быть ленточный фундамент круговым для всего гаража или только для 2 новых стен гаража?спасибо

Фундамент должен быть цельным

Но если бетонного перекрытия не будет то можно и так

[Жук Скарабей]

В 30.03.2020 в 19:52, emiko сказал:

 

вот тут прекрасный тест. наглядный. он говорит о обратном.

наши реали.

6-7 гобустан даши в кв.м. и каждый камень - 1.7 манат штука. 1.7х7=11,9манат\кв.м

кирпич 8-ка стоит 20 копеек, из помешается на кв.м. и обходиться 5 манат\кв.м.

а дальше простая арифетика

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

наши реали.

6-7 гобустан даши в кв.м. и каждый камень - 1.7 манат штука. 1.7х7=11,9манат\кв.м

кирпич 8-ка стоит 20 копеек, из помешается на кв.м. и обходиться 5 манат\кв.м.

а дальше простая арифетика

8 ка уже 25-26к, но все равно дешевле

Это для перегородок если

[Жук Скарабей]

Только что, HHA71 сказал:

8 ка уже 25-26к, но все равно дешевле

Это для перегородок если

хм.

5 дней назад покупал за 20

и то не первые руки.

первые руки 18 копеек

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

хм.

5 дней назад покупал за 20

и то не первые руки.

первые руки 18 копеек

Наверно спустилось, я 3 месяца назад покупал меньше 25 не было, с погрузкой

[AHTS]

Возник вопрос.

Можно ли построить домик для охраны (там жить будут) из одного кубика но сверху его облицевать аглаем. Будет ли пропускать влагу, холод итд. по сравнению с двойным кубиком.
то что дешевле двойным кубиком в курсе вопрос не про деньги.

заранее благодарен за совет

[HHA71]

11 час назад, AHTS сказал:

Возник вопрос.

Можно ли построить домик для охраны (там жить будут) из одного кубика но сверху его облицевать аглаем. Будет ли пропускать влагу, холод итд. по сравнению с двойным кубиком.
то что дешевле двойным кубиком в курсе вопрос не про деньги.

заранее благодарен за совет

Аглай это декоративный материал, 

Он не влияет ни на влагу ни на холод, естественно не заменит двойной кубик

 

Edited April 12, 2020 by HHA71

[Фабрицио]

Нужно ли делать люк в шамбо, или достаточно трубы вытяжки?

[AHTS]

4 hours ago, HHA71 said:

Аглай это декоративный материал, 

Он не влияет ни на влагу ни на холод, естественно не заменит двойной кубик

 

А аглай разве не из карьерного камня сделан, так же как и кубик и он вроде пару см в толщину, поэтому я и подумал, что может играть какую-то полезную роль, кроме декора 

[HHA71]

Только что, Фабрицио сказал:

Нужно ли делать люк в шамбо, или достаточно трубы вытяжки?

Люк не нужен, труба большого диаметра, или съёмная плита 

Если чистить нужно будет

[HHA71]

Только что, AHTS сказал:

А аглай разве не из карьерного камня сделан, так же как и кубик и он вроде пару см в толщину, поэтому я и подумал, что может играть какую-то полезную роль, кроме декора 

Ширина кубика 17см, он более пористый

Агллай 3см, и он плотный, совершенно разные по назначению камни

[Жук Скарабей]

27 минут назад, Фабрицио сказал:

Нужно ли делать люк в шамбо, или достаточно трубы вытяжки?

 

Шамбо навряд ли заполнится 

И чистится оно с помощью выкачки.

Зачем в шамбо люк?

Тем более его всегда можно сделать.

 

[North-by-Northwest]

Имел ли кто-то дело с фирмами типа Бакстон, которые работают по принципу торпаг сиздян - эв биздян. Какие плюсы и минусы? Качество строек и т.д.