Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Строим недвижимость


Recommended Posts

2 часа назад, Thierry Henry сказал:

Трещин вроде нет. Фундамент еще не смотрел. Несущие стены в 2 кубика.

Иногда дешевле новый построить,чем возиться со старым.Есть возможность снесите старый и стройте.Правильно сростить со старым тоже уметь надо.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

7 минут назад, Gus Ein сказал:

Иногда дешевле новый построить,чем возиться со старым.Есть возможность снесите старый и стройте.Правильно сростить со старым тоже уметь надо.

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

Любая стройка канитель.Ломать- не строить,есть поговорка хорошая)Но ноый дом стОит того.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо, я тоже склоняюсь к строительству нового. Снос -это канитель... Если бы еще,можно было строить от забора...)

но......    норматив в 30%...

20% :happy:

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Gus Ein сказал:

Любая стройка канитель.Ломать- не строить,есть поговорка хорошая)Но ноый дом стОит того.

 

14 минуты назад, Thierry Henry сказал:

Точно? значит если высота дома 10 м, отступ от заборов и стен  2 м?

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Thierry Henry сказал:

 

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

Нет

20% застройка от общей площади земли

0,3 умножаем на высоту дома= отступ от  забора до дома

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Thierry Henry сказал:

 

У вас по проекту отступ от ближайших заборов и стен - 20 % от высоты дома?

у меня даже больше.

Link to comment
Share on other sites

34 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Нет

20% застройка от общей площади земли

0,3 умножаем на высоту дома= отступ от  забора до дома

 

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Thierry Henry сказал:

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

60

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Thierry Henry сказал:

20% застройка от общей площади земли  -

У меня такой вопрос ,если делать проект в 2 этажа по 60 кв. Как считается по закону площадь застройки - 60 кв. м или 120 кв.м. от общей площади земли  ?

60 это очень маленькая площадь

Например какие размеры?

Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Жук Скарабей сказал:

60 это очень маленькая площадь

Например какие размеры?

 

Вот участок по тех.паспорту

 

1823465674_WhatsAppImage2020-03-03at19_27_47.thumb.jpeg.600fe962be4df3898e6fa2228edc5b92.jpeg

 

А - это  старый дом

В -  гараж

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

При большом желании 100 КВ только первого этажа можно построить

 Если бы наши желания совпадали с нашими возможностями) Желание то имеется..., но.... ) 

Так я вас правильно понял, что при этой площади участка и имеющихся строений,  допустимо законно построить новый дом в 2 этажа по 100 кв.м ?

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Thierry Henry сказал:

 Если бы наши желания совпадали с нашими возможностями) Желание то имеется..., но.... ) 

Так я вас правильно понял, что при этой площади участка и имеющихся строений,  допустимо законно построить новый дом в 2 этажа по 100 кв.м ?

 

Там 5 соток.

20% это 1 сотка

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Там 5 соток.

20% это 1 сотка

Спасибо , теперь остается дело за проектом ,приемлимым для меня,   8 * 10 в 2 этажа= 160 кв. м  мне  кажется самым оптимальным и  соответствующим моим возможностям...

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Thierry Henry сказал:

Спасибо , теперь остается дело за проектом ,приемлимым для меня,   8 * 10 в 2 этажа= 160 кв. м  мне  кажется самым оптимальным и  соответствующим моим возможностям...

8*10 в итоге не будет 160 

Если стены по два кубика. Там квадратов 10-20 стены возьмут.

Так же лестница.

Полезной площади будет 100-120

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

8*10 в итоге не будет 120 

Если стены по два кубика. Там квадратов 10-20 стены возьмут.

Так же лестница.

Полезной площади будет 100-120

Если стены по два кубика, то какие размеры должны быть, что бы в результате полезная площадь 2-х этажей равнялась 160 кв.м?

А лестницу подумываю с отдельным входом снаружи, как то вот так

 

л1.jpg

л2.jpg

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Thierry Henry сказал:

Если стены по два кубика, то какие размеры должны быть, что бы в результате полезная площадь 2-х этажей равнялась 160 кв.м?

А лестницу подумываю с отдельным входом снаружи, как то вот так

 

10*12 это приблизительно.

Чем больше перегородок- тем меньше окончательной площади.

 

Лестница снаружи- это больше для дачного дома.

Если для постоянного проживания- это навряд ли.

Ибо на втором этаже, как правило располагаются спальнии комнаты.

 

Link to comment
Share on other sites

по периметру дома отмосток если сделать то какой ширины обычно делается, и цокольный этаж чем лучше облицевать 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Дача сказал:

по периметру дома отмосток если сделать то какой ширины обычно делается, и цокольный этаж чем лучше облицевать 

Сделайте чтобы удобно ходить было.,см 80минимум по моему нормаль.Цоколь должен гармонировать со всем домом.Дом красить будете?

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Gus Ein сказал:

Сделайте чтобы удобно ходить было.,см 80минимум по моему нормаль.Цоколь должен гармонировать со всем домом.Дом красить будете?

да дом красить есть в планах 

и такой вопрос если отмосток залить цементным раствором тогда уклон ведь не получится 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Дача сказал:

да дом красить есть в планах 

и такой вопрос если отмосток залить цементным раствором тогда уклон ведь не получится 

Почему не получится?Вы же не водой заливаете.И не раствором,а бетоном надо.Чтобы воду не пропускал.Что решили с полом?Вы всё спрашиваете,а не делитесь итогом.Интересно же))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

Почему не получится?Вы же не водой заливаете.И не раствором,а бетоном надо.Чтобы воду не пропускал.Что решили с полом?Вы всё спрашиваете,а не делитесь итогом.Интересно же))

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Дача сказал:

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

Такое количество облицовки продают,на любой вкус и карман.Так что выберите что по душе и всё.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Дача сказал:

с полом пока в раздумьях, как только приму решение то отпишусь  на сегогдня  внутреннюю штукатурку только  закончили , пару дней отдохнут и внешнюю штукатурку начнут , поэтому цоколем  и отмостком интересуюсь 

С этим не торопитесь

Штукатурка не сохнет за пару дней.

Обычно с внешней стороны делают, только потом внутреннюю.

В любом случае- не торопитесь.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Лопатами:)

смешно)) Бульдозер с ковшом ещё есть.Мне интересно все ручной труд привлекали?...Великая дизайнер форума за голову схватился из за моего вопроса,бедняжка.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

смешно)) Бульдозер с ковшом ещё есть.Мне интересно все ручной труд привлекали?

Дорого же.

Легче за погонный метр договорится.

Просто не всегда тяжёлая техника может заехать.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Дорого же.

Легче за погонный метр договорится.

Просто не всегда тяжёлая техника может заехать.

Ко мне заедет.У меня глинистая почва,вот думаю.

Link to comment
Share on other sites

Верхний грунт с травой снимать надо. ручную не сделают.Вот и думаю если трактор звать,то всё сделает.Если людей,то грунт останется.Короче нужны люди,есть у кого проверенные копальщики?Чтобы строго по размеру и ровные траншеии выкопали.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жук Скарабей сказал:

С этим не торопитесь

Штукатурка не сохнет за пару дней.

Обычно с внешней стороны делают, только потом внутреннюю.

В любом случае- не торопитесь.

сразу несколько вопросов

-чем чревата в вопросе штукатурки спешка.Честно говоря я не тороплюсь они внутреннюю штукатурку сделали за 10 дней .А сейчас пока их не переманили на другие работы хочу чтобы и внешнюю сделали.

-никто мне не говорил, что сначала внешнюю надо делать спасибо за совет 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Дача сказал:

сразу несколько вопросов

-чем чревата в вопросе штукатурки спешка.Честно говоря я не тороплюсь они внутреннюю штукатурку сделали за 10 дней .А сейчас пока их не переманили на другие работы хочу чтобы и внешнюю сделали.

-никто мне не говорил, что сначала внешнюю надо делать спасибо за совет 

Что такое штукатурка?

Песок, цемент, вода 

Вода должна испариться .

Вода куда уйдет?

В стены, в камни. 

То есть по факту . Стены сейчас влажные. Ещё с другой стороны сделаете- куда испарятся будет влага?

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Что такое штукатурка?

Песок, цемент, вода 

Вода должна испариться .

Вода куда уйдет?

В стены, в камни. 

То есть по факту . Стены сейчас влажные. Ещё с другой стороны сделаете- куда испарятся будет влага?

 

и минимально сколько времени лучше дать чтоб высохло

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 32 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...