Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

On 9/14/2020 at 12:37 PM, Юнетта said:

Как я поняла, прежде чем дойти до подготовки документов в банк, нужно 24 часа в сутки отслеживать открылась линия или нет..пока не появится зеленая галочка

 

а лимиты разве есть сейчас? как ни гляну всегда там красный крест стоит. 

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 940
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста . Допустим фонд выделил средства и я с  успехом приобрел домик на 20 лет с конкретной ежемесячной выплатой! Могу ли я по прошествии какого-то нннго времени  одним разом закрыть большую часть долга , притом что не будет учитываться процентная задолжность на те месяцы которую я оплатил заранее? Если мне дали 50000 и через год. полтора я погашаю 20-30 тысяч ? Как тогда происходит процесс ?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

а лимиты разве есть сейчас? как ни гляну всегда там красный крест стоит. 

Нет,пока не открыли линиб..говорят пару раз в год открывают..и то трудно попасть

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Simran_Seyidov сказал:

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста . Допустим фонд выделил средства и я с  успехом приобрел домик на 20 лет с конкретной ежемесячной выплатой! Могу ли я по прошествии какого-то нннго времени  одним разом закрыть большую часть долга , притом что не будет учитываться процентная задолжность на те месяцы которую я оплатил заранее? Если мне дали 50000 и через год. полтора я погашаю 20-30 тысяч ? Как тогда происходит процесс ?

Я так делала с первой ипотекой..сумма проценты резко уменьшалась...вместо 25 лет я закончила за 13 почти..намного вперед попала..по первому графику вместо 50.000 должна была 87 не то 89 тыс выплатить..а так вышло не более 70 тыс

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Simran_Seyidov said:

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста . Допустим фонд выделил средства и я с  успехом приобрел домик на 20 лет с конкретной ежемесячной выплатой! Могу ли я по прошествии какого-то нннго времени  одним разом закрыть большую часть долга , притом что не будет учитываться процентная задолжность на те месяцы которую я оплатил заранее? Если мне дали 50000 и через год. полтора я погашаю 20-30 тысяч ? Как тогда происходит процесс ?

 

такую большую сумму я не делал но доп платил 2000. это мой максимум. я посчитал у себя на каждый 500 манат общая сумма уменьшается на 4 маната ))

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Simran_Seyidov said:

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста . Допустим фонд выделил средства и я с  успехом приобрел домик на 20 лет с конкретной ежемесячной выплатой! Могу ли я по прошествии какого-то нннго времени  одним разом закрыть большую часть долга , притом что не будет учитываться процентная задолжность на те месяцы которую я оплатил заранее? Если мне дали 50000 и через год. полтора я погашаю 20-30 тысяч ? Как тогда происходит процесс ?

Можете. 

Советую оплаить планируемую сумму сразу после оплаты ежемесячной оплаты (с 1 по 5 число).

Каждый день капают %- ы.

Онлайн оплатить вряд ли получится, так- как есть ограничения по сумме оплаты онлайн. А в банке- запросто. Можете заплатить ежемесячный взнос и сразу после этого- любую сумму. 
Дополнительно внесенная сумма- будет снята с вашего основного долга, без учета %- ов. И только на остаток суммы уже будут опять начисляться %-ты далее. 

Так же я Вам советую после того, как Вы погасите определенную сумму долга (а в Вашем случае- это не малая сумма) - обратиться в страховую, где оформлена страховка жизни и перезаключить с ними договор. Это способствует уменьшению ежемесячных взносов по страховке жизни. 
По страховке недвижимости- тоже можно это сделать, но там как правило не существенные суммы вообщем. Так что даже и не надо))) 
А вот страховка жизни- там можно почувствовать разницу)))
Удачи !

 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, igor192 сказал:

Можете. 

Советую оплаить планируемую сумму сразу после оплаты ежемесячной оплаты (с 1 по 5 число).

Каждый день капают %- ы.

Онлайн оплатить вряд ли получится, так- как есть ограничения по сумме оплаты онлайн. А в банке- запросто. Можете заплатить ежемесячный взнос и сразу после этого- любую сумму. 
Дополнительно внесенная сумма- будет снята с вашего основного долга, без учета %- ов. И только на остаток суммы уже будут опять начисляться %-ты далее. 

Так же я Вам советую после того, как Вы погасите определенную сумму долга (а в Вашем случае- это не малая сумма) - обратиться в страховую, где оформлена страховка жизни и перезаключить с ними договор. Это способствует уменьшению ежемесячных взносов по страховке жизни. 
По страховке недвижимости- тоже можно это сделать, но там как правило не существенные суммы вообщем. Так что даже и не надо))) 
А вот страховка жизни- там можно почувствовать разницу)))
Удачи !

 

Благодарю за совет!

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2020 в 19:08, Юнетта сказал:

Я так делала с первой ипотекой..сумма проценты резко уменьшалась...вместо 25 лет я закончила за 13 почти..намного вперед попала..по первому графику вместо 50.000 должна была 87 не то 89 тыс выплатить..а так вышло не более 70 тыс

Спасибо !

Link to comment
Share on other sites

В 16.09.2020 в 18:40, Simran_Seyidov сказал:

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста . Допустим фонд выделил средства и я с  успехом приобрел домик на 20 лет с конкретной ежемесячной выплатой! Могу ли я по прошествии какого-то нннго времени  одним разом закрыть большую часть долга , притом что не будет учитываться процентная задолжность на те месяцы которую я оплатил заранее? Если мне дали 50000 и через год. полтора я погашаю 20-30 тысяч ? Как тогда происходит процесс ?

Я бы вам посоветовал не торопиться закрывать имеющийся ипотечный кредит, а направить эти средства в другое русло. Кто вам ещё в Азербайджане даст 50000 манат под 8% годовых? Пользуйтесь.

Для начала конечно можно снизить ежемесячный взнос до определённого минимума.

Я многим советую направить эти средства как первоначальный взнос на приобретение второго ипотечного кредита. При правильном раскладе, второй ипотечный кредит может сам себя покрывать.

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 18.09.2020 в 08:31, Namula сказал:

Я бы вам посоветовал не торопиться закрывать имеющийся ипотечный кредит, а направить эти средства в другое русло. Кто вам ещё в Азербайджане даст 50000 манат под 8% годовых? Пользуйтесь.

Для начала конечно можно снизить ежемесячный взнос до определённого минимума.

Я многим советую направить эти средства как первоначальный взнос на приобретение второго ипотечного кредита. При правильном раскладе, второй ипотечный кредит может сам себя покрывать.

логично,но долг есть долг, и он меня сьедает изнутри.

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Elvinni сказал:

 

какую сумму брали?

Коллега покупал квартиру готовую в ипотеке, остаток по ипотеке 25 000 манат на 17 лет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
11 час назад, torpeda сказал:

Пытаюсь оплатить ипотеку не открываются https://gpp.az/ https://www.asanpay.az/ это у всех так? Как еще можно онлайн оплатить? Спасибо 

Я бы не стал так рисковать в нынешнее не спокойное время. Лучше оплатить в банке в кассе.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Кому интересна покупка квартиры под ипотечным кредитом. Есть 2-х комнатная новостройка (64 кв.м.) 1 этаж, с ремонтом и мебелью, купчая (çıxarış). Квартира в ипотечном кредите, на 23 года под 7%, Premium Bank. Здание Кристалл Абшерон, на против Romance Palace (м. Кара Караево).

Нам не подходит, поэтому написал сюда, может кто ещё ищет.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Спрошу у бывалых. Вот сегодня оплатил через asanpay месячную сумму по ипотеке, после хотел оплатить дополнительно - смотрю опять та же сумма . Позвонил в банк , подтвердили оплату назвали код который передал оператору asanpay  - сказали в течении 15 рабочих дней ответят. Получается из за технических проблем в асан  у меня может образоваться задолженность? Я не говорю еще что теряю дни для дополнительной оплаты направленный на уменьшение суммы ежемесячного кредита. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

Я знаю наверное раз 10000000 спрашивали уже тут. Хочу точно уточнить можно ли взять ипотеку без наличия купчии у здания? 

 

Могу другую недвижемость поставить под залог. Кредит под злог недвижемости вроде не катит так как там макс 100 000 и под 48 месяцев и то кажется только у Халг-а, к тому же проценты большие (16%). Сумма больше нужна

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Здравствуйте

 

Мне нужно заплатить за ипотеку с помощью портала gpp.az, мог бы кто-нибудь объяснить по шагам как и что там. Я не могу найти в личном кабинете ссылку для оплаты минимального месячного взноса, есть только для страховки и дополнительных взносов

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, ul_TIMA_tum said:

Здравствуйте

 

Мне нужно заплатить за ипотеку с помощью портала gpp.az, мог бы кто-нибудь объяснить по шагам как и что там. Я не могу найти в личном кабинете ссылку для оплаты минимального месячного взноса, есть только для страховки и дополнительных взносов

 

 

 

Разобрался

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, WhiteRabbits сказал:

Добрый день. В какую страховую обратиться для страховки жизни для ипотеки?

Абсолютно без разницы какую выберете, цены примерно одинаковы. У меня все страховки в Атешгях, и авто тоже.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте гуру ипотеки, кто может подсказать как сейчас эта система работает? Нужно подавать запрос в конкретный банк или есть единая система ипотечного фонда. И есть ли шанс получить ее сейчас в конце года если прохожу по всем параметрам 

Link to comment
Share on other sites

В 04.12.2020 в 12:46, monarflex сказал:

Здравствуйте гуру ипотеки, кто может подсказать как сейчас эта система работает? Нужно подавать запрос в конкретный банк или есть единая система ипотечного фонда. И есть ли шанс получить ее сейчас в конце года если прохожу по всем параметрам 

При подачи запроса в банк, есть риск получения внутрибанковского ипотечного кредита - не советую.

Для подачи заявки, необходимо приобрести АСАН-имза и зарегистрировать личный кабинет на сайте e-gov.az. Подать заявку на получение ипотечного кредита в Ипотечный фонд и далее ждать....
Шанс есть всегда.....

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Namula said:

При подачи запроса в банк, есть риск получения внутрибанковского ипотечного кредита - не советую.

Для подачи заявки, необходимо приобрести АСАН-имза и зарегистрировать личный кабинет на сайте e-gov.az. Подать заявку на получение ипотечного кредита в Ипотечный фонд и далее ждать....
Шанс есть всегда.....

У меня есть личный кабинет на e-gov и я захожу туда при помощи логина и пароля. Как я понимаю сюда нужно заходить и пройти регистрацию?

 

2000772992_.JPG.24126de9b3c14cb3f3ca34467173aafd.JPG

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, monarflex сказал:

У меня есть личный кабинет на e-gov и я захожу туда при помощи логина и пароля. Как я понимаю сюда нужно заходить и пройти регистрацию?

 

Без Асан-имза подать заявку не получится. При входе на сайт используйте Асан-имза.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, Namula said:

Без Асан-имза подать заявку не получится. При входе на сайт используйте Асан-имза.

Да спасибо, я пытался но не получилось

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Ребята, привет. Где я могу посмотреть график выплат? Не могу найти на e-gov(( Может, я не туда захожу, но никак не найду( Помогитеееееее

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lublu_teba сказал:

Ребята, привет. Где я могу посмотреть график выплат? Не могу найти на e-gov(( Может, я не туда захожу, но никак не найду( Помогитеееееее

e-gov - ipoteka kreditinin verilməsi - % kreditlər - məlumat - kredit üzrə ödənişlər

Link to comment
Share on other sites

On 12/7/2020 at 11:47 PM, Art line said:

Screenshot_20200206-182828_Chrome.thumb.jpg.3409c6bae419756e60a8640a0bbfe742.jpg

Лимиты то есть, но при подаче заявки пишет İstədiyiniz şərtlər daxilində zəmanətli kredit yoxdur

Во все банки пробовал подать где лимиты есть.

Кто нибудь знает в чем может быть дело?

Link to comment
Share on other sites

Не знаю было или нет, чтобы следить за графиком выплат,и вообще бесплатно, без месячной оплаты асан номера,можно зарегистрироваться через е гов->электрон хокумет системи тяряфиндян вятяндаша верилмиш истифадячи ады вя шифря иля дахил олмаг и пользоваться.

Для этого нужно иметь под рукой 3 из 4-х доков: уд/л, вод/права, паспорт и соц.карту.

Link to comment
Share on other sites

Salam Millet. 

Ya chital ili slishal do etoqo , chto esli dosrochno zakroesh ipotechniy kredit, to posle etoqo mojesh potrebovat iz straxovok nedvijimosti i jizni vse denqi, kotorie ti oplatil ? Eto pravda?

 

Sorry net russkoqo shift .

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Mr_Shock сказал:

Salam Millet. 

Ya chital ili slishal do etoqo , chto esli dosrochno zakroesh ipotechniy kredit, to posle etoqo mojesh potrebovat iz straxovok nedvijimosti i jizni vse denqi, kotorie ti oplatil ? Eto pravda?

 

Sorry net russkoqo shift .

Не совсем так. После оформления страхового полиса, первой оплатой вы оплачиваете сразу за последний год страхового периода, далее каждый месяц. В случае когда вы досрочно погашаете ипотечный кредит, то условия страхового полиса меняются и нет уже срока за который вы уже оплатили. В таком случае, вы письменно обращаетесь в страховую компанию и вам возвращают деньги за оплаченный последний год страхового полиса, или за оставшиеся месяцы.

Link to comment
Share on other sites

В 25.12.2020 в 01:44, Cartman сказал:

Лимиты то есть, но при подаче заявки пишет İstədiyiniz şərtlər daxilində zəmanətli kredit yoxdur

Во все банки пробовал подать где лимиты есть.

Кто нибудь знает в чем может быть дело?

Меня смущает слово "zəmanətli". Вроде ипотечный кредит не относится к "zəmanətli" или что-то изменилось?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • На Земле началась сильнейшая за 20 лет магнитная буря
      На Земле началась сильнейшая за последние двадцать лет магнитная буря: ей присвоен наивысший уровень G5, сообщают космические институты России и США.
      Уровень G5 соответствует экстремально сильной магнитной буре. Во время неё могут возникать масштабные проблемы с объектами энергетики и космическими аппаратами. Полярные сияния могут фиксироваться даже в тропиках.
      В нескольких регионах России – от Ленинградской до Ростовской области, а также в Сибири и на Урале – наблюдалось северное сияние.
      Также полярное сияние фиксировали жители Грузии, Армении, Кубы, Беларуси и Украины.
      Ранее руководитель Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв сообщал, что продолжительность магнитного шторма может составить от 20 до 40 часов.
      "Земля погружена в облако плазмы. Выйдет из него не раньше чем через сутки", – говорил он. Богачёв пояснил, что за трое суток Солнце выбросило четыре исключительно крупных облака плазмы.
      https://www.svoboda.org/a/na-zemle-nachalasj-siljneyshaya-za-20-let-magnitnaya-burya/32941991.html
      • 2 replies
    • В Санкт-Петербурге автобус с пассажирами упал в реку: число погибших выросло
      В реку Мойку упал пассажирский автобус. Предварительно, там находилось около 20 человек. В региональном МВД сообщили, что спасатели достают людей из воды
      Очевидец сообщил, что автобус врезался в два автомобиля, пробил ограду и упал в воду. ТАСС со ссылкой на источник в оперативных службах пишет о госпитализации пяти человек, еще двоим проводят реанимационные мероприятия на месте происшествия.
       

      Телеграм-канал Shot пишет, что из затонувшего автобуса спасли восемь человек. Состояние четверых из них оценивают как тяжелое — они госпитализированы. В больницу, как отмечает канал, в состоянии средней степени тяжести доставлен и водитель. Еще около десяти человек выбрались самостоятельно.
      Один человек погиб, указывает Shot. О жертвах также пишет телеграм-канал 78.

       
       
        • Like
      • 47 replies
    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
        • Like
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Upvote
        • Like
      • 54 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
      • 333 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Downvote
      • 256 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...