Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

5 minutes ago, Namula said:

 

Начинается от 10% и выше Сроком на 10 лет ....

 

небольшой шанхайский сюрприз ))) из сайта капитала ))

 

İllik faiz
 

1. Kredit AİKZF qaydalarına uyğun verildikdə - 11%

2. Kredit AİKZF qaydalarına uyğun verilmədikdə - 12,5%

 

Komissiya haqqı

1. Kreditə görə komissiya haqqı 0,5% təşkil edir.

2. Notarius hesabından məxaric(müvafiq hesab Kapital Bank ASC-dən olmalıdır) 0,5% təşkil edir.

Edited by Elvinni
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 938
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Как приятно видеть столько законопослушных граждан в одном месте ))))))
Все рвутся оплатить 1- го числа!
 

А система- не хочет принимать деньги )))))

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, igor192 сказал:

Как приятно видеть столько законопослушных граждан в одном месте ))))))
Все рвутся оплатить 1- го числа!
 

А система- не хочет принимать деньги )))))

Оплатил, иди гулять смело. Нет, сиди у монитора и нажимай рефреш, как с мониторингом лимитов на ипотеку.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Надеюсь все помнят "чёрный июль 2019",когда система не работала до середины июля и оплатить не получалось даже через банк.Вот поэтому люди и боятся и стараются заплатить первого числа #покаработает.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, IP67 сказал:

Такой вопрос.Можно ли брать в ипотеку дачи с купчией?

Можно. Там должно быть 2 купчии на землю и на дом.

Edited by Namula
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый день. У меня вопрос появился по поводу оплаты ипотеки на сайте gpp.az.

Обычно оплачиваю в банке. Вчера тоже пришел в банк чтобы оплатить, но смог оплатить только страховку. Сказали, что система не работает. Сегодня попытался оплатить онлайн, через сайт мне вышла сумма 184 маната.  После ее оплаты, написано, что у меня все оплачено. Но это не та сумма которую я оплачиваю ежемесячно. Она намного меньше. Других долгов мне не показывает. Может кто знает, что и как это работает.

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, neberu said:

Добрый день. У меня вопрос появился по поводу оплаты ипотеки на сайте gpp.az.

 

есть доступ в личный кабинет? есть асан имза? там можете посмотреть. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, neberu сказал:

Добрый день..... мне вышла сумма 184 маната.  После ее оплаты, написано, что у меня все оплачено. .....

Вы можете расписать сколько вы оплачиваете каждый месяц в отдельности? Страховка недвижимости + страховка жизни + ипотечный кредит.

 

P.S. Оплачивали вы в прошлом месяце дополнительный взнос?

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Elvinni сказал:

есть доступ в личный кабинет? есть асан имза? там можете посмотреть. 

Есть доступ. Там тоже самое.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Namula сказал:

Вы можете расписать сколько вы оплачиваете каждый месяц в отдельности? Страховка недвижимости + страховка жизни + ипотечный кредит.

 

P.S. Оплачивали вы в прошлом месяце дополнительный взнос?

Ежемесячно, у меня 830 манат. Без страховки, если не ошибаюсь 730 манат. И 31 мая, я заплатил дополнительно 4000 манат. Банк 1 числа смог оплатить только 75 манат. Остальное не получилось .

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, neberu сказал:

Ежемесячно, у меня 830 манат. Без страховки, если не ошибаюсь 730 манат. И 31 мая, я заплатил дополнительно 4000 манат. Банк 1 числа смог оплатить только 75 манат. Остальное не получилось .

Посмотрите у себя в таблице ваш дополнительный взнос зачислили в мае или в июне? По процедуре если учли дополнительный взнос в мае в июне вы должны были оплатить меньшую сумму, если это не так, то ваш дополнительный взнос учли в июне, и естественно сейчас вы оплатите меньше. Хотя то же не сходится.
Старайтесь дополнительный взнос делать вместе с ежемесячным взносом. В таком случае вся сумма дополнительного взноса вычитается из основной суммы.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, neberu said:

Ежемесячно, у меня 830 манат. Без страховки, если не ошибаюсь 730 манат. И 31 мая, я заплатил дополнительно 4000 манат. Банк 1 числа смог оплатить только 75 манат. Остальное не получилось .

 

это и есть причина. Отправьте скриншот своего кабинета. Вы оплатили 31 мая а должны были оплатит первого. 

Link to comment
Share on other sites

Есть пару вопросов. 

Где я могу посмотреть таблицу? Про какой сайт вы говорите и как можно посмотреть. До этого я не пользовался интернет оплатой и соответственно не особо искал информацию. 

"Старайтесь дополнительный взнос делать вместе с ежемесячным взносом"

Я делаю дополнительный взнос чтобы уменьшить срок выплаты , а не сумму. Мне говорили, что лучше выплачивать дополнительный взнос после 5 числа каждого месяца. Можно чуть больше информации на эту тему?

 

 

Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, neberu said:

Есть пару вопросов. 

Где я могу посмотреть таблицу? Про какой сайт вы говорите и как можно посмотреть. До этого я не пользовался интернет оплатой и соответственно не особо искал информацию. 

"Старайтесь дополнительный взнос делать вместе с ежемесячным взносом"

Я делаю дополнительный взнос чтобы уменьшить срок выплаты , а не сумму. Мне говорили, что лучше выплачивать дополнительный взнос после 5 числа каждого месяца. Можно чуть больше информации на эту тему?

 

 

на https://www.e-gov.az/ зайдите через Portala Giriş.

Потом на в пункт İpoteka kreditinin verilməsi, а дальше Kreditlər. Откроется вся табличка ваших операций по ипотечным оплатам.

Link to comment
Share on other sites

Нашел. Но тут возникло ещё несколько вопросов. 

Было оплачено за май полностью. 31 мая было дополнительно оплачено 4000 тысячи. Что и куда они посчитали? 

И тут видна сумма 184 маната, но опять, если они засчитали из дополнительного взноса на июнь, то почему не всю сумму?

Screenshot_20200702-174420__01.jpg

Link to comment
Share on other sites

Нашел. Но тут возникло ещё несколько вопросов. 
Было оплачено за май полностью. 31 мая было дополнительно оплачено 4000 тысячи. Что и куда они посчитали? 
И тут видна сумма 184 маната, но опять, если они засчитали из дополнительного взноса на июнь, то почему не всю сумму?
Screenshot_20200702-174420__01.thumb.jpg.2fdc53dc112af47f6393ed238039ebbf.jpg
Так как вы оплатили 31 числа, 538.83 зачислены как процент из 4000.Но этот процент вычитается из суммы следующего месяца.Поэтому и получилось меньше. Но процент минимальный вы все таки потеряли.Поэтому всегда оплачивайте сразу после основной оплаты если есть возможность, тогда процент не сядет.
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, neberu said:

Нашел. Но тут возникло ещё несколько вопросов. 

Было оплачено за май полностью. 31 мая было дополнительно оплачено 4000 тысячи. Что и куда они посчитали? 

И тут видна сумма 184 маната, но опять, если они засчитали из дополнительного взноса на июнь, то почему не всю сумму?

Screenshot_20200702-174420__01.jpg

 

все правильно, глюк в системе ипотеки. мы привыкли вы тоже привыкните))) запомните дополнительный взнос всегда надо делать первого числа. и еще первое число должна попадать на рабочий день. 

Link to comment
Share on other sites

То есть. Дополнительную оплату для сокращения срока ипотеки, лучше оплачивать в период с 1 по 5 число, сразу после основной выплаты? Я понял что 1 числа с наименьшим процентом будет?

Все верно?

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, neberu сказал:

Нашел. Но тут возникло ещё несколько вопросов. 

Было оплачено за май полностью. 31 мая было дополнительно оплачено 4000 тысячи. Что и куда они посчитали? 

И тут видна сумма 184 маната, но опять, если они засчитали из дополнительного взноса на июнь, то почему не всю сумму?

 

Что-то тут не сходится. Дополнительная оплата сделана 31 мая, то есть на 1 июня, у него основная сумма взноса должна была снизиться. А почему-то снизилась в июле..... получается, что вы 1 июня оплатили полностью ежемесячный взнос, а дополнительный взнос учли как за июнь, минус проценты за весь месяц мая или как?????

P.S. 31 мая воскресение, вы оплачивали онлайн?

P.P.S. не оплачивайте ежемесячные взносы и дополнительные взносы в выходные, они всё равно засчитываются на следующий рабочий день.

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, IP67 сказал:

Так как вы оплатили 31 числа, 538.83 зачислены как процент из 4000.Но этот процент вычитается из суммы следующего месяца.Поэтому и получилось меньше. Но процент минимальный вы все таки потеряли.Поэтому всегда оплачивайте сразу после основной оплаты если есть возможность, тогда процент не сядет.

Он оплатил 31 мая и процентную составляющую они должны были вычесть за май, и 1 июня он должен был оплатить минимум, но они вычли это из процентной составляющей июня. То есть, если они учли эти деньга как за июнь, в таком случае вся сумма дополнительного взноса должна была вычтена из основной суммы, но учли они её за май, а проценты вычли за июнь? Или как? За май дважды проценты начислили???

 

P.S. @neberuутром звоните на 1549 и попросите вам всё объяснить. Держите нас в курсе дела, пожалуйста. Очень интересный случай.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Namula, спасибо за помощь. Попробую позвонить и поговорить. Просто сейчас не в Баку нахожусь. Если будет информация, сразу поделюсь.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, neberu said:

То есть. Дополнительную оплату для сокращения срока ипотеки, лучше оплачивать в период с 1 по 5 число, сразу после основной выплаты? Я понял что 1 числа с наименьшим процентом будет?

Все верно?

 

не с 1-5 а именно 1го и ое должен быть рабочим днем. 

если оплатите второго из доп суммвы они снимут дневной процент, и этот же дневной процент они снимут с процентов след месяца. какой то абсурд. я по этому жду когда 1ое попадает на рабочий день. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Может быть кто-то в курсе, а может быть нет (как Я например)

 

Оказывается, лимиты по банкам устанавливаются не в определенное время, т.е в любую минуту может появится лимит того или иного банка, как посоветовал сотрудник банка - ABB Сабаильский филиал, в течение дня по несколько раз обновлять свою страницу и наблюдать, также он сказал что многие думают для лимитов есть конкретное время, оказывается в основном они появляются тогда, когда тот или иной, который запланировал взять ипотеку, но тем самым отказывается и банк таким образом предоставляет новый лимит. Надеюсь Я правильно поняла)

Также проинформировали меня касательно внутреннего кредита и гос кредита, разница я так поняла в 2-х %-тах. Столько всего. 

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Халида Салимова сказал:

Может быть кто-то в курсе, а может быть нет (как Я например)

 

Оказывается, лимиты по банкам устанавливаются не в определенное время, т.е в любую минуту может появится лимит того или иного банка, как посоветовал сотрудник банка - ABB Сабаильский филиал, в течение дня по несколько раз обновлять свою страницу и наблюдать, также он сказал что многие думают для лимитов есть конкретное время, оказывается в основном они появляются тогда, когда тот или иной, который запланировал взять ипотеку, но тем самым отказывается и банк таким образом предоставляет новый лимит. Надеюсь Я правильно поняла)

Также проинформировали меня касательно внутреннего кредита и гос кредита, разница я так поняла в 2-х %-тах. Столько всего. 

И да, и нет. Допустим Ипотечный фонд выпустил 10 млн манат лимитов. Все забрали. Потом 3 млн. вернули, снова все взяли, 1 млн. вернули, снова все взяли. В конце не остаётся "лимитов", что происходит? Ипотечный фонд снова выпускает лимиты (в любую минуту). В этот момент выбор суммы ипотечного кредита максимальный, далее только остатки.

 

Разница в кредитах кроется не в 2-х%, а в мелком шрифте внизу договора......

 

P.S. В этом году лимиты выпускались в феврале и в мае, ожидаем в августе тоже.....

Edited by Namula
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Namula сказал:

И да, и нет. Допустим Ипотечный фонд выпустил 10 млн манат лимитов. Все забрали. Потом 3 млн. вернули, снова все взяли, 1 млн. вернули, снова все взяли. В конце не остаётся "лимитов", что происходит? Ипотечный фонд снова выпускает лимиты (в любую минуту). В этот момент выбор суммы ипотечного кредита максимальный, далее только остатки.

 

Разница в кредитах кроется не в 2-х%, а в мелком шрифте внизу договора......

 

P.S. В этом году лимиты выпускались в феврале и в мае, ожидаем в августе тоже.....

1. Можете по подробнее об этом..

 

 

2. Тогда почему он твердил мол у нас не правильные понятия на счет лимита.. если это так как он говорит, то на самом деле неизвестно когда будет, а если были уже конкретно и в феврале и в мае и еще ожидается в августе, значит там какая-та другая схема скрывается..

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Халида Салимова сказал:

1. Можете по подробнее об этом..

 

 

2. Тогда почему он твердил мол у нас не правильные понятия на счет лимита.. если это так как он говорит, то на самом деле неизвестно когда будет, а если были уже конкретно и в феврале и в мае и еще ожидается в августе, значит там какая-та другая схема скрывается..

Банковский "ипотечный кредит" не регламентируется Законом об ипотечном кредите, это обычный кредитный договор. И в договоре можно написать всё что угодно, даже завуалировать изменения в следствии девальвации. Не все читают и вникают в суть договора, не глядя подписывают и вуаля....

 

Какая схема? Есть у Ипотечного фонда лишний манат, они скидывают на лимиты, нету не скидывают - вот и вся схема.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Халида Салимова сказал:

Всем салам.

 

Уважаемые, скажите пожалуйста, кто что сможешь сказать об этом комплексе? 

 

https://olympus.az/az/haqqimizda

Какой именно их комплекс Вас интересует,у них несколтко проектов по городу

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 27 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Haha
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Facepalm
        • Downvote
        • Haha
        • Like
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...