Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.4


Recommended Posts

  • Replies 940
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

С новой всех темой. Эта очень полезная ветка,благодаря которой юзеры могут черпать нужную информацию,которую в системном виде наврядли где-то еще полноценно и всесторонне с дружеской и своевременной поддержкой поделятся.
Всем удачи!

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Santa-Barbara 4 серия.....

 

P.S. Кстати, вчера, поздно вечером, система работала и я смог оплатить онлайн ежемесячный взнос.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

Edited by Sabina Mir
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

48 minutes ago, Sabina Mir said:

Это что-то невозможное. Сил нет уже на этот фонд и их дурацкую систему. Помимо того, что я не могла заплатить дополнительный взнос, так теперь ещё и в целом мой кредитный код не распознаётся системой :facepalm:  позвонила поругалась, толку нет. Только и твердят "sistemdə texniki problem var". Sistemdə problem varsa, onda niyə digər kodlar üzrə ödənişi problemsiz aparmaq mümkündür? :angry:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elvinni сказал:

 

они меня достали. уже второй месяц я делаю доп оплату 1го числа а они взимают с процентов. устал уже не знаю как это шарманка крутится. 

 Сколько они взимают с процентов, за 1 или 2 дня?
Такое возможно, я ранее уже писал об этом. Электронная система учета платежей так устроена.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Sabina Mir сказал:

Вы на уменьшение срока делаете доп оплаты?

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Namula сказал:

Если вы уверены!!! в завтрашнем дне, то советую делать дополнительный взнос с уменьшением срока ипотечного кредита. Это очень выгодно, меньше процентов переплачиваете, в общем итоге существенная сэкономленная сумма получается.

 

Если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, то лучше делать дополнительный взнос на уменьшение ежемесячного взноса. Так вы сможете себя подстраховать на "чёрный день". После определённого минимума (каждый определяет исходя из своих финансовых возможностей) ежемесячного взноса, можно переключиться на уменьшение срока.

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sabina Mir сказал:

Пока уменьшаю срок платежа до определенного предела, пока проценты не уменьшатся, а дальше уже буду платить по таблице без дополнительных платежей. Уверенности конечности же нет, но желание сэкономить уж слишком высоко. Жадность Фраера сгубила? :huh: 

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Link to comment
Share on other sites

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, torpeda сказал:

Всем доброго утра. У меня такой вопрос: на какой срок заключается страховой договор на недвижемость? 
Дело в том что за год сумма кредита погашена на 25%, скажем было 80.000 стало 60.000. На практике можно ли уменьшить страховые выплаты если срок договора не окончен?

Страхование жизни на весь срок ипотечного кредита. Страхование недвижимости на 3 года.

Вы в любое время можете обратиться в страховую компанию с просьбой пересмотреть страховой договор (любой). Но не факт, что стоимость будет меньше.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/3/2020 at 8:54 PM, Namula said:

Откройте на сайте график оплаты и посмотрите через сколько лет у вас процентная составляющая и основной часть ежемесячного платежа будут наравне.

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

  • Like 2
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, petite amie сказал:

Подскажите пожалуйста где посмотреть свои оплаты и сколько осталось?

Заходите на сайте e-gov.az.

Далее İpoteka krediti.

В своем личном кабинете İnfo-Kreditlər.

Выводится список ваших кредитов, нажимаем Məlumat.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Namula сказал:

Всё решают секунды, а вы про час, день......

Мне нужен конкретно премиум банк 😭😭😭😭 уже год не могу его поймать.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

???? CАМОЙ ???
Сложно будет - я так думаю. 

 

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Да и обслуживание дома в дальнейшем в разы дороже обслуживания квартиры. 

Решать - Вам. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Art line сказал:

Нееееет надоело. Может взять землю и самой потихоньку построить?  

Лучше лимит поймайте в других банках с завтрашнего дня до 15 числа надо каждый день по часам проверять, лимиты могут быть открыты. А так купите землю и еще больше у вас расходов будет чем ипотеку брать

Edited by Karako
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Art line сказал:

Screenshot_20200206-182822_Chrome.jpg

 

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Edited by Namula
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Namula сказал:

Пирожки горячие...Горячие пирожки.....

 

P.S. Подходи народ, свой огород. Половина сахар, половина мёд.....@Вокзал для двоих

Да все хорошо.  Только мне нужен именно Premium

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

Не совсем так. Не обязательно, что прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи, должны выписаться на момент сделки. Достаточно их юридически подписанного согласия на продажу данной недвижимости. Другое дело вы в договоре (можете/имеете право/должны) указываете срок до которого все прописанные в квартире должны выписаться и оставляете у себя залог. Залог возвращаете после того, как продавец предоставит вам оригинал+копии удостоверения личности всех выписавшихся. Эти копии оставьте у себя, они вам понадобятся.

Всё это обязательно обговорите с продавцом, до момента совершения сделки.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Добрый вечер. возник следующий вопрос: в квартире, которую я выбрала под ипотеку прописаны 4 человека. Для оформления продажи необходимо их согласие. Хозяин вешает лапшу, якобы можно оформиться без их выписки, а после перевода банком ему всех средств они выпишутся,как только найдут себе жилье, хотя в квартире никто не проживает около 2-ух лет. На сколько я знаю они обязаны выписаться при заключении договора, т.е при оформлении квартиры на мое имя в ней уже никто не должен быть прописан. Или я что-то путаю?

По сложившейся рыночной традиции покупатель может удержать 250 манат на человека до выписки

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 7 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 19 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Haha
      • 18 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 25 replies
    • Начата реализация проекта трамвайной линии в Баку
      Генеральный план - это стратегический документ. Это не документ для ежедневного исполнения. Генплан - документ, определяющий будущее развитие города Баку на ближайшие 30 лет.
      Об этом в интервью Азертадж заявил председатель правления Союза архитекторов Азербайджана Эльбей Гасымзаде, говоря о реализации в ближайшем будущем масштабных проектов в рамках Генплана.
      По его словам, на основе Генплана в различных частях города будут проведены конкретные работы.
      «Процессы проектирования этих работ уже начались. Например, одним из важнейших направлений Генплана является транспортная инфраструктура. Реализация проекта трамвайной линии в Баку уже начата. На мой взгляд, второй важный вопрос - строительство на месте кварталов с 1-2-этажными аварийными домами или даже крупного района современных жилых зданий», - отметил он.
      https://media.az/society/nachata-realizaciya-proekta-tramvajnoj-linii-v-baku
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 25 replies
    • Новый способ развода нашли гайцы. Останавливают машины на кругу там где техосмотр в сядяряке. Начинают с поиска доп оборудования потом проверяют на алкоголь, на наркотики ничего не найдя, поют песню про то что ты где-то линию пересёк и тебе 80 Ман 3 балла штраф. Просишь показать видео, говорит что нет, ему по рации передали задержать.  Что езжай в гор ГАИ там разбирайся, потом начинается сказка про доброго полицейского что он может ремень написать, заплатишь 40 Ман когда тех осмотр пройдешь. Зная что не со штрафом техосмотр не пройти. В конце ты сам уже предлагаешь 20 Ман что бы он отстал, и он типа по рации кому-то передает что йохлыйыб и хял едиб, хотя уверен что он никому ничего не передавал. 
      Вообще за последние два дня 3 раза остановили проверять алкоголь. Рейд у них какойто
        • Milli
        • Like
      • 125 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...