КАК ВЫПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА ИЗ КВАРТИРЫ?

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Если грамотный адвокат она может получить 25% от общей доли. А не 50%

Как может показаться

Там 3 детей,вроде?Еще есть младший брат.

[Жук Скарабей]

16 минут назад, бихас сказал:

Допустим у одного из детей с правом собственности,второй с правом проживания,можно ли выписать второго?

Хм.

Это при каком случае может быть, что у родных по крови детей разные права проживания?)

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Хм.

Это при каком случае может быть, что у родных по крови детей разные права проживания?)

Если у одного дарственная,а другой на правах проживания)))))

[Маpьям Бихас]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Хм.

Это при каком случае может быть, что у родных по крови детей разные права проживания?)

Нет,родные,после смерти матери с согласия второго ребенка,собственником становится старший,но второй там прописан на правах проживания.

Edited January 21, 2020 by бихас

[Жук Скарабей]

Только что, Scorpion68 сказал:

Если у одного дарственная,а другой на правах проживания)))))

Не путай.

Если несовершеннолетние дети. По рождению и по прямой линии родственники имеют право собственности.

Совершеннолетние- совсем иные права

[Scorpion**]

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Не факт.

В купчии может быть один собственник

Соответственно.

Мать может подарить свою долю сыну.

А сын наследовать свою долю.

И в случае смерти матери сестра получит 33% доли матери

И 50% из оставшейся части.

 

А,при отказе одного из братьев,она может получить и его долю.

На месте матери надо честно разделить по долям при жизни.

[Жук Скарабей]

Только что, бихас сказал:

Нет,родные,после смерти матери с согласия второго ребенка,собственником становится старший,но второй там прописан на праве проживания.

Минутку.

Чтобы давать согласие- он должен иметь право. А право давать согласие-, только после совершеннолетия.

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Не путай.

Если несовершеннолетние дети. По рождению и по прямой линии родственники имеют право собственности.

Совершеннолетние- совсем иные права

Я про совершеннолетних.

Смотри.Братполучил при жизни матери ее долю.С ее согласия.Втророй совершеннолетний брат тоже свою долю ему отдал.Но за ним есть право прожиания.И 1/4 сестре.

[Жук Скарабей]

Только что, Scorpion68 сказал:

А,при отказе одного из братьев,она может получить и его долю.

На месте матери надо честно разделить по долям при жизни.

При отказе одного из братьев доля делится поровну среди тех кто имеет право получать долю.

Пока жива мать - она единственная претендентка на все доли.

Мать ответственная квартиросъёмщик.

Любые шаг вправо шаг влево закон на ее строне

[Scorpion**]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Минутку.

Чтобы давать согласие- он должен иметь право. А право давать согласие-, только после совершеннолетия.

Именно.

[Маpьям Бихас]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Минутку.

Чтобы давать согласие- он должен иметь право. А право давать согласие-, только после совершеннолетия.

Они совершеннолетние.

Меня спросили ,я не знаю,буду тебя мучать))

[Жук Скарабей]

Только что, Scorpion68 сказал:

Я про совершеннолетних.

Смотри.Братполучил при жизни матери ее долю.С ее согласия.Втророй совершеннолетний брат тоже свою долю ему отдал.Но за ним есть право прожиания.И 1/4 сестре.

Все правильно.

Минимальная доля 25%

Но!

Не от общей доли

А от той доли на которую она может претендовать

 

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

При отказе одного из братьев доля делится поровну среди тех кто имеет право получать долю.

Пока жива мать - она единственная претендентка на все доли.

Мать ответственная квартиросъёмщик.

Любые шаг вправо шаг влево закон на ее строне

Именно,поэтому,лучше разделить и составить документы сейчас,чтобы потом не было срача

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Все правильно.

Минимальная доля 25%

Но!

Не от общей доли

А от той доли на которую она может претендовать

 

Да.те.от материнской.Как наследник первой очереди)

В любом случае,выкинуть ее без компнсации нельзя.Брат должен или выкупить ее долю.Или она имеет право продать ее кому угодно

[Жук Скарабей]

Только что, Scorpion68 сказал:

Именно,поэтому,лучше разделить и составить документы сейчас,чтобы потом не было срача

Все правильно

Поэтому надо сделать 

Брат выписывается с площади

Потом прописывается с правом проживания и нотариально заверяет, что не имеет претензий на жил.площадь. исаою долю отдает брату.

То есть при жизни матери У брата 

Завещание матери

Отказ брата в его пользу

И его доля наследства 

====

У сестры только 25% от площади

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Scorpion68 сказал:

Да.те.от материнской.Как наследник первой очереди)

В любом случае,выкинуть ее без компнсации нельзя.Брат должен или выкупить ее долю.Или она имеет право продать ее кому угодно

Выкинуть никак не получиться!

Она имеет право на компенсацию......

Барабанная дробь!!!!!!

Пока она там прописанна- это раз

И только после смерти матери- это два!

 

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, Scorpion68 сказал:

Да.те.от материнской.Как наследник первой очереди)

В любом случае,выкинуть ее без компнсации нельзя.Брат должен или выкупить ее долю.Или она имеет право продать ее кому угодно

И чтобы лишь ее права на компенсацию

Что надо делать?

Я знаю ответ 

Хочу услышать его от тебя:)

 

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Выкинуть никак не получиться!

Она имеет право на компенсацию......

Барабанная дробь!!!!!!

Пока она там прописанна- это раз

И только после смерти матери- это два!

 

Согласна!

[phosphorus]

35 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Нет, конечно.

Есть два вида прописки

1. С правом собственности

2. С правом проживания

Если 1 вариант, тогда только с согласия прописанного.

Если второй вариант, тогда без разрешения может выписать. 

 

 

Это в жилищном кодексе так написано, или в гражданском? Насколько я знаю, есть проживание и регистрация в жилье на основе права собственности, то есть человек живет в своей квартире, и регистрация без права собственности.

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

И чтобы лишь ее права на компенсацию

Что надо делать?

Я знаю ответ 

Хочу услышать его от тебя:)

 

Меня не лишали)))

Я свое получила.потому понятия не имею!)

[phosphorus]

По жилищному кодексу можно выписать бывшего члена семьи. Но в законодательстве у нас дыра, насколько я знаю, которая не дает четкого определения тому, могут ли совершеннолетние дети считаться бывшими членами семьи или нет. В России в аналогичной ситуации хорошие адвокаты прекрасно выписывают взрослых трудоспособных детей, вот пример и обоснования https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?401   То есть надо доказать, что семейные отношения прекращены. 

 

 

 

Статья 30. Права и обязанности лиц, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

30.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его жена (муж), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов его семьи.

30.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи, проживающие совместно с собственником жилого помещения, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

30.3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

30.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения жилого помещения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если материальное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя жилым помещением, на основании решения суда право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок.

30.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений статьи 30.4 настоящего Кодекса, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

30.6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений статьи 30.4 настоящего Кодекса, несет обязанность и ответственность, предусмотренные статьями 30.2—30.4 настоящего Кодекса.

30.7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права, обладает правами и соответственно несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

 

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, phosphorus сказал:

По жилищному кодексу можно выписать бывшего члена семьи. Но в законодательстве у нас дыра, 

 

Никакой дыры нет:)))

Все отлично работает

 

[phosphorus]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Никакой дыры нет:)))

Все отлично работает

 

 

То есть сестру можно как бывшего члена семьи без проблем выписать через суд?

[Жук Скарабей]

9 минут назад, phosphorus сказал:

 

Это в жилищном кодексе так написано, или в гражданском? Насколько я знаю, есть проживание и регистрация в жилье на основе права собственности, то есть человек живет в своей квартире, и регистрация без права собственности.

Мы говорим об одном и том же)

Если заключается договор об аренде на срок более 6 месяцев.

Человек получает право на регистрацию по месту жительства без права собственности. 

Это к примеру 

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, phosphorus сказал:

 

То есть сестру можно как бывшего члена семьи без проблем выписать через суд?

Ну вы сперва докажите что она бывший член семьи.

Ее выписать можно как минимум если она там не проживает более 6мнсяуев

 

[phosphorus]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Ну вы сперва докажите что она бывший член семьи.

Ее выписать можно как минимум если она там не проживает более 6мнсяуев

 

 

Будем исходить из того, что выросший ребенок-авара из квартиры не уходит.  Надо выписывать. В такой ситуации нормально выписывают? Без всяких там "компенсируйте стоимость аренды на три года", как кто-то писал на предыдущей странице?

[Жук Скарабей]

Только что, phosphorus сказал:

 

Будем исходить из того, что выросший ребенок-авара из квартиры не уходит.  Надо выписывать. В такой ситуации нормально выписывают? Без всяких там "компенсируйте стоимость аренды на три года", как кто-то писал на предыдущей странице?

Исходим из того, что выписывают в двух случаях :

1. Собственному желанию.

2. По решению суда.

третий случай летальный. 

====

любой человек обязан жить там где прописан. Это закон.

лишать его права проживать по месту жительства - административное и уголовное преступление.

авара из квартиры не уходит..... А он и не должен уходить. Он даже обязан там жить. Закон приписывает.

как можно выписать человека на улицу?

на каком основании?

 

[Парадокс9966]

11 час назад, Безе74 сказал:

 

Мне интересно, а если родитель дарственную на одного ребенка оформил, другой на что может претендовать? По сути - родительский дом

Если на момент дарения другие дети прописаны, то при оформлении дарственной требуется их согласие.

Если никто не прописан и мама подарила, то все, пиши пропало)

[Жук Скарабей]

Только что, Парадокс9966 сказал:

Если на момент дарения другие дети прописаны, то при оформлении дарственной требуется их согласие.

Если никто не прописан и мама подарила, то все, пиши пропало)

Очень верное замечание.

[nika_38]

On 1/20/2020 at 6:58 PM, Xadi80 said:

Даже если ее выписать, она имеет право на наследство

Она не имеет никакого права на наследство , если:

1.квартира на имя матери

2. мать лишает ее права на наследство написав завещание 

[Poison19]

можно такой вопрос: у матери 2 сына. один из них имеет свое жилье, там же и прописан, второй живет с матерью, прописан вместе с матерью. в случае смерти матери, сын, у которого есть свое отдельное жилье , может ли претендовать на дом матери или часть дома/часть денег в случае продажи ? 

[NNR]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Нет, конечно.

Есть два вида прописки

1. С правом собственности

2. С правом проживания

Если 1 вариант, тогда только с согласия прописанного.

Если второй вариант, тогда без разрешения может выписать. 

 

Нет прописки  с правом собственности.. 

Есть прописка на постоянной основе и есть временная (регистрация) прописка по месту жительства..

В обоих случаях Владелец имеет права выписать ( дети исключение) . Единственное в первом случае придется предоставить основания ( к примеру продажа) в суд . Во втором случае основания не требуются ..

 

[NNR]

7 минут назад, Poison19 сказал:

можно такой вопрос: у матери 2 сына. один из них имеет свое жилье, там же и прописан, второй живет с матерью, прописан вместе с матерью. в случае смерти матери, сын, у которого есть свое отдельное жилье , может ли претендовать на дом матери или часть дома/часть денег в случае продажи ? 

А что мешает матери составить завещание ?чтоб исключить в будущем спорных моментов.. 

Да ,после смерти оба сына могут претендовать на дом ( если нет завещания) .. 

[sfinks]

15 часов назад, Весна Март сказал:

У каждого из членов семьи имеется обязательная доля в квартире (даже в приватизированной)

Но что говорит об этом закон АР интересно  ?

[Poison19]

8 минут назад, NNR сказал:

А что мешает матери составить завещание ?чтоб исключить в будущем спорных моментов.. 

Да ,после смерти оба сына могут претендовать на дом ( если нет завещания) .. 

вот это поворот !!! т.е. несмотря на то, что другой сын имеет свое собственное жилье, он еще может на дом брата претендовать, только потому что там прописана их мать ??

[Мarchember]

Исходя из всех нюансов, легче ее убить, чем отбить от наследства.

[NNR]

4 минуты назад, Poison19 сказал:

вот это поворот !!! т.е. несмотря на то, что другой сын имеет свое собственное жилье, он еще может на дом брата претендовать, только потому что там прописана их мать ??

Разговора не было о доме брата )

Если мать сделала его собственником,то другой брат уже никакого отношения к дому не имеет.. 

Вы спросили про дом матери в котором живёт сын. Это два разных случая..

[sfinks]

1 час назад, Парадокс9966 сказал:

Если на момент дарения другие дети прописаны, то при оформлении дарственной требуется их согласие.

Если никто не прописан и мама подарила, то все, пиши пропало)

Если кто то из прописанных в квартире течении полу года не проживал в квартире,то есть реальная возможность его выписать.

[Poison19]

10 минут назад, NNR сказал:

Разговора не было о доме брата )

Если мать сделала его собственником,то другой брат уже никакого отношения к дому не имеет.. 

Вы спросили про дом матери в котором живёт сын. Это два разных случая..

давайте так: мать- является собственником. купчая оформлена на нее. сын прописан. второй же сын имеет свое собственное жилье. после смерти матери он может претендовать на квартиру, в которой жила мать, на которую оформлена купчая ?

[NNR]

11 минуту назад, Poison19 сказал:

давайте так: мать- является собственником. купчая оформлена на нее. сын прописан. второй же сын имеет свое собственное жилье. после смерти матери он может претендовать на квартиру, в которой жила мать, на которую оформлена купчая ?

Если нет завещания ,то сможет.. 

Без завещания ,что б сын стал собственником ,нужно будет согласие второго сына ( даже если тот не прописан ) ...

Завещания и дарственная в основном и делают во избежании подобных ситуаций.. 

 

Edited January 21, 2020 by NNR