Грядет очередной бум: жители "Папанина" и "Хутора" замерли в ожидании

[andalusia]

8 минут назад, HHA71 сказал:

естественно, но по любому цена должна устроить хозяев имущества и они в конце концов решают продать за эту цену или не,. а не кто то с папкой

Бабка с Ростова это не понимает.

[siz30]

1 час назад, Ростовчанка сказал:

У меня частный дом, а не жильё в центре, которое рухнет мне на голову и которое невозможно продать :) Абсолютное непонимание, что жильё не вечно и имеет свойство стареть и приходить в негодность и его придётся менять, и никто просто так не даст новое в том же месте - вот это и "ярое представительство совка". Пока кто то оказывает помощь в этом - стоит сказать спасибо. Еще через 30-40 лет придётся менять итак. Только уже даже  без минимальной помощи. Но детям или внукам, не вам. Удобно свалить на них, да))

Невозможно продать частный дом? Почему ?  

[Ростовчанка]

4 минуты назад, e-MEAN сказал:

В  Баку немного по-другому. Многие ремонтируют жилье - кто как может. От государства милости не привыкли ждать.

А так как возможности у людей разные, то жилье тоже разное. Это не стандартные типовые дома. Среди сносимого за последние годы жилья встречались памятники архитектуры и вполне современные постройки на базе старых стен.

Да оно и у нас так же. И памятники архитектуры, и вполне новые дома люди отстроили на старых участках. И вот этих людей единственно и жаль, большие деньги вложили, компенсация их не покрывает и даже всем миром не справились настоять на пересмотре выплат тем, у кого свежие дома. За свои деньги с нуля построили, а выплаты получили такие же, как владельцы бараков, считающие, что у них хоромы. Это несправедливость, тут верно.

Только что, andalusia сказал:

Бабка с Ростова это не понимает.

Рот закрой, дедка. А то надует ненароком, задолбал. Разговаривать научишься тогда поговорим. 

[HHA71]

10 минут назад, andalusia сказал:

Вот смотрите, представьте у вас холупа в центр месте. На советской, 20кв м.  Конечно же и вам хочется просторное жильё, рыночная цена в том районе минимум 2600-3000ман за кв. Территория идёт под снос и вам дают 1500 м  . как в сабунчиеском,гарадахском районе. По закону надо дать ему исходя цен на рынке. Как вы думаете что справедливое дать ему 550000- 60000 исходя из цен на землю того района что и предписывает закон или дать 30000 где на эти деньги он купит такую же хибару 20-25кв но в бинагадинском районе или вАлятах или на Артёме. Мерят квадратуру а не гнилые доски

по любому он должен быть доволен по 1500 или по 2500, это решается по согласию

[Ростовчанка]

3 минуты назад, siz30 сказал:

Невозможно продать частный дом? Почему ?  

Частный дом всегда возможно продать, хотя бы участок под ним, если дом халупка совсем, доставшаяся от прадедушки. Цитата о другом, перечитайте :)

[Dr. Asaf Adamov]

1 hour ago, andalusia said:

Они дернули во все дыры и в рф в том числе ,но от этого их меньше не становится и не станет

Станет! Вспомните девяностые и начало нулевых. Эмиграция из провинции - была в РФ и чуть меньше в Турцию и Украину. А провинциалы перебравшиеся в Баку тогда, использовали его как транзитный пункт и эмигрировали полулегальными и нелегальными путями в США, Канаду, страны Западной Европы и Израиль. Ибо в Баку тогда практически не было никакой работы, а недвига стоила гроши. Сейчас, Баку - постепенно возвращается к этому состоянию.

[andalusia]

7 минут назад, Ростовчанка сказал:

Да оно и у нас так же. И памятники архитектуры, и вполне новые дома люди отстроили на старых участках. И вот этих людей единственно и жаль, большие деньги вложили, компенсация их не покрывает и даже всем миром не справились настоять на пересмотре выплат тем, у кого свежие дома. За свои деньги с нуля построили, а выплаты получили такие же, как владельцы бараков, считающие, что у них хоромы. Это несправедливость, тут верно.

Рот закрой, дедка. А то надует ненароком, задолбал. Разговаривать научишься тогда поговорим. 

Ну теперь все ясно в чем причина))) что и требовалось доказать, ненависть основанная на зависти вредности,чисто по российски)) значит вы обожглись на этом и сейчас чисто виртуально удовлетворяете свою ненависть из за которых как считаете  снесли ваш отремонтированный дом. С вами все ясно. Один генерал  о таких сказал,сами в д...е живут и других туда загоняют)) с вами больше говорить не о чем,ваша карта бита.вот и разница между совком и теми кто уважает чужую собственность.

[siz30]

Пришел покупать землю,дом,квартиру,предбанник и так далее предложил цену(не стоимость) Х  которая устраивает Тебя будь-то частный застройщик,купец,меценат,магнат,госзастройщик.Но если данная цена Х не устраивает домовладельца и он высказывает заоблачные Х+У или ещё больше, то пытаешься договорится,ну если не получается спокойно уходишь восвояси всё очень просто.

[Тоскана]

Чем скорее снесут вонючий хутор, тем лучше. Рассадник антисанитарии, левых забоев скота и прочих радостей сычраиша. Сидеть 25 лет в чужих хибарах, латать их картонками и называть их "жилплощадью" могут только ограниченные. 

 

[siz30]

10 минут назад, Ростовчанка сказал:

Частный дом всегда возможно продать, хотя бы участок под ним, если дом халупка совсем, доставшаяся от прадедушки. Цитата о другом, перечитайте :)

Так его тоже можно продать пусть он будет хоть халупка хоть сотню раз.Если я Вас правильно понял Вы не можете продать за ту цену которую Вы желаете.То бишь покупателей по такой цене нет.А вот те 1500 целковые самое оно.

[Ростовчанка]

1 минуту назад, andalusia сказал:

Ну теперь все ясно в чем причина))) что и требовалось доказать, ненависть основанная на зависти вредности,чисто по российски)) значит вы обожглись на этом и сейчас чисто виртуально удовлетворяете свою ненависть из за которых как считаете  снесли ваш отремонтированный дом. С вами все ясно. Один генерал  о таких сказал,сами в д...е живут и других туда загоняют)) с вами больше говорить не о чем,ваша карта бита.вот и разница между совком и теми кто уважает чужую собственность.

Дедка, у меня дом не в центре Ростова, мне никто не должен и никто ничего не сносил))  Нормальные люди поддерживают нормальных людей, даже в такой странной России)) Прикинь, хорошие люди, они везде :))

 Иди поиграйся в другой теме, пока хорошие дяди и тёти, которые книжки читали и не переходят на личности, разговаривают :)

[Ростовчанка]

2 минуты назад, siz30 сказал:

Так его тоже можно продать пусть он будет хоть халупка хоть сотню раз.Если я Вас правильно понял Вы не можете продать за ту цену которую Вы желаете.То бишь покупателей по такой цене нет.А вот те 1500 целковые самое оно.

Вы неправильно поняли мой пост.

[siz30]

3 минуты назад, Ростовчанка сказал:

Вы неправильно поняли мой пост.

Извините пожалуйста.

 

[siz30]

Желаю чтобы желания всех моих сограждан сбылись,все-таки жить рядом со счастливыми людьми это уже половина счастья.Всем всем успехов.

[Ростовчанка]

Только что, siz30 сказал:

Желаю чтобы желания всех моих сограждан сбылись,все-таки жить рядом со счастливыми людьми это уже половина счастья.Всем всем успехов.

Вот присоединяюсь!

Пусть желания совпадают с возможностями! 

Жить рядом со счастливыми людьми и быть самому счастливым - это максимально здОрово! *смайлик с улыбкой*

[andalusia]

5 минут назад, Ростовчанка сказал:

Дедка, у меня дом не в центре Ростова, мне никто не должен и никто ничего не сносил))  Нормальные люди поддерживают нормальных людей, даже в такой странной России)) Прикинь, хорошие люди, они везде :))

 Иди поиграйся в другой теме, пока хорошие дяди и тёти, которые книжки читали и не переходят на личности, разговаривают :)

Молодец что усвоила мой совет читать книжки,просвещайся интеллектуально,а вот не прочитав советовать не надо,иди учи дальше,ещё бы деда вам

[andalusia]

3 минуты назад, Ростовчанка сказал:

Вот присоединяюсь!

Пусть желания совпадают с возможностями! 

Жить рядом со счастливыми людьми и быть самому счастливым - это максимально здОрово! *смайлик с улыбкой*

Сограждан ,а вы к ним не относитесь 

[Mr. TANNER]

13 часа назад, Bosson78 сказал:

Знаю таких. Домой едут только ночевать, потому что, места так мало что ни пукнуть. Едят в кафе, потому, что кухня 4 м2, не протиснуться не присесть. 

 

Центр это хорошо - но жить в центре ... Не знаю. Когда то жил,  знаю плюсы, но если коморка в 30 или 45 м2... Уж лучше окраина в 80 м2. Вечером с работы приходишь с чувством что в дом пришел, уютный с удобствами. А не в сарайчик.

 

А я знаю других. 

Которые строят хоромы за городом.  А потом ходят по родственникам и друзьям "погостить" только потому, что ребенок заканчивает школу в  2,  мать в 5, а отец в 6.  Вот они и собираются вместе в "гостях", чтобы поехать все втроем  домой, т.к. машина одна, а на общественном транспорте потратишь не менее 1,5 часа...

 

А когда нужно вечером пойти, скажем к кому-то на день рожденья, таскают  с собой одежду, ибо нет возможности возвратиться домой, принять душ, переодеться и пойти на вечеринку...   :))

 

Чтобы комфортно жить на периферии нужны 2-3 машины на семью... и обязательно хотя бы однокомнатная в городе...

[Bosson78]

7 минут назад, Mr. TANNER сказал:

 

А я знаю других. 

Которые строят хоромы за городом.  А потом ходят по родственникам и друзьям "погостить" только потому, что ребенок заканчивает школу в  2,  мать в 5, а отец в 6.  Вот они и собираются вместе в "гостях", чтобы поехать все втроем  домой, т.к. машина одна, а на общественном транспорте потратишь не менее 1,5 часа...

 

А когда нужно вечером пойти, скажем к кому-то на день рожденья, таскают  с собой одежду, ибо нет возможности возвратиться домой, принять душ, переодеться и пойти на вечеринку...   :))

 

Чтобы комфортно жить на периферии нужны 2-3 машины на семью... и обязательно хотя бы однокомнатная в городе...

 

переодевалка в городе )

[S_Z]

12 минуты назад, andalusia сказал:

Вот смотрите, представьте у вас холупа в центр месте. На советской, 20кв м.  Конечно же и вам хочется просторное жильё, рыночная цена в том районе минимум 2600-3000ман за кв. Территория идёт под снос и вам дают 1500 м  . как в сабунчиеском,гарадахском районе. По закону надо дать ему исходя цен на рынке. Как вы думаете что справедливое дать ему 550000- 60000 исходя из цен на землю того района что и предписывает закон или дать 30000 где на эти деньги он купит такую же хибару 20-25кв но в бинагадинском районе или вАлятах или на Артёме. Мерят квадратуру а не гнилые доски

 

Почему застройщик должен платить за старый жилфонд больше, чем он стоит среднестатистически? 
2500-3000 это цена новостройки в тех районах, цена хрущеб была убогой, пока их сносить не начали, не надо приравнивать одно к другому. Говорить о том, что это прекрасное место,  центр города и всё там в ажуре может или несведущий или недалёкий. Неработающие коммуникации, изжившие себя, отсутствие дорог, только направления, рассадник антисанитарии и криминала весьма "повышают" стоимость. Еще в советское время оттуда начали переселять народ в микрорайоны, Ахмедлы, Гюняшли, которые считались краем цивилизации и мало кто возражал. 
Сейчас же вдруг это стало элитной жилплощадью по цене новостройки в центре?   
Можно сколь угодно бить себя пяткой в грудь, доказывая, что это его 20 квадратов святые, намоленные веками, но это всё просто попытки на халяву срубить денег с государства. 
Там тоже не дураки сидят и закон о "1500 манат" приняли на фоне вот таких вот бЫзнЭсменов от бога, которые за двушку просили по полмиллиона долларов и рассуждали о праве неприкосновенности жилья, занимаясь вымогательством. 
 

[vrestdag]

1500 в центре это откровенный грабеж .

[andalusia]

4 минуты назад, S_Z сказал:

 

Почему застройщик должен платить за старый жилфонд больше, чем он стоит среднестатистически? 
2500-3000 это цена новостройки в тех районах, цена хрущеб была убогой, пока их сносить не начали, не надо приравнивать одно к другому. Говорить о том, что это прекрасное место,  центр города и всё там в ажуре может или несведущий или недалёкий. Неработающие коммуникации, изжившие себя, отсутствие дорог, только направления, рассадник антисанитарии и криминала весьма "повышают" стоимость. Еще в советское время оттуда начали переселять народ в микрорайоны, Ахмедлы, Гюняшли, которые считались краем цивилизации и мало кто возражал. 
Сейчас же вдруг это стало элитной жилплощадью по цене новостройки в центре?   
Можно сколь угодно бить себя пяткой в грудь, доказывая, что это его 20 квадратов святые, намоленные веками, но это всё просто попытки на халяву срубить денег с государства. 
Там тоже не дураки сидят и закон о "1500 манат" приняли на фоне вот таких вот бЫзнЭсменов от бога, которые за двушку просили по полмиллиона долларов и рассуждали о праве неприкосновенности жилья, занимаясь вымогательством. 
 

 миллионы  никто не просил. Это во первых. Во вторых  человек имеет право просить ровно столько сколько ему бы хватило на покупку не больше не меньше на такую же квадратуру в том же районе. А если этих денег не хватает значит сумма компенсации малая,да и не нужна компенсация,дайте ему такую же однушку в новом доме. В третьих желаю вам и вашим близким чтобы у них тоже где то отобрали якобы  под гос.нужды дом и выплатили из расчета 1500, тогда вспомните свои слова ,в четвертых не может быть будущего там где у людей незаконно отбирают их собственность ,платят коппейки на которые они не могут купить адекватную жил.плошадь в том же районе. 

[andalusia]

4 минуты назад, vrestdag сказал:

1500 в центре это откровенный грабеж .

А вы почитайте умников выше,как они защищают этот грабеж

[S_Z]

Только что, andalusia сказал:

 миллионы  никто не просил. Это во первых. Во вторых  человек имеет право просить ровно столько сколько ему бы хватило на покупку не больше не меньше на такую же квадратуру в том же районе. А если этих денег не хватает значит сумма компенсации малая,да и не нужна компенсация,дайте ему такую же однушку в новом доме. В третьих желаю вам и вашим близким чтобы у них тоже где то отобрали якобы  под гос.нужды дом и выплатили из расчета 1500, тогда вспомните свои слова ,в четвертых не может быть будущего там где у людей незаконно отбирают их собственность ,платят коппейки на которые они не могут купить адекватную жил.плошадь в том же районе. 

 

Ну во первых, я уже около 20 лет работаю в околостроительной сфере и о миллионах говорю не по наслышке. 
Во вторых, жилплощадь, равноценную той, которую строили 150 лет назад уже не воздвигают. Прогресс, понимаете ли. 
Да и как выяснилось, государство не построило жилого фонда на месте выкупленных домой. Какую-то часть населения не устраивали предлагаемые квартиры своим расположением, кого-то не устраивала компенсация, но в обольшинстве случаев находился компромисс, кроме особо упёртотвердолобых, которые себе вбили, что им должны больше всех. 

 

Ну и на последок, прежде чем желать кому-либо чего-то, приплетая родственников, не мешало бы мозги включать да и рот помыть. 

[andalusia]

Только что, S_Z сказал:

 

Ну во первых, я уже около 20 лет работаю в околостроительной сфере и о миллионах говорю не по наслышке. 
Во вторых, жилплощадь, равноценную той, которую строили 150 лет назад уже не воздвигают. Прогресс, понимаете ли. 
Да и как выяснилось, государство не построило жилого фонда на месте выкупленных домой. Какую-то часть населения не устраивали предлагаемые квартиры своим расположением, кого-то не устраивала компенсация, но в обольшинстве случаев находился компромисс, кроме особо упёртотвердолобых, которые себе вбили, что им должны больше всех. 

 

Ну и на последок, прежде чем желать кому-либо чего-то, приплетая родственников, не мешало бы мозги включать да и рот помыть. 

Вам тоже не помешало бы помыть рот и включать мозги когда высокомерно говорите о гражданах которые пережили многое а не мало которых и скончались от стресса Когда у них отобрали последнее и вышвырнули на окраину доживать.Надеюсь на себе познаешь всю эту тягость. Любишь кататься умей саночки водить,падать больно придется

[HHA71]

1 час назад, S_Z сказал:

 

Почему застройщик должен платить за старый жилфонд больше, чем он стоит среднестатистически? 
2500-3000 это цена новостройки в тех районах, цена хрущеб была убогой, пока их сносить не начали, не надо приравнивать одно к другому.

не хочет пусть не платит, строит в другом месте

Частную собственность еще никто не отменял, пилотный проект недаром отменили, в евросуде много исков, а это чревато арестом счетов страны

[Mr. TANNER]

4 часа назад, Bosson78 сказал:

 

переодевалка в городе )

 

И это Вы называете комфортом?

[Бакунин]

21 hours ago, Bosson78 said:

Они что в Баку жить собираются? А работать где будут, работы ведь нет . От системы убегают, не думаю, у них социализм, на что им такая недорыночная экономика как у нас. Не понимаю. Лучше бы в Турцию вкладывались

Они будут гулять на бульваре, а летом будут купаться на Шихове.

[Libra272]

On 1/6/2020 at 4:32 PM, Mr. TANNER said:

 

Давно заметил, что выросший на периферии всегда готов поменять 3-х комнатную на 4-х комнатную неважно где.  А вот житель центра, выросший в центре, очень часто не соглашается обменять свою 2-х комнатную  в центре на 4-х комнатную вне центра.  

 

Отсюда вывод: 

 

Прелесть жизни в центре может оценить только тот, кто родился и вырос в центре.

Как ни крути...

 

Уже лет 20 не так.

Богатые жители центра давно переехали в 5ти этажные виллы загородом с участками от гектара. 

Жить в квартире уже давно не престижно. Утром в город едут сотни АА и PM

[Bojye_Sozdanie]

В 07.01.2020 в 16:03, S_Z сказал:

 

Почему застройщик должен платить за старый жилфонд больше, чем он стоит среднестатистически? 
2500-3000 это цена новостройки в тех районах, цена хрущеб была убогой, пока их сносить не начали, не надо приравнивать одно к другому. Неработающие коммуникации, изжившие себя, отсутствие дорог....   рассуждали о праве неприкосновенности жилья, занимаясь вымогательством. 
 

Застройщик пришел зарабатывать на судьбах людей... Снося 2-х этажное здание, они  строят- 12 вверх и 2 вниз(  продаваемые гаражи)....  их деньги никто не считает... Но надо находить компромисс с теми, кого пришел тревожить... Ведь вселив людей в свою новостройку, застройщик  ввел *пожизненную кабалу*  ( плату за  охрану и уборщицу. и пр... 

 Есть такое понятие- свободная планировка??? Если я из однушки со свободной планировкой сделаю 10-комнатную, то купчая будет на 10-комнатную???  (это образно...) Если мне к моей квадратуре предложили всего 5 кв.м.  и я не согласилась... Это  по Вашему вымогательство???? А насчет компенсации...Люди делают независимую оценку, которая принимается судами!!!!  И оценивается не разрушающиеся коммуникации, падающие потолки и прогнившие подвалы, а оценивается земля под домом( месторасположение квартиры!!!)...

А прогнившие трубы это как бы не к населению... Люди в квартирах поменяли все, сделали ремонты...даже порой скидывались и делали то, что не должны были делать за свой счет!!! Ведь за газ, свет, воду и канализацию мы исправно платим.... Неужели за столько десятилетий нельзя было обновить канализации??? Хотя...сейчас лепят дома и все опять в старые канализации течет..Нееет ,  теперь похлеще...Почти в каждой квартире по 2 туалета...А вот новых канализаций как не было , так и не предвидется...((((

 Но увы , и АХ.... Сколько людей, столько и мнений.... И у каждого есть ПРАВО выразить свое мнение...и потребовать УВАЖЕНИЯ своих прав!!!!

Edited January 8, 2020 by Bojye_Sozdanie

[ঔৣ☬✞Don Corleone✞☬ঔৣ]

столько сносят строят-а цены космос на недвижимость и в городе столько пустующих построек-одно ясно смывание денег!!!

[S_Z]

В 07.01.2020 в 17:08, HHA71 сказал:

не хочет пусть не платит, строит в другом месте

Частную собственность еще никто не отменял, пилотный проект недаром отменили, в евросуде много исков, а это чревато арестом счетов страны

 

Так и не платят. Думаете сейчас кто-то кого-то может насильно выгнать? Времена лихих 90-х прошли. Дороже обходится, чем договорится. Поэтому к каждому индивидуальный подход. А дальше включается "сарафанное радио", мол Мамеду заплатили больше чем мне, так дело не пойдёт! Моя собственность, продам её за мильЁн. 
Случай был, частная компания проектировала строительство здания. Пока утверждался проект, юристы начали договариваться с жильцами. кому купили квартиру, кому деньгами дали, всех расселили, кроме одной мадам, которая сдавала свои две комнаты и требовала за них сумму, равную стоимости одного этажа будущего здания. 
Человек она была упертый, уверенный в своих правах, поэтому с ней не стали связываться, переделали проект будущего здания, сократив его на длину её двух комнат. Она, естественно, попыталась подавать в суды, дошла даже до ЕСПЧ, который просто отказался принимать это дело. 

Да, к чему я это всё. Мера должна быть. 

[satira]

19 минут назад, S_Z сказал:

 

Так и не платят. Думаете сейчас кто-то кого-то может насильно выгнать? Времена лихих 90-х прошли. Дороже обходится, чем договорится. Поэтому к каждому индивидуальный подход. А дальше включается "сарафанное радио", мол Мамеду заплатили больше чем мне, так дело не пойдёт! Моя собственность, продам её за мильЁн. 
Случай был, частная компания проектировала строительство здания. Пока утверждался проект, юристы начали договариваться с жильцами. кому купили квартиру, кому деньгами дали, всех расселили, кроме одной мадам, которая сдавала свои две комнаты и требовала за них сумму, равную стоимости одного этажа будущего здания. 
Человек она была упертый, уверенный в своих правах, поэтому с ней не стали связываться, переделали проект будущего здания, сократив его на длину её двух комнат. Она, естественно, попыталась подавать в суды, дошла даже до ЕСПЧ, который просто отказался принимать это дело. 

Да, к чему я это всё. Мера должна быть. 

 

Но согласитесь - частная собственность неприкасаемая. Это закрепленно конституцией.  Если частная компания что-то хочет то по любому должна договориться по хорошему - иного пути нет.

 

Представьте себе что вы человек, ваши органы это ваша собственность. Но вы например их можете продать ( если закон о трансплантологии наконец примут).

А можете и не продавать. И тут появляется кто-то кто говорит - ваша почка нам нужна по любому, мы ее покупаем по 1000 долларов и вы обязаны согласиться.

 

Вы начинаете думать - черт побери, я не хочу продавать свою почку, оставьте меня в покое, а вам нет - вы должны согласиться. Тогда вы взвешиваете все и говорите что ок я хочу за почку 100К, а вам опять нет - даем 10К и все. 

 

Не находите параллели?

 

Edited January 9, 2020 by satira

[S_Z]

В 08.01.2020 в 16:12, Bojye_Sozdanie сказал:

Застройщик пришел зарабатывать на судьбах людей... Снося 2-х этажное здание, они  строят- 12 вверх и 2 вниз(  продаваемые гаражи)....  их деньги никто не считает... Но надо находить компромисс с теми, кого пришел тревожить... Ведь вселив людей в свою новостройку, застройщик  ввел *пожизненную кабалу*  ( плату за  охрану и уборщицу. и пр... 

 Есть такое понятие- свободная планировка??? Если я из однушки со свободной планировкой сделаю 10-комнатную, то купчая будет на 10-комнатную???  (это образно...) Если мне к моей квадратуре предложили всего 5 кв.м.  и я не согласилась... Это  по Вашему вымогательство???? А насчет компенсации...Люди делают независимую оценку, которая принимается судами!!!!  И оценивается не разрушающиеся коммуникации, падающие потолки и прогнившие подвалы, а оценивается земля под домом( месторасположение квартиры!!!)...

А прогнившие трубы это как бы не к населению... Люди в квартирах поменяли все, сделали ремонты...даже порой скидывались и делали то, что не должны были делать за свой счет!!! Ведь за газ, свет, воду и канализацию мы исправно платим.... Неужели за столько десятилетий нельзя было обновить канализации??? Хотя...сейчас лепят дома и все опять в старые канализации течет..Нееет ,  теперь похлеще...Почти в каждой квартире по 2 туалета...А вот новых канализаций как не было , так и не предвидется...((((

 Но увы , и АХ.... Сколько людей, столько и мнений.... И у каждого есть ПРАВО выразить свое мнение...и потребовать УВАЖЕНИЯ своих прав!!!!

 

Ну начнем с того, что в данном, конкретном случае (Советская) застройщика нет вообще. Есть государство, с его правительством, которое вы выбирали, парламентом, который тоже вами выбирается и законами, которые утверждает президент страны, которого так же вы выбрали. Поэтому ответственность как бы обоюдная. Вы выбрали то, что выбрали. 

Там, насколько я знаю, не планируется строить жилой фонд. Построили дорожную развязку, которое оплатило государство, парк сделали за государственный счёт, всё как бы расходы и расходы. 
Я не в коем разе не собираюсь оправдывать такую компенсацию. Еще раз повторюсь, дома скупают не частные застройщики, которые хотят паразитировать на судьбах людей, а государство. Возможно оно тоже хочет этого, но я не силен в политике, поэтому моего мнения на сей вопрос нет. 
Да, прогнившие трубы как бы не к населению, но тут вот какой нюанс, что бы обновить их, надо старые раскопать, а на той же советской поверх старых стоят дома, которые жители самовольно расширяли. А потом давали взятки, что бы превратить их в частную собственность и иметь на неё право. Кто ж даст добровольно экскаватором про пристройке или забору пройтись? 
Но соглашусь, проблема большая. Частных застройщиков обязывают тянуть новы коллектор от построенного здания до приёмного колодца. Но беда в том, что колодцы были рассчитаны на прием сточных под с 2-5 этажных домов, а тут 12-16. 
Что же касаемо ПРАВА на мнение, я его всегда уважаю. Так же, как и личное пространство и умение вести диалог, не переходя на личности.  
 

[S_Z]

Только что, satira сказал:

 

Но согласитесь - частная собственность неприкасаемая. Это закрепленно конституцией.  Если частная компания что-то хочет то по любому должна договориться по хорошему - иного пути нет.

 

Представьте себе что вы человек, ваши органы это ваша собственность. Но вы например их можете продать ( если закон о трансплантологии наконец примут).

А можете и не продавать. И тут появляется кто-то кто говорит - ваша почка нам нужна по любому, мы ее покупаем по 1000 долларов и вы обязаны согласиться.

 

Вы начинаете думать - черт побери, я не хочу продавать свою почку, оставьте меня в покое, а вам нет - вы должны согласиться. Тогда вы взвешиваете все и говорите что ок я хочу за почку 100К, а вам опять нет - даем 10К и все. 

 

Не находите параллели?

 

Позвольте, где же я говорил, что частная собственность должна отдаваться? 

Параллель прекрасна, но я как бы не понимаю, причем здесь я. 
В данном случае я рассказал, что пришла компания, предложила денег за почки. Причем почки на рынке по 5 рублей, а кто-то захотел за неё 50. Ясен день, что почка такая не нужна. Но хозяйка почки через суд пыталась доказать, что именно её почка стоит 50 рублей и покупатель просто ОБЯЗАН её купить именно по этой цене. 

Я доходчиво объясняю? © 

 

[satira]

3 минуты назад, S_Z сказал:

Позвольте, где же я говорил, что частная собственность должна отдаваться? 

Параллель прекрасна, но я как бы не понимаю, причем здесь я. 
В данном случае я рассказал, что пришла компания, предложила денег за почки. Причем почки на рынке по 5 рублей, а кто-то захотел за неё 50. Ясен день, что почка такая не нужна. Но хозяйка почки через суд пыталась доказать, что именно её почка стоит 50 рублей и покупатель просто ОБЯЗАН её купить именно по этой цене. 

Я доходчиво объясняю? © 

 

 

Почему я привела пример с почкой. К вам пришли и сказали хотим вашу почку. Пусть она на рынке стоит 5 рублей. Но вы не хотите же ее продавать!  не вы вышли на рынок с предложением продавать свою почку, а к вам пришли и нахально заявили что отрежем и дадим вам 5 рублей. Через суд вы как хозяин почки не пытаетесь компании продать ее за 50 рублей. Вы ее пытаетесь оставить, а если все-таки  продать то за свою цену. Не хотите покупать мою почку за 50 рублей - идите восвояси и оставьте меня в покое с моей почкой.

 

Так понятнее?

[Bojye_Sozdanie]

22 минуты назад, satira сказал:

 

. К вам пришли и сказали хотим вашу почку. 

 

Так понятнее?

Воооот..обэтом и идет речь!!!!тревожат конкретных людей.... договаривайтесь!!!!

[Bojye_Sozdanie]

44 минуты назад, S_Z сказал:

 

Я не в коем разе не собираюсь оправдывать такую компенсацию. . 
Что же касаемо ПРАВА на мнение, я его всегда уважаю.
 

Я рассказала о своем случае ( может не в тему, но поделилась...)... Не о сносе на Советсткой...

Хотя по ходу сценарий сноса домов в Баку совершенно одинаковый...Просто участники боев разные...((((  Люди делали независимую оценку... И все прекрасно понимают, что цена земли, на которой стоят их дома,  стоит не 1500...Может поэтому сейчас звонят  бывшим жителям с Советской и доплачивают им по 400-500манат???...( снос с 2018-2019гг.)

[Bojye_Sozdanie]

51 минуту назад, S_Z сказал:

 

  .....На Советской поверх старых стоят дома, которые жители самовольно расширяли. А потом давали взятки, что бы превратить их в частную собственность и иметь на неё право.  

 

по ходу у нас в стране гнилые не только трубы...)))))  Брали взятки и давали разрешение на незаконные постройки.... Но может быть это и есть баланс в обществе- кто кого??? )))) кто-то обманывает на компенсации, а кто-то  *законно* расширил квадратуру...))))

Ну, а парк на Советской - красивый..Правда пока *голенький*..Подождем, когда подрастут деревья и будет от них тень...( может я не доживу...) 

[Glade]

В 09.01.2020 в 20:44, Bojye_Sozdanie сказал:

 

Ну, а парк на Советской - красивый..Правда пока *голенький*..Подождем, когда подрастут деревья и будет от них тень...( может я не доживу...) 

 

Какие деревья?)) "Три тополя на Плющихе", которые там посадили?)) Там всегда пусто, только дети иногда на площадках играют. Кому нужны эти бесконечные газоны в клубах выхлопных газов?  В городе нет ни одного настоящего парка. Парк на Гянджлике у людей отобрали. Один дохленький Ботанический сад остался с платным входом. Причем если хочешь там сфотографироваться на камеру, плати 20 манат.

Edited January 17, 2020 by Glade