Консультация по строительству и ремонту - 6

[Numb]

Может для начала стоит уточнить квадратуру дома? ...

Дом 10 на 11

[Numb]

одноэтажный дом с мансардой на 2-м этаже, 180-200 кв/м общей площади (обеих этажей), железобетонная лента в фундаменте, железобетонное монолитное межэтажное перекрытие, гоша даш внешних стен (естественно), кубики первого этажа гарадахские или нардаранские: только лишь каркас (с крышей) - 20 000 азманов при условии личного контроля.

под ключ - минимум столько же.

У вас дом без подвала? Укажите плииз размеры дома если не трудно

[N-45]

очень и очень оптимистично. Согласилса бы если не было ж.б перекрытие.

 так ведь ж/б перекрытие одно  :)    да и квадратура 90 на каждом (второй этаж - мансарда)

[mestniy]

 так ведь ж/б перекрытие одно      да и квадратура 90 на каждом (второй этаж - мансарда)

90 кв уже реально. А то я взял на расчет 180кв монолита.

[Libra272]

 так ведь ж/б перекрытие одно      да и квадратура 90 на каждом (второй этаж - мансарда)

знакомый прораб строил себе лет 5 назад такой же

45к

коробка

+ ворота

+забор метров 30

Edited July 31, 2013 by Libra272

[LN 862]

Ребята, поговорив с маклером(он продает и строит) разузнали, что дом из подвала и 2этажа можно построить и уложиться в 30 000 под маяк....незнаю на сколько это верно...

Это возможно минимум в один кубик с черновой штукатуркой и минимум арматуры с ххилой крышей

Sent from my GT-N7100 using Disput.Az mobile app

[Libra272]

Это возможно минимум в один кубик с черновой штукатуркой и минимум арматуры с ххилой крышей

Sent from my GT-N7100 using Disput.Az mobile app

а кому такой дом нужен?

[eminently]

Вот и нам кажется что это только разговор, лишь бы у него строили, утку кидает ((

Ну а если реально исходя из расчета подвал +2 этажа+чердак грубо говоря? материал не заоблочно дорогой и перекрытие монолит, скажите кто строил, какой дом и сколько ушло ?

у меня на тако дом ушло 70000 правда это было в 2009

[Valkyr]

Ребята, поговорив с маклером(он продает и строит) разузнали, что дом из подвала и 2этажа можно построить и уложиться в 30 000 под маяк....незнаю на сколько это верно...

Маклера, которые строят - это финиш вообще. На нашей улице мы такое в прошлом году наблюдали - двухэтажный дом без фундамента, без несущих колонн, и арматура вместо ригелей над оконными и дверными проемами. Какой язых это купил....А в готовом виде симпатично смотриться

[орхан333]

Маклера, которые строят - это финиш вообще. На нашей улице мы такое в прошлом году наблюдали - двухэтажный дом без фундамента, без несущих колонн, и арматура вместо ригелей над оконными и дверными проемами. Какой язых это купил....А в готовом виде симпатично смотриться

Здраствуйте Валкир мюэллим.Полностью с вами согласен, что доверить строительство дома маклеру(не забывайте что он азер) надо обладать очень большой смелостью.Это воистину геройский поступок.Но наши люди к сожалению способны на все.Лишь бы сэкономить.К примеру большинство думает а зачем нужен архитектор?Сам нарисую дом,прораб поможет(беслатно).Он же и построит.Ну а потом получается не что- в лучшем случае кянд эви.

[Libra272]

Маклера, которые строят - это финиш вообще. На нашей улице мы такое в прошлом году наблюдали - двухэтажный дом без фундамента, без несущих колонн, и арматура вместо ригелей над оконными и дверными проемами. Какой язых это купил....А в готовом виде симпатично смотриться

хоть я и не собираюсь продавать

но

у меня более 3000 фото от первой секунды

там все видно

[Valkyr]

хоть я и не собираюсь продавать

но

у меня более 3000 фото от первой секунды

там все видно

Муж вообще на камеру снимал все,  когда фундамент копали, как бетон заливали на каждом этаже :)

 

 

 

 

 

[Valkyr]

Здраствуйте Валкир мюэллим.Полностью с вами согласен, что доверить строительство дома маклеру(не забывайте что он азер) надо обладать очень большой смелостью.Это воистину геройский поступок.Но наши люди к сожалению способны на все.Лишь бы сэкономить.К примеру большинство думает а зачем нужен архитектор?Сам нарисую дом,прораб поможет(беслатно).Он же и построит.Ну а потом получается не что- в лучшем случае кянд эви.

 

Не думаю что там кто-то маклеру доверил, это один из вариантов, где маклера покупают землю (а именно эти наши местные, Бадамдарские аферисты), быстро тяп ляп строят "дом", а потом впихивают это ничего не подозревающему покупателю, который как правило, кидаеться на дешевизну

 

PS девушка я :)

[N-45]

Маклера, которые строят - это финиш вообще. На нашей улице мы такое в прошлом году наблюдали - двухэтажный дом без фундамента, без несущих колонн, и арматура вместо ригелей над оконными и дверными проемами. Какой язых это купил....А в готовом виде симпатично смотриться

 

Строящим маклерам доверять ни в коем слуае нельзя. 90 % - аферисты .. И дело не в том, что они азербайджанцы. Такое отношение застройщика практикуется, увы, во многих странах.

 

Но вот если дом не выше двухэтажей, то несущие колонны, по-моему ненужны. Стоители утверждают, что это уже эффект бункера. Колонны нужны для только трех и выше. Исправьте, кто знает, если это не совсем так.

Edited August 2, 2013 by N-45

[Телепат]

Но вот если дом не выше двухэтажей, то несущие колонны, по-моему ненужны. Стоители утверждают, что это уже эффект бункера. Колонны нужны для только трех и выше. Исправьте, кто знает, если это не совсем так.

Исправляю, это не совсем так, т.е. совсем не так, особенно в нашей зоне. По новым нормативам дом должен устойчив к 8 балльному землетресению - для города, а для мест приближённых к воде - это 9 балльная сейсмоустойчивость. Лично я в свой дом именно по таким нормативам строил, как требовал того конструктор проекта. В результате 1.7 м глубины фундамет , который мне обошёлся в 14 т манат. и  поверх 20 колонн. Правда, у меня ещё и мансарда, но это уже изменение проекта и конструктор этого не знал. 

Edited August 3, 2013 by Телепат

[Телепат]

Строящим маклерам доверять ни в коем слуае нельзя. 90 % - аферисты .. И дело не в том, что они азербайджанцы. Такое отношение застройщика практикуется, увы, во многих странах.

У меня по соседству маклер именно так и строит, фундамент из кубиков, дом тоже,перекрытия тонкие, над окнами куски арматуры. Зато у него в лёт идут дома.

хоть я и не собираюсь продавать

но

у меня более 3000 фото от первой секунды

там все видно

Это очень правильно. Если даже продавать не собираетесь, пусть хоть дети и внуки видят, как дом строился, йадыгяр, так сказать.

Edited August 3, 2013 by Телепат

[Libra272]

У меня по соседству маклер именно так и строит, фундамент из кубиков, дом тоже,перекрытия тонкие, над окнами куски арматуры. Зато у него в лёт идут дома.

Это очень правильно. Если даже продавать не собираетесь, пусть хоть дети и внуки видят, как дом строился, йадыгяр, так сказать.

+1

ну твой ваще крепость

я над окнами 15см пускал бетона-мастера смотрели как на олигарха

а ты все 20!

[Айболит1]

20 и надо.

[Libra272]

20 и надо.

конструктор с большой стройфирмы с 40 летним стажем лично утверждал 15

[mestniy]

+1

ну твой ваще крепость

я над окнами 15см пускал бетона-мастера смотрели как на олигарха:sluxii:

а ты все 20!

Здраствуйте,

А что это так дорого обходится? Можете дать расклад на погонный метр?спасибо

[Libra272]

Здраствуйте,

А что это так дорого обходится? Можете дать расклад на погонный метр?спасибо

у меня 26 окон...........из них 6 окон больше 2 метров..........

[Libra272]

Здраствуйте,

А что это так дорого обходится? Можете дать расклад на погонный метр?спасибо

5 ман опалубка иш пулы

+ украинская арматура

+ бетон

+лес 

[mestniy]

5 ман опалубка иш пулы

+ украинская арматура

+ бетон

+лес

А иш пулу стандартная цена или ваши мастера так дешева делают.? Я думал цена будет почти такая же как заливка фундамента или пояся на верху.

[Libra272]

А иш пулу стандартная цена или ваши мастера так дешева делают.? Я думал цена будет почти такая же как заливка фундамента или пояся на верху.

на окна такая цена

стандарт

погонный метр 5ман

 

фундамент сложнее

а здесть просто дикты к кубику прибивают бетонными гвоздями и все

[aLsou]

Исправляю, это не совсем так, т.е. совсем не так, особенно в нашей зоне. По новым нормативам дом должен устойчив к 8 балльному землетресению - для города, а для мест приближённых к воде - это 9 балльная сейсмоустойчивость. Лично я в свой дом именно по таким нормативам строил, как требовал того конструктор проекта. В результате 1.7 м глубины фундамет , который мне обошёлся в 14 т манат. и поверх 20 колонн. Правда, у меня ещё и мансарда, но это уже изменение проекта и конструктор этого не знал.

Если не секрет: во сколько обошлось строительство дома( под маяк)???

Материалы+ работа.

Спасибо!

[Acer]

на окна такая цена

стандарт

погонный метр 5ман

фундамент сложнее

а здесть просто дикты к кубику прибивают бетонными гвоздями и все

тоесть метр для бетонного пояса за работу +ополубка = 5 азн? Edited August 5, 2013 by Acer

[Телепат]

Если не секрет: во сколько обошлось строительство дома( под маяк)???

Материалы+ работа.

Спасибо!

Если вы конкретно об этом доме, то он ещё не  "под маяк", только каркас без штукатурки и крыши. Обошлось в 75000.

[Libra272]

тоесть метр для бетонного пояса за работу +ополубка = 5 азн?

при привозном бетоне-да

если они месить будут--10

[Libra272]

Если вы конкретно об этом доме, то он ещё не  "под маяк", только каркас без штукатурки и крыши. Обошлось в 75000.

Edited August 5, 2013 by Libra272

[Libra272]

Если не секрет: во сколько обошлось строительство дома( под маяк)???

Материалы+ работа.

Спасибо!

там не все так просто

при такой площади как у телепата ---ремонт вылетит за горизонт

[Телепат]

там не все так просто

при такой площади как у телепата ---ремонт вылетит за горизонт

Не так страшно, можно и 200 т. обойтись. Всё вместе не больше, чем 3-4 комн. квартира в городе. А эффект совсем другой, не говоря уже о конечной цене.

[Телепат]

Если вы конкретно об этом доме, то он ещё не  "под маяк", только каркас без штукатурки и крыши. Обошлось в 75000.

Забыл ещё гараж и помещение для охраны - 10.000

[shaig85]

если есть земля где то 1,5 сотки

и люди хотят построит на етой площади дом,два етажа

не суперский а так средний что бы нормально можно было жить .примерно во сколко ето обойдеться

мой родственник сам строител-он говорить под маяк  можно и за 10 000 азн

работать будет сам- мастер с опытом

[HHA71]

если есть земля где то 1,5 сотки

и люди хотят построит на етой площади дом,два етажа

не суперский а так средний что бы нормально можно было жить .примерно во сколко ето обойдеться

мой родственник сам строител-он говорить под маяк  можно и за 10 000 азн

работать будет сам- мастер с опытом

сказки.... только материалы во столько обойдутся, без крыши и бетона

[shaig85]

сказки.... только материалы во столько обойдутся, без крыши и бетона

етот же мастер построил дом для маей тети правда не два етажка а высото с земли где  то метр наверно-тоест нижная часть как подвал

и ето обощлась им под маяк в 6000 азн-дом средний

если пойду кним сфоткаю и поставлю здесь

Edited August 6, 2013 by shaig85

[HHA71]

дом дому рознь...

можно 3 кубика без фундамента положить и назвать домом

а можно 3 этажку отгрохать

[sds]

сказки.... только материалы во столько обойдутся, без крыши и бетона

ННА

есть такие "дома". и есть такие мастера.  по понятиям строителей это временное сооружение.

[3DMax]

ННА

есть такие "дома". и есть такие мастера.  по понятиям строителей это временное сооружение.

 

вот именно, подобные временные  сооружения и не могут получить компенсацию от гос-ва (МЧС) после Стихийных Бедствий. Как докажешь что это дом а не подсобное помещение? 

 

Есть определенные нормы и правила без чего опасно строить вообще.

 

Не смоблюдая их, вот такой конечный результат: http://www.1news.az/society/incidents/20130806101512289.html

Edited August 7, 2013 by 3DMax

[sds]

вот именно, подобные временные  сооружения и не могут получить компенсацию от гос-ва (МЧС) после Стихийных Бедствий. Как докажешь что это дом а не подсобное помещение? 

 

Есть определенные нормы и правила без чего опасно строить вообще.

 

Не смоблюдая их, вот такой конечный результат: http://www.1news.az/society/incidents/20130806101512289.html

вот эти "строители" приезжают в город, и предлагают "учуз вя кейфиятли 20 мин маната гяшянг ики мяртябяли ев тикярям" хорошо если кто не попадет на такую золотозубую рекламу. потом клиенты у кого мозги еще не окончательно отупели попадают на форум и с сомнением в голосе спрашивают "а возможно ли такое вообще ?"

[Farik704]

35000 это что за дом будет:).