Консультация по строительству и ремонту - 6

[Paholainеn]

Скоро азербайджанцы заживут как американцы - дом за городом, работа в часе езды ))

Осталось чтоб и зп были как у американцев ))

[Vagrant]

Только что, gocu adil сказал:

Но у этих коробок свои преимущества, если дома учащиеся студенты.) Приходится из за них жить на 2 дома) 

 

На крайний случай для студента можно снять квартиру. Таким образом и студент научится жить отдельно и самостоятельно.

[Tarakan_LB]

какой бы поселок не выбрали, в машине проводить будете больше времени. Ежедневно дополнительно 15-30 минут езды, если на личном авто и в одну сторону. Если готовы в качестве платы за комфорт частного дома тратить это время, тогда можно брать. Просто учтите, что для большой семьи проблем больше, так как члены семьи обычно работают и учатся в разных частях города. Кому-то из членов семьи будет удобно - въехал в город и сразу на работу, а кому-то после въезда в город еще придется по пробкам в другую часть ехать. Потом дома будут проклинать решение переехать и портить всем настроение :)

[Glade]

59 минут назад, TimeMaster сказал:

Вот вам совет...поменьше спрашивайте что и как вам делать на диспуте. Тут каждый второй такого насоветуют.

 

Я бы купила домик, пусть даже маленький где-нибудь в Турции, Греции, Испании, ну на худой счет в Болгарии..) Вселенная, повернись ко мне передом,  к лесу задом ))

[Том Сойер]

1 hour ago, Farhad_H said:

Минусов нету, только плюсы) Но в Масазыре как стандарт большинство домов построены на 2-3 сотках, а это если честно чуть мало, машину загоните во двор и всё, 4-5 соток самый кайф, большой участок тоже головная боль и рассходы.

 

Все верно, 4-5 соток самое то.

 

Могу предложить 4,9 сотки в экологическо чистом месте- в Вишневке, правда без дома.

[HHA71]

11 минуту назад, Vagrant сказал:

 

По мне так это не минусы...

 

1. соседей меньше чем в здании. 

2. охрана тоже особо не нужна. Воровство в основном происходит по наводке, поэтому шанс быть ограбленным даже ниже чем в здании.

3. У нас почти нет хороших школ, раз, два и обчелся. Поэтому даже живя в городе в здании нет гарантии что ребенок будут учиться на отлично. Напротив в городе много чего отвлекает от учебы.

меньше но в доме как то взе за дверью и кроме как залить с верху больших проблем нет, а тут чьито окна в твой двор смотрят, кто то мусор жгет кто то кричит во дворе

а вот охрана это проблема, особенно в не очень обжитых местах, решетку и окно сломать легче чем в блоке многоэтажки при чем в закрытом дворе днем

[HHA71]

5 минут назад, Том Сойер сказал:

 

Все верно, 4-5 соток самое то.

 

Могу предложить 4,9 сотки в экологическо чистом месте- в Вишневке, правда без дома.

вишневка это дача а не постоянное проживание

[Vagrant]

Только что, HHA71 сказал:

меньше но в доме как то взе за дверью и кроме как залить с верху больших проблем нет, а тут чьито окна в твой двор смотрят, кто то мусор жгет кто то кричит во дворе

 

 

Если построить дом в маленьком участке где вообще не развернуться, то особой разницы между зданием не вижу и смысла нет.

 

1 минуту назад, HHA71 сказал:

 а вот охрана это проблема, особенно в не очень обжитых местах, решетку и окно сломать легче чем в блоке многоэтажки при чем в закрытом дворе днем

 

Даже в таких местах без наводки не воруют, максимум мелкие воришки с участка что то украдут. И то в домах где живут не на постоянном основе, а используют как дачу. Там где живут постоянно очень редко бывает ограбление.

[Vagrant]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

вишневка это дача а не постоянное проживание

 

По мне так, как дачу вообще не стоит покупать землю. За участком в любом случае надо ухаживать, даже если есть деньги все равно это немаленькие расходы. Лучше уж каждые выходные поехать в регионы и отдыхать там.

[HHA71]

4 минуты назад, Vagrant сказал:

 

По мне так, как дачу вообще не стоит покупать землю. За участком в любом случае надо ухаживать, даже если есть деньги все равно это немаленькие расходы. Лучше уж каждые выходные поехать в регионы и отдыхать там.

не скажите, свое это свое

весь кайф в уходе и поливке

[Vagrant]

Только что, HHA71 сказал:

не скажите, свое это свое

весь кайф в уходе и поливке

 

Это когда уже живешь там, а не гостишь 

[Rosegold]

Идеальный вариант иметь и квартиру в городе и дачу. Надоело в коробке- ездай на дачу! Надоело на даче (скучно, много ходить приходится, далеко добираться и т.д.)- возвращайся в город ! Кто не хочет дачу- пусть живет в городской квартире (если возраст позволяет). Кому тесно в многоэтажке- добро пожаловать на дачу! Что может быть лучше? :)))))!

[Alexaz]

1 час назад, lanka сказал:

И ещё хотелось бы услышать отзывы людей ,которые поменяли квартиру ,на частный дом. Какие плюсы и минусы? Благодарю.

 

главный минус - по хозяйству постоянно что то надо делать в таких домах и на участке и это никогда не заканчивается.

плюс далеко от места работы, если в городе работаете - замучаетесь каждый день ездить.

все остальное - только плюсы.

 

Edited June 20, 2019 by Alexaz

[sanubar]

50 лет жизнь прожила в Наримановском районе. Обожала Монтино, но уже год живу в Qobuvillage. Друзья-это что-то. По молодости не понимаешь как это здорово жить за городом. На машине от нас до 20 января в час пик- 30 минут. Чистый воздух, тишина, отличные соседи. После трудового дня и сумасшедшей городской суеты полный релакс. Если детишки маленькие, возить каждый день трудновато, а так для взрослых людей, тем более имеющих машину-самое оно. Не пожалеете)))

[Rosegold]

Мой вам совет- если даже переедете за город, постарайтесь на вырученные от продажи деньги купить хотя бы однокомнатную квартиру хотя бы в Ахмедлах, на Ази Асланова. Никакая загородняя резиденция не заменит квартиру в городе. Иногда бывает ситуация что нужно рано утром где то быть. В таких случаях за день до события можно вернуться в город, чтобы наутро не приходилось вставать ни свет ни заря. Ну и куча других ситуаций может быть, когда квартира в городе бывает ох как нужна!

[Том Сойер]

13 minutes ago, HHA71 said:

вишневка это дача а не постоянное проживание

 

У нас 7 сотрудников, трое в Вишневке и четверо в Бузовнах, всю жизнь там живут, кто общественным транспортом пользуется, кто личным.

[Said]

из минусов - расходы за свет и воду будут в 2 раза больше, и уборки по дому тоже больше. Но плюсов гораздо больше)

 

[Милана Аббасова]

37 минут назад, lanka сказал:

Дорогие друзья! Давно хотим купить частный дом,но останавливает одно НО! В частности меня останавливает)).  Это отдаленность от города и пробки.Где лучше по локации купить по вашему мнению?Очень неплохие варианты в поселке Масазыр,дома с купчей,неплохие дворики. Но меня очень смущает,как долго туда добираться((. В той части вечно в час-пик мёртвые пробки. Что скажете?

Я переехала из сталинки в часный дом.Я жила в сталинке на пр Г. Джавида, сестра жила на Бадамдаре выше Милли меджлиса. Я ходила к ним в гости мне очень нравилось у них, потом я продала квартиру и купила дом на Бадамдаре.Очень довольна, близко даже очень близко к городу, чистый воздух и камуникации без проблем, свет, газ, телефон, только вода по вечерам, но у меня во дворе большой бак. Ни грамм не жалею, только об одном жалею что очень долго не могла решиться переехать из душной квартиры в частный дом. Удачи вам. Бадамдар самый лучший вариант на машине 7 минут и вы в городе без пробок. 

Edited June 20, 2019 by Милана Аббасова

[Alexaz]

1 час назад, Farhad_H сказал:

Забрат и Зых по газу, свету и воде уступает Масазыру.

 

что???????  вы это зря )

[Internet Hero]

Имхо частный  дом имеет много минусов, приведу несколько причин :

1) земля в хорошем месте начинается от 20к + . Для того чтоб построить надо как минимум 5 соток , где земля хотя бы будет квадратной . Таких вариантов в хороших местах очень мало . Что такое хорошее место ,это место где есть инфраструктура т.е. есть дорога  обязательно асфальтированная , ибо когда нет асфальта будет очень сложно даже если есть машина в семье . Школа, магазины , автобусы хотя бы пару линий . Газ, свет, обязательное наличие воды и централизированой канализации .

2) Обязательно осмотритесь нет ли фермы рядом , если есть то вонь, комары, насекомые и звук животных гарантирован 

3) Один из самых главных факторов соседи , как построены их дома , окна . В дальнейшем все это может обернуться в проблему 

4) наличие дороги до дома , насколько она широка , ибо нынешние дороги до частных домов дорогой сложно назвать , развернуться проблема , если едет машина напротив и вы , одному прийдется дать задний ход ) вообщем тропинка для авто ) все это очень важно 

5) местность , болото , водяное ли , чтоб в будущем избежать влажности и всяких грибных заболеваний

6) наличие документов , не покупайте места около трассы , не дай бог ещё на снос пойдёт , головная боль гарантирована будет , далее выхлопные газы от транспорта , пыль , шум , гарантировано заболевание дыхательных каналов и кожных заболеваний . 

Как то так , удачи в выборе 

[Fahri]

1 час назад, Farhad_H сказал:

Если живете в Ясамальском районе то конечно Масазыр.

Зачем человеку жить в Ясамале если у него частный дом  в Масазыре ? Как то не логично получается, строить частный дом и выбирать место ради того чтобы квартира была рядом?)))

 

Хотим купить частный дом.Нужен совет - не покупайте дом

 

[Alexaz]

1 час назад, Irana Axmedova сказал:

Не дальше, чем Масазыр. Если брать точку отсчета метро 28 мая, то Забрат, Зых и Масазыр находятся одинаково удалено от него - в 12-14 км. Посмотрите сами на карте в Гугле

 

например из забрата до 28 мая скоро можно будет доезжать за 25 минут на электричке и без всяких пробок. 

на своей машине за такое же время можно доехать.

 

[Rosegold]

1 час назад, lanka сказал:

1 час назад, TimeMaster сказал:

Вот вам совет...поменьше спрашивайте что и как вам делать на диспуте. Тут каждый второй такого насоветуют.

Я же грубо говоря,боюсь проиграть или потом пожалеть. Муж с охотой и огромным желанием переедет хоть завтра. А я хочу услышать реальные отзывы людей , переехавших в частный дом. Для успокоения,так сказать)).

Я вам скажу как человек, который летом остается на даче(Мярдяканы). Летом хорошо! Плюсы: Дети в бассейне плавают, сидишь во дворе, деревья, море (хотя мы не ходим, но кто то же едет), продукты дешевле чем в городе. Минусы: содержать дачу очень дорого! Полив деревьев, их удобрение, обеззараживание; дети после долгого пребывания начинают скучать (ну у вас они уже взрослые), да и мы сами иногда видишь уже скучаем, а каждый раз ехать в город очень затратно на бензин, коммунальные очень много съедают, убирать дачу самому не под силу (большая площадь), все проблемы решаешь сам (коменданта нету чтобы обратиться к нему), постоянно что то ломается, надо чинить, докупать, это прям бездонная бочка. 

Поэтому для смены обстановки надо иметь пусть и небольшую но дачу и обязательно квартиру в городе. Зимой загородом тяжело, скучно, дорого (разоритесь на комби)! 

[Farhad_H]

5 минут назад, Alexaz сказал:

 

что???????  вы это зря )

Как я понял вы успели пожить и в Масазыре и в Забрате и в Зыхе раз так категорично заявляете

[umniy Nxcivanli]

56 минут назад, Farhad_H сказал:

По расстоянию так скажу, Масазыр сярфует тем кто живет в Ясамальском раоне или в районе метро 20 января, тбилиский пр, ЦСУ, метро Эльмляр,  а те например кто живет на Гара Гараева или Нефтчиляр то конечно им Масазыр никак не сярфует, им выгодней Забрат, Зых, Мардякан, Бина, Раманы, Загульба, Бузовна и всё что ближе.

Бина совхоз ни ногой и ни рукой никому не советую, даже бесплатно.

т.к. земля  при советах относился к Апшеронскому району. После некоторую часть земли разделили между районами, в частности, Хазарским и Сураханским. В Бина сюдчюлюк совхозе (за ж/д линии в сторону Говсаны правая и местами левая часть земли) земля собственность  Сураханского района. А коммуна - газ, свет, вода, баладийя, и  полиция - относиться к Хазару, частично Сураханы - правая часть от дороги к сторону Сураханы. Если что то построить, сразу приезжает из Сураханы работники иджра хакимиййати и полиция... 

Живу на правой части Бина-совхоза с 2004г., до сих пор не могу документировать участок земли и постройки. Пока Апшерон сдает земли и г. Баку принимает в течение уже 10-ти и более лет. До сих пор не поделили.

[Alexaz]

6 минут назад, KPA3 сказал:

2) Обязательно осмотритесь нет ли фермы рядом , если есть то вонь, комары, насекомые и звук животных гарантирован 

3) Один из самых главных факторов соседи , как построены их дома , окна . В дальнейшем все это может обернуться в проблему 

 

факторы 2 и 3 можно смело пропустить - сегодня ферм и соседей с окнами нет, а завтра они уже есть.

[Alexaz]

3 минуты назад, Farhad_H сказал:

Как я понял вы успели пожить и в Масазыре и в Забрате и в Зыхе раз так категорично заявляете

 

я живу в Забрате больше 30 лет,  еще 3 года я жил в Шувялянах, а еще часто бываю в Горадиле на даче.

еще какие будут вопросы?

 

[Farhad_H]

2 минуты назад, Alexaz сказал:

 

например из забрата до 28 мая скоро можно будет доезжать за 25 минут на электричке и без всяких пробок. 

на своей машине за такое же время можно доехать.

 

Это слово скоро мы уже годами слышим, но пока перемен нету. Лпять таки, нам всем по большому счету всё равно в каком именно месте ТС купит дом, в Гобу, Масазыре или рядом с президентской дачей, это её выбор и ей там жить, у каждого свои предпочтения, я например не смогу жить в каком то месте, а кто-то не сможет жить там где я, у каждого свои вкусы и предпочтения, поэтому не стоит тянуть на себя одеяло, разговор о плюсах и минусах загородной жизни, а не о том где лучше, в Масазыре или в Забрате. 

[Cordless]

18 минут назад, sanubar сказал:

50 лет жизнь прожила в Наримановском районе. Обожала Монтино, но уже год живу в Qobuvillage. Друзья-это что-то. По молодости не понимаешь как это здорово жить за городом. На машине от нас до 20 января в час пик- 30 минут. Чистый воздух, тишина, отличные соседи. После трудового дня и сумасшедшей городской суеты полный релакс. Если детишки маленькие, возить каждый день трудновато, а так для взрослых людей, тем более имеющих машину-самое оно. Не пожалеете)))

 

А где это? Рядом с Нюгеди? 

[sanubar]

Тут многие говорят, что много затрат на собственный дом. Ничего подобного. Так как у нас прохладно, мы прошлым летом всего месяц включали кондер. Как следствие-мало платили за свет. Зимой за газ-двухэтажный дом 70-80 манат. Это разве много??. С парковкой нет проблем, охрана 24 часа, свет, газ, канализация.  А что еще надо. Приезжайте, посмотрите. может вам понравиться. Я очень довольна. 

[Alexaz]

3 минуты назад, Farhad_H сказал:

Это слово скоро мы уже годами слышим, но пока перемен нету. 

 

Как нету? вы не в курсе? с вокзала на 28 до Сабунчей уже электричка летает активно.  дальше Сабунчей заканчивается строительство станций и всего остального.

[Farhad_H]

2 минуты назад, Alexaz сказал:

 

я живу в Забрате больше 30 лет,  еще 3 года я жил в Шувялянах, а еще часто бываю в Горадиле на даче.

еще какие будут вопросы?

 

К вам лично не было и не надеюсь не будут! Как вы исходите из своего опыта, так же я исхожу из своего, или вы думаете только у вас одного есть дом, дача, работа?

[sanubar]

Qobuvillage- после Хокмалы, но не в самом Гобу, а вдоль дороги. Там рядом бывшая кинобаза ANS. Сейчас там Milli animasiya mərkəzi.

[Emil33]

я вот не понимаю -почему в мардакянах-щувелянах-бильгя такие сумасшедшие цены

[XuLiGaNoS]

1 час назад, lanka сказал:

Много вариантов смотрели в интернете,но дома все как-будто под копирку. Бинагады не пойду никогда (не в обиду живущим там людям). Просто не могу найти альтернативы честно говоря. Забрат и Зых мне кажется очень далеко. Да и Мардакян от города не рукой подать. Может я ошибаюсь,не знаю .

 

Бинагады даже и не думайте.

[Farhad_H]

1 минуту назад, Emil33 сказал:

я вот не понимаю -почему в мардакянах-щувелянах-бильгя такие сумасшедшие цены

Патамушта все хотят быть поближе к его величеству, это считается престижным, ну и конечно инфраструктура развита хорошо. Завтра Он с Семьей передет например в Новханы, там будут такие же дорогие цены)

[sanubar]

За последний год  четверо моих сослуживцев переехали- кто в Фатмаи, кто а Новханы, а кто в Сулутепе. К слову довольно обеспеченные люди, могли бы за эти деньги купить квартиру в  престижной многоэтажке, но не захотели. И все просто балдеют от загородных домов.

[top-40]

В 09.05.2019 в 08:12, радуга74 сказал:

Если ради детей хотите ,то ,поверьте,им будет скучно.Прожили 15 лет на Разино в частном доме,соседей с детьми было мало,так что общения катастрофически не хватало,самой было жаль видеть,как дети обделены всего того,что мы в детстве имели,проживая в здании(с утра до ночи игры во дворе).А когда дети выросли,то стало понятно,что репетиторы,университеты в центре,придётся драгоценное время тратить на дороги.Поэтому переехали в частный сектор поближе к городу(так как сама я уже в здании прожить не смогу,люблю возиться в саду,держать кур))))Так что ради детей однозначно не стоит

С Разино разве проблема добираться до города... И метро рядом, автобусы. Мы выросли в доме на земле, терпеть немогу эти коробки этажки((( детей в таких местах всегда много и эти дети сплоченнее, у всех огороды и играли вместе с утра до вечера, между соседями больше общения, чем когда живёшь в квартире, там каждый закрыт и особо не общаются между соседями. Никогда не было дефицита в общение и сейчас вижу новое поколение, тоже хорошо играют, общаются. 

[Lisa-10]

1 час назад, lanka сказал:

. Какие плюсы и минусы? Благодарю.

Только плюсы ! Самое главное, что вокруг Вас не будет сотен, а может и тысяч точек бесплатного Wi-Fi, которые очень влияют на здоровье человека . Посмотрите дома в Лок -Батане -это очень близко от города . 

 

[sanubar]

Бузовны-класс, но там дома или очень дорогие или без купчей. кстати, Кюрдаханы тоже отличный вариант. Близко к городу, есть инфраструктура.