Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4

[Sara S]

В 02.09.2020 в 15:18, perl сказал:

Здравствуйте, уважаемые диспутчане! Прошу Вас о помощи с информацией о том, как в наше время можно оформить документы на землю и дом. Просто даже не знаю с чего начать. Землю купили по генеральной доверенности в 2009 году. Документы дотированы 2005 – м годом. Прилагаю фото документов. Может быть кто-то может порекомендовать контору или человека, который сможет помочь частным образом с консультацией или оформлением. Заранее большое спасибо всем, кто ответит

 

 

A вы обращались в Емлак Mеселелери Mеканы у ст m. Улдуз?

[perl]

15 часов назад, HHA71 сказал:

Это не документ о собственности

Идите в бялядиййя там озвучат цену если это не земля сокар, или ещё кого нибудь

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

[perl]

13 часа назад, Sara S сказал:

 

A вы обращались в Емлак Mеселелери Mеканы у ст m. Улдуз?

Спасибо, что ответили. Мы пока только начинаем что-либо предпринимать по этому поводу. В беледийя документы отдали давно, но ничего не происходит. Попробуем съездить к метро Улдуз. Спасибо! 

[Sara S]

56 минут назад, perl сказал:

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

 

Kогда oни собирали документы? Kто собирал? C какой целью? 

[HHA71]

5 часов назад, perl сказал:

Здравствуйте. В беледийя документы приняли, но никакой реакции уже давно от них нет. Они у всех вроде бы собирали документы, но пока ничего. Спасибо, что Вы ответили, если вдруг сможете направить нас к кому-то конкретно, будем благодарны. Земля в Вишневке.(Бузавны).

Нет я не маклер, такими вещами не занимаюсь

[perl]

6 часов назад, Sara S сказал:

 

Kогда oни собирали документы? Kто собирал? C какой целью? 

Документы собирали ещё до начала карантина, т.е. где-то в феврале или в начале марта. Для учета недвижимостей. 

[perl]

2 часа назад, HHA71 сказал:

Нет я не маклер, такими вещами не занимаюсь

Спасибо большое, извините за беспокойство 

[oOo]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.  кто-нибудь знает как получить купчую на дом, который находится во 2 алатаве, на Ясамале.  имеется только домовая книга в ЖЕКе,

[lanka]

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

[lanka]

И ещё хотелось бы узнать,какое право владельцу дома,даёт документ беледие? Как узнать ,что место не относится к нефтяной компании?

[emiko]

17 минут назад, lanka сказал:

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

не знаю, мое мнение если нет купчии, техпаспорта-то смысла лезть в это для себя я не вижу.

[Жук Скарабей]

14 часа назад, lanka сказал:

И ещё хотелось бы узнать,какое право владельцу дома,даёт документ беледие? Как узнать ,что место не относится к нефтяной компании?

Никак.

Это стратегическая инфо.

14 часа назад, lanka сказал:

Добрый день друзья. Хотим купить дом в Баладжарах,документы домовая книга.то есть путем прописки. Просто хочу узнать,что даёт домовая книга? Там большинство домов продают без купчей. Что посоветуете?

Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 

[Жук Скарабей]

В 09.09.2020 в 12:41, oOo сказал:

Здравствуйте, уважаемые форумчане.  кто-нибудь знает как получить купчую на дом, который находится во 2 алатаве, на Ясамале.  имеется только домовая книга в ЖЕКе,

Зачастую - никто это не делает.

Прописаться- без проблем.

Купчую получить сложновато.

[lanka]

Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 

Вы знаете ,не так уж и дёшево продают,порядка 75-85 тыс. Но хочется дом поближе к городу,поэтому остановились на Баладжарах. Меня очень смущает отсутствие купчей,я понятия не имею ,что такое домовая книга или беледийе сянят.

[Жук Скарабей]

23 минуты назад, lanka сказал:

4 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Если бюджет на большее не позволяет - можете купить. Но это риск 

я понятия не имею ,что такое домовая книга или беледийе сянят.

Домовая книга- это жек. Прописка.

А бялядия сянят - это Филькина грамота.

Все там так живут.

Будут сносить- выдадут компенсацию как всем. Если с документами 1500, то по таким документам( дом.книга, бялядия сянят) 1000-1050

[HHA71]

Здоровая книга это не документ о собственности, покупка такого дома, это покупка дома без документов

[Mirfarhad]

Добрый день, может кто нибудь сказать куда обращаться при вывозе строй мусора после ремонта? 

[Sara S]

В 06.09.2020 в 10:52, perl сказал:

Спасибо, что ответили. Мы пока только начинаем что-либо предпринимать по этому поводу. В беледийя документы отдали давно, но ничего не происходит. Попробуем съездить к метро Улдуз. Спасибо! 

 

смогли что-нибудь узнать? 

[perl]

18 часов назад, Sara S сказал:

 

смогли что-нибудь узнать? 

Здравствуйте. Пока нет, времени не было. Как что то узнаю я Вам напишу в личку.

[HHA71]

В 13.09.2020 в 13:35, Mirfarhad сказал:

Добрый день, может кто нибудь сказать куда обращаться при вывозе строй мусора после ремонта? 

Смотря где живёте

К ближайшему гул базары, в третьем микрорайоне, под мостом в сторону Папанина или на халгларе

 

[Жук Скарабей]

В 13.09.2020 в 14:35, Mirfarhad сказал:

Добрый день, может кто нибудь сказать куда обращаться при вывозе строй мусора после ремонта? 

В крайнем случае- жек

В лучшем случае- кто делал ремонт

 

 

[*YASMIN*]

Здравствуйте, вопрос к юристам или к тем, кто разбирается)

Возможно ли в старостройке (дом 70-х гг) выкупить у соседа за стенкой только одну комнату (из его 3-х комнатной) и все это юридически оформить, т.е. прибавить эту комнату к своей квартире и получить на общую увеличенную площадь купчую и тех.паспорт. На текущие квартиры купчии имеются у обоих.

 

Лет 20 назад родственник сделал такой вариант и все оформил.

Насколько это реально сейчас?

По закону это допустимо?

[HHA71]

6 часов назад, *YASMIN* сказал:

Здравствуйте, вопрос к юристам или к тем, кто разбирается)

Возможно ли в старостройке (дом 70-х гг) выкупить у соседа за стенкой только одну комнату (из его 3-х комнатной) и все это юридически оформить, т.е. прибавить эту комнату к своей квартире и получить на общую увеличенную площадь купчую и тех.паспорт. На текущие квартиры купчии имеются у обоих.

 

Лет 20 назад родственник сделал такой вариант и все оформил.

Насколько это реально сейчас?

По закону это допустимо?

Теоретически можно, но довольно проблематично так как стены между соседями несущие никто не разрешит их пробивать и не даст на это документ

Думаю это будет в разы дороже чем купить готовую трёхкомнатную квартиру

[*YASMIN*]

8 минут назад, HHA71 сказал:

Теоретически можно, но довольно проблематично так как стены между соседями несущие никто не разрешит их пробивать и не даст на это документ

Думаю это будет в разы дороже чем купить готовую трёхкомнатную квартиру

 Проект позволяет не пробивать стену для установки двери.

Дверь можно поставить и между балконами, там не несущая.

Интересует, можно ли это официально законно оформить?

[HHA71]

1 час назад, *YASMIN* сказал:

 Проект позволяет не пробивать стену для установки двери.

Дверь можно поставить и между балконами, там не несущая.

Интересует, можно ли это официально законно оформить?

Для этого нужно будет составить проект, утвердить в МЧС и иджра, потом БТИ

И не факт что где-то в этой цепочке не откажут, ну и все платно

Теперь вопрос вам это нужно? Не думаю

Как минимум должны предварительно обговорить по всеми инстанциями

Просто так у БТИ нет прав изменить проект

[*YASMIN*]

10 часов назад, HHA71 сказал:

Для этого нужно будет составить проект, утвердить в МЧС и иджра, потом БТИ

И не факт что где-то в этой цепочке не откажут, ну и все платно

Теперь вопрос вам это нужно? Не думаю

Как минимум должны предварительно обговорить по всеми инстанциями

Просто так у БТИ нет прав изменить проект

 Спасибо, меня интересует именно законность. 

[doctorrrr]

вопрос к знатокам

хочу сделать пристройку к дачному дому, у дачного дома есть купчая

Сколько метров нужно пристроить, чтобы не пришлось менять купчаю.

Слышала, что можно пристроить 12 метров, прав до ли это? и 12 метров- это длина+ ширина? а высота?

Спасибо?

[doctorrrr]

Спасибо

 

[HHA71]

Если хотите изменение в тех паспорте, и купчей, то любое изменение требует процедуры как при строительстве
Если ничего менять не хотите, и есть возможность строительства, так что бы никто не прицепился то стройки и все

[морячок]

добрый день.

где то здесь видел, но сейчас найти не могу - интересует процесс покупки земельного участка с купчей. как происходит, где, как передаются деньги, через банк или наличными, как переоформляются документы и что и где надо заранее проверить.

Купчая:

Xüsusi 
Mülkiyyət
Yaşayış məntəqələrinin torpaqları

Спасибо!

[Весна Март]

Добрый день!. Кто знает и может подсказать как по нашим законам подсчитывается общая площадь квартиры в новостройке?. Хотелось бы знать входит ли в подсчёт в общую площадь квартиры лоджии, дверные проёмы, вентиляционные шахты, стены как наружные так и стены между соседями, несущие колонны как внутри квартиры так и на её границах, и есть ли у нас независимые организации занимающие реальными замерами квартиры согласно наших законов.  п.с. На ютубе есть много роликов где говорится что балконы, лоджии, шахты, проёмы дверей, наружные стены не в ходят в понятие общая площадь квартиры, но всё это касается российских правил, а как обстоят дела у нас?.  

[yaleninavidel]

2 часа назад, Весна Март сказал:

Добрый день!. Кто знает и может подсказать как по нашим законам подсчитывается общая площадь квартиры в новостройке?. Хотелось бы знать входит ли в подсчёт в общую площадь квартиры лоджии, дверные проёмы, вентиляционные шахты, стены как наружные так и стены между соседями, несущие колонны как внутри квартиры так и на её границах, и есть ли у нас независимые организации занимающие реальными замерами квартиры согласно наших законов.  п.с. На ютубе есть много роликов где говорится что балконы, лоджии, шахты, проёмы дверей, наружные стены не в ходят в понятие общая площадь квартиры, но всё это касается российских правил, а как обстоят дела у нас?.  

МТК как хочит, так и ...очит.

[Весна Март]

2 часа назад, yaleninavidel сказал:

МТК как хочит, так и ...очит.

Я насчитал чуть более 49-ти, работник от МТК наскрёб на 51.7,  пришёл другой работник МТК (матёрый) и тот по сусекам ещё надыбил на 52.45. И всё равно не хватает. В понедельник должен прийти ещё более крутой чтобы найти не достающие 1.5 кв.м..  Вот теперь думаю где он может найди эти 1.5 кв.м. (этот новый)  Коппирфильд ?.  

[nat-07]

55 минут назад, Весна Март сказал:

Я насчитал чуть более 49-ти, работник от МТК наскрёб на 51.7,  пришёл другой работник МТК (матёрый) и тот по сусекам ещё надыбил на 52.45. И всё равно не хватает. В понедельник должен прийти ещё более крутой чтобы найти не достающие 1.5 кв.м..  Вот теперь думаю где он может найди эти 1.5 кв.м. (этот новый)  Коппирфильд ?.  

Покупал,платил за 118 кв..при получении купчии вышло 105.балконы ипо другому считают,стены внутренние,стены с соседом и тд..

[Absheron]

Друзья, подскажите пожалуйста, обязательно ли наличие проекта для постройки гаража или какого то другого вспомогательного помещения у себя на участке. Дело в том что я  недавно начал строить гараж у себя на участке и сегодня пришли двое, говорят проект должен быть. Могу ли я их смело посылать на хрен или все таки что то дожно быть?

[r.farzaly]

1 час назад, Absheron сказал:

Друзья, подскажите пожалуйста, обязательно ли наличие проекта для постройки гаража или какого то другого вспомогательного помещения у себя на участке. Дело в том что я  недавно начал строить гараж у себя на участке и сегодня пришли двое, говорят проект должен быть. Могу ли я их смело посылать на хрен или все таки что то дожно быть?

надо все заново чертить (mövcut ev) построеный и не построеные

[Absheron]

25 minutes ago, r.farzaly said:

надо все заново чертить (mövcut ev) построеный и не построеные

 

Что заново чертить, у меня никакого проекта нет вообще. Разве на гараж или на курятник нужен проект???

[Absheron]

Я как то читал что на вспомогательные постройки на своем участке площадью до 100 кв/м и высотой стен не выше 3 метров вообще не требуется ничего, ни согласования, ни проекта и тд

[yashiko]

Доброе утро. Желаю всем нам скорейшего освобождения наших оккупированных земель.

Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, в какой гос орган нужно обратиться для того, чтобы переделать окно квартиры на первом этаже фасадной части здания в дверь, без расширения оконного проема, т.е. без внесения изменений в конструкцию. Обращался в иджра, там сказали, что решение этого вопроса за пределами их компетенции, но куда адресно обращаться, так и не сказали.

[HHA71]

В 06.10.2020 в 11:38, yashiko сказал:

Доброе утро. Желаю всем нам скорейшего освобождения наших оккупированных земель.

Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, в какой гос орган нужно обратиться для того, чтобы переделать окно квартиры на первом этаже фасадной части здания в дверь, без расширения оконного проема, т.е. без внесения изменений в конструкцию. Обращался в иджра, там сказали, что решение этого вопроса за пределами их компетенции, но куда адресно обращаться, так и не сказали.

Как это за пределами их компетенции? Этим вопросом как раз иджра занимается, вот только если вы хотите из жилой квартиры  объект сделать то это уже другое дело там сложнее, но тоже через иджра и БТИ