Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4

[HHA71]

Только что, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Не знаю

[yaleninavidel]

11 час назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

[Irana Axmedova]

15 часов назад, yaleninavidel сказал:

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

[yaleninavidel]

2 часа назад, Irana Axmedova сказал:

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Ну, если я ограниченный, то будем считать вас расширенной. 

[Faina84]

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

[HHA71]

Только что, Faina84 сказал:

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

[yaleninavidel]

9 часов назад, HHA71 сказал:

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

В собственности государства много никому неинтересных объектов. Все лакомые давно разобрали. 

[Жук Скарабей]

В 23.05.2020 в 07:48, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

Сейчас уже деньги не дают, только пилотные проекты.

Но это в момент слома вы узнаете условия 

 

[Irana Axmedova]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

А вы не в курсе, в Ахмедлах планируется снос хрущевок? В той части, где заканчивается Черный город и начинается Комбинат

[Crocoos]

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

[Gus Ein]

12 минуты назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

[HHA71]

Только что, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

[Crocoos]

58 minutes ago, Gus Ein said:

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

 

25 minutes ago, HHA71 said:

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

[Gus Ein]

4 минуты назад, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

Edited May 25, 2020 by Gus Ein

[Crocoos]

4 minutes ago, Gus Ein said:

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

[Gus Ein]

1 минуту назад, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Если совсем далеки от этого,то лучше найти спеца,который проконсультирует.Дом это не хухры мухры,много подводных камней.

[HHA71]

Только что, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Нет нужно согласование

[HHA71]

Только что, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Верится или нет но оно нужно, более того, если дом построен а по документам его нет, БТИ не даст форму 1

В общем будут проблемы при получении купчей на своё имя

По любому не покупайте то на что нет документов и кто говорит что сделать легко пусть делает, а отговорки что налог платить придется, вранье там налог 1000ман максимум 

В общем берите с собой того кто разбирается в строительстве и чуть чуть хотя бы в документах, если конечно дом понравится

[Жук Скарабей]

3 часа назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

[HHA71]

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

[Жук Скарабей]

1 час назад, HHA71 сказал:

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

[HHA71]

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

[BobJohn]

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

[Жук Скарабей]

7 часов назад, HHA71 сказал:

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

Без согласования проекта с иджра?

Асан вроде не давал первичные купчии на дома, только на квартиры

Edited May 26, 2020 by HHA71

[Жук Скарабей]

Только что, HHA71 сказал:

Без согласования проекта с иджра?

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

Edited May 26, 2020 by HHA71

[Жук Скарабей]

Только что, HHA71 сказал:

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

любая недвижимость, купленая законно(купчая)-получают купчую.

таинат очень важен

[HHA71]

В 26.05.2020 в 19:33, BobJohn сказал:

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

В азеришыг, если не уберут то в суд

[Machete]

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

[r.farzaly]

вам нужен ескиз проект

[Жук Скарабей]

В 31.05.2020 в 00:45, Machete сказал:

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

1. Идете в асан

2.на что документы есть, то и покупаете-продаете.

[933980]

Добрый день.

 

В каких случаях можно снести старый дом на даче ? Слышал, что это не так легко, так как нужно разрешение с МЧС ? 

 

Написать, что дом типа аварийный ?

 

Или старый, не удовлетворяет моим запросам, хочу новый ?

 

Что посоветуете. Дом двухэтажный, купчая есть. 

[Tyler Durden]

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

[Жук Скарабей]

В 04.06.2020 в 12:34, Tyler Durden сказал:

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

И в чем проблемы?

Дадите 50 манат и все дела.

Инженер с БТИ может дать ход делу.

Только разговаривайте с ним вольяжно.

Чтобы не задирал свою значимость

А ругаться м ним и спорить- нет смысла. По закону правда на его стороне. Вы хозяин мобственности-аы и отвечаете.

[loyal70]

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

Edited June 7, 2020 by loyal70

[Жук Скарабей]

9 минут назад, loyal70 сказал:

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

На руках какие документы?

[loyal70]

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

На руках какие документы?

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

[Жук Скарабей]

27 минут назад, loyal70 сказал:

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

[loyal70]

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Благодарю