Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

Только что, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Не знаю

  • Thanks 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, yaleninavidel сказал:

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Irana Axmedova сказал:

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Ну, если я ограниченный, то будем считать вас расширенной. 

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Faina84 сказал:

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, HHA71 сказал:

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

В собственности государства много никому неинтересных объектов. Все лакомые давно разобрали. 

Link to comment
Share on other sites

В 23.05.2020 в 07:48, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

Сейчас уже деньги не дают, только пилотные проекты.

Но это в момент слома вы узнаете условия 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

А вы не в курсе, в Ахмедлах планируется снос хрущевок? В той части, где заканчивается Черный город и начинается Комбинат

Link to comment
Share on other sites

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

58 minutes ago, Gus Ein said:

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

 

25 minutes ago, HHA71 said:

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Gus Ein said:

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Если совсем далеки от этого,то лучше найти спеца,который проконсультирует.Дом это не хухры мухры,много подводных камней.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Нет нужно согласование

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Верится или нет но оно нужно, более того, если дом построен а по документам его нет, БТИ не даст форму 1

В общем будут проблемы при получении купчей на своё имя

По любому не покупайте то на что нет документов и кто говорит что сделать легко пусть делает, а отговорки что налог платить придется, вранье там налог 1000ман максимум 

В общем берите с собой того кто разбирается в строительстве и чуть чуть хотя бы в документах, если конечно дом понравится

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

  • Like 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

Без согласования проекта с иджра?

Асан вроде не давал первичные купчии на дома, только на квартиры

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Без согласования проекта с иджра?

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

любая недвижимость, купленая законно(купчая)-получают купчую.

таинат очень важен

Link to comment
Share on other sites

В 26.05.2020 в 19:33, BobJohn сказал:

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

В азеришыг, если не уберут то в суд

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2020 в 00:45, Machete сказал:

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

1. Идете в асан

2.на что документы есть, то и покупаете-продаете.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

 

В каких случаях можно снести старый дом на даче ? Слышал, что это не так легко, так как нужно разрешение с МЧС ? 

 

Написать, что дом типа аварийный ?

 

Или старый, не удовлетворяет моим запросам, хочу новый ?

 

Что посоветуете. Дом двухэтажный, купчая есть. 

Link to comment
Share on other sites

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

Link to comment
Share on other sites

В 04.06.2020 в 12:34, Tyler Durden сказал:

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

И в чем проблемы?

Дадите 50 манат и все дела.

Инженер с БТИ может дать ход делу.

Только разговаривайте с ним вольяжно.

Чтобы не задирал свою значимость

А ругаться м ним и спорить- нет смысла. По закону правда на его стороне. Вы хозяин мобственности-аы и отвечаете.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

Edited by loyal70
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, loyal70 сказал:

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

На руках какие документы?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

На руках какие документы?

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, loyal70 сказал:

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Благодарю

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новый способ развода нашли гайцы. Останавливают машины на кругу там где техосмотр в сядяряке. Начинают с поиска доп оборудования потом проверяют на алкоголь, на наркотики ничего не найдя, поют песню про то что ты где-то линию пересёк и тебе 80 Ман 3 балла штраф. Просишь показать видео, говорит что нет, ему по рации передали задержать.  Что езжай в гор ГАИ там разбирайся, потом начинается сказка про доброго полицейского что он может ремень написать, заплатишь 40 Ман когда тех осмотр пройдешь. Зная что не со штрафом техосмотр не пройти. В конце ты сам уже предлагаешь 20 Ман что бы он отстал, и он типа по рации кому-то передает что йохлыйыб и хял едиб, хотя уверен что он никому ничего не передавал. 
      Вообще за последние два дня 3 раза остановили проверять алкоголь. Рейд у них какойто
        • Upvote
        • Like
      • 37 replies
    • На Земле началась сильнейшая за 20 лет магнитная буря
      На Земле началась сильнейшая за последние двадцать лет магнитная буря: ей присвоен наивысший уровень G5, сообщают космические институты России и США.
      Уровень G5 соответствует экстремально сильной магнитной буре. Во время неё могут возникать масштабные проблемы с объектами энергетики и космическими аппаратами. Полярные сияния могут фиксироваться даже в тропиках.
      В нескольких регионах России – от Ленинградской до Ростовской области, а также в Сибири и на Урале – наблюдалось северное сияние.
      Также полярное сияние фиксировали жители Грузии, Армении, Кубы, Беларуси и Украины.
      Ранее руководитель Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв сообщал, что продолжительность магнитного шторма может составить от 20 до 40 часов.
      "Земля погружена в облако плазмы. Выйдет из него не раньше чем через сутки", – говорил он. Богачёв пояснил, что за трое суток Солнце выбросило четыре исключительно крупных облака плазмы.
      https://www.svoboda.org/a/na-zemle-nachalasj-siljneyshaya-za-20-let-magnitnaya-burya/32941991.html
        • Milli
      • 14 replies
    • В Санкт-Петербурге автобус с пассажирами упал в реку: число погибших выросло
      В реку Мойку упал пассажирский автобус. Предварительно, там находилось около 20 человек. В региональном МВД сообщили, что спасатели достают людей из воды
      Очевидец сообщил, что автобус врезался в два автомобиля, пробил ограду и упал в воду. ТАСС со ссылкой на источник в оперативных службах пишет о госпитализации пяти человек, еще двоим проводят реанимационные мероприятия на месте происшествия.
       

      Телеграм-канал Shot пишет, что из затонувшего автобуса спасли восемь человек. Состояние четверых из них оценивают как тяжелое — они госпитализированы. В больницу, как отмечает канал, в состоянии средней степени тяжести доставлен и водитель. Еще около десяти человек выбрались самостоятельно.
      Один человек погиб, указывает Shot. О жертвах также пишет телеграм-канал 78.

       
       
        • Confused
        • Like
      • 57 replies
    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
        • Like
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Haha
      • 59 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Milli
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Red Heart
        • Like
      • 350 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Facepalm
        • Sad
      • 272 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Facepalm
      • 29 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...