Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

Только что, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Не знаю

  • Thanks 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, yaleninavidel сказал:

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Irana Axmedova сказал:

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Ну, если я ограниченный, то будем считать вас расширенной. 

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Faina84 сказал:

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, HHA71 сказал:

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

В собственности государства много никому неинтересных объектов. Все лакомые давно разобрали. 

Link to comment
Share on other sites

В 23.05.2020 в 07:48, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

Сейчас уже деньги не дают, только пилотные проекты.

Но это в момент слома вы узнаете условия 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

А вы не в курсе, в Ахмедлах планируется снос хрущевок? В той части, где заканчивается Черный город и начинается Комбинат

Link to comment
Share on other sites

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

58 minutes ago, Gus Ein said:

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

 

25 minutes ago, HHA71 said:

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Gus Ein said:

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Если совсем далеки от этого,то лучше найти спеца,который проконсультирует.Дом это не хухры мухры,много подводных камней.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Нет нужно согласование

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Верится или нет но оно нужно, более того, если дом построен а по документам его нет, БТИ не даст форму 1

В общем будут проблемы при получении купчей на своё имя

По любому не покупайте то на что нет документов и кто говорит что сделать легко пусть делает, а отговорки что налог платить придется, вранье там налог 1000ман максимум 

В общем берите с собой того кто разбирается в строительстве и чуть чуть хотя бы в документах, если конечно дом понравится

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

  • Like 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

Без согласования проекта с иджра?

Асан вроде не давал первичные купчии на дома, только на квартиры

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Без согласования проекта с иджра?

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

любая недвижимость, купленая законно(купчая)-получают купчую.

таинат очень важен

Link to comment
Share on other sites

В 26.05.2020 в 19:33, BobJohn сказал:

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

В азеришыг, если не уберут то в суд

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2020 в 00:45, Machete сказал:

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

1. Идете в асан

2.на что документы есть, то и покупаете-продаете.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

 

В каких случаях можно снести старый дом на даче ? Слышал, что это не так легко, так как нужно разрешение с МЧС ? 

 

Написать, что дом типа аварийный ?

 

Или старый, не удовлетворяет моим запросам, хочу новый ?

 

Что посоветуете. Дом двухэтажный, купчая есть. 

Link to comment
Share on other sites

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

Link to comment
Share on other sites

В 04.06.2020 в 12:34, Tyler Durden сказал:

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

И в чем проблемы?

Дадите 50 манат и все дела.

Инженер с БТИ может дать ход делу.

Только разговаривайте с ним вольяжно.

Чтобы не задирал свою значимость

А ругаться м ним и спорить- нет смысла. По закону правда на его стороне. Вы хозяин мобственности-аы и отвечаете.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

Edited by loyal70
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, loyal70 сказал:

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

На руках какие документы?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

На руках какие документы?

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, loyal70 сказал:

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Благодарю

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
        • Like
      • 8 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Sad
      • 22 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Facepalm
      • 91 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Sad
      • 116 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
    • В Азербайджане удостоверения личности будут полностью оцифрованы
      До конца года в законодательство будут внесены изменения, которые предусматривают полную оцифровку свидетельств о рождении, браке и смерти, а также удостоверений личности в Азербайджане.
      Как сообщает Report, об этом министр цифрового развития и транспорта Рашад Набиев сказал на проходящем сегодня в Баку саммите Insurtech.
      По его словам, на выдачу данных документов приходится около 40% всех услуг, предоставляемых государством населению: «В связи с этим в законодательство будет внесено более 250 актов и изменений».
      Набиев подчеркнул, что с этими изменениями подавляющее большинство транзакций между государством и бизнесом, государством и гражданами перейдет в электронный формат.
      Media.az
        • Facepalm
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 72 replies
    • Принудительная смена интернет провайдера!
      Приходят представители Бакинтернета и можно сказать угрожая отключением телефона, насаждают подключение к Бакинтернету. Правда они новую  оптическую проводят линию телефона. У нас катв1 и нас устраивает. Могут ли они отключить телефон стационарный? говорят отключим потом будете себе новый проводить за большую сумму. Насколько это реально?  Телефон я хочу оставить естественно, он нужен для катв. если кто в курсе подскажите плиз.
        • Sad
      • 124 replies
    • В Казахстане приняли «закон Салтанат» - о защите прав женщин и безопасности детей
      Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав женщин и безопасности детей».
      bezopasnosti-detei
        • Upvote
        • Like
      • 10 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...