Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

Только что, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Не знаю

  • Thanks 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, yaleninavidel сказал:

Ну как он может спрогнозировать. Он же не иджра башчысы. 

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Irana Axmedova сказал:

Прогнозами занимаются эксперты по рынку недвижимости, а не иджра башчысы. Но если вы настолько ограниченный, что не понимаете этого, то лучше проходите мимо, чем мусорить тему вашими неуместными комментариями и плоскими шутками.

Ну, если я ограниченный, то будем считать вас расширенной. 

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Faina84 сказал:

Доброй ночи.Скажите пожалуйста как, где и куда обращаться по поводу приватизации объекта . В этом объекте более 30 лет работает мой свёкр. Хотели бы приватизировать на его имя.куда по этапно нужно обраща ься? Сколько стоит?Есть ли люди которые этим занимаются?

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, HHA71 сказал:

Что значить приватизации объекта??? Сейчас нет такого понятия, приватизировали гос объекты, разве сейчас что то осталось в собственности государства? И о каком объекте идёт речь?

В собственности государства много никому неинтересных объектов. Все лакомые давно разобрали. 

Link to comment
Share on other sites

В 23.05.2020 в 07:48, Irana Axmedova сказал:

Спасибо за ответ. И еще вопрос. В центре при сносе домов платили 1500 манат за квадрат. Может вы знаете или сможете спрогнозировать какая будет компенсация при сносе хрущевки в Ахмедлах? 1000 манат за квадрат или еще меньше? Или тоже могут выплатить 1500? 

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

Сейчас уже деньги не дают, только пилотные проекты.

Но это в момент слома вы узнаете условия 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Как карта ляжет

Никто ничего вам конкретного не скажет

А вы не в курсе, в Ахмедлах планируется снос хрущевок? В той части, где заканчивается Черный город и начинается Комбинат

Link to comment
Share on other sites

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

58 minutes ago, Gus Ein said:

дом должен быть построенным по согласованному с иджра проекту это главное на сколько я знаю.

 

25 minutes ago, HHA71 said:

Нет нельзя, если так легко получить то пусть получит потом оформите

Купчая на землю может быть для сельхоз назначения, тогда купчую вообще не получите

Кроме того у него должно быть разрешение на строительство

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Gus Ein said:

это и есть согласование.Если какие то недочёты,то до строительства надоих устранять.И к тому же как сказали выше надо ещё проверить землю.

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Если совсем далеки от этого,то лучше найти спеца,который проконсультирует.Дом это не хухры мухры,много подводных камней.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

 

Насчёт согласования не знаю, но разрешение же не требуется. Нужно просто проинформировать.

Нет нужно согласование

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Crocoos сказал:

На самом деле, не верится, что не было согласования. Дом (судя по фото, смотреть будем завтра) аккуратный, а сейчас построить что-либо без всяких проверок не получится. 

Спасибо за советы! Документы на землю - проверить, ок. Что ещё? :)

Верится или нет но оно нужно, более того, если дом построен а по документам его нет, БТИ не даст форму 1

В общем будут проблемы при получении купчей на своё имя

По любому не покупайте то на что нет документов и кто говорит что сделать легко пусть делает, а отговорки что налог платить придется, вранье там налог 1000ман максимум 

В общем берите с собой того кто разбирается в строительстве и чуть чуть хотя бы в документах, если конечно дом понравится

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Crocoos сказал:

Вопрос по поводу документов :)

Продаётся дом по неплохой цене, есть документы на землю, но не на дом.

Все всегда говорят, что купчу получить сейчас не составляет проблем, но сами почему-то этим не занимаются.

Что посоветуют знатоки? Можно ли брать такой дом?

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

можно.

получить купчую на дом, если есть купчая на землю(ферди яшаиш)  - не проблема.

внимательно смотрите на графу "таинат". А еще проще - возмьте продовца и вместе в асане узнайте процедуру получения купчии.

вы с собой возьмите аудит на качество ремонта и постройки дома.

 

 

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Я один раз сталкивался, БТИ не даёт форму 1 если на участке построен дом

Приходится оформлять купчую с домом потом только алгысаткы

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

А я сталкивался, что если купчая на землю- выдают купчую без проблем

По квадратуре считают- в кассу платят.

Главное- это таинат( предназначение) земли.

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

  • Like 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

 

нет если на ней дом построен то тогда дом должны показать иначе не получить купчую

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

сначала-купчая на землю

потом-в асан и на основании купчии на землю- получение купчии на дом

Без согласования проекта с иджра?

Асан вроде не давал первичные купчии на дома, только на квартиры

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Без согласования проекта с иджра?

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

нет проекта и не будет

вы разные понятия описываете.

одно дело-нет дома . хотим строить

получайте согласие.

другое дело-уже стоит дом на него все счетчики есть.

недавно сделали амнистию этим домам-получают купчю пряимо в асане.

 

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

Edited by HHA71
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Амнистия была на новостройки, и то их отдельная комиссия принимала

Про частные дома такого не слышал, возможно там по азербайджански вопрос решили

 

любая недвижимость, купленая законно(купчая)-получают купчую.

таинат очень важен

Link to comment
Share on other sites

В 26.05.2020 в 19:33, BobJohn сказал:

Добрый вечер. Ситуация такая.На моем участке в сельской местности установлен трансформатор.Разрешения на него я не давал.Как мне вынести его оттуда? Куда обратиться?ребята из Азеришиг должны ли платить деньги за используемый участок земли?

В азеришыг, если не уберут то в суд

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2020 в 00:45, Machete сказал:

Доброго времени суток. У меня два вопроса:

 

1. Есть участок с домом, купчая только на землю, на дом не получали. Тяинат - яшаиш. Какова процедура получения купчи? Наверху обсуждалось но ответа на этот вопрос так и нет.

 

2. Продажа дома, с учетом наличия и отсутствия купчии на дом как происходит? Как для такого участка расчитывается налог? Как считать яшаиш и гейри-яшаиш сахя?

 

Буду благодарен за развернутые ответы..

1. Идете в асан

2.на что документы есть, то и покупаете-продаете.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день.

 

В каких случаях можно снести старый дом на даче ? Слышал, что это не так легко, так как нужно разрешение с МЧС ? 

 

Написать, что дом типа аварийный ?

 

Или старый, не удовлетворяет моим запросам, хочу новый ?

 

Что посоветуете. Дом двухэтажный, купчая есть. 

Link to comment
Share on other sites

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

Link to comment
Share on other sites

В 04.06.2020 в 12:34, Tyler Durden сказал:

всем добрый день.

 

впервые покупаю недвижимость.

 

купил 1 комнатную переделанную в 2. Балкон закрыт и переделан под кухню.

 

недавно звонил представитель БТА(?) завтра должен прийти. Он сказал, что могут быть проблемы при получении технического паспорта. 

Вопросы:

1) прав ли он? или вымогает деньги?

2) переделку делал не я, но платить штраф/взятку должен я?

 

И в чем проблемы?

Дадите 50 манат и все дела.

Инженер с БТИ может дать ход делу.

Только разговаривайте с ним вольяжно.

Чтобы не задирал свою значимость

А ругаться м ним и спорить- нет смысла. По закону правда на его стороне. Вы хозяин мобственности-аы и отвечаете.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

Edited by loyal70
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, loyal70 сказал:

Доброго времени суток! К кому можно обратиться за консультациями в оформлении купчи на земельный участок? 

Нужна информация о том как это сделать и куда обращаться.

На руках какие документы?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

На руках какие документы?

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, loyal70 сказал:

Сярянджямя нет.
Есть документ от бялядийя с планом участка и дома, также есть адрес.

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда сначала попробуйте пойти в асан

Если не пройдет вариант- тогда уже в бядчдия

Благодарю

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 26 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 98 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Haha
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...