Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4

[HHA71]

Нужно у работников БТИ поинтересоваться

[Gus Ein]

посмотрим короче.ещё этот долбанный вирус не в тему вообще.Один мужик пришёл туда сегодня,отправили в 4ый раз,в 4ый!!!Я обалдел.

Edited March 18, 2020 by Gus Ein

[HHA71]

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

посмотрим короче.ещё этот долбанный вирус не в тему вообще.

Да что будет пока не понятно, да с долларом что будет не понятно

А он влияет на все

[Али Гасанов]

В 03.03.2020 в 10:52, Gus Ein сказал:

Меньше 2ман за кв.м. было.Но вот в первый раз прицепились,пришлось исправлять.Сейчас жду ответ второй раз.Если будете делать настаивайте чтобы указали всё.Все фасады,крышу,план участка и тд.Потому как не собирающимся платить вставляют палки в колёса.Какому иджра будете сдавать?

После всего прочитанного выше, вашего и своего личного опыта с Иджрой Сабунчинского района у меня теперь только один вопрос, сколько берут на лапу исходя из того что по закону имеются все необходимые документы кроме соглосования ??? В моём случае они указали в ответном письме то что не является действительностью в проекте. Мол масштаб у меня не верный, а он верный, и что расстояния между несущими больше 6-ти метров, а у меня макс. 5.8 м  !!!

И что мне теперь исправлять ?? Готов заплатить тому кто сможет добить их уже своими силами,  потому как уже не обладаю таким железным терпением как у вас.

[Gus Ein]

1 час назад, Али Гасанов сказал:

После всего прочитанного выше, вашего и своего личного опыта с Иджрой Сабунчинского района у меня теперь только один вопрос, сколько берут на лапу исходя из того что по закону имеются все необходимые документы кроме соглосования ??? В моём случае они указали в ответном письме то что не является действительностью в проекте. Мол масштаб у меня не верный, а он верный, и что расстояния между несущими больше 6-ти метров, а у меня макс. 5.8 м  !!!

И что мне теперь исправлять ?? Готов заплатить тому кто сможет добить их уже своими силами,  потому как уже не обладаю таким железным терпением как у вас.

Беспредельщики и враги народа.А как так можно,если всё в порядке?Пишите жалобу на имя главы исполкома и отправляйте письмо почтой,если всё действительно в норме.Если нет исправьте,чтобы не к чему было докопаться.Во всех исполкомах сейчас карантин и лично вас не примут.Так что пишите.Посмотрите что второй раз ответят.Хотя с этой эпидемией им(чиновникам и тп) как козыря на руки раздали,будут мозги делать неизвестно сколько.Не сдавайтесь.Мне например жалко ,да и нет лишних средств,чтобы ещ кормить этих ...хочется матом выразиться да нельзя.

Edited March 21, 2020 by Gus Ein

[Али Гасанов]

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Беспредельщики и враги народа.А как так можно,если всё в порядке?Пишите жалобу на имя главы исполкома и отправляйте письмо почтой,если всё действительно в норме.Если нет исправьте,чтобы не к чему было докопаться.Во всех исполкомах сейчас карантин и лично вас не примут.Так что пишите.Посмотрите что второй раз ответят.Хотя с этой эпидемией им(чиновникам и тп) как козыря на руки раздали,будут мозги делать неизвестно сколько. 

Спасибо за совет, и всем кто делится своим опытом, благодаря вам всё-таки хочется бороться с этой вакханалией и отстаивать свои права. Интерессно, сколько раз они могут находить какие-то изъяны и отправлять письмами ?  Может это будет продолжаться до бесконечности ?

[Gus Ein]

1 час назад, Али Гасанов сказал:

Спасибо за совет, и всем кто делится своим опытом, благодаря вам всё-таки хочется бороться с этой вакханалией и отстаивать свои права. Интерессно, сколько раз они могут находить какие-то изъяны и отправлять письмами ?  Может это будет продолжаться до бесконечности ?

если всё в порядке они по закону(как бы это смешно не звучало)не имеют право отказывать.Все отказы надо требовать в официальной форме и обращаться к ним официально.А так они будут до последнего мозг делать.При мне мужика отправили в четвёртый раз.

[Али Гасанов]

1 минуту назад, Gus Ein сказал:

если всё в порядке они по закону(как бы это смешно не звучало)не имеют право отказывать.Все отказы надо требовать в официальной форме и обращаться к ним официально.А так они будут до последнего мозг делать.При мне мужика отправили в четвёртый раз.

Я туда принципиально не иду, с ними надо общаться только заказными письмами.Сейчас готовлю ещё одно, все эскизы в моём проекте исполнены в масштабе 1:100 , а теперь выесняется что генеральный план ( bash plani ) должен быть в масштабе 1:500. Маразм  

[Gus Ein]

5 минут назад, Али Гасанов сказал:

Я туда принципиально не иду, с ними надо общаться только заказными письмами.Сейчас готовлю ещё одно, все эскизы в моём проекте исполнены в масштабе 1:100 , а теперь выесняется что генеральный план ( bash plani ) должен быть в масштабе 1:500. Маразм  

Я также не хотел идти туда.Но!После отправленного второй раз пакета исправленных документов,они мне не ответили.Проследил по номеру письма,что оно полученно,выждал положенные пару недель и поехал требовать ответ.Там уже понял что давать его они не собирались или максимально затягтвали.Документы всё это время были в тясяруфат шобя.Пытайтесь второй раз,не отчаивайтесь.

Edited March 21, 2020 by Gus Ein

[yaleninavidel]

4 часа назад, Али Гасанов сказал:

что расстояния между несущими больше 6-ти метров, а у меня макс. 5.8 м  !!!

Обратите внимание, что имеется в виду расстояние между осями (серединами) стен, а не между самими стенами.  Толщина несущей стены 40 см. Если от шести метров отнять два раза половину несущей стены, то получится 5,6 м. Вам правильно указали на ошибку. 

[Gus Ein]

25 минут назад, yaleninavidel сказал:

Обратите внимание, что имеется в виду расстояние между осями (серединами) стен, а не между самими стенами.  Толщина несущей стены 40 см. Если от шести метров отнять два раза половину несущей стены, то получится 5,6 м. Вам правильно указали на ошибку. 

Я не пойму одного,почему в проектных бюро не замечают такие элементарные ошибки и допускают,чтобы люди сто раз переделывали?

[yaleninavidel]

12 минуты назад, Gus Ein сказал:

Я не пойму одного,почему в проектных бюро не замечают такие элементарные ошибки и допускают,чтобы люди сто раз переделывали?

Люди работают спустя рукава. А может, вообще не имеют соответствующего образования. 

[Gus Ein]

19 минут назад, yaleninavidel сказал:

Люди работают спустя рукава. А может, вообще не имеют соответствующего образования. 

начинаешь думать о сговоре этих бюро с исполкомами))

[Али Гасанов]

7 часов назад, Gus Ein сказал:

Я также не хотел идти туда.Но!После отправленного второй раз пакета исправленных документов,они мне не ответили.Проследил по номеру письма,что оно полученно,выждал положенные пару недель и поехал требовать ответ.Там уже понял что давать его они не собирались или максимально затягтвали.Документы всё это время были в тясяруфат шобя.Пытайтесь второй раз,не отчаивайтесь.

Не хочу показаться не корректным, насколько мне известно по истечению 10-ти рабочих дней вы имеете право начать стройку, если вы не получили ответа, что вынудило вас посетить врагов народа ? 

[Али Гасанов]

6 часов назад, yaleninavidel сказал:

Люди работают спустя рукава. А может, вообще не имеют соответствующего образования. 

Если вы считаете что я или компания которая чертила проект не достаточно образована в том, чтобы понимать что такое расстояние между осей колонн прикрепляю фото моего проекта, может вы как образованный укажите ошибки

[Али Гасанов]

7 часов назад, yaleninavidel сказал:

Обратите внимание, что имеется в виду расстояние между осями (серединами) стен, а не между самими стенами.  Толщина несущей стены 40 см. Если от шести метров отнять два раза половину несущей стены, то получится 5,6 м. Вам правильно указали на ошибку. 

План 2-го этажа 

[Gus Ein]

38 минут назад, Али Гасанов сказал:

Не хочу показаться не корректным, насколько мне известно по истечению 10-ти рабочих дней вы имеете право начать стройку, если вы не получили ответа, что вынудило вас посетить врагов народа ? 

Чтобы дали ответ,который они обязаны были дать.К тому же я встретился с инженером и его помошником,с которыми мы поехали на осмотр моего участка.После осмотра они исчезли,хотя обещали послать документы.А начинать стройку без какой либо бумажки не хотелось.

[yaleninavidel]

34 минуты назад, Али Гасанов сказал:

Если вы считаете что я или компания которая чертила проект не достаточно образована в том, чтобы понимать что такое расстояние между осей колонн прикрепляю фото моего проекта, может вы как образованный укажите ошибки

Не хочется отвечать на ваш хамский пост, все претензии к своему проектировщику.

[Али Гасанов]

5 часов назад, yaleninavidel сказал:

Не хочется отвечать на ваш хамский пост, все претензии к своему проектировщику.

Вы даже проект в глаза не видели а уже решили что они правильно указали ошибку, плюс обвинили людей в халадности и не образованности, чем же мой пост показался вам хамским ? Можете не отвечать на мой хамский вопрос, ваша позиция и так ясна

[Али Гасанов]

6 часов назад, Gus Ein сказал:

Чтобы дали ответ,который они обязаны были дать.К тому же я встретился с инженером и его помошником,с которыми мы поехали на осмотр моего участка.После осмотра они исчезли,хотя обещали послать документы.А начинать стройку без какой либо бумажки не хотелось.

Теперь я понимаю что меня ждёт то же самое  . Надеюсь что у колхоз сядри проснётся совесть и вы в ближащие дни начнёте стройку , удачи вам !

[BobJohn]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Мой брат гражданин Азербайджана, на его имя есть несколько земельных участков и ( в том числе те,которые были розданы после развала ссср) и квартира,которая досталась от наследства. Он сейчас берет гражданство  другой страны.Собственно,вопрос : после отказа от гражданства Азербайджана и получении другого гражданства все эти земельные участки и квартира останется на его имени или перейдет в собственность государства?

[HHA71]

В 21.03.2020 в 13:40, Али Гасанов сказал:

После всего прочитанного выше, вашего и своего личного опыта с Иджрой Сабунчинского района у меня теперь только один вопрос, сколько берут на лапу исходя из того что по закону имеются все необходимые документы кроме соглосования ??? В моём случае они указали в ответном письме то что не является действительностью в проекте. Мол масштаб у меня не верный, а он верный, и что расстояния между несущими больше 6-ти метров, а у меня макс. 5.8 м  !!!

И что мне теперь исправлять ?? Готов заплатить тому кто сможет добить их уже своими силами,  потому как уже не обладаю таким железным терпением как у вас.

Если уверенны что расстояния в пределах нормы то подайте на них в суд, после 20 апреля как минимум

[HHA71]

В 22.03.2020 в 01:14, Али Гасанов сказал:

Если вы считаете что я или компания которая чертила проект не достаточно образована в том, чтобы понимать что такое расстояние между осей колонн прикрепляю фото моего проекта, может вы как образованный укажите ошибки

Есть грубая ошибка в этом проекте, там неправильно расставлены колонны, и их количество занижено. По данному чертежу один ригель попадает прямо в пространство лестницы, если там ригеля не делать то продукты более 6 метров получаются, пусть исправят, те. Добавят колонны

[HHA71]

9 часов назад, BobJohn сказал:

Здравствуйте уважаемые форумчане. Мой брат гражданин Азербайджана, на его имя есть несколько земельных участков и ( в том числе те,которые были розданы после развала ссср) и квартира,которая досталась от наследства. Он сейчас берет гражданство  другой страны.Собственно,вопрос : после отказа от гражданства Азербайджана и получении другого гражданства все эти земельные участки и квартира останется на его имени или перейдет в собственность государства?

Он обязан их продать в течении года, после лишения гражданства, те на которые есть Купчая, остальные не его собственность

[yaleninavidel]

49 минут назад, HHA71 сказал:

Есть грубая ошибка в этом проекте, там неправильно расставлены колонны, и их количество занижено. По данному чертежу один ригель попадает прямо в пространство лестницы, если там ригеля не делать то продукты более 6 метров получаются, пусть исправят, те. Добавят колонны

Жаль, не могу поставить пять плюсов.

[drurolog]

План 2-го этажа 

Позвольте полюбопытствовать, а идею проекта вы сами дали или это ваш проектировщик постарался? Меня, мягко говоря, немного смущает эргономика спальни с размерами 5м на 2м с хвостиком (с телефона точный размер к сожалению не видно). Попробуйте на бумаге хотя бы расставить там мебель и убедитесь что вы ок с этим (лучше чем потом всю жизнь вспоминать добрыми словами автора проекта).

[Али Гасанов]

1 час назад, HHA71 сказал:

Есть грубая ошибка в этом проекте, там неправильно расставлены колонны, и их количество занижено. По данному чертежу один ригель попадает прямо в пространство лестницы, если там ригеля не делать то продукты более 6 метров получаются, пусть исправят, те. Добавят колонны

Спасибо большое, что конкретно указали где таится возможный косяк, а то здесь люди даже не видев проекта уже обвиняют остальных в халадности и не образованности, но никак не корупционную схему иджры, которая должна была в письме не только написать но и указать где именно растояние между колонн больше 6-ти метров

[Али Гасанов]

21 минуту назад, drurolog сказал:

В 22.03.2020 в 01:20, Али Гасанов сказал:

План 2-го этажа 

Показать больше  

Позвольте полюбопытствовать, а идею проекта вы сами дали или это ваш проектировщик постарался? Меня, мягко говоря, немного смущает эргономика спальни с размерами 5м на 2м с хвостиком (с телефона точный размер к сожалению не видно). Попробуйте на бумаге хотя бы расставить там мебель и убедитесь что вы ок с этим (лучше чем потом всю жизнь вспоминать добрыми словами автора проекта).

Идея своя, там ширина 2.8 метров, просто её обозвали спальней, планируется сделать домашний кинотеатр. Возможно проектировщик не профи, не спорю,если честно намучился с ним, кто-то посоветовал и пошло, поехало. Перегородки будут вохзможно переделаны, когда уже будет готов монолитный каркас дома, тогда уже можно будет прочувствовать хотябы пространство дома

 

[Али Гасанов]

3 часа назад, HHA71 сказал:

Есть грубая ошибка в этом проекте, там неправильно расставлены колонны, и их количество занижено. По данному чертежу один ригель попадает прямо в пространство лестницы, если там ригеля не делать то продукты более 6 метров получаются, пусть исправят, те. Добавят колонны

По словам проектировщика ригель между колоннами для 2-х этажных домов не нужен, и может используется только для выноса террасс более чем на 1.5 метра.  Там где вы указали будет лестничная шахта без ригеля. Главное по стандарту это соблюдение расстояний между осями колон не более 6-ти метров для домов высотой не более 12-ти метров. Я не утверждаю, я не строитель и не проектировщик, возможно вы правы, возможно прав проектировщик. Есть тут ещё проектировщики-строители ? )))

[drurolog]

По словам проектировщика ригель между колоннами для 2-х этажных домов не нужен, и может используется только для выноса террасс более чем на 1.5 метра.  Там где вы указали будет лестничная шахта без ригеля. Главное по стандарту это соблюдение расстояний между осями колон не более 6-ти метров для домов высотой не более 12-ти метров. Я не утверждаю, я не строитель и не проектировщик, возможно вы правы, возможно прав проектировщик. Есть тут ещё проектировщики-строители ? )))

Гоните этого проектировщика в шею. Он из разряда тех кто вместо того чтобы признать ошибку и исправить, будет нести ахинею, а расплачиваться за его ошибки вам.

[drurolog]

Идея своя, там ширина 2.8 метров, просто её обозвали спальней, планируется сделать домашний кинотеатр. Возможно проектировщик не профи, не спорю,если честно намучился с ним, кто-то посоветовал и пошло, поехало. Перегородки будут вохзможно переделаны, когда уже будет готов монолитный каркас дома, тогда уже можно будет прочувствовать хотябы пространство дома
 

Советую переделать как хотите прямо сейчас, иначе будут проблемы с бти при получении купчей. Ну или придется переделывать проект потом и заново платить проектировщику, что тоже будет лишним расходом.

[Али Гасанов]

1 минуту назад, drurolog сказал:

3 часа назад, Али Гасанов сказал:

Идея своя, там ширина 2.8 метров, просто её обозвали спальней, планируется сделать домашний кинотеатр. Возможно проектировщик не профи, не спорю,если честно намучился с ним, кто-то посоветовал и пошло, поехало. Перегородки будут вохзможно переделаны, когда уже будет готов монолитный каркас дома, тогда уже можно будет прочувствовать хотябы пространство дома
 

Советую переделать как хотите прямо сейчас, иначе будут проблемы с бти при получении купчей. Ну или придется переделывать проект потом и заново платить проектировщику, что тоже будет лишним расходом.

Спасибо вам большое,за совет и что не прошли мимо, только что разговаривал с одним строителем, он подтвердил ваши слова, мы решили переделать проект с другим проектировщиком после того как дождёмся 2-го ответа с Иджра. Ещё не начали стройку а уже столько ньюансов ))) 

[HHA71]

9 часов назад, Али Гасанов сказал:

По словам проектировщика ригель между колоннами для 2-х этажных домов не нужен, и может используется только для выноса террасс более чем на 1.5 метра.  Там где вы указали будет лестничная шахта без ригеля. Главное по стандарту это соблюдение расстояний между осями колон не более 6-ти метров для домов высотой не более 12-ти метров. Я не утверждаю, я не строитель и не проектировщик, возможно вы правы, возможно прав проектировщик. Есть тут ещё проектировщики-строители ? )))

Толщина перекрытия какая?

Посадить бетонную лестницу на перекрытия без ригеля невозможно, она должна на что то опереться, скорее это архитектор чертил, это я как проектировщик говорю

[drurolog]

Спасибо вам большое,за совет и что не прошли мимо, только что разговаривал с одним строителем, он подтвердил ваши слова, мы решили переделать проект с другим проектировщиком после того как дождёмся 2-го ответа с Иджра. Ещё не начали стройку а уже столько ньюансов ))) 

Ну добро пожаловать в клуб. Никто и не говорил что это легкий путь )))

[Али Гасанов]

В 24.03.2020 в 20:18, HHA71 сказал:

Толщина перекрытия какая?

Посадить бетонную лестницу на перекрытия без ригеля невозможно, она должна на что то опереться, скорее это архитектор чертил, это я как проектировщик говорю

Я даже не знаю кто он по призванию, но две вещил я понял точно : 1) он надеялся что вопрос с Иджрой я решу по иному, а потом он  сам же будет строить нам дом по своим уже соображениям., 2) довериться к кому-то просто по рекомендациям одного человека.

[Али Гасанов]

В 24.03.2020 в 21:04, drurolog сказал:

В 24.03.2020 в 13:09, Али Гасанов сказал:

Спасибо вам большое,за совет и что не прошли мимо, только что разговаривал с одним строителем, он подтвердил ваши слова, мы решили переделать проект с другим проектировщиком после того как дождёмся 2-го ответа с Иджра. Ещё не начали стройку а уже столько ньюансов ))) 

Ну добро пожаловать в клуб. Никто и не говорил что это легкий путь )))

Спасибо ! Приятно осознавать что ты не один )))))

[r.farzaly]

В этой теме мы поговарим и обсудим

Как получить разрешение на строительство дома

 

Первым делом нужна купча на землю с назначением о строительстве жилово дома

Заказать эскиз проект с подверждением с печатью данной право от государственных органах

Начерчив эскизный проект (что входит в проект) план этажа или этажей, фасады дома со всех сторон, (где окна, двери и д р)

3д дома вид со всех сторон

Ген план

План ситуации

План разреза дома

Копия лицензии

 

После вы вкладываете в конверт все необходимые документы и отправляете по вашему раену (ичра)

они должны вам ответить в писменном виде,

[Mehdi1986]

38 минут назад, r.farzaly сказал:

В этой теме мы поговарим и обсудим

Как получить разрешение на строительство дома

 

Первым делом нужна купча на землю с назначением о строительстве жилово дома

Заказать эскиз проект с подверждением с печатью данной право от государственных органах

Начерчив эскизный проект (что входит в проект) план этажа или этажей, фасады дома со всех сторон, (где окна, двери и д р)

3д дома вид со всех сторон

Ген план

План ситуации

План разреза дома

Копия лицензии

 

После вы вкладываете в конверт все необходимые документы и отправляете по вашему раену (ичра)

они должны вам ответить в писменном виде,

А кто даёт купчую? беледийе или иджра?сейчас кажется все поменялось!

[r.farzaly]

1 минуту назад, Mehdi1986 сказал:

А кто даёт купчую? беледийе или иджра?сейчас кажется все поменялось!

ичра

[r.farzaly]

В 21.03.2020 в 13:40, Али Гасанов сказал:

После всего прочитанного выше, вашего и своего личного опыта с Иджрой Сабунчинского района у меня теперь только один вопрос, сколько берут на лапу исходя из того что по закону имеются все необходимые документы кроме соглосования ??? В моём случае они указали в ответном письме то что не является действительностью в проекте. Мол масштаб у меня не верный, а он верный, и что расстояния между несущими больше 6-ти метров, а у меня макс. 5.8 м  !!!

И что мне теперь исправлять ?? Готов заплатить тому кто сможет добить их уже своими силами,  потому как уже не обладаю таким железным терпением как у вас.

вам нужно изменить проект только маштабы