Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

10 минут назад, Павел Анатольевич сказал:

 продавец сказал что был суд, кто то под каким то предлогом пытался отсудить у застройщика ( Ideal MMC , если есть кто либо кто знает что то об этом застройщике -делитесь) два этажа здания, но суд проиграли и в данный момент все в порядке.

 

5 минут назад, Irana Axmedova сказал:

Я бы не стала связываться. Этот суд проиграли, могут апелляцию подать или пакость устроить. 

Кто устроит ?

Продавец судился с МТК.

Если идёт процесс купли-продажи какую пакость он может устроить?)

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Цыганёнок сказал:

Забыть что? 

про этот участок, если документов никаких, не знаете где он, да и наследников тут нет

тут уже ничего не сделать

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

про этот участок, если документов никаких, не знаете где он, да и наследников тут нет

тут уже ничего не сделать

Там у меня  есть генеральная довереность от наследников.

Link to comment
Share on other sites

В 19.01.2020 в 08:51, HHA71 сказал:

Будет указываются как раньше,, лишнюю землю нужно выкупать у бялядиййя

 

А как насчет оформления "фактического" размера находящегося в "законном пользовании"? Техпаспорт из БТИ указывает фактические размеры. Те же размеры были предметом купли продажи и оформления новой купчии. Т.е. они фактические и в законом пользовании.

 

Вот прикрепил из указа.

Разве это не дает право реестру оформить как есть? 

 

20200119_204223.jpg

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, EMIL_33 сказал:

 

А как насчет оформления "фактического" размера находящегося в "законном пользовании"? Техпаспорт из БТИ указывает фактические размеры. Те же размеры были предметом купли продажи и оформления новой купчии. Т.е. они фактические и в законом пользовании.

 

Вот прикрепил из указа.

Разве это не дает право реестру оформить как есть? 

 

20200119_204223.jpg

Ну теоретически они так и делают, указывают площадь по документам, и фактическую, как они называют  zəpt

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Цыганёнок сказал:

Там у меня  есть генеральная довереность от наследников.

Ну как минимум нужно знать где этот участок и не захвачен ли он

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, EMIL_33 сказал:

 

А как насчет оформления "фактического" размера находящегося в "законном пользовании"? Техпаспорт из БТИ указывает фактические размеры. Те же размеры были предметом купли продажи и оформления новой купчии. Т.е. они фактические и в законом пользовании.

 

Вот прикрепил из указа.

Разве это не дает право реестру оформить как есть? 

 

20200119_204223.jpg

 

Mожно ссылку плз?

A в Aсан Eмлак что говорят?

Edited by Sara S
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Ну теоретически они так и делают, указывают площадь по документам, и фактическую, как они называют  zəpt

 

Да называют зэпт. Но как на зэпт можно выдать техпаспорт? Значит не зэпт. А фактики.

 

В официальной форме две графы на площадь sənədlə  и faktiki не зря. Потому что точно очень редко бывает. 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, EMIL_33 сказал:

 

Да называют зэпт. Но как на зэпт можно выдать техпаспорт? Значит не зэпт. А фактики.

 

В официальной форме две графы на площадь sənədlə  и faktiki не зря. Потому что точно очень редко бывает. 

 

 

Фа указывают фактики

Но формально это земля принадлежит бялядиййя

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Фа указывают фактики

Но формально это земля принадлежит бялядиййя

Верно. Это сейчас. Тогда беледия не было. Участок был получен от иджра. 

Все это наши дискусии. Нужные. Но в указе ясно написано что новая структура может оформлять по фактическим размерам находящяя в законом пользовании. Техпаспорт гражданини ведь сам себе не рисовал. Это документ государственный. 

 

Ну не исе. Надо действоват в этом направлении не зависимо от формулировок чиновников 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, EMIL_33 сказал:

Верно. Это сейчас. Тогда беледия не было. Участок был получен от иджра. 

Все это наши дискусии. Нужные. Но в указе ясно написано что новая структура может оформлять по фактическим размерам находящяя в законом пользовании. Техпаспорт гражданини ведь сам себе не рисовал. Это документ государственный. 

 

Ну не исе. Надо действоват в этом направлении не зависимо от формулировок чиновников 

Я пытался в прошлом году при переоформлении участка вписать по документам и фактически одну цифру, фактическую

Не получилось. Сказали только выкупив у бялядиййя получить отдельную купчую, если есть желание  обьединить

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Я пытался в прошлом году при переоформлении участка вписать по документам и фактически одну цифру, фактическую

Не получилось. Сказали только выкупив у бялядиййя получить отдельную купчую, если есть желание  обьединить

по документу беледийе уже начали выдачу купчей?

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Я пытался в прошлом году при переоформлении участка вписать по документам и фактически одну цифру, фактическую

Не получилось. Сказали только выкупив у бялядиййя получить отдельную купчую, если есть желание  обьединить

У нас разница в площади участка 30 кв.м. 

Можно купить отдельно 30 кв.м. у беледия если эмлак хидмети покажут документы нормативы и процедуры по которым они не могут оформить по фактически. Посмотрим.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Sara S сказал:

по документу беледийе уже начали выдачу купчей?

 

Я слышал что должен быть документ купли-продажи земли а также чек оплаты за землю в беледия. На этом основании выдают в эмлаке купчую

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, EMIL_33 сказал:

 

Я слышал что должен быть документ купли-продажи земли а также чек оплаты за землю в беледия. На этом основании выдают в эмлаке купчую

Oсенью прошлого года в емлак меканы еще не принимали документы беледийе. 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Sara S сказал:

Oсенью прошлого года в емлак меканы еще не принимали документы беледийе. 

 

Странно. Я думал эмлак уже единственная структура регистрирующяя права собственности на участки земли... в законе об эмлак комите написано "участки находящиеся в законом пользовании"

У нас не от беледия. У нас от иджра в 2000 году по этому точнрюо не могу ответить

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, EMIL_33 сказал:

 

Странно. Я думал эмлак уже единственная структура регистрирующяя права собственности на участки земли... в законе об эмлак комите написано "участки находящиеся в законом пользовании"

У нас не от беледия. У нас от иджра в 2000 году поэтому точно не могу ответить

Oсенью сказали что начнут принимать в конце года ... 

Tам у них юрист есть, на 2-ом этаже был ...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, EMIL_33 сказал:

У нас разница в площади участка 30 кв.м. 

Можно купить отдельно 30 кв.м. у беледия если эмлак хидмети покажут документы нормативы и процедуры по которым они не могут оформить по фактически. Посмотрим.

 

Купить можно, но кто хочет платить 2000-3000 ман за то что уже и так твое и это не бакинские расценки

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 24.01.2020 в 18:50, HHA71 сказал:

Ну как минимум нужно знать где этот участок и не захвачен ли он

Счастливая новость нашли документы правда времен СССР где  написанно, что эта земля даеться этому человеку  от Ресторана Интурист . Говорят что это и есть чыхарыщь? Я скан позже вышлю

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Цыганёнок сказал:

Счастливая новость нашли документы правда времен СССР где  написанно, что эта земля даеться этому человеку  от Ресторана Интурист . Говорят что это и есть чыхарыщь? Я скан позже вышлю

 

Так и есть

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Цыганёнок сказал:

Счастливая новость нашли документы правда времен СССР где  написанно, что эта земля даеться этому человеку  от Ресторана Интурист . Говорят что это и есть чыхарыщь? Я скан позже вышлю

 

Это не чыхарыш

Но хоть что то, главное что бы эту землю не захватили

Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток, есть у кого информация по поводу Эфсаня ММС (фото прикреплено) ?

Здания над болмартом, напротив цирка / Вургун резиденс. Хотелось бы узнать, почему одно из зданий не заселено вообще и на сколько безопасно покупать квартиру во втором (заселенным)? 

Купчии выдали в Ноябре ...

WhatsApp Image 2020-01-24 at 19.28.53.jpeg

Edited by Павел Анатольевич
Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Павел Анатольевич сказал:

Доброго времени суток, есть у кого информация по поводу Эфсаня ММС (фото прикреплено) ?

Здания над болмартом, напротив цирка / Вургун резиденс. Хотелось бы узнать, почему одно из зданий не заселено вообще и на сколько безопасно покупать квартиру во втором (заселенным)? 

Купчии выдали в Ноябре ...

WhatsApp Image 2020-01-24 at 19.28.53.jpeg

Можете спокойно покупать. Этот дом строил покойный Джалал Алиев. 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Нужна помощь на квартирный вопрос. Есть квартира, не приватизирована. Сам квартиросъёмщик умер 2 месяца назад. Осталось два его совершеннолетних сына так же прописанных в этой же квартире, один из которых против приватизации. Как провести приватизацию и возможно ли это сделать без согласия другого? Вопрос о разделе недвижимости  как наследие. (Есть ордер на данную квартиру) Но есть и сомнения, что возможно раннее незаконно сделали приватизацию и получили купчую на одного из сыновей. Так как свидетельство о смерти квартиросъёмщика (Отца) до сих пор не получено, не могу узнать факты о владельце и вообще дают где либо такую информацию?

 

Link to comment
Share on other sites

59 минут назад, Павел Анатольевич сказал:

Доброго времени суток, есть у кого информация по поводу Эфсаня ММС (фото прикреплено) ?

Здания над болмартом, напротив цирка / Вургун резиденс. Хотелось бы узнать, почему одно из зданий не заселено вообще и на сколько безопасно покупать квартиру во втором (заселенным)? 

Купчии выдали в Ноябре ...

 

эти здания пустовали 6 лет мин. в одном нет лифта. 

я тоже интересуюсь этим зданием. может есть инфо в других темах...

 

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, Sara S сказал:

эти здания пустовали 6 лет мин. в одном нет лифта. 

я тоже интересуюсь этим зданием. может есть инфо в других темах...

 

Явно что не из-за отсутствия спроса пустует одно из зданий, вот и интересно, почему? 

Если найдете информацию, поделитесь что б тоже знал)

Заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Получил сегодня ответ на запрос  о разрешении на строительство,которое послал почтой 22января.Короче неправильный чертёж  разреза бокового фасада,нет чертежа крыши и плана участка(копия).В перечне документа я не видел копию техпаспорта,а в бюро мне сегодня сказали что надо было послать.Короче будут мне переделывать проект.Пошлю им заверенные нотариусом копии всех документов,новый проект исправленный и посмотрю что скажут на этот раз.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Gus Ein сказал:

Получил сегодня ответ на запрос  о разрешении на строительство,которое послал почтой 22января.Короче неправильный чертёж  разреза бокового фасада,нет чертежа крыши и плана участка(копия).В перечне документа я не видел копию техпаспорта,а в бюро мне сегодня сказали что надо было послать.Короче будут мне переделывать проект.Пошлю им заверенные нотариусом копии всех документов,новый проект исправленный и посмотрю что скажут на этот раз.

на третий раз

напишите заказное письмо в прокуратуру, об искусвенном бюракратизме.

прокуратура обожает такие вещи.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Gus Ein сказал:

Получил сегодня ответ на запрос  о разрешении на строительство,которое послал почтой 22января.Короче неправильный чертёж  разреза бокового фасада,нет чертежа крыши и плана участка(копия).В перечне документа я не видел копию техпаспорта,а в бюро мне сегодня сказали что надо было послать.Короче будут мне переделывать проект.Пошлю им заверенные нотариусом копии всех документов,новый проект исправленный и посмотрю что скажут на этот раз.

разрез нужен, план крыши нет если она не плоская, план участка должен быть среди чертежей когда расположение дома указываете, еще на распечатке из гугла некоторые требуют выделить участок

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

разрез нужен, план крыши нет если она не плоская, план участка должен быть среди чертежей когда расположение дома указываете, еще на распечатке из гугла некоторые требуют выделить участок

А как мне второй раз сделать?В бюро мне сказали поехать в иджра и отдать изменения.Я же говорю сделайте мне новые три экземпляра,я снова пошлю почтой.Типа они по новой отказ дадут вдруг,говорят.. .Я хочу вложить и копию их отказного письма,чтобы они поняли и не отвертелись.Принципиально не хочу идти к ним.Интересно на второй раз что придумают.Снимок со спутника прилагали.Какого фига тогда до крыши доколупались?...Короче через пару недель будет ясно.

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Gus Ein сказал:

А как мне второй раз сделать?В бюро мне сказали поехать в иджра и отдать изменения.Я же говорю сделайте мне новые три экземпляра,я снова пошлю почтой.Типа они по новой отказ дадут вдруг,говорят.. .Я хочу вложить и копию их отказного письма,чтобы они поняли и не отвертелись.Принципиально не хочу идти к ним.Интересно на второй раз что придумают.Снимок со спутника прилагали.Какого фига тогда до крыши доколупались?...Короче через пару недель будет ясно.

сопроводительное письмо напишите

по пунктам что изменили и с чем несогласны, ссылаясь на статьи закона

3 новых экземпляра, им посылайте 2, 1 они должны вернуть

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

сопроводительное письмо напишите

по пунктам что изменили и с чем несогласны, ссылаясь на статьи закона

Блин,не смогу))На какие статьи что как?В бюро смогут архитекторы написать интересно?

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

В 01.02.2020 в 16:01, pannos сказал:

Здравствуйте! Нужна помощь на квартирный вопрос. Есть квартира, не приватизирована. Сам квартиросъёмщик умер 2 месяца назад. Осталось два его совершеннолетних сына так же прописанных в этой же квартире, один из которых против приватизации. Как провести приватизацию и возможно ли это сделать без согласия другого? Вопрос о разделе недвижимости  как наследие. (Есть ордер на данную квартиру) Но есть и сомнения, что возможно раннее незаконно сделали приватизацию и получили купчую на одного из сыновей. Так как свидетельство о смерти квартиросъёмщика (Отца) до сих пор не получено, не могу узнать факты о владельце и вообще дают где либо такую информацию?

 

??????

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
      • 5 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Like
      • 210 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Like
      • 23 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Upvote
        • Sad
        • Like
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 303 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Sad
        • Red Heart
        • Like
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...