Кабмин.отменил решение о " Пилотных проектах "

[elikabel]

Баку/21.12.19/Turan: Кабинет министров отменил 18  декабря свое решение N86 от 25 февраля 2016 года о сносе жилых домов в Баку и строительстве на их месте новых жилых домов («пилотный проект»). В решении говорилось об ускорении социально-экономического развития Сабаилского,  Сабунчинского,  Хатаинского,  Хазарского, Бинагадинского, Сураханского, Низаминского, Ясамалского, Гарадагского, Сабаилского, Хатаинского, Пираллахинского, Насиминского  районов Баку.https://cabmin.gov.az/az/document/4141/

86-е решение вызвало много нареканий со стороны граждан столицы, не желающих выселяться из принадлежащих им квартир, не согласных с размером компенсации или не верящих в порядочность компаний-застройщиков.

В отмененном решении право выбора застройщика оставлялось за исполнительной  властью района, что давало основание жителям не верить в законность проведенного отбора и сомневаться в способности строительной компании возвести новое здание в договорные сроки. В частности, жители района Баилово (Сабаилский район Баку) исследовали историю навязанной им исполнительной властью компании застройщика Sabah Residense и нашли, что ранее эта компания проиграла судебное дело по аналогичному иску жителей в другом районе столицы, и в уставном капитале компании нет достаточных для строительства средств.

Агентство Turan сообщало о том, что жители многоквартирного дома по адресу Баку, Сабаильский район, ул. Алибей Гусейнзаде, 8, обратились с "последним открытым письмом" к президенту Азербайджана. Они сообщали, что неоднократно направляли письма президенту и первому вице-президенту, однако их обращения оставались безответными. Граждане сообщали о самоуправстве строительной компании Qala Group и созданной ею компании Sabah Residense, которые, используя постановление Кабинета министров № 86 от 25.02.2016 г., заставляют жильцов покинуть приватизированные квартиры.

https://www.contact.az/ext/news/2019/5/free/Want%20to%20Say/ru/80874.htm

«Злополучное постановление Кабмина № 86 от 25.02.2016 года аннулировано. Только те строительные компании, которые успели что-либо сделать до 1 августа 2018,  могут заканчивать работы по той же схеме. Пилотный проект закрыт. Несмотря на это судебные решения о выселении жителей и объявлении их домов аварийными остались в силе. Остается нерешенным вопрос: Что делать с решениями суда? Их  никто не отменял», - комментировал  Turan происходящее житель попавшего под Пилотный проект дома Виктор Сапунков.

Одной из причин отмены 86-го решения Кабмина могут быть коллективные жалобы бакинцев в  Европейский суд по правам человека, в которых жители ссылались на первую  статью протокола N1 к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, участником которой является Азербайджанская Республика. B этом документе сказано о праве людей на владение имуществом и государственной защите этого права.

До сих пор также остается неизвестным из каких источников финансировался непрозрачный Пилотный проект.

http://www.contact.az/ext/news/2019/12/free/Social/ru/86073.htm

[Сизиф]

Неужели из-за европейского суда ?

[suleymann]

Проект накрылся  пелоткой

[Wolfy]

Как я поняла переселение миллята из хрущовок в новостройки отменяется...  и слава богу, лично я бы не хотела, чтобы меня переселяли из моей квартиры в какую то новостройку. Это мой дом, ата мюлкю.   

[!REVENGE!]

Нашел закон, вот он

 

https://cabmin.gov.az/az/document/4141/

 

С самого начало, он был неверным. Хорошо, что отменили. Людей не имеют право выселять с их собственности. 

 

Еще интереснее, что в новостях об этом почти ничего нет

 

П.С оказывается закон был в начале темы, не увидел:))

Edited December 21, 2019 by !REVENGE!

[фон Бабаевский]

,, пилоток ,, много для пилотов !

[korennoj]

Если у меня приватизированная квартира, то застройщик может распечатать решение кабинета министров и решение суда, свернуть его в трубочку и засунуть себе в одно место.

 

Так должно быть.

[anak]

И все подумали, что они так пекутся о народе)))...

[Elchin67]

жаль ,так хотелось с хрущебок  в нормальные квартиры переселиться ,с лифтом,нормальной кухней и тд...

[phosphorus]

Пока радоваться рано.

 

Во-первых, "пилотный" означает проверочный. Может, им понравилось, и закон будет не про пилотные проекты, а на постоянной основе.

Во-вторых, негласно пилотные проекты отменили уже как полгода, если не больше.

В-третьих, готовят новый генплан с участием немецкой компании, и пока неизвестно, что это означает для жителей старых домов.

[gulchatai]

1 час назад, korennoj сказал:

 

 

Так должно быть.

В демократическом государстве. 🙃

[vrestdag]

Может ход конем ? Знают же что многие в центре города давно сидят на чемоданах и ждут когда их "выкупят " .Вполне может быть что у застройщика нет денег что б выкупить территории.Надо было всего лишь объявить тендер и честно провести его привлекая иностранных инвесторов .Кто больше даст за кв .населению тот и выиграл .Без всяких посредников типа ичра и тд и тп .Земля в центре стоит огромные деньги и иностранные фирмы с удовольствием купят её .

[Grisbi]

Отменённый проект назывался "пилот" следующий будет называться "полёт" или ещё как, все равно строительство в городе не прекратится. Скорее всего это связанно с недавним указом о лишении права выдавать разрешение на строительство домов районными ичра в городе Баку. Меняется система выдачи разрешений поэтому подгоняют под это дело все решения Кабмина

[basir]

от души отлегло

[NNR]

 Это больше не отмена проекта ,а скорее отмена тендера. 

Будет новый проект ,новый конкурс ,новые компании ...

Всего лишь пинок под зад некоторым строительным компаниям...

[Mehdi1986]

43 минуты назад, Grisbi сказал:

Отменённый проект назывался "пилот" следующий будет называться "полёт" или ещё как, все равно строительство в городе не прекратится. Скорее всего это связанно с недавним указом о лишении права выдавать разрешение на строительство домов районными ичра в городе Баку. Меняется система выдачи разрешений поэтому подгоняют под это дело все решения Кабмина

Может Вы знаете какому гос учреждению передали это дело насчёт разрешения на строительство?

[Zaman.]

в стране полным ходом идёт передел сфер влияния и отъём кормушек

[Жук Скарабей]

1 час назад, phosphorus сказал:

 

В-третьих, готовят новый генплан с участием немецкой компании, и пока неизвестно, что это означает для жителей старых домов.

Первый микрорайон.

Это не касается всего города .

Пилотный проект многим жителям принес и радости и горести.

Но самое главно он показал - без админ ресурсов(надзора) нормально работать не могут.

[Grisbi]

17 минут назад, Mehdi1986 сказал:

Может Вы знаете какому гос учреждению передали это дело насчёт разрешения на строительство?

Отныне выдачу разрешений на строительство и эксплуатацию объектов на административной территории города Баку будет осуществлять Государственный Комитет по архитектуре и градостроительству.

[Mr. TANNER]

3 часа назад, !REVENGE! сказал:

Нашел закон, вот он

 

https://cabmin.gov.az/az/document/4141/

 

С самого начало, он был неверным. Хорошо, что отменили. Людей не имеют право выселять с их собственности. 

 

 

Вообще-то, имеют.  Этот закон касался только пилотных проектов.  

Но есть и другой закон 

И если дом подпадет под "государственные нужды", то выселят за милую душу...

 

[miracle°]

А что будет с теми комплексами,которые уже строятся? Мне они трешку должны.еще не достроен комплекс.

[monarflex]

Проект слишком громкое слово для этого обезьянника во главе с исполнительной властью

[Mehdiyev Shirin]

А что делать если дом в аварийном состоянии? 

[NNR]

26 минут назад, Mehdiyev Shirin сказал:

А что делать если дом в аварийном состоянии? 

Переселение с аварийного жилья это немного другой момент . Он если не ошибаюсь рассматривается на уровне местного управления..

 

[Aktovegin]

11 час назад, Grisbi сказал:

Отныне выдачу разрешений на строительство и эксплуатацию объектов на административной территории города Баку будет осуществлять Государственный Комитет по архитектуре и градостроительству.

это лучше или хуже?

[fransuz]

11 час назад, Grisbi сказал:

Отменённый проект назывался "пилот" следующий будет называться "полёт" или ещё как, все равно строительство в городе не прекратится. Скорее всего это связанно с недавним указом о лишении права выдавать разрешение на строительство домов районными ичра в городе Баку. Меняется система выдачи разрешений поэтому подгоняют под это дело все решения Кабмина

Может залет? 

[fontanchik]

13 часа назад, Elchin67 сказал:

жаль ,так хотелось с хрущебок  в нормальные квартиры переселиться ,с лифтом,нормальной кухней и тд...

Так из-за пилотных проектов перестали давать ипотеку на хрущевки, и продать их по адекватной цене стало ой как сложно. Интересно теперь ипотеку вернут на хрущевки?

[Grisbi]

1 час назад, Aktovegin сказал:

это лучше или хуже?

 

Смотря для кого. Для местных царьков конечном это плохо, их лишили возможности выдавать разрешение (читай - брать взятки )  на строительство всяким ослолюбам. Теперь все доходы только в одну кассу, в один карман. Как это отразится на людях и на замученном застройщиками городе покажет время. Будем надеятся , что как минимум закончится эта строительная вакханалия и  этот сектор строительства обретёт хоть какой-то порядок и законность . Хотя о чём это я, эти два понятия в нашей стране будут применены ещё не скоро...

[rasim15]

А Я ЖДАЛ когда они придут сносить мою Хрющёвку чтоб подать на государство в суд..... жаль

[Semi T]

14 часа назад, Grisbi сказал:

Отныне выдачу разрешений на строительство и эксплуатацию объектов на административной территории города Баку будет осуществлять Государственный Комитет по архитектуре и градостроительству.

И почему нельзя было сразу так сделать? Понастроили убогость в городе....порой жуть берет.

[mig]

может не совсем в тему, но куда жаловаться, если и вечером, и иногда даже ночью, даже сейчас  - в воскресенье роют котлован?

и это практически под носом насиминского иджра. если они этого не замечают прямо возле себя, что уж говорить о периферии

[vunsdorf]

15 часов назад, NNR сказал:

 Это больше не отмена проекта ,а скорее отмена тендера. 

Будет новый проект ,новый конкурс ,новые компании ...

Всего лишь пинок под зад некоторым строительным компаниям...

 

Многие строиткомпании - есть рога и копыта, компашки.

Но вопрос. Кто придет на смену проворовавшимся аферюгам  -    честные и порядочные? 

 

Интересно запретят ли Шаррурским строить и накалывать нагло людей - продавать квартиру сразу десятерым. Строить из некачественной арматуры  - до первых 5 баллов.  Из радиационных стройматериалов - цемента  кирпичей.

 

МЧС СЕБЯ дискредитировало -   прием сдача здания только по одной позиции  из всей номенклатуры - гони застройщик бабло. 

 

Скоро мы перестанем верить тому что Солнце восходит и заходит, что ветер гоняет стаи туч, что Луна  способна осветить наши улицы  и даланы - которые давно без уличного  освещения, и могут и обокрасть и что похуже. а расслабляться никто не  желает. 

[vunsdorf]

 

Это оч не есть гуд

Правительство принимает серьезное решение от 2016 года.  И можно сказать в 2020  отменяет.

Считает его неверным , неправовым и тд.

 

Это как? 4 Четыре года - работало это решение. Ребята.  Сколько поломанных судеб. Сколько нервотрепки. Сколько трагедий разыгралось. Сколько тонн гаргыша на всех и вся вылили люди. Сколько пикетов было. Разрывов сердца и инфарктов. Когда стоит техника буквальном смысле сносила крыши на головы людей, выбрасывало их мебель на улицы - или разрешало рабочим растаскивать и воровать.    

Неужели нельзя было все это предвидеть? А потом говорят - люди протестуют. Люди недовольны. 

Нет. Люди в шоке от тех действий местных властей. И безмолвия правительства. 

 

Молчание -  Знак Согласия. 

[vunsdorf]

Тем не менее. Радоваться рано.

Дискредитация доверия - давно состоялась. Что нам готовят немцы? Они знают в какую страну пришли консультировать и разработать план градостроит-ва. 

То поручали- англичанам. То еще кому. 

У иджра отобрали эти функции.  И кто станет этим управлять - будет ли нормально в рамках закона.

 

Наш дом  - не наша крепость.  Даже на купчии  - плевали. 

 

пс. А за счет чего будут грабить людей исполнит власти?  Неужели кто согласиться работать всего за зарплату - кажется у них тыща ман. так это капля в море. Как они будут  жить. Че то жаль их стало. Станут заниматься - мярязейничать, мол, ай, вы мои жильцы - подсобите чем могётё.   

 

Но остался выход :  Традишн  распил госбюджета - что выделяют на дороги на благоустройство и тд .    

[Декабристъ]

15 часов назад, Zaman. сказал:

в стране полным ходом идёт передел сфер влияния и отъём кормушек

Все передается в комитет Гоадостроительства и Архитектуры

[Тушканчик]

Главное, чтобы побыстрей все. Через 5-6 лет доходная часть бюджета уменьшится и на такие проекты не останется средств. 

[vunsdorf]

9 минут назад, Декабристъ сказал:

Все передается в комитет Гоадостроительства и Архитектуры

 

Комитет - госструктура.  

Будет ли работать нормально, с учетом мнений граждан. Большой вопрос. Или под диктовку. 

 

Во Франции в одном из городов решили построить новую дорогу. То есть   госинтересы. 

Жильцы домов и зданий располоденных вдоль нового маршрута - дали согласие на выселение. 

И только в одном доме  - возникла проблема. Двое пожилых   людей  - сказали четко Нет!!!

 

Мол, здесь дух и энергетика наших предков. Вот умрем - тогда и сносите. И власти  отступили.  закон есть закон.

Мнение граждан - человеческий фактор превыше!!!  

И дорогу - представляете?  -  отвели чуток в сторону, небольшой крюк.  Но людей оставили в покое. 

 

Нам такое отношение к людям только снится.  Местная власть - как жандармы, как с цепи сорвались - как дикие вящиляр накинулись на недвижимость граждан. Сносили архитектурные.

Были здания - с росписью   в подьездах,   с красивой и шикарной росписью потолков. Эрмитажи и только. 

 

Все что было снесено.  Безвозвратно. 

 

В fb  Семья известной фамилии Мехмандаровы - щас живут в Норвегии (завидуем молча)  - сколько раз возмущались, мол сносят  их фамильную  квартиру.  Куда только они не жаловались.  До конца не проследила   Драматическую историю их квартиры .    

[vunsdorf]

4 часа назад, fontanchik сказал:

Так из-за пилотных проектов перестали давать ипотеку на хрущевки, и продать их по адекватной цене стало ой как сложно. Интересно теперь ипотеку вернут на хрущевки?

 

 

А  может отмена того закона от 2106 имеет свои   причины.

Ведь -если дом идет под снос, то    50 ман страховка этих жильцов не коснется.  

 

Под снос - идут тысячи домов -  даже хаггынстагын писал что начинается огромный снос.  Готовя  людей- психологически, мол не вякайте _ решение принято. Брысь отседова, из своих ахххахаха крепостей. 

 

Значит тот закон  о сносе, о  пилотных временно отменили.  кого должны были сносить заплатят 50 ман  - ведь их не сносят.  А потом решением Комитета снесут.  И опять покупая новое жилье или переселясь в него - на бочку 50 ман. 

[sarxan1]

Ну будут теперь сносить и давать за квадратный метр 1500 манат что-ли ??? Типо идите где хотите покупайте за эти деньги... Или я чего то не понимаю.

[Dr. Asaf Adamov]

4 hours ago, fontanchik said:

Так из-за пилотных проектов перестали давать ипотеку на хрущевки, и продать их по адекватной цене стало ой как сложно. Интересно теперь ипотеку вернут на хрущевки?

Нет, не вернут.