Осужденный за мошенничество стройбарон разрушает «Дом врачей». Люди не покидают квартиры

[$nake]

Cтроительная компания ООО «Fədək» разрушает четырехэтажное здание, в котором продолжают жить люди. Каждый день «строители» ломают какую-то часть дома №80  – чердак, лестничные проемы, несущие стены, невзирая на то, что здание в любой момент может обвалиться и погрести под обломками проживающих здесь граждан.

Началась эта вакханалия с беспощадным выживанием людей из дома, где многие из них живут десятки лет, еще в 2017 году. Обратившиеся в редакцию haqqin.az жильцы злополучного дома рассказали историю классического надувательства. Сначала всех жильцов пригласили в Насиминскую исполнительную власть, где им объявили, что их дом потерял запас прочности и потому вошел в пилотный проект Кабмина по сносу аварийных и искажающих облик Баку зданий. Дом снесут, а проживающие в нем люди получат квартиры в возведенной на этом месте новостройке, причем на 20 кв. метров больше, чем их прежнее жилье. Тем же, кто не хочет ждать окончания строительства, выплатят компенсации за их квартиры. Строить новое здание будет ООО «Fədək».

Как сообщил haqqin.az проживающий в доме №80 Эмиль Керимов, в качестве компенсации предложили гораздо меньшую сумму, чем это предусмотрено в отношении зданий, расположенных в этой зоне Баку.

«Чтобы убедиться в состоятельности компании, пришлось поинтересоваться прошлым ООО «Fədək», и выяснилось, что его учредитель Явер Гурбанов в 2013 году был осужден Судом по тяжким преступлениям за мошенничество в строительной сфере. В 2013 году Гурбанов был директором ООО «Eyfel» и по поддельным документам продавал квартиры в новостройке. Подозрения о насчет компании подтвердились, когда она не оплатила работу подрядной компании, которая в течение нескольких месяцев готовила котлован для новостройки. В прокуратуре Насиминского района, куда обратились жильцы, подтвердили подмоченную репутацию «Fədək»и его владельца», - перечисляет негативные факты о компании-застройщике Э.Керимов.

Однако некоторых жильцов компании все же удалось уговорить съехать, и ломать здания начали как раз с их квартир. Вопреки предупреждению Министерства по чрезвычайным ситуациям о недопустимости проведения работ по сносу, если в здании продолжают жить люди, «Fədək» принялся активно разрушать освободившиеся квартиры, крышу, чердак. А по ночам в опустевших квартирах орудуют мародеры – выламывают оконные рамы, кафель и др.

Из-за раскуроченной крыши все время протекает потолок квартир на верхних этажах, по лестницам с отломанными перилами страшно спускаться, а ночью по зданию бродят маргинальные типы, обдирая и утаскивая последние детали, свидетельствующие, что дом когда-то был благополучным и обжитым. А с утра начинают шуровать бригады «строителей», гудит техника – что-то еще ломают, обдирают, разрушают. И в таких условиях уже почти два года живут 45 семей – более ста человек.

«У меня малолетняя дочь-астматик, вода и пыль с потолка усугубляют ее болезнь, - жалуется хозяйка квартиры на четвертом этаже Эмма Султанова. – Руководство «Fədək» предлагали мне квартиру взамен моей, но из дома в центре с видом на парк Кероглу надо было перебираться в самый дальний микрорайон. А другое предложенное мне жилье было в доме, который не сегодня завтра тоже будут сносить…»

«Чуть не каждый месяц пишу письма в различные инстанции с просьбой остановить этот произвол, но никакой реакции нет», - возмущается Э. Султанова.

По словам другой обитательницы дома, Тамиллы Тагиевой, никакой экспертизы на предмет аварийности здания не проводилось и никаких официальных документов по поводу сноса  тоже.

«На встрече с нами тогдашний руководитель Госкомитета по архитектуре и градостроительству Самир Нуриев уточнил, что строительная компания прежде должна договориться о выплате компенсаций с жителями, и только после этого можно начать демонтировать здание. Нуриев тогда выразил недоумение представителю ИВ Насиминского района - зачем вообще надо было разрушать архитектурные здания?!»

Дом действительно примечательный, построенный в стиле конструктивизма в 50-х годах прошлого века известным бакинским архитектором Сенчихиным. Когда-то он был известен как «дом врачей» - здесь жили известные медики-кардиолог Нуратдин Рзаев, травматолог Айдын Имамалиев, психиатр Хамиз Гасанов, терапевт Эмин Эфендиев и др. Подобное здание, расположенное неподалеку, капитально отремонтировали и оно по-прежнему является украшением города, а его жильцы спокойно живут в своих квартирах.

Но самое удивительное во всей этой истории то, что не люди, вынужденные существовать в кошмарных условиях, обращаются в суд для защиты своих прав, а чиновники ИВ района подают иски на них, настаивая на немедленном выселении. Впрочем, от жителей Насиминский суд никаких исков не принимает. Без объяснений…

На днях дело о здании по адресу Азадлыг, 80, будет рассматриваться в Апелляционном суде. По иску ИВ района.

Еще один примечательный факт: дом №80 состоит из трех корпусов, расположенных П-образно. У одного из корпусов «Fədək» еще в 2017 году, словно кусок колбасы, отрезал один блок. Чтобы строительной технике было удобнее въезжать во двор... Жильцам из снесенного блока обещали, что не позже чем через два года новая многоэтажка будет готова и все они поселятся там. Два года миновало – но до завершения стройки еще очень далеко.

Фарида Сафарова из снесенного блока рассказала, что у нее с компанией заключено соглашение, согласно которому она должна была спустя два года въехать в новую квартиру, а теперь ей предлагают подождать еще 3-4 года. К тому же деньги, обещанные на аренду квартиры, ей так и не выплатили.

«От отчаяния мы даже хотели перекрыть проспект Азадлыг. Жители блока  обратились с жалобой в Ясамальский суд, по месту регистрации компании, но пока никто этим делом не занимается», - отметила Сафарова.               

Адвокат жителей дома Фуад Агаев определяет действия Насиминской исполнительной власти и компании «Fədək» как грубо нарушающие действующее законодательство Азербайджана, включая Гражданский кодекс и другие правовые акты.

«Граждане, проживающие в доме по проспекту Азадлыг, 80, являются собственниками своих квартир. Недопустимо разрушать здание, в котором живут люди, создавать угрозу их здоровью и жизни. Нарушения права собственников состоит в том, что только при наличии решения Кабмина об изъятии земли, на которой находится данное здание для государственных нужд,  соответствующие органы могут предпринять какие действия по изъятию собственности. И то при условии справедливой выплаты компенсации ее собственникам. Во всех остальных случаях отселение людей, уничтожение их собственности, попытки обмена квартир и прочее абсолютно противозаконно», - утверждает юрист, сказал он.  

Ф.Агаев также отметил, что дом на Азадлыг никакого отношения к известному постановлению Кабмина о пилотном проекте, предусматривающем снос аварийных зданий, не имеет. Не говоря уже о том, что здание не внесено в список Кабмина, экспертиза МЧС относительно устойчивости строения не проводилась и никакие органы официально не признавали его аварийным. Это здание так же не было признанным аварийным в судебном порядке на основании 20-й статьи Жилищного кодекса. По этой статье заинтересованное лицо: компания, кооператив и пр. может обратиться в суд с тем, что такой-то дом находится в аварийном состоянии и нуждается в ремонте. В этом случае сами жители должны провести ремонт, и если в течении определенного срока собственники не приведут здание в надлежащее  состояние, только в этом случае суд может принять решение о продаже дома через открытый аукцион. В нашем случае таких решений не было, как и не было аукциона. Под действие постановления о «пилотном проекте» подпадают дома бывшие в аварином состоянии во время принятия данного документа. Постановление Кабмина ни каким боком не относится к изъятию земель для государственных нужд. В случае с зданием Азадлыг, 80 Насиминский ИВ совершенно безосновательно объявила здание аварийным, и затем строительная компания начала разрушать квартиры жильцов, которые по каким-то причинам съехали с тем, чтобы привести здание в непригодное для проживания состояние. Это нарушение не только законов страны, но и международного права на защиту собственности, сказал адвокат.

https://haqqin.az/news/165133

[Аквилон]

Уроды!

[FaNtom]

опять Армяни. Ужас сколько их у нас 

[Internet Hero]

Мы через это прошли в 2005 году , у нас отняли квартиру , документы ликвидировали, сделали на имя зейнаб ханлорововы.
прошло 14 лет, система такая же, намного усовершенствованная . Люди , жильцы квартир продолжают  страдать, никто не помогает. Сколько это будет длиться, наверное ещё долго. 
от чистого сердца желаю терпения и везения, может кто то сжалится и поможет.

[malikm]

Там видимо не живёт мужик, который смог бы скинуть кубик на голову этого хмыря. 

[TimeMaster]

Дом Врачей неди, это "бакалейный"?

Терпите, скоро новых эээ...людей наберут в парламент, они помогут...

[Ulenshpigel]

самое страшное--что и жаловаться некуда и некому. без толку.

[fransuz]

пусть проспект перекроют их всех на 15суток и снесут дома и окажутся бомжами.

[breca]

крепкий дом

[vunsdorf]

офигеть...

чертов дьявол мошенник, сколько он заплатил что его защищает исполнит власть. 

самодурство бессмертно. 

 

как все зыбко в наших правах точнее бесправии.  только мат - всех языков мира здесь уместен. и чем выше тем крепче  уроду  накаркать - желательно 20-этажный. Может поможет. 

[fruti]

я людей не понимаю

неужели это стоит таких нервов,чтобы сидеть и вот так мучатся?

Женщина у который ребенок асматик .Пожилейте своего ребенка

раз не хотите менять место, поживите временно на квартире за которую платят

тем более на 20 кв метров больше получите

все хотят много, много денег и все

 дом этот все равно сломают хотят они или нет

[vunsdorf]

История незаконного выселения    продолжается годами.  

эти ужасы, трагедия людей, семей - продолжается и сегодня.  за столько лет не навели порядок. А хотели ли? 

[Emil33]

Это кажется напротив б гостиницы мугань дома хорошие были и место  

[vunsdorf]

Осужденные - значит уголовник. А че  так просто застройщик.  Копит деньжат чтобы повыше пробиться .

[mig]

50 минут назад, fruti сказал:

я людей не понимаю

неужели это стоит таких нервов,чтобы сидеть и вот так мучатся?

Женщина у который ребенок асматик .Пожилейте своего ребенка

раз не хотите менять место, поживите временно на квартире за которую платят

тем более на 20 кв метров больше получите

все хотят много, много денег и все

 дом этот все равно сломают хотят они или нет

Фарида Сафарова из снесенного блока рассказала, что у нее с компанией заключено соглашение, согласно которому она должна была спустя два года въехать в новую квартиру, а теперь ей предлагают подождать еще 3-4 года. К тому же деньги, обещанные на аренду квартиры, ей так и не выплатили.

 

 

yazır ki, kirayə evinin pulunu da vermirlər.

 

Həqiqətən də, Nəsimi rayonunda olan tikinti özbaşınalığına icra hakimiyyəti əhəmiyyət vermir.

məsələn, düz İH yanında, Grandplazanın tikintisi zamanı 6 metrlik piyada səkilərinin zəbt edilməsinə də yaşıl işıq verməsi barədə dəfələrlə yazmışam. mənası yoxdur 

[fruti]

9 минут назад, mig сказал:

Фарида Сафарова из снесенного блока рассказала, что у нее с компанией заключено соглашение, согласно которому она должна была спустя два года въехать в новую квартиру, а теперь ей предлагают подождать еще 3-4 года. К тому же деньги, обещанные на аренду квартиры, ей так и не выплатили.

 

 

yazır ki, kirayə evinin pulunu da vermirlər.

 

Həqiqətən də, Nəsimi rayonunda olan tikinti özbaşınalığına icra hakimiyyəti əhəmiyyət vermir.

məsələn, düz İH yanında, Grandplazanın tikintisi zamanı 6 metrlik piyada səkilərinin zəbt edilməsinə də yaşıl işıq verməsi barədə dəfələrlə yazmışam. mənası yoxdur 

интересно как она тогда жила ,если за аренду деньги не дали?

без денег что-то подписывать и выезжать?

как-то странно!

если это так пусть подает в суд ,тем более договор подписывали 

если это действительно пилотный проект проблем не должно быть.

мои знакомые по пилотному проекту вселились в новый дом недавно.

контракт был на 2 года ,но вселились они даже раньше.правда дом полностью не заселен.многие еще ремонт делают

аренда пулу получали ежемесячно

 

[2green]

С одной стороны говорят, что нам обещали за два года построить новый дом и дать там квартиры, а с другой стороны пол дома не выселилось и не дает снести старый и построить новый. При том не совсем понятно что значит фраза "дают меньше стоимости для этого района" стоимость кв м фиксированная 1500 манат. Хочешь бери деньгами, хочешь бери квартирой, как с текста видно что варианты переселения в мкр тоже предлагались. Люди от всего отказались ничто их не устроило и то что есть не устраивает, и то что предлагают не устраивает, чего хотят сами не знают. Если бы я ютился в 30 кв м и мне предложили 50 кв, я бы не то что сьехал, я бы в Хызы уехал жить из центра

[дрон]

нусс.. и где наш защитник.? "справедливый" президент а..

[933980]

В Лондоне, не могли реконструировать стадион Челси, так как одна семья жившая рядом со стадионом, пожаловалась на то, что если претворят в жизнь новый проект стадиона, то им  - ВНИМАНИЕ -  не будет попадать солнечный свет. 

 

Шли долгие переговоры, стадион конечно не реконструировали, этой семье предлагали деньги чтоб перееахли, те сказали, что им деньги не нужны, они хотят только хотят солнечный свет .

 

 В итоге  дизайнеры переработали проект.

 

Вот так то. 

[Нереида]

1 час назад, 2green сказал:

С одной стороны говорят, что нам обещали за два года построить новый дом и дать там квартиры, а с другой стороны пол дома не выселилось и не дает снести старый и построить новый. При том не совсем понятно что значит фраза "дают меньше стоимости для этого района" стоимость кв м фиксированная 1500 манат. Хочешь бери деньгами, хочешь бери квартирой, как с текста видно что варианты переселения в мкр тоже предлагались. Люди от всего отказались ничто их не устроило и то что есть не устраивает, и то что предлагают не устраивает, чего хотят сами не знают. Если бы я ютился в 30 кв м и мне предложили 50 кв, я бы не то что сьехал, я бы в Хызы уехал жить из центра

У меня есть пациент, который предлагает выкупить его халупу неподалёку от улицы Тебриз за 2 ляма. Диабетик, нервничать ему нельзя. Спрашиваю на днях, мол ну что, решили вопрос, не нервничаете больше, отвечает, что не решил, но куда денутся, как миленькие выплатят мои деньжата, меним мюлькюмдю, продаю за сколько хочу. И прав ведь, неприкосновенность частной собственности никто не отменял.

[phosphorus]

У меня друзья живут в этом дворе, но в другом доме. Они мне еще несколько месяцев назад рассказывали, что соседний дом снесли уже давно, а стройка не идет из-за проблем в строительной компании, и переселенные жители остались в подвешенном состоянии.

 

А у них самих под новый год снесли прилегающий блок дома, внезапно. Так, что жители выбежали из квартир в чем были, испугались, что то-ли землетрясение, то-ли дом рушится.

 

Причем к ним пока еще никто не приходил, несмотря на давний снос соседнего дома и прилегающего блока.

[alexandro]

столько уже было таких домов Все равно все закончится по их сценарию  

[Весна Март]

1 час назад, 2green сказал:

С одной стороны говорят, что нам обещали за два года построить новый дом и дать там квартиры, а с другой стороны пол дома не выселилось и не дает снести старый и построить новый. При том не совсем понятно что значит фраза "дают меньше стоимости для этого района" стоимость кв м фиксированная 1500 манат. Хочешь бери деньгами, хочешь бери квартирой, как с текста видно что варианты переселения в мкр тоже предлагались. Люди от всего отказались ничто их не устроило и то что есть не устраивает, и то что предлагают не устраивает, чего хотят сами не знают. Если бы я ютился в 30 кв м и мне предложили 50 кв, я бы не то что сьехал, я бы в Хызы уехал жить из центра

Постоянная путаница с этими 20-ти кв.м., это не так.  20 % и 20 кв.м. это совершенно не одно и тоже, тем более в договоре они указывают 15-20 %, и юридически при предложении 15 % они становятся правыми. На квартиру как вы указали 30 кв.м. им предложат 34,5 или же 36 кв.м. За такой пустяк терпеть все предстоящие неудобство это невыгодно. У нас сейчас капиталистический строй и все научились считать деньги, но почему то идёт игра только в одни ворота, и как всегда силовые структуры стоят на стороне сильных против слабых. Всё равно мы им не поможем...., но хотя бы немного сострадания.    

[Пилот]

Пора воскрешать Сталина и вводить 37 год!

[Весна Март]

2 часа назад, 2green сказал:

При том не совсем понятно что значит фраза "дают меньше стоимости для этого района" стоимость кв м фиксированная 1500 манат.

Если они скупают квартиры фиксированно за 1500 ман., что в центре и что на окраинах....., то пусть и продают также фиксированно и центр и окраину, и тогда посмотрим что будет происходить на рынке недвижимости при таком раскладе. п.с.  Район кт. Дружба и микрорайоны это всё таки разные вещи, даже если для вас это одно и тоже. 

[ZLaw]

У меня знакомый получит квартиру в этом доме.. была трешка около 80-90 квадратов на 1 этаже.. дадут на 7 этаже 125 квадратов, выплачивают аренду 450 манат в месяц посредством Карты, предложили либо ремонт сами сделают, либо ремонт пулы 300 манат за квадрат, он решил взять с ремонтом...

[Emil33]

4 минуты назад, ZLaw сказал:

У меня знакомый получит квартиру в этом доме.. была трешка около 80-90 квадратов на 1 этаже.. дадут на 7 этаже 125 квадратов, выплачивают аренду 450 манат в месяц посредством Карты, предложили либо ремонт сами сделают, либо ремонт пулы 300 манат за квадрат, он решил взять с ремонтом...

так это вроде хорошо - а чего тогда недовольные и 300 манат за квадрат тоже хорошо

[ZLaw]

Только что, Emil33 сказал:

так это вроде хорошо - а чего тогда недовольные и 300 манат за квадрат тоже хорошо

Часто проезжаю мимо.. насколько понял там пару подъездов остались.. там было несколько семей, которые были против сноса изначально...остальные походу договорились..

все индивидуально в этом бренном мире.. не мне судить почему люди не согласны... 

[korennoj]

Не вар не йох?

[fransuz]

4 часа назад, fruti сказал:

я людей не понимаю

неужели это стоит таких нервов,чтобы сидеть и вот так мучатся?

Женщина у который ребенок асматик .Пожилейте своего ребенка

раз не хотите менять место, поживите временно на квартире за которую платят

тем более на 20 кв метров больше получите

все хотят много, много денег и все

 дом этот все равно сломают хотят они или нет

Так там Вся фишка, они не закон делают и человек потом окажется без квартиры 

[fransuz]

1 час назад, phosphorus сказал:

У меня друзья живут в этом дворе, но в другом доме. Они мне еще несколько месяцев назад рассказывали, что соседний дом снесли уже давно, а стройка не идет из-за проблем в строительной компании, и переселенные жители остались в подвешенном состоянии.

 

А у них самих под новый год снесли прилегающий блок дома, внезапно. Так, что жители выбежали из квартир в чем были, испугались, что то-ли землетрясение, то-ли дом рушится.

 

Причем к ним пока еще никто не приходил, несмотря на давний снос соседнего дома и прилегающего блока.

Эта история где человек умер? И типа глухой работник был на тракторе и не услышал что ломать надо.? 

[fransuz]

32 минуты назад, ZLaw сказал:

У меня знакомый получит квартиру в этом доме.. была трешка около 80-90 квадратов на 1 этаже.. дадут на 7 этаже 125 квадратов, выплачивают аренду 450 манат в месяц посредством Карты, предложили либо ремонт сами сделают, либо ремонт пулы 300 манат за квадрат, он решил взять с ремонтом...

Там как мне сказали, что то мутное с документами и людям кого выселяют дают какие то филькины грамоты,а в замен ты на них свою квартиру записываеш, адвокатам носили эти доки и те сказали это не документ а филькины грамоты и вы тупо от своей квартиры отписались и согласились на не понятные сроки и квартиру +их шеф сам по себе мутный. 

[Весна Март]

21 минуту назад, Emil33 сказал:

так это вроде хорошо - а чего тогда недовольные и 300 манат за квадрат тоже хорошо

Меня это тоже приятно удивило как за 80-90 кв.м. ему дают аж 125 кв.м., ведь это больше чем 20 %, по их же правилам должно получится 108 кв.м. ?, и ещё 300 ман. за 1 кв.м. ремонта просто отлично и сомнительно. Видать и в этой отрасли нужно иметь блат !. 

[ZLaw]

2 минуты назад, fransuz сказал:

Там как мне сказали, что то мутное с документами и людям кого выселяют дают какие то филькины грамоты,а в замен ты на них свою квартиру записываеш, адвокатам носили эти доки и те сказали это не документ а филькины грамоты и вы тупо от своей квартиры отписались и согласились на не понятные сроки и квартиру +их шеф сам по себе мутный. 

Француз не Я , а мой знакомый.. я ходил раз , по его просьбе к этому Федек...  пока что обмана нет... а что там будет дальше не знаю.. определенную часть дома уже подняли...

опять таки все индивидуально... в последнее время очень много Мошенничество в этой сфере, поэтому кого то судить не берусь... 

[phosphorus]

2 минуты назад, fransuz сказал:

Эта история где человек умер? И типа глухой работник был на тракторе и не услышал что ломать надо.? 

 

Насчет этого ничего не знаю.

Начали внезапно ломать выселенную секцию дома, я так понимаю, что у этой секции наружная стена отдельная, но стояла она впритык к их дому, поэтому весь дом с жильцами шатало, как будто он рушится. И не факт, что теперь оставшийся дом не стал аварийным. Застройщики обещали поставить подпорку стене, но ограничились покраской.

 

[fransuz]

Мне знаете что ещё интересно, вот жил человек в 5этажкн платил как все цены за ком услуги, теперь вселиои его в новостройке и он должен платить за доп ком услуги которые новостройка диктует, вот на фига? 

[andalusia]

5 часов назад, 2green сказал:

С одной стороны говорят, что нам обещали за два года построить новый дом и дать там квартиры, а с другой стороны пол дома не выселилось и не дает снести старый и построить новый. При том не совсем понятно что значит фраза "дают меньше стоимости для этого района" стоимость кв м фиксированная 1500 манат. Хочешь бери деньгами, хочешь бери квартирой, как с текста видно что варианты переселения в мкр тоже предлагались. Люди от всего отказались ничто их не устроило и то что есть не устраивает, и то что предлагают не устраивает, чего хотят сами не знают. Если бы я ютился в 30 кв м и мне предложили 50 кв, я бы не то что сьехал, я бы в Хызы уехал жить из центра

То есть вы ради 20лишних метров готовы уехать в Хызы? 

[andalusia]

1 час назад, fransuz сказал:

Мне знаете что ещё интересно, вот жил человек в 5этажкн платил как все цены за ком услуги, теперь вселиои его в новостройке и он должен платить за доп ком услуги которые новостройка диктует, вот на фига? 

Мы не в правовой стране живем,захотят отнимут дом,захотят заселят человека куда они хотят и человек будет жить и работать на хозяина новостройки. Моего знакомого также загнали в новостройку, раньше жил в советском доме и платил за все расходы не более 40ман,сейчас вынужден платить в новостройке за неработающий лифт,охран пулу, газа нет, вобщем выходит 150. Проклянает жизнь

[fransuz]

16 минут назад, andalusia сказал:

Мы не в правовой стране живем,захотят отнимут дом,захотят заселят человека куда они хотят и человек будет жить и работать на хозяина новостройки. Моего знакомого также загнали в новостройку, раньше жил в советском доме и платил за все расходы не более 40ман,сейчас вынужден платить в новостройке за неработающий лифт,охран пулу, газа нет, вобщем выходит 150. Проклянает жизнь

мда заипательно

[sfinks]

7 часов назад, vunsdorf сказал:

офигеть...

чертов дьявол мошенник, сколько он заплатил что его защищает исполнит власть. 

самодурство бессмертно. 

Дело то не в мошенниках,но в их покровителях.