Страхование жилья Успеть до нового года

[Мизантроп]

13 минуты назад, Vagrant сказал:

 

В случае с авто понятно, там акт составляет ГАИ, т.к. госорганизация... а тут кто будет составить акт при страховом случае?

Либо государство,какой нить орган уполномочат,либо страховые компании,а потом из фонда перечислят деньги имхо

[North-by-Northwest]

Подскажите, я плачу страховку ежемесячно в связи с ипотекой, значит мне уже не нужна эта страховка? 50 манат это, я так понимаю, в год?

[dcpromo]

3 часа назад, AzTV сказал:

 

Исполнительный директор Бюро обязательного страхования (ISB) Рашад Ахмедов по этому поводу заявил, что обязательное страхование домов и объектов касается только недвижимого имущества, прошедшего регистрацию. Это значит, что

Застраховано должно быть жилье с выпиской (купчей) на руках.

«Недвижимое имущество, в отношение которого было принято решение о сносе, строительство которого еще не завершено, находящееся в аварийном состоянии и так называемый «самострой» страхованию не подлежат», - отметил он. 

 

 

а одна девушка, которая работала в паша со мной спорила на эту тему.

потом еще удивляются тому, почему нету нормальных рабочих мест для "нетапшеванных" :)

 

Edited December 17, 2019 by dcpromo

[vunsdorf]

21 минуту назад, porridge сказал:

 

7-8 набрасывают божески. В нашей зоне разница между приватизированной землей и бумажкой от Иджра-Бялядиййя выходит от 15 тыщ и выше 

 

Маклера просят 7-8 тыс чтобы сделать купчию. Помню примерно в 2003 году - они просили 800 долл. В зеленых. 

Я сделала бесплатно, только вот нотариальные тогда чтобы оформить на меня оформляли на кого-то из моей семьи а уже потом на меня.

Через батайский семафор. до сих пор не пойму это жонглирование, ноатриусы говорили что да, так по закону. ну и черт с ними. ни копейки ни цента - кроме пошлин не платила. правда - был звонок.

[dr.FLASH]

Механизма штрафования за неоплату страховки пока никто не разработал.

В принципе у нас много законов, по которым практически у каждого набегут приличные штрафы: штрафы за курение в общественных местах, штрафы за неуплаты муниципальных сборов, плата за мусор в неположенных местах и т.д. поэтому думаю не стоит особенно париться по этому поводу...

[1ink]

1 час назад, allecs сказал:

в каких страховых это можно сделать

https://isb.az/ru/istirakci-sigorta-sirketleri-ru/

[vunsdorf]

13 минуты назад, aliali сказал:

старый образец - это  какой? у купчей есть срок давности?

 

Летом к нам приходили из иджра ЖЭКА мол дом идет под снос.  Дом 19 век, стены - 1.5 метра, потолки 4.80.

Ни одной трещины в стенах. 

Показали мы им купчию, тех паспорт . они мол ничего нам не надо, ни купчии ни техпаспорта? Это как? Вопрос повис в воздухе. Потом главу сняли - и от нас  пока отстали. Но страх перед сносом -  и обманом в измерении площади, не давал тогда покоя. Понимали что Закон не дышло, куды повернет глава иджра и застройщик туды и выйдет. 

Что за игра с купчиями.   То - на них плюют. То - требуют.

Игра в прятки. 

[vunsdorf]

5 минут назад, 1ink сказал:

https://isb.az/ru/istirakci-sigorta-sirketleri-ru/

 

Опс!!!!

А из Аташгях сказали что всего 4 компании имеют право это делать.

Ан нет, аж 17!!!

ВОТ они подсиживают друг друга. Хотя все эти страховые с известными названиями.

Все на одно лицо. 

[Ne_tvoya]

1 час назад, porridge сказал:

 

Минимум? Записывайте новую схему мошенничества  Есть автовладелец - условный Мамед. Подходит срок заключения страхового договора. Мамед обращается в страховую компанию с уверенностью, что у него скидка 30%. Каково бывает его удивление, когда он узнает, что оказывается: "его автомобиль попал в ДТП, произошла выплата компенсации и это ДТП лишает его вышеуказанной скидки в 30%". Надеюсь Вы понимаете, не было никакого ДТП и не было никакой выплаты по страховому случаю  Я знаю минимум 7 таких случаев в 2019-м году у своих знакомых. 

 

Тут 2 варианта. Если владелец продает машину вместе со страховкой Иджбари и не ликвидирует страховку. У нового владельца бывает ДТП, и естесственно штраф остается на тебе. Либо - если когда то делали страховку не в головном офисе , а где то у агенств ( это могут быть и заправки, или непонятные маленькие офисы) , у клиентов у кого хорошая скидка - данные оставляют, и все страховки выписывают на одного человека  ( что конечно же незаконно) , в итоге если у него происходит ДТП - опять таки штраф или анулирование скидки - остается тебе. Сама по себе скидка никуда деться не может.

[rif-67]

22 минуты назад, aliali сказал:

старый образец - это  какой? у купчей есть срок давности?

1995 года.  Позже  уже  ПОМЕНЯЛИ  на НОВУЮ. Старая тоже действительна, пока квартиру или дом не ПРОДАЁШЬ, а как начнёте КУПЛЮ ПРОДАЖУ, то всё надо её МЕНЯТЬ.

[1ink]

4 минуты назад, vunsdorf сказал:

Ан нет, аж 17!!!

"Обязательное страхование недвижимого имущества"  - 13

[porridge]

2 минуты назад, Ne_tvoya сказал:

Тут 2 варианта. Если владелец продает машину вместе со страховкой Иджбари и не ликвидирует страховку. У нового владельца бывает ДТП, и естесственно штраф остается на тебе. Либо - если когда то делали страховку не в головном офисе , а где то у агенств ( это могут быть и заправки, или непонятные маленькие офисы) , у клиентов у кого хорошая скидка - данные оставляют, и все страховки выписывают на одного человека  ( что конечно же незаконно) , в итоге если у него происходит ДТП - опять таки штраф или анулирование скидки - остается тебе. Сама по себе скидка никуда деться не может.

 

Ни то, ни другое. Во всех случаях была одна и та же схема - на машины фальшиво оформлялись ДТП и получались выплаты по страховым случаям. Суммы разные, от 700 манат до 3300. И вытворяли это сотрудники страховых компаний.

[Мизантроп]

1 час назад, Fuad Gasymov сказал:

и смех  грех ...даже денег нормально срубить не могут ))))
все знают что купчии имеют только те кто живёт в хрущёвках, ленинградках и сталинках .. все у кого есть нормальные лаве живут в новостройках .. в хрущёвках ленинградках и сталинках в основном живут пенсионеры и старое поколение .. все новые бизнесмены и бизнес вумены живут в новостройках , пенсионеров отпахавшие 50 лет на это гос-во в новостройках нет ..

так в новостройках купчий то нет и получается так что пенсионеры будут платить 50 манат а новостройки нет)))))))))))
так как вы возьмёте штрафы с пенсионеров которые живут с пенсией 200 манат в ленинградке и хрущёвке ?)))
и как понять то что этот страховик сказал ??
"Если данное лицо в течение 20 дней после штрафа не заключит договор об обязательном страховании, то может быть вновь оштрафовано "
может быть а может и не быть )))
нет такого закона где процент штрафа может превышать 50% штрафа .. он не должен превышать пенни которое может быть от 1 до 3% суммы ..но это никак не делает 30 манат а повторный штраф противоречит законам страны так как если пенсионер не может оплатить 50 манат то как он может оплатить за 10 лет не оплаты сумму которое нарисуют до 1000 манат ?
это не закон а сказка ))) таких законов не бывает ..

Так ведь хрущевки сносить вроде должны,значит они как полежащие сносу не должны страховаться😁

[Ne_tvoya]

Только что, porridge сказал:

 

Ни то, ни другое. Во всех случаях была одна и та же схема - на машины фальшиво оформлялись ДТП и получались выплаты по страховым случаям. Суммы разные, от 700 манат до 3300. И вытворяли это сотрудники страховых компаний.

Если честно работала в страховой и в 2011 и с 2017 го по сей день, но с такие не сталкивалась. 

[elik_best]

3 часа назад, AzTV сказал:

Кого не коснется обязательное страхование жилья в Азербайджане.

кроме того, лица, получающие адресную социальную помощь, также освобождены от уплаты страховой премии, вместо них эти деньги должны быть уплачены исполнительной властью за счет бюджета.

 

40.3. Ünvanlı dövlət sosial yardımı almaq hüququna malik olan aztəminatlı ailələrə məxsus yaşayış evlərinin və mənzillərin icbari sığortası üzrə sığorta haqları müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilən qaydada dövlət büdcəsinin vəsaitləri hesabına ödənilir.

 

[Маpьям Бихас]

При наличиии в собственности нескольких недвижимостей,скидки предусмотрены?

[elik_best]

кроме того, если я правильно понимаю следующую статью закона

35.3. Aşağıdakılar icbari sığortaya cəlb olunmur:

35.3.1. Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsinə və Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə uyğun olaraq sökülməsi barədə qərar qəbul edilmiş daşınmaz əmlak;

 

то не могут страховать свое жилье также те владельцы недвиги, в отношении которой приняты решения о сносе, например жители 1 микрорайона)

 

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ

NAZİRLƏR KABİNETİ

QƏRAR

№ 83

Bakı şəhəri, 10 mart 2017-ci il

Bakı şəhərinin 1-ci mikrorayonunun yenidən qurulması ilə əlaqədar tədbirlər barədə

Azərbaycan Respublikası Konstitusiyasının 119-cu maddəsinin səkkizinci abzasını rəhbər tutaraq, "Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin təsdiq edilməsi, qüvvəyə minməsi və bununla bağlı hüquqi tənzimləmə haqqında" Azərbaycan Respublikasının 2012-ci il 29 iyun tarixli 392-IVQ nömrəli Qanununun tətbiqi barədə" Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2012-ci il 4 sentyabr tarixli 695 nömrəli Fərmanının 1.8-ci bəndinə əsasən, Bakı şəhərinin mikrorayonlarında əsasən Fransanın "Kamyu" şirkətinin istehsalı olan və sonralar "Xruşşovka" kimi tanınan müvəqqəti yaşayış üçün nəzərdə tutulan, öz istismar müddətini başa vurmuş iripanelli yaşayış binalarında yaşayan sakinlərin mənzil-məişət şəraitinin yaxşılaşdırılması və təhlükəsizliyinin təmin edilməsi üçün həmin binaların sökülərək yerində müasir tələblərə uyğun yeni çoxmərtəbəli binaların tikilməsi məqsədi ilə Azərbaycan Respublikası Fövqəladə Hallar Nazirliyinin əlaqədar təşkilatlarla razılaşdırılmış təklifini nəzərə alaraq Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti QƏRARA ALIR:

1. Bakı şəhərinin 1-ci mikrorayonunun ərazisində aparılacaq yenidənqurma işləri üzrə sifarişçi funksiyası Azərbaycan Respublikasının Fövqəladə Hallar Nazirliyinə həvalə edilsin.

2. Azərbaycan Respublikasının Fövqəladə Hallar Nazirliyi:

2.1. "Pilot layihə" kimi, Bakı şəhərinin 1-ci mikrorayonunda mülki, mənzil, şəhərsalma və tikinti qanunvericiliklərinin tələblərinə əməl etməklə, şəhərin ümumi görünüşünə xələl gətirən, qəzalı vəziyyətdə olan, mövcud şəhərsalma normalarına cavab verməyən, "Xruşşovka" kimi tanınan yaşayış binalarının və həmin mikrorayonun ərazisindəki digər yaşayış və qeyri-yaşayış təyinatlı tikililərin sökülərək yerində yeni binaların tikilməsi, sosial infrastrukturun yaradılması və abadlaşdırılması üzrə ərazinin müfəssəl planının hazırlanması və təsdiqini, həmçinin bu müfəssəl plan əsasında yerinə yetiriləcək işlərin texniki-iqtisadi əsaslandırmasının hazırlanmasını və işlərin icrasını özündə əks etdirən Tədbirlər Planının layihəsini hazırlayaraq, Azərbaycan Respublikasının Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi, Azərbaycan Respublikasının Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi və Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti ilə razılaşdırmaqla, təsdiq edilməsi üçün 15 (on beş) gün müddətində Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabinetinə təqdim etsin;

 

[1ink]

2 часа назад, porridge сказал:

Вангую

5:53

 

[Кулеманс]

1 час назад, rif-67 сказал:

Да в том то и дело, я ОДИН. Никто не претендует из родственников моих, так как сестра моя в России с 70-х годов переехала и выписалась отсюда, а другие родственники уже давно умерли.

Сестра должна отказаться от своего пая (ровно 50%,если других наследников первой очереди нет)в вашу пользу.

[Сурикат]

2 часа назад, porridge сказал:

 

Это по частным домам, где каждый этаж имеет свою "таксу". В новостройках с этим много легче.

 

 

Поменяет прописку. И? Прописка ровным счетом ничего не решает. На чье имя купчая, на того и будет оформляться страховка и штрафы.

В бараках (многоквартирных домах), соглашусь, ситуация проще, если барак принят государством, а с этим , как оказалось, проблемы, не смотря на строжайшие указы первого лица :)

[Mr. TANNER]

1 час назад, NOТRE DAME сказал:

 Хотят заставить всех жителей втор.жилья сделать купчии и платить налоги.

 

 

Практически у всех владельцев старых квартир есть купчии.  Получается, что человек, имеющий новостройку в 200 кв не будет платить, а вот владелец 60 кв. хрущевки будет...

Edited December 17, 2019 by Mr. TANNER

[nat-07]

5 minutes ago, Mr. TANNER said:

 

Практически у всех владельцев старых квартир есть купчии.  Получается, что человек, имеющий новостройку в 200 кв не будет платить, а вот владелец 60 кв. хрущевки будет...

да,будет..

[Mr. TANNER]

2 часа назад, Richardson сказал:

а что полагается в эти 50 азн. На какую сумму страхуют твою квартиру?

 

 

2 часа назад, alexandro сказал:

25 тыс манатов -столько стоит хороший каменный гараж

 

Страхуется только стены,  пол , потолок и т.д. и т.п.  Но мебель, техника и т.д. и т.п. - всё это не учитывается...

[Banzay]

3 часа назад, Maitresse сказал:

Вообще данный закон действует с 2011 года. И до сих пор никого не штрафовали. Видимо, у страховых компаний все совсем плохо, откопали это. 

Скорее совсем всё хорошо, но надо ещё больше. 

[hashimoto-san]

3 часа назад, malikm сказал:

     Я терплю издевательства неба давно,
     Может быть, за терпенье в награду оно
     Ниспошлет мне красавицу легкого нрава
     И тяжелый кувшин ниспошлет заодно?

                                                    О. Хайям

Чтоб вы 100 лет жили)))))))))))))))))))))))))))))))) халал олсун сизе ве Хайама! ) После всех ..удаков с их высказываниями единственно что заставило улыбнуться

[desert_rose1]

3 часа назад, Vagrant сказал:

 

Явно заявления этого чиновника противоречит закону

 

23.2. Sığortaçının vəzifələri aşağıdakılardır:

23.2.1. sığortalını və sığorta olunanı müvafiq icbari sığortanın şərtləri, onun icbarı sığorta müqaviləsindən irəli gələn hüquq və vəzifələri ilə tanış etmək və bu zaman sığortalıya sığorta hadisəsi hesab edilə bilən halın baş verdiyi zaman necə hərəkət etməyi, sığortaçının sığorta ödənişindən imtina etməsinin qanuni əsaslarını əks etdirən, hamı tərəfindən asanlıqla başa düşülən üslubda tərtib edilmiş yaddaş vərəqəsini vermək;[53]

23.2.2. sığorta riskini özü və ya nümayəndəsi, o cümlədən Sığorta fəaliyyəti haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 10.10-cu maddəsinin tələbini nəzərə almaqla sığorta sahəsində yardımçı fəaliyyət göstərən hüquqi şəxslər və ya müstəqil ekspertlər vasitəsilə qiymətləndirmək;[54]

Это может быть прямой причиной для незастраховки недвижимости.И штраф они не могут применить,т.к. с их стороны не выполнен пункт.23.2  закона об обязательной страховке.

[vichenka]

2 часа назад, rif-67 сказал:

 

Купчую надо перевести на своё имя.

Это точно.

[Enot11]

1 час назад, vunsdorf сказал:

 

Подвалы стоят дороже 25 штук. 

Идет подписание Петиции, подписантов еще даже 1.000 не набралось. 

 

Надо бы продублировать на азербайджанском языке. Тогда может дела лучше пойдут. 

[Enot11]

1 час назад, aliali сказал:

в этом году ЖЭК брал деньги только за вывоз мусора, но не квартплату, которая пока висит в воздухе... 

Вам повезло с жэком )

Неужели даже ругаться с ними не пришлось из-за этого?

[vichenka]

49 минут назад, Кулеманс сказал:

Сестра должна отказаться от своего пая (ровно 50%,если других наследников первой очереди нет)в вашу пользу.

Обязательно, причём в письменном виде и

заверенное нотариусом.

[vixr78]

Многие платить не будут,я тоже,а массово штрафовать не будут

[Emil33]

38 минут назад, Mr. TANNER сказал:

 

 

Страхуется только стены,  пол , потолок и т.д. и т.п.  Но мебель, техника и т.д. и т.п. - всё это не учитывается...

а теперь можно сделать обязательным страхование телевизора холодильника унитаза смесителя или это будет невыгодно им, там потом можно страхование жизни, но не от смерти

[nat-07]

7 minutes ago, vichenka said:

Обязательно, причём в письменном виде и

заверенное нотариусом.

если отказался,можно ли со временем анулировать свой отказ?

[porridge]

6 минут назад, vichenka сказал:

Обязательно, причём в письменном виде и

заверенное нотариусом.

 

Вовсе не обязательно. Если торопится - да, отказ сестры. Если не торопится - достаточно переждать полгода и на следующий день оформлять Чыхарыш.

[aliali]

17 минут назад, Enot11 сказал:

Вам повезло с жэком )

Неужели даже ругаться с ними не пришлось из-за этого?

они сами об этом сказали, когда я пришла платить в начале года за квартиру...

[desert_rose1]

2 часа назад, porridge сказал:

 

Этого требует Закон. Без предварительного уведомления не может быть предпринят ни один шаг по привлечению к административной отвественности.

 

Да верно без уведомления не имеют права применять штраф.Но только вы умалчиваете,что уведомление должна быть повестка в суд к привлечению штрафа.Страховые за-с-трахуются подавать в суд на неплательщиков.На худой конец должно быть именное уведомление  на почтовый адрес.А эти бумажки,что разбрасывают в блоках,уведомлениями не являются

[vichenka]

3 минуты назад, nat-07 сказал:

если отказался,можно ли со временем анулировать свой отказ?

Не поняла вопроса:(

[HHA71]

6 минут назад, nat-07 сказал:

если отказался,можно ли со временем анулировать свой отказ?

нет нельзя, отказаться можно в первые 3 месяца, а принять в 6 месяцев

видимо и передумать можно только в эти 3 последующих месяца

[vichenka]

5 минут назад, porridge сказал:

 

Вовсе не обязательно. Если торопится - да, отказ сестры. Если не торопится - достаточно переждать полгода и на следующий день оформлять Чыхарыш.

Может вы и правы, но даже оформляя через полгода потребовали её отказ.

[KamiNoSora]

А если билдириш не приходит то что делать? Ждать дальше?))