Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
no_limited

Старт-аперы в 2020 году. Где искать помещения для офиса?

Recommended Posts

Добрый день, уважаемые.

Недавно начал активно искать помещение в аренду, для мини так сказать старт апа.

Критерии были не столь уж высокие, как по мне;

-Расположение, в акватории метро-станций, (Эльмляр, Низами, 28-Май, Баксовет, Сахиль, готов рассмотреть и другие варианты)

-Площадь в районе 15-25 кв.

-Хороший ремонт, презентабельный вид помещения.

-Хорошая вентиляция, свежий воздух обязателен (окно на улицу).

-Тихие, спокойные соседи.

-Желательно помещение уже с мебелью.

-Стабильный интернет.

-Санузел, и желательно наличие кухни.

-Готов рассмотреть варианты в бизнес центрах.

---------------------------

О нашей сфере деятельности, занимаемся маркетинговыми исследованиями.

Команда 2-3 человека.

------------------------------

Прошу присылать предложения либо в теме, либо в лс как вам удобнее.

Убедительная просьба, прочитать внимательно критерии и при наличии данных пунктов тратить ваше время.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

И скажу я вам ситуация на рынке, именно в рамках данных критериев как я понял - не очень.

Прозвонил весь список https://www.navigator.az/catalogue/4/46/

Просмотрел все сайты по недвижимости в Баку.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Сталкивались ли вы с данной ситуацией?Где найти адекватное помещение по адекватной цене?

Делитесь мыслями, идеями)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Кулеманс сказал:

Бюджет?

до 400

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, no_limited сказал:

до 400

 

С таким бюджетом и с мебелью точно не бывает в приличном центре. В центре ,где недорого аренда там площадь офисов большая. Как бы сумма за квадрат привлекательная ,но площадь большая. 

Недорого только AF Center на 28 ,рядом с Fresco маркетом ,но он на бомжатник похож) ,прямо начиная с грязного отвратительного лифта и далее. Jale плаза ,но там тоже не особо прилично. 

В AGA ниже 500 (без НДС) никогда не было.

С таким бюджетом только в white city на 5 этаже есть фриланс центр или colab ,но серьёзные клиенты не всегда воспринимают компании сидящие в такого рода пространствах серьёзно.

Выбор за Вами.

Edited by superman
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, no_limited сказал:

до 400

Найдете либо во дворах квартиру,либо в субаренду кабинет в бизнес-центре.Просто квартира в центре начинается от 500.

Если готовы платить 600-700-переговорю-предложу.

Если бюджет фикс-то посоветую поменять локацию на Раджабли.

Edited by Кулеманс

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Кулеманс сказал:

Найдете либо во дворах квартиру,либо в субаренду комнату в бизнес-центре.Просто квартира в центре начинается от 500.

 

5 минут назад, superman сказал:

Сколько сотрудников у Вас ?

С таким бюджетом с мебелью точно не бывает в приличном центре. В центре ,где недорого аренда там площадь офисов большая. Как бы сумма за квадрат привлекательная ,но площадь большая. 

Недорого только AF Center на 28 ,рядом с Fresco маркетом ,но он на бомжатник похож) ,прямо начиная с грязного отвратительного лифта и далее. Jale плаза ,но там тоже не особо прилично. 

В AGA ниже 500 (без НДС) никогда не было.

сейчас снимаем за около 600 отдельный, 40 кв-м в бизнес центре) вентиляции просто нет, дышать нечем

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, no_limited сказал:

 

сейчас снимаем за около 600 отдельный, 40 кв-м в бизнес центре) вентиляции просто нет, дышать нечем

600-без вентиляции

400-с ней?)))

Удачи)Если что подвернется-скину.

Если чуда не произойдет-меняйте локацию)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Кулеманс сказал:

600-без вентиляции

400-с ней?)))

Удачи)Если что подвернется-скину.

Если чуда не произойдет-меняйте локацию)

ну так я ж выше пишу, 15-25 кв, м, а не 40..)

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, no_limited сказал:

ну так я ж выше пишу, 15-25 кв, м, а не 40..)

Понял,шютка,раки мясяляси)

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 минут назад, superman сказал:

 

С таким бюджетом и с мебелью точно не бывает в приличном центре. В центре ,где недорого аренда там площадь офисов большая. Как бы сумма за квадрат привлекательная ,но площадь большая. 

Недорого только AF Center на 28 ,рядом с Fresco маркетом ,но он на бомжатник похож) ,прямо начиная с грязного отвратительного лифта и далее. Jale плаза ,но там тоже не особо прилично. 

В AGA ниже 500 (без НДС) никогда не было.

С таким бюджетом только в white city на 5 этаже есть фриланс центр или colab ,но серьёзные клиенты не всегда воспринимают компании сидящие в такого рода пространствах серьёзно.

Выбор за Вами.

согласен) фриланс центры не подходят - конфиденциальность процессов важна )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, no_limited сказал:

согласен) фриланс центры не подходят - конфиденциальность процессов важна )

Дайте неделю)Попробую решить Ваш вопрос .В ЛС спишемся .

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, no_limited сказал:

 

сейчас снимаем за около 600 отдельный, 40 кв-м в бизнес центре) вентиляции просто нет, дышать нечем

Воздух это самая актуальная тема в наших бизнес центрах).

Я уже высказала своё мнение по этому поводу компании занимающейся аттестацией рабочих мест) .

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, superman сказал:

Дайте неделю)Попробую решить Ваш вопрос .В ЛС спишемся .

договорились )) если что маякните 

 

46 минут назад, superman сказал:

Воздух это самая актуальная тема в наших бизнес центрах).

Я уже высказала своё мнение по этому поводу компании занимающейся аттестацией рабочих мест) .

 

ну вот сам не понимаю, как люди работают и никто не жалуется )))хоть кислородный балон закупать пора

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, no_limited said:

до 400

за 400 на нариманова без выхода на центровую улицу полуподвальное помещение с ремонтом аля ламбрин из мебели чайхансткий столик  и пару стульев. Из плюсов есть кондей и санузел. А вы хотите центрее некуда с приличным ремонтом. Не думаю что найдете что то ниже 600.

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Друзья, мы хотим продолжить нашу добрую традицию и выбрать Лучшего юзера и юзершу уходящего года. В этой теме вы можете назвать ники тех,чьи посты вам запомнились.Может быть юмором, а может информативностью.. 
      Ваши кандидаты (или ,в случае самовыдвижения, вы сами), должны удовлетворять простым условиям : 
      -- год регистрации
      -- минимум 500 постов. 
       
      Где-то с неделю мы будем собирать и подсчитывать номинантов на звание Лучшего  пользователя (м/ж). Потом откроем голосование и выберем Лучшего .
       
      У нас предусмотрены подарки :) Личное звание и 150 манат (наличными) 
       
      П. С. Админ состав не участвует:) 
               
        • Like
      • 476 replies
    • В этом году Таможня приняла решение что все кто хочет завезти импортные товары в Азербайджан должны до пересечения границы с Азербайджаном заполнить краткую состоящию из почти 50 граф декларацию на импорт и представить в таможню. Фишка в том что об этой таможеной инструкции многие не знают. И они штрафуют бизнес 1500 азн.
      Представьте себе что завозите на 10.000 доларов товар. Платите официальные налоги-это около 4000 доларов( в манатном выражении) и еще почти 1000 доларов за непредоставлении этой декларации.
      Спрашивается зачем нужно предоставлять 2 таможенные декларации( одну предварительную краткую из 50 граф и стандартную из 10-15 граф на один и тот же товар в течение 2-3 дней??
      Интересно откуда наши умудрились это взять с какой страны или это собственное изобретение для усложнения бизнеса и пополнения бюджета за счет таких штрафов?
        • Facepalm
        • Haha
        • Like
      • 19 replies
    • класный канал .к стати он расказал как получил визу и тд.так чтот дерзайте. 
        • Upvote
        • Like
      • 506 replies
    • Сегодня днем около 15-00 на площади Фонтанов случайно заметил перелетающего с дерева на дерево желтого попугая
      Примерное место: дорога от 5 банкоматов Межбанка к Гуси Гаджиева, деревья возле  поворота от лестниц ведущей к Фонтанам, ресторану и морю.
      Если вдруг кто знает хозяина потеряшки - напишите ему- замерзнет, жалко.
      У кого есть ФБ, Твиттер- можете тоже
       
      • 11 replies
    • Сын армянского радикала Шаген Арутюнян облил памятник красной краской. 
       
       
      "Я окрасил в красный цвет памятник послу Российской империи, писателю Грибоедову в ответ на раскраску доски Нжде", - написал Арутюнян в Facebook, выложив фотографию облитого красной краской памятника.
        Правоохранительные органы пока на эту публикацию не отреагировали.
      Шаген Арутюнян — сын армянского общественного деятеля, лидера националистиеской партии "Цегакрон" и "Объединённой национальной инициативы" Шанта Арутюняна.
      В 2014 году несовершеннолетний на тот момент Шаген Арутюнян был приговорен к четырем годам тюрьмы (условно). 
       
            https://ru.oxu.az/world/346568
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
      • 67 replies
    • Создание в Турции сайта для иностранцев, желающих купить недвижимость, может привести к тому, что отток денег из Азербайджана в экономику другой страны продолжится.
      Азербайджан должен быть заинтересован в покупке недвижимости иностранными гражданами, так как это выгодно - в страну поступают деньги, сказал Sputnik Азербайджан доцент Азербайджанского государственного экономического университета Эльшан Багирзаде.
         
      Главное управление регистрации и кадастра земли при министерстве окружающей среды и градостроительства Турции создало новую платформу для иностранных граждан, заинтересованных в покупке недвижимости, пишут турецкие СМИ.
      Специально созданный "Информационный портал иностранцев" призван помочь желающим в прохождении всех процедур и получении информации по поводу статистических сведений, решения вопроса с гражданством после приобретения недвижимости, назначении встреч для оформления документов и других важных моментов.
      В целях увеличения объема продажи недвижимости иностранцам Турция намерена открыть 12 представительств в 10 странах, в том числе в Азербайджане.
       
      Азербайджану обязательно нужна подобная платформа, считает Багирзаде. В стране много непроданной недвижимости: "Метод вполне подойдет для оживления рынка. Государство должно быть заинтересовано в покупке недвижимости иностранными гражданами, тем более что это выгодно. В страну поступят деньги, валюта".
      Когда иностранец покупает жилье, он, во-первых, приносит в страну валюту, во-вторых, отдавая его в аренду, платит налоги государству, рынок недвижимости оживляется, в итоге зарабатывает экономика страны, сказал он.
         
      По статистике, азербайджанцы стабильно входят в первую пятерку по числу иностранных граждан, покупающих в Турции недвижимость. По данным, обнародованным летом прошлого года, азербайджанцы заняли в этом списке первое место, заметил он.
      • 81 replies
    • Oдин из самых странных налогов был введен в американском штате Теннеси в 2005 году – это так называемый налог на расширители сознания. Он взимается с торговцев психотропными веществами - экстази, марихуаной, кокаином. Налог взимается анонимно. В случае привлечения торговца к ответственности, после предъявления доказательств уплаты данного налога он может получить некоторое снисхождение.
      В другом американском штате – Арканзасе - с 2005 года ввели налог на тату и пирсинг. Так, желающий сделать татуировку или пирсинг не только оплачивает услугу мастера, но и платит 6% от ее стоимости в казну страны.
      В Австрии действует налог на гипс для отдыхающих на горнолыжных курортах страны, так как медицинская страховка въезжающих в страну не всегда покрывает расходы на травмы любителей горнолыжного отдыха. Налог автоматически включается в стоимость спусков, а средства направляются на лечение травмированных туристов и спортсменов – горнолыжников и сноубордистов.
      В той же Австрии есть налог на владение телевизором. Граждане страны платят 25 евро в месяц за каждый рабочий телевизор. От уплаты данного налога освобождены студенты, люди с ограниченными физическими возможностями, безработные, а также граждане с низкой зарплатой и не превышающей прожиточный минимум пенсией.
      В Эстонии в 2008 году ввели налог на так называемое «пуканье коров» - выделение ими метана, загрязняющего воздух. Этот налог выплачивают только те фермеры, у которых есть коровы. В Эстонии почти нет предприятий, загрязняющих воздух. Так, оказалось, что больше всего вреда окружающей среде приносят коровы.
      В Венеции с 1993 года владельцы магазинов, кафе и ресторанов, которые имеют тенты, навесы и козырьки, платят налог на тень, отбрасываемую на улицы города. Эти деньги идут на уход за памятниками архитектуры.
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • Традиционным путем жена заключенного забеременеть не может. Длительные свидания заключенным дают только раз в год.
      В 2006 году 25-летнего Николая Королева осудили за организацию теракта. Суд признал, что по его вине из-за взрыва на Черкизовском рынке погибло 14 человек, еще 61 был ранен. Королеву дали пожизненный срок. Сейчас он сидит в исправительной колонии "Полярная сова" в поселке Харп в ЯНАО, сообщает Life.ru.

      Жена осужденного Вероника каждый год исправно ездит к нему на свидания. С 2014 года супруги судятся с государством за право отправиться в Екатеринбург для проведения ЭКО (экстракорпоральное оплодотворение). Согласно правилам процедуры при сдаче биоматериала мужчина должен находиться в клинике.
      "Получили отказ от ФСИН России, что содействовать не будут. Мы прошли все в суды в РФ, и в 2016 году мы подали в Европейский суд по правам человека жалобу против России по искусственному оплодотворению среди заключенных, не только пожизненно заключенных касается. И вот с того момента мы ждем решения Европейского суда", — рассказала женщина.
      По закону пожизненно заключенным полагается два длительных свидания в год. Но, по словам Вероники, им предоставляют возможность видеться лишь один раз в год. Зачать ребенка в таких условиях не получается.
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
      • 77 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу