Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana

Recommended Posts

Наше любимое государство придумало очередную вещь.
Они начали выдавать электронную купчу. Это простой листок бумаги А4. теперь все новые купчи "электронные"
Завтра база данных накроется и всё. хана всей информации. Или же отожмут объект и хрен докажешь что твоё...(скажут sistem ishlemir) И более того как нотариально подтверждать эту купчу непонятно. Цифровая подпись не работает нормально. Надо устанавливать спец. устаревшее ПО + Win 7 ссо спец. расширениями firefox, и то не факт что будет работать.
У НАС ПРОГРАММИСТЫ ОДНИ ПРИДУРКИ, ДАВАЙТЕ РЕАЛЬНО БУДЕМ ГОВОРИТЬ. Сайт e-gov.az сделать через задницу.

Чем дальше, чем глубже пробиваем дно

Edited by Alexandr Markinov
  • Like 5
  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А раньше как она выглядела? У меня тоже вроде а4,но красивый такой бланк,на почетную грамоту похож

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Безе74 said:

А раньше как она выглядела? У меня тоже вроде а4,но красивый такой бланк,на почетную грамоту похож

Там печати, правильно? Это оригинал.
А тут "дают копию" для информации. Мол зайди на сайт там оригинал. На руках оригинала у тебя НЕТ

Edited by Alexandr Markinov
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Alexandr Markinov сказал:

Там печати, правильно? Это оригинал.
А тут "дают копию" для информации. Мол зайди на сайт там оригинал. На руках оригинала у тебя НЕТ

Ясно... ну,видимо,переняли опыт других стран. Вы можете взять для снбя выписку из реестра

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Alexandr Markinov сказал:

Они начали выдавать электронную купчу.


Если вы пародируете, то надо куфча говорить. А если нет, то купчая)

Хотя, само по себе это пародия на 19 век) Рабыню Изауру выкупаем что ли)

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Alexandr Markinov said:

Наше любимое государство придумало очередную вещь.
Они начали выдавать электронную купчу. Это простой листок бумаги А4. теперь все новые купчи "электронные"
Завтра база данных накроется и всё. хана всей информации. Или же отожмут объект и хрен докажешь что твоё...(скажут sistem ishlemir) И более того как нотариально подтверждать эту купчу непонятно. Цифровая подпись не работает нормально. Надо устанавливать спец. устаревшее ПО + Win 7 ссо спец. расширениями firefox, и то не факт что будет работать.
У НАС ПРОГРАММИСТЫ ОДНИ ПРИДУРКИ, ДАВАЙТЕ РЕАЛЬНО БУДЕМ ГОВОРИТЬ. Сайт e-gov.az сделать через задницу.

Чем дальше, чем глубже пробиваем дно

такая работа стоит реально дорого, и есть кадры способные выполнить заказ - но в куриных мозгах чиновников работа ИТ не стоит больше 500азн в месяц, плюс они и не понимают зачем им e-gov, всю жизнь печать и подпись была физической,

если объявят тендер - не левый для своих, а реальный - получат предложения и работа будет выполнена на уровне частным сектором  

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Аквилон said:


Если вы пародируете, то надо куфча говорить. А если нет, то купчая)

Хотя, само по себе это пародия на 19 век) Рабыню Изауру выкупаем что ли)

 

Купцик!

Share this post


Link to post
Share on other sites

а почему нельзя было жить как раньше, к чему это нововведение

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, Emil33 said:

а почему нельзя было жить как раньше, к чему это нововведение

На самом деле в этом даже есть какой-то плюс, ведь нередки были случаи утери купчаи, а сейчас, вы в любое время можете ее распечатать хоть с телефона а при необходимости и заверить в нотариусе. К тому же это намного ускоряет процесс выдачи купчаи миновав бюрократию при ее оформлении. Да плюс ко всему, сейчас весь мир переходит к электронным системам. Понимаю что у нас это вызывает немного страха что вдруг будет так или вот так, но на самом деле плюсов больше. Это как тот же АСАН хидмет появление которого значительно облегчило жизнь гражданам от ужаса что было раньше в том же самом БТИ например ну и во многих других учреждениях, думаю все помнят.

Edited by Majesty
А
  • Like 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Majesty сказал:

На самом деле в этом даже есть какой-то плюс, ведь нередки были случаи утери купчаи, а сейчас, вы в любое время можете ее распечатать хоть с телефона а при необходимости и заверить в нотариусе. К тому же это намного ускоряет процесс выдачи купчаи миновав бюрократию при ее оформлении. Да плюс ко всему, сейчас весь мир переходит электронным системам. Понимаю что у нас это вызывает немного страха что вдруг будет или так, но на самом деле плюсов больше. Это как тот же АСАН хидмет появление которого значительно облегчило жизнь гражданам от ужаса что было раньше в том же самом БТИ ну и во многих других учреждениях, думаю все помнят.

не я не против - но пусть дали бы купчую как раньше, а там в электронном виде тоже, что хотят  пусть сделают

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Emil33 said:

не я не против - но пусть дали бы купчую как раньше, а там в электронном виде тоже, что хотят  пусть сделают

Если было бы так как вы отметили, то при любых операциях а тем более при купле-продаже с вас требовали бы тот самый оригинал несмотря на электронную систему чтоб изьять его из обращения, не могут же они поменять в системе купчаю на другого человека а оригинал оставить по старому. И тут возникает другой нюанс а вдруг вы потеряли оригинал или к примеру вам далеко до него добираться и тому подобное и само собой сделка не состоится.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Emil33 сказал:

а почему нельзя было жить как раньше, к чему это нововведение

Слышали слово красивое...ИНКИШАФ .это именно про этот случай

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас и предприятия так регистрируют. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Невозможно владеть объектом, домом, квартирой на земле муниципалитета, у вас эмфитевзис а не собственность. Так было всегда в обозримом временном промежутке, это независит от "купчей".

 "Частные" земли тоже являются собственностью государства а не обладателя "купчей".

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Alexandr Markinov сказал:


У НАС ПРОГРАММИСТЫ ОДНИ ПРИДУРКИ

Эхх вот так живешь, работаешь, а тут так сразу, пойду уволюсь(

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Majesty сказал:

На самом деле в этом даже есть какой-то плюс, ведь нередки были случаи утери купчаи, а сейчас, вы в любое время можете ее распечатать хоть с телефона а при необходимости и заверить в нотариусе. К тому же это намного ускоряет процесс выдачи купчаи миновав бюрократию при ее оформлении. Да плюс ко всему, сейчас весь мир переходит к электронным системам. Понимаю что у нас это вызывает немного страха что вдруг будет так или вот так, но на самом деле плюсов больше. Это как тот же АСАН хидмет появление которого значительно облегчило жизнь гражданам от ужаса что было раньше в том же самом БТИ например ну и во многих других учреждениях, думаю все помнят.

ну так ежели переходят к электронным носителям. То и все документы как то

1. Свидельство о браке

2  Сидетельство о рождении

3. Паспорт, 

4. Удостоверение личности

5. Дипломы.

7 права на вождение

8 Трудовая книжка

9 и тд...нужно сделать электронными. 

зачем гражданину столько бумаги? тем более если потеряется ну и фиг с ними... 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Majesty сказал:

 

У меня вопрос:

у брата имеется помещение в жилом  комплексе, где уже много лет тянут вопрос с купчиями. На руках договор. Возможно ли самостоятельно получить купчию ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

как-то лет 5 назад сосед позвал меня как "компьютерщика" систему посмотреть...говорит вот это и это, а программу "beeeeep" надо оставить...долго я ржал и отказался что-либо с ноутом делать)

Share this post


Link to post
Share on other sites

 Координаты земли на Чыхарыш ( купчая) и GPS не совпадают, это никому не интересно?!

Т.е земля у вас есть по бумаге а на реале его нет!

Вот о чем надо кричать!

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Majesty сказал:

Дам форумчанам полезный совет.

Для начала отмечу что с этого года был переход на электронный формат выдаваемой купчаи, при этом все выданные по старым правилам остаются в силе.

По новым правилам вам выдают электронную купчаю с гейдиййат номре и рейестр номре вбив которые по этой ссылке:

http://e-emdk.gov.az/eemdk/az/CheckElectronExtract

вы можете распечатать свою купчаю в цветном формате из  PDF, она будет как образец предыдущей купчаи но без подписей и печатей с уникальным кодом.

Советую всем распечатать ее в нотариусе и нотариально заверить, можно заверить в любом нотариусе, они предварительно сами проверяют ее в этой же системе. Вот и все. Главное сделайте чтоб у вас всегда был бы нотариально заверенный образец купчаи и будет вам счастье. Удачи.

Зачем ходить в нотариус? 

В Асане все сами заверяют и никаких проблем 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Alexandr Markinov сказал:


Завтра база данных накроется и всё. хана всей информации. Или же отожмут объект и хрен докажешь что твоё...

для отжатия объекта--достаточно признать здание аварийным или попавшим под застройку. и все.

наличие купчей,электронной или бумажной,абсолютно ничего не гарантирует. выдадут симолическую компенсацию и скажут волшебные слова---жалуйся куда хочешь.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Majesty сказал:

На самом деле в этом даже есть какой-то плюс, ведь нередки были случаи утери купчаи, а сейчас, вы в любое время можете ее распечатать хоть с телефона а при необходимости и заверить в нотариусе. К тому же это намного ускоряет процесс выдачи купчаи миновав бюрократию при ее оформлении. Да плюс ко всему, сейчас весь мир переходит к электронным системам. Понимаю что у нас это вызывает немного страха что вдруг будет так или вот так, но на самом деле плюсов больше. Это как тот же АСАН хидмет появление которого значительно облегчило жизнь гражданам от ужаса что было раньше в том же самом БТИ например ну и во многих других учреждениях, думаю все помнят.

В России ввели эту систему  и сразу же отменили

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, Majesty сказал:

На самом деле в этом даже есть какой-то плюс, ведь нередки были случаи утери купчаи, а сейчас, вы в любое время можете ее распечатать хоть с телефона а при необходимости и заверить в нотариусе. К тому же это намного ускоряет процесс выдачи купчаи миновав бюрократию при ее оформлении. Да плюс ко всему, сейчас весь мир переходит к электронным системам. Понимаю что у нас это вызывает немного страха что вдруг будет так или вот так, но на самом деле плюсов больше. Это как тот же АСАН хидмет появление которого значительно облегчило жизнь гражданам от ужаса что было раньше в том же самом БТИ например ну и во многих других учреждениях, думаю все помнят.


Билет на самолет - да, удобно. А с этим как то боязно)

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, GoldenLife сказал:

 Координаты земли на Чыхарыш ( купчая) и GPS не совпадают

решение проблемы есть?

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что если вдруг какой то хакер за сумму определенную переведет на чужое имя электронную купчу? Как можно будет доказать обратное? :) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, RedMi said:

решение проблемы есть?

КАнешна!

Там как получается, ты "застолбил" (забор, строение и тд) свой участок, значит ты прав а новопришедщий остаётся без земли.Усе просто.

А почему так сделано?

Думаю сами догадались, эффект "ежик в тумане".

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 10/27/2019 at 9:50 PM, shopogolik33 said:

У меня вопрос:

у брата имеется помещение в жилом  комплексе, где уже много лет тянут вопрос с купчиями. На руках договор. Возможно ли самостоятельно получить купчию ?

Если есть одобрение на безопасность здания со стороны FHN  то как следствие это означает команду ок на выдачу купчаи всем квартирам в этом здании, а именно согласие оформить купчаю на основании договора, но так как вы отметили отдельно для одной квартиры не бывает.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Собиралась менять старую купчую на свою новую фамилию. Хорошо, что наткнулась на эту тему. Теперь буду хранить старую купчую на гербовой бумаге и предъявлять свидетельство о браке, чтобы удостоверить собственность.

Edited by Addicted
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Грузии уже давно так. Никаких проблем нет. Там все риски уже учтены. Есть запасной и постоянно обновляемый архив, а так же процедуры с встроенными противовесами, что бы никто не смог единолично изменить данные. В Грузии как и в штатах, нет уже печатей, лет 10 как нет.

Печати утеряли свою силу. Используя современные технологии, их легко подделать. Будущее за ИТ технологиями.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.10.2019 в 17:30, White Shark сказал:

А что если вдруг какой то хакер за сумму определенную переведет на чужое имя электронную купчу? Как можно будет доказать обратное? :) 

Никак, только через суд

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часа назад, Addicted сказал:

Собиралась менять старую купчую на свою новую фамилию. Хорошо, что наткнулась на эту тему. Теперь буду хранить старую купчую на гербовой бумаге и предъявлять свидетельство о браке, чтобы удостоверить собственность.

Из-за фамилии всё равно придётся менять ,но вы можете снять копию со старой и заверить пару копий нотариально.

Это единственный верный вариант 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 11/3/2019 at 6:34 PM, Balance said:

Будущее за ИТ технологиями.

Вижу какое это будущее. Вы переоцениваете это "Ай-Ти"
Вон в России. у человека украли квартиру через цифровую электронную подпись...:faceoff:
Сам человек даже не в курсе был и НИКОГДА не заказывал её себе...
Базы данных ОЧЕНЬ легко подделываются и меняются...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот читайте!

Москвич - владелец дорогой квартиры на Тверской улице. Он в этой квартире живет и прописан вместе с сыном. В мае платежка за коммунальные услуги пришла ему с совершенно другой фамилией хозяина жилья.

 

В МФЦ и в Росреестре столичного жителя огорошили, объяснив, что несколько месяцев назад он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы. Сделал он это удаленно, используя цифровую подпись.

 

У москвича же, по его словам, этой подписи нет и никогда не было.

Правовая экспертиза, которую производит регистратор, показала "подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи, а также статуса сертификата".

Для непосвященных объясним - электронная подпись - это флешка, к которой нужно знать ПИН-код. С цифровой подписью не нужно приходить на сделку, подписывать каждую страничку договора. Обладая цифровой подписью, с квартирой можно делать все что угодно, в том числе и продать.


https://rg.ru/2019/05/27/kak-cifrovaia-podpis-mozhet-ostavit-sobstvennikov-bez-zhilia.html

Edited by Alexandr Markinov
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

И это довольно частая проблема, но в основном она была распространено на корпоративном рынке корпоративном, среди юрлиц — всякие подписи на фиктивного гендиректора, бухгалтера, контракты, акты и так далее.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Alexandr Markinov сказал:

И это довольно частая проблема, но в основном она была распространено на корпоративном рынке корпоративном, среди юрлиц — всякие подписи на фиктивного гендиректора, бухгалтера, контракты, акты и так далее.

 

3 часа назад, Alexandr Markinov сказал:

Вот читайте!

Москвич - владелец дорогой квартиры на Тверской улице. Он в этой квартире живет и прописан вместе с сыном. В мае платежка за коммунальные услуги пришла ему с совершенно другой фамилией хозяина жилья.

 

В МФЦ и в Росреестре столичного жителя огорошили, объяснив, что несколько месяцев назад он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы. Сделал он это удаленно, используя цифровую подпись.

 

У москвича же, по его словам, этой подписи нет и никогда не было.

Правовая экспертиза, которую производит регистратор, показала "подлинность усиленной квалифицированной электронной подписи, а также статуса сертификата".

Для непосвященных объясним - электронная подпись - это флешка, к которой нужно знать ПИН-код. С цифровой подписью не нужно приходить на сделку, подписывать каждую страничку договора. Обладая цифровой подписью, с квартирой можно делать все что угодно, в том числе и продать.


https://rg.ru/2019/05/27/kak-cifrovaia-podpis-mozhet-ostavit-sobstvennikov-bez-zhilia.html

Всё так...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Hörmətli Forum iştirakçıları!
      Bakıda Avro-2020 həyəcanı başlayır!
      Bu yay Bakı Olimpiya Stadionu Avropa çempionatının 4 oyununa ev sahibliyi edəcək!
      Möhtəşəm oyunların azarkeşi olmağa, futbol ulduzlarını meydanda canlı izləməyə nə deyirsiniz?
      4 Dekabr – 18 Dekabr tarixləri arasında euro2020.com/tickets keçidinə daxil olun,
      Qeydiyyat formasını doldurun və oyunlara bilet əldə edin!
      Biletlərin qiymətləri:
      Kateqoriya 1: 125 avro
      Kateqoriya 2: 75 avro
      Kateqoriya 3: 30 avro 
      Oyunların tarixləri:
      Uels-İsveçrə (13 iyun)
      Türkiyə-Uels (17 iyun)
      İsveçrə - Türkiyə (21 iyun)
      ¼ Final oyunu (4 iyul)
      Əlavə məlumat:
      Phone number: +994124048354
      info@baku2020.az
       
      Уважаемые участники форума!
      Aтмосфера Евро 2020 начинается в Баку!
      Этим летом в Бакинском Олимпийском Стадионе пройдут четыре Чемпионата Европы!
      Что вы скажете, чтобы быть поклонником зрелищных игр, чтобы увидеть футбольных звёзд в прямом эфире на поле?
      Вы можете пройти регистрацию между 4 декабря - 18 декабря на сайте euro2020.com/tickets
      Заполняйте регистрационную форму и получите билет на игры!
      Цены на билет:
      Категория 1: 125 евро
      Категория 2: 75 евро
      Категория 3: 30 евро
      Даты игр:
      Уэльс-Швейцария (13 июня)
      Турция-Уэльс (17 июня)
      Швейцария - Турция (21 июня)
      ¼ Финальный матч (4 июля)
      Дополнительная информация:
      Номер телефона: +994124048354
      info@baku2020.az
       
        • Thanks
        • Like
      • 12 replies
    • Друзья, было бы некрасиво не заметить работу нашего админсостава. Поэтому, мы тоже выберем Лучшего и также подарим личное звание и 150 манат в подарок:) 
      Как всегда, голос можно отдать за 1 модера. Голосовать могут все(без лимита постов). Поверьте, накручивать себе голоса модеры не будут. 
       
      Я и Ассемблер в голосовании не участвуем. 
      Всех с Наступающим!) 
        • Upvote
      • 195 replies
    • Доброго все утра! Выбираем лучшего юзера (мужчина) нашего форума. Можно выбрать только один вариант. Голосование открытое . Допускаются пользователи,имеющие 300 +постов .
      Голосование завершится в пятницу,13 (включительно)
       
        • Haha
      • 770 replies
    • Доброго все утра! Выбираем лучшую юзершу нашего форума. Можно выбрать только один вариант. Голосование открытое . Допускаются пользователи,имеющие 300 +постов .
      Голосование завершится в пятницу,13 (включительно)
        • Like
      • 386 replies
    • Друзья, мы хотим продолжить нашу добрую традицию и выбрать Лучшего юзера и юзершу уходящего года. В этой теме вы можете назвать ники тех,чьи посты вам запомнились.Может быть юмором, а может информативностью.. 
      Ваши кандидаты (или ,в случае самовыдвижения, вы сами), должны удовлетворять простым условиям : 
      -- год регистрации
      -- минимум 500 постов. 
       
      Где-то с неделю мы будем собирать и подсчитывать номинантов на звание Лучшего  пользователя (м/ж). Потом откроем голосование и выберем Лучшего .
       
      У нас предусмотрены подарки :) Личное звание и 150 манат (наличными) 
       
      П. С. Админ состав не участвует:) 
               
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 908 replies
    • В этом году Таможня приняла решение что все кто хочет завезти импортные товары в Азербайджан должны до пересечения границы с Азербайджаном заполнить краткую состоящию из почти 50 граф декларацию на импорт и представить в таможню. Фишка в том что об этой таможеной инструкции многие не знают. И они штрафуют бизнес 1500 азн.
      Представьте себе что завозите на 10.000 доларов товар. Платите официальные налоги-это около 4000 доларов( в манатном выражении) и еще почти 1000 доларов за непредоставлении этой декларации.
      Спрашивается зачем нужно предоставлять 2 таможенные декларации( одну предварительную краткую из 50 граф и стандартную из 10-15 граф на один и тот же товар в течение 2-3 дней??
      Интересно откуда наши умудрились это взять с какой страны или это собственное изобретение для усложнения бизнеса и пополнения бюджета за счет таких штрафов?
        • Upvote
      • 23 replies
    • класный канал .к стати он расказал как получил визу и тд.так чтот дерзайте. 
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 557 replies
    • Сегодня днем около 15-00 на площади Фонтанов случайно заметил перелетающего с дерева на дерево желтого попугая
      Примерное место: дорога от 5 банкоматов Межбанка к Гуси Гаджиева, деревья возле  поворота от лестниц ведущей к Фонтанам, ресторану и морю.
      Если вдруг кто знает хозяина потеряшки - напишите ему- замерзнет, жалко.
      У кого есть ФБ, Твиттер- можете тоже
       
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу